Сторінка 12 з 20
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 12:53
murzilka
По поводу за межами есть сомнения, ведь по генплану земля в населенном пункте.
Буду искать старые границы. Возможно они прольют свет.
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 13:03
k1nep
murzilka писав: ↑24 грудня 2019 12:53
Буду искать старые границы.
напишите запрос в местный ДГК, примерно "Прошу надати інформацію про приналежність земельної ділянки до території, що включена до меж "населенный пункт". Добавьте выкопировку из публички с привязкой к существующему участку с кадастровым номером и выделите интересующий вас участок.
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 13:06
Astreya
murzilka писав: ↑24 грудня 2019 12:24
А то, что решение принято и предоставлено с существенным опозданием играет какую-то роль?
А что в самом тексте решения?
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 13:16
murzilka
k1nep писав: ↑24 грудня 2019 13:03
А что в самом тексте решения?
отказ, за межами населенного пункту.
А по генплану не за границами.
Я сама проходила отказы, которые под весом аргументов становились одобрением, поэтому так просто не верю. Но то было еще до войны, тогда атошных льгот не было.
k1nep писав: ↑24 грудня 2019 13:03
напишите запрос в местный ДГК, примерно
Спасибо! Дельный совет, это уже вариант.
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 13:59
WladMir
murzilka писав: ↑23 грудня 2019 22:48
відповіли, що землі находяться поза межами населенного пункту. Згідно з затвердженим генпланом земля на території населеного пункту. Але населений пункт ще не розмежовано, чим вже неофіційно аргументували відмову.
Я так розумію, що офіційна відповідь в данному випадку є неправімірною, чи не так?
Куди йому можна звернутись і що можливо зробити аби отримати земельну ділянку?
Генеральний план НЕ ВСТАНОВЛЮЄ МЕЖІ населених пунктів, він встановлює ПРОЕКТ МЕЖІ! Межі встановлюються землевпорядною докою. Офіційна відповідь є правомірною! Для зазначених цілей (індивід. будівництво) необхідно встановити спочатку межі населеногго пункту згідно генерального плану. І тоді все буде відповідно: і заява і я так розумію одобрям-с. Звернення до органів про приналежність якоїсь ділянки до меж, відповідно до генплану... Так ви вже отримали - ЗА МЕЖАМИ! Що ще?
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 14:02
murzilka
WladMir писав: ↑24 грудня 2019 13:59
І тоді все буде відповідно: і заява і я так розумію одобрям-с.
Нужно будет опять писать заявление?
Или должны поставить на очередь согласно нынешнего?
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 14:05
Shyrik27
murzilka писав: ↑24 грудня 2019 14:02
Или должны поставить на очередь согласно нынешнего?
Немає такого поняття.
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 14:12
murzilka
Shyrik27 писав: ↑24 грудня 2019 14:05
Немає такого поняття.
Странно, там на одной из сессий атошников ставили на очередь. И это было не больше полугода назад.
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 14:41
Astreya
murzilka писав: ↑24 грудня 2019 14:12
там на одной из сессий атошников ставили на очередь
как омс может поставить вас в очередь на земли, к которым пока еще не имеет отношения? (омс не распоряжается землями за межами)
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 15:00
Shyrik27
murzilka писав: ↑24 грудня 2019 14:12
Странно, там на одной из сессий атошников ставили на очередь.
Цікаво б почати це рішення, і подивитись на підставі чого воно було прийнято. Законодавчо навіть надання дозволу на ту ж саму ділянку не є причиною відмови у наданні іншій людині такого дозволу.
Безоплатна приватизація
Додано: 24 грудня 2019 17:17
WladMir
murzilka писав: ↑24 грудня 2019 14:02
Нужно будет опять писать заявление?
Или должны поставить на очередь согласно нынешнего?
Ждите, или финансируйте и лоббируйте встановлення меж населенного пункта, а уж после подавайте заявку. Какая очередь...
Безоплатна приватизація
Додано: 26 грудня 2019 04:42
murzilka
Вопрос: а куда нужно писать заявление на выделение земли для жилищного строительства, которая находится за границами населенного пункта? В районную/областную раду?
k1nep писав: ↑24 грудня 2019 13:03
напишите запрос в местный ДГК, примерно "Прошу надати інформацію про приналежність земельної ділянки до території, що включена до меж "населенный пункт". Добавьте выкопировку из публички с привязкой к существующему участку с кадастровым номером и выделите интересующий вас участок.
