Акт видано з помилкою

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Акт видано з помилкою

Повідомлення Astreya »

Kurilov, а ви точно знаєте, що на зазначений будинок є правовстановлюючі документи? А от державний акт є і є стаття закону за яким він видавався.
Kurilov писав: 16 липня 2019 17:42 Тому що це можлива ознака допущеної помилки при друці ДА. Або документації.
Для цього потрібно піднімати стару інструкцію, яка діяла на момент видачі ДА і дивитися, що там повинно було зазначатися, угіддя (які угіддя) і заодно глянути які категорії земель були в 90- роках ;-))
До введення в дію нового кодексу була категорія "землі населених пунктів"

Відправлено через 4 хвилини 56 секунд:
Kurilov писав: 16 липня 2019 17:42 Такого немає у жодному законі. Навпаки - є. Ст. 6 ЗУ "Про ОСГ" можете не цитувати у відповідь, бо там мовиться про "майно, яке використовується для ведення особистого селянського господарства", а не про можливість розташування житлового будинку на цій ділянці. Це різні речі.
да ладно, є судові справи, де суд визнає можливість розташування жилого буинку на землях ОСГ
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Kurilov »

Astreya писав: 16 липня 2019 18:00 ви точно знаєте, що на зазначений будинок є правовстановлюючі документи?
Я точно про це ніде не стверджую. Читайте уважніше, я поки маю здогадку про його існування на момент видачі ДА.
Astreya писав: 16 липня 2019 18:00 потрібно піднімати стару інструкцію
Astreya писав: 16 липня 2019 18:00 була категорія "землі населених пунктів"
При чому тут категорії земель раніше? Ви маєте уяву, як раніше видавалися державні акти й що в них зазначалося?
Astreya писав: 16 липня 2019 18:00 да ладно, є судові справи
Приклад(и) - у студію.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Акт видано з помилкою

Повідомлення Astreya »

Kurilov писав: 16 липня 2019 18:07 При чому тут категорії земель раніше?
При тому, що ніде не зазначалося які саме угіддя повинні відповідати якійсь категорії чи якомусь цільовому
Kurilov писав: 16 липня 2019 18:07 Ви маєте уяву, як раніше видавалися державні акти й що в них зазначалося?
маю, а ви?
Kurilov писав: 16 липня 2019 18:07 Приклад(и) - у студію.
Рішення Києво-Святошинського районного суду Справа № 2-1664/ 2007 рік.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Kurilov »

Astreya писав: 16 липня 2019 18:10 При тому, що ніде не зазначалося які саме угіддя повинні відповідати якійсь категорії чи якомусь цільовому
А я про це і не кажу.
Astreya писав: 16 липня 2019 18:10маю, а ви?
Йеп, і такі ДА тримав у руках - і завше виявлялося, що попередники накосячили при видачі ДА.
Astreya писав: 16 липня 2019 18:10 Рішення Києво-Святошинського районного суду Справа № 2-1664/ 2007 рік.
1. А свіжіше щось є?
2. А фабулу рішення читали, там, де про частину будинку?
3. А теперішню практику й трактування норм знаєте?
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Акт видано з помилкою

Повідомлення Astreya »

Kurilov писав: 16 липня 2019 18:23 А теперішню практику й трактування норм знаєте?
знаю)

Відправлено через 1 хвилину 47 секунд:
Kurilov писав: 16 липня 2019 18:23 і завше виявлялося, що попередники накосячили при видачі ДА.
Ви хочете виправлення помилок внести технічкою з інвентаризації?

Відправлено через 22 хвилини 5 секунд:
Є думка, що землі осг , які складаються з с/г угідь (рілля, сіножаті, пасовища) та не с/г угідь (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо) не передбачають наявність жилого будинку.
А є думка, що угіддя не привязується до цільового;
А є і третій момент, в 90-х роках кодекс взагалі не розписував які угіддя якому цільовому мають відповідати.

Відправлено через 3 години 16 секунд:
Однозначної думки стосовно будівництва будинку на землях ОСГ в сучасному законодавстві не має.
Судові прецеденти такі:
є як "за" http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/14618907
є "проти" http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/24687276
є офіційна думка держкомзему, яка також "проти" https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v6385675-09
є окремі статті юристів, які трактують в більшості випадків "за"
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Kurilov »

Не по темі
Astreya писав: 16 липня 2019 15:41 закон про осг дозволяє розташування жилих будинків на ділянках з таким цільовим
Astreya писав: 16 липня 2019 21:49 Однозначної думки стосовно будівництва будинку на землях ОСГ в сучасному законодавстві не має.
?
Astreya писав: 16 липня 2019 21:49є як "за"
Ви б хоч уважніше читали. Там про офісну будівлу говориться, а не житлову.
Astreya, з останньої відповіді я побачив, що немає сенсу продовжувати цю розмову.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Акт видано з помилкою

Повідомлення Astreya »

Kurilov писав: 16 липня 2019 23:42 Ви б хоч уважніше читали
Там говориться про адмін.будівлю, баню, і т.д., якщо вже точно. Далі суд визнає право власності на майно на землях ОСГ. Офіс, дім це землі життлової і громадської забудови, в даному випадку суд визнає існування громадської забудови на землях ОСГ.
Kurilov писав: 16 липня 2019 23:42 з останньої відповіді я побачив, що немає сенсу продовжувати цю розмову.
Чому ж? Мені цікаво, чому це акт 90- року потрібно ігнорувати, назначати помилки (яких насправді може і не бути),а потім ці помилки виправляти технічкою з інвентаризації.
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Акт видано з помилкою