В соседних ветках форума нашла такую ссылку
http://atu.gki.com.ua/ua/karta
не подскажите, там границы указаны по генплану или по границам? Т.е. на них можно ориентироваться или там границы тоже не действительны?
А на границы на кадастровой карте можно ориентироваться или там тоже не такие, какие нужно?
Shyrik27 писав: ↑24 грудня 2019 15:00
Цікаво б почати це рішення, і подивитись на підставі чого воно було прийнято.
К сожалению у меня его нет.
Безоплатна приватизація
Додано: 26 грудня 2019 06:33
vitas007
Можно ссылку на сообщение в какой теме?
murzilka писав: ↑26 грудня 2019 04:42там границы
Взято с потолка!
Безоплатна приватизація
Додано: 26 грудня 2019 07:41
k1nep
vitas007 писав: ↑26 грудня 2019 06:33
Взято с потолка!
это точно
murzilka писав: ↑26 грудня 2019 04:42
кадастровой карте
есть слой АТУ, который начал более-менее наполняться и на него можно ориентироваться
Безоплатна приватизація
Додано: 26 грудня 2019 10:51
murzilka
Никто не ответил, если участок за границами, то писать в районну раду или это бесполезно?
vitas007 писав: ↑26 грудня 2019 06:33
Можно ссылку на сообщение в какой теме?
Вечером гляну, на компе в закладки добавляла. Сейчас с телефона не найду.
k1nep писав: ↑26 грудня 2019 07:41
есть слой АТУ, который начал более-менее наполняться и на него можно ориентироваться
Спасибо. Видимо тоже придется ждать вечера, на телефоне у меня этот слой не применяется.
Безоплатна приватизація
Додано: 26 грудня 2019 14:38
WladMir
murzilka писав: ↑26 грудня 2019 10:51
если участок за границами, то писать в районну раду или это бесполезно
Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межамит ні. Межі, вам уже писали, на публічці є шар АТУ (прозорий оранжевий). Якщо його немає, то значить ще не внесли. Коли внесуть? залежить від багатьох факторів, але ці межі не обов'язково будуть відповідати генеральним планам. В основному не будуть.
Безоплатна приватизація
Додано: 26 грудня 2019 18:31
murzilka
WladMir писав: ↑26 грудня 2019 14:38
Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межамит ні.
Спасибо за ответ.
Там соседний участок с целевым назначением под инд.жилищные строительство. Как такое возможно?
Безоплатна приватизація
Додано: 26 грудня 2019 18:46
Shyrik27
murzilka, Дабы не гадать на кофейной гуще, дайте кадастровый номер этого участка, или хотя бы териториально где находится.
Безоплатна приватизація
Додано: 27 грудня 2019 00:23
murzilka
WladMir писав: ↑26 грудня 2019 14:38
Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межамит ні.
Если не сложно, ткните в нормативный документ, который регулирует данный момент, пожалуйста.
Потому что по земельному кодексу я решила, что можно писать район:
2. Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, районні ради передають земельні ділянки у власність або у користування з відповідних земель спільної власності територіальних громад
для всіх потреб.
Shyrik27 писав: ↑26 грудня 2019 18:46
murzilka, Дабы не гадать на кофейной гуще, дайте кадастровый номер этого участка, или хотя бы териториально где находится.
Уже поняла - тот участок, на который ориентировались по целевому назначению, входит в границы, отображенным на кадастровой карте. Выбранный участок чуток в стороне от него и в кадастровые границы не входит. Видимо в этом и причина.
WladMir писав: ↑26 грудня 2019 14:38
на публічці є шар АТУ (прозорий оранжевий). Якщо його немає, то значить ще не внесли.
Посмотрела, оранжевого слоя нет. Очень жаль.
Нет альтернативных карт, где можно самостоятельно посмотреть актуальные границы?
vitas007 писав: ↑26 грудня 2019 06:33
Можно ссылку на сообщение в какой теме?
Нашла
https://www.zemres.com/forum/viewtopic. ... =43&t=6388
И еще в нескольких темах видела. Я же всю прошлую ночь этот форум лопатила. Решила разобраться в теме на сколько хватит мозгов. За одно и проверю, есть ли они у меня
Безоплатна приватизація
Додано: 27 грудня 2019 02:37
MAFIA
murzilka писав: ↑27 грудня 2019 00:23
WladMir писав: ↑
Вчора{, 14:38}
Індивідуальне житлове будівництво можливе лише в межах населеного пункту. За межами ні.
Если не сложно, ткните в нормативный документ, который регулирует данный момент, пожалуйста.
Стаття 38 ЗКУ► Показати
Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови
До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.
Не по темі
Хоча з точки зору здорової людини це виглядає трохи тупо й надміру зарегульовано, щось на кшталт заборони передачі у власність та користування фізичним особам земель промисловості
Безоплатна приватизація
Додано: 27 грудня 2019 02:51
murzilka
MAFIA писав: ↑27 грудня 2019 02:37
Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови
Спасибо.
MAFIA писав: ↑27 грудня 2019 02:37
Хоча з точки зору здорової людини це виглядає трохи тупо й надміру зарегульовано, щось на кшталт заборони передачі у власність та користування фізичним особам земель промисловості
Ну почему? Вроде бы все логично, исключает двусмысленность толкования и лазеек в законе.
Слышала,что в Америке в инструкциях к микроволновкам уже пишут, что в них нельзя сушить котов. Хотя возможно фейк.
И еще один момент, который где-то вскользь слышала, но не могу найти подтверждение: что сейчас АТОшникам не обязательно предоставлять графические материалы, достаточно в заявлении указать, что из свободных земель фонда села/города и т.д. И Им должны предоставить варианты свободных участков. Если конечно свободные участки имеются.
Это правда или кто-то выдал желаемое за действительное?
Безоплатна приватизація
Додано: 27 грудня 2019 12:57
Shyrik27
Проект Закону про внесення змін до Земельного кодексу України щодо компенсації громадянам України за добровільну відмову від права на отримання земельних ділянок, Цікавить визначення (чи трактування) "Про добровільну відмову від права на одержання земельної ділянки та отримання компенсації громадянином України подається заява до представницького органу територіальної громади, в якій він має право на одержання відповідної земельної ділянки.." - вже десь прописується привязка до місця реєстрації/народження/ родинних зв'язків? Чи яким чином мені визначити де я маю "право"? Це взагалі нормальний проект? чи в мене не ті лижі?
Безоплатна приватизація
Додано: 13 січня 2020 01:43
murzilka
Продолжаю разбираться с тем участком.
Дано: по кадастровой карте он за чертой населенного пункта.
Оранжевого слоя Ату нет.
По утвержденному генплану он в на территории нас.пункта и помечен двойкой как для жилищного строительства.
Есть отказ по причине: за межами.
А теперь вопрос: если написать районную администрацию на дачное, шансы есть или откажут?
Shyrik27 писав: ↑27 грудня 2019 12:57
Чи яким чином мені визначити де я маю "право"? Це взагалі нормальний проект?
Наверное как и остальные льготы, финансовая выплата компенсации будет фиксироваться по месту регистрации.
Это как выплаты по рождению ребенка или квартирная очередь для военнослужащих.
И наверное точно также: при желании получить компенсацию в другом месте потребуют пачку бумажек.
Відправлено через 15 днів 13 годин 19 хвилин 17 секунд:
murzilka писав: ↑28 грудня 2019 12:24
По утвержденному генплану он в на территории нас.пункта и помечен двойкой как для жилищного строительства.
Есть отказ по причине: за межами.
А теперь вопрос: если написать районную администрацию на дачное, шансы есть или откажут?
Ребята, кто в теме, есть ли смысл писать на такой участок на дачное в район?
Безоплатна приватизація
Додано: 13 січня 2020 10:39
resident007
На дачное в 99 процентов случаев надо писать в геокадастр со сменой целевого (надо детальный план и втрати платить), так как отвод скорее всего будет за счёт земель сельскохозяйственного назначения ч.4 ст 122 ЗКУ
Відправлено через 1 хвилину 2 секунди:
А геокадастр и бесплатно.....
Безоплатна приватизація
Додано: 13 січня 2020 11:20
murzilka
А это до или после заявления на получение земли и ответа по нему?