Повідомлення vovaz »

У державному акті (червоний) було ім'я Степаніда.
Правільно - Степанида.
При реєстрації вказують на помилку у акті Степаніда, запит нотаріуса Степанида.
Що робити.
Аватар користувача
VAL
Спец
Спец
Повідомлень: 155
З нами з: 17 липня 2015 12:01
Репутація: 61
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Акт видано з помилкою

Повідомлення VAL »

vovaz писав: 23 березня 2021 11:13 У державному акті (червоний) було ім'я Степаніда.
Правільно - Степанида.
Вважаю необхідно реєструвати як має бути правильно- Степанида. Наші нотаріуси до такого не чіпляються їм головне аби у витязі було правильно, щодо реєстраторів то говоріть з ними на місцях.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення ппзкб »

vovaz, В таких випадках в відомості про держ. акт вписую як в акті, а тех. док і витяг по паспорту.
Alena_kh
Повідомлень: 8
З нами з: 31 травня 2017 11:42
Репутація: -3
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Alena_kh »

Багато років робили так.
Заповнювати правильно.
А в записці прописати детально - що при виготовленні ДА в такому-то році було допущено таку-то помилку, проте, згідно з наданими документами (копія свідоцтва про смерть, наприклад, запит нотаріуса), правильним є такий-то варіант.
Завжди проходило.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення ппзкб »

Alena_kh, Та при кадастровій реєстрації то воно проходить по любому, хоч правильно, хоч ні. А от при подальших діях, нотаріальних зокрема, починаються проблеми. Мав сумний дозвід за подібну ініціативу (самовільне виправлення) тому заповняю все як є, а далі кожен сам нехай приймає рішення.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення maland »

Маю державний акт на право приватної власності на землю 2001р. Ділянка під обслуговування житлового будинку площою 0,1150га. Склад угідь - 0,06 рілля та 0,05 під будівлями (будівлі немає, лише фундамент). Земельна ділянка знаходиться в місті (норма в межах міста 0,10га)
Я склав технічну документацію на 0,1150га, але побачив, що суміжні ділянки цього кварталу розроблені як 0,10га ОЖБ +0,015га ОСГ.
Як правильно складати документацію в такому випадку?
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Калибер »

maland писав: 03 червня 2021 22:45 Як правильно складати документацію в такому випадку?
Як в державному акті. (Ділянка під обслуговування житлового будинку площою 0,1150га)
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення potapova_anna »

maland писав: 03 червня 2021 22:45 Як правильно складати документацію в такому випадку?
Запит в архів на рішення. Там буде видно площу і призначення.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення maland »

potapova_anna писав: 07 червня 2021 11:59 Запит в архів на рішення. Там буде видно площу і призначення.
в рішенні площа 0,10 під забудову та 0,0150 під ОСГ. Це мають бути дві документації чи одна з двома ділянками?
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення potapova_anna »

maland писав: 10 червня 2021 13:57 Це мають бути дві документації чи одна з двома ділянками?
Ми в таких випадках робили дві із-за того, що різні цільові призначення.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Azhimut »

Як робити? Маємо: державний акт, виданий у 2000 р. на прізвище Степанова, але по свідоцтву на шлюб вона з 1999 р. Іванчук
Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 66
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Сергiй64 »

Azhimut писав: 12 червня 2021 09:01Як робити?
А що ви хочете зробити? Це якась спадщина, чи просто внесення?
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Акт видано з помилкою

Повідомлення magalon »

Azhimut писав: 12 червня 2021 09:01 Як робити? Маємо: державний акт, виданий у 2000 р. на прізвище Степанова, але по свідоцтву на шлюб вона з 1999 р. Іванчук
Як в держакті.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Azhimut »

Сергiй64 писав: 12 червня 2021 09:15 просто внесення
просто внесення

Відправлено через 43 секунди:
magalon писав: 12 червня 2021 09:15 Як в держакті.
Так в ступорі, як таке могло статись, вона з іншим прізвищем отримала державний акт. :-(
Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 66
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Сергiй64 »

Azhimut писав: 12 червня 2021 09:17 вона з іншим прізвищем отримала державний акт
Всяке буває. Ми робим так як в актові.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

[/quote]
Azhimut писав: 12 червня 2021 09:01 Як робити? Маємо: державний акт, виданий у 2000 р. на прізвище Степанова, але по свідоцтву на шлюб вона з 1999 р. Іванчук
треба робити по держ. акту, але чи зареєструють в речових правах якщо свідоцтво про шлюб видано раніше? )()
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Azhimut »

zemleustriy-ocinka писав: 15 червня 2021 09:14 але чи зареєструють в речових правах якщо свідоцтво про шлюб видано раніше?
Отож... Схиляюсь до думки, а не направити замовника до суду, нехай визнає факт належності і тоді по рішенню писати і в ТД і в ОФ актуальне прізвище.
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Акт видано з помилкою

Повідомлення magalon »

Azhimut писав: 15 червня 2021 10:43 Схиляюсь до думки, а не направити замовника до суду, нехай визнає факт належності і тоді по рішенню писати і в ТД і в ОФ актуальне прізвище.
Реєструвати в ДЗК як в акті, потім згідно рішення суду вносити відомості в РРП, по рішенню суду в акт зміни вже ніхто не внесе, а реєстратору прав треба щоб те що в ДА було й у витязі з ДЗК - у нас робиться саме так.
Відповісти