Безоплатна приватизація

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 33
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення Vitolla »

wwwrom25 писав: 07 липня 2020 11:13 Ответили что данная территория в аренде
Замовити довідку в про орендні відносини щодо цієї земельної ділянки
wwwrom25
Повідомлень: 2
З нами з: 07 липня 2020 11:06
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Безоплатна приватизація

Повідомлення wwwrom25 »

Vitolla писав: 07 липня 2020 11:42 Замовити довідку в про орендні відносини щодо цієї земельної ділянки
1. А где эту справку можно заказать?
2. Если дадут справку что в аренде, то пока договор действует, то без вариантов?
3. Почему на кадастровой карте земля не оформлена? Может и договора не совсем правомочны?
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 357
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 21
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення bil »

Така ситуація. Людина успадкувала будинок, і як написано в цьому ж свідоцтві про спадщину "земельну ділянку для ІЖБ.... площею.... за адресою..... згідно довідки виданої виконкомом, передана у власність спадкодавцю, право власності за життя не оформив....". Відповідно спадкодавцю "декретним рішення" було надано у власність земельні ділянки ІЖБ та ОСГ. Сільська рада надала дозвіл на ТД на спадкоємця для ІЖБ і ОСГ. Чи можливо, відповідно до п.1 перехідних положень ЗКУ, виготовити ТД на ОСГ і зареєструвати право власності за спадкоємцем, таким чинои не використавши право на безоплатну приватизацію.
Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 33
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення Vitolla »

wwwrom25, 1. У тих, хто сказав, що вона в оренді. 2. Так. 3. Якщо давно реєстрували, наприклад до 13го року, то це нормально, що її немає на публічці.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

wwwrom25 писав: 07 липня 2020 12:28 Если дадут справку что в аренде, то пока договор действует, то без вариантов?
нотаріальна згода орендаря і вперед за дозволом і розробляти проект (але не факт що дозвіл дадуть)
Аватар користувача
murzilka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

Чергова спроба. Земельна ділянка за межами населеного пункту. Написала заяву у район на дачне, вказала графічні матеріали, у тексті, що ділянка на території селищної ради (окремо не вказувалось, що за межами населеного пункту).
Прийшла відмова, що по закону таке вони не виділяють.
Після дзвінка з'ясувалось, що заява на розгляд не виносилась, відмову дали, думаючи, що земля у межах населеного пункту.
Як поступати у такому випадку? Писати нову заяву? Писати повторно лист, привязуючись до їх відповіді і першої заяви?
Скаржитись до набу на безпідставну відмову?
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Stas1 »

Допоможіть дещо розібратися щодо законодавчого врегулювання питання приватизації в межах н.п.:
1) Згідно ст.55 ЗУ "Про Землеустрій" вказано, що тех. док. встановлення (відновлення) меж розробляється без надання дозволу на розроблення органом вик. влади та місц. самоврядування, якщо на ній розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано. А чи потрібно затверджувати дану документацію органом вик. влади або місц. самоврядування?
2) Раніше в межах нас. пунктів земельні ділянки для ОСГ за рішенням відповідної ради передавали за техдокументацією, зараз через проект. Це згідно ст. 50 ЗУ "Про Землеустрій" чи були якісь зміни в законодавстві?
3) Якщо розробляється проект в межах нас.пункту під ОСГ потрібне погодження архітектури? і якщо особливо цінні землі чи обов'язкова експертиза згідно ст. 9 ЗУ "Про державну експертизу землевпорядної документації"?
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення magalon »

Stas1 писав: 12 липня 2020 16:04 1) Згідно ст.55 ЗУ "Про Землеустрій" вказано, що тех. док. встановлення (відновлення) меж розробляється без надання дозволу на розроблення органом вик. влади та місц. самоврядування, якщо на ній розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано. А чи потрібно затверджувати дану документацію органом вик. влади або місц. самоврядування?
Так, якщо дана документація виготовлена з метою подальшої приватизації ділянки. Якщо мета виготовлення даної документації є отримання кадастрового номера, то ніхто її на практиці не затверджує.
Stas1 писав: 12 липня 2020 16:04 2) Раніше в межах нас. пунктів земельні ділянки для ОСГ за рішенням відповідної ради передавали за техдокументацією, зараз через проект. Це згідно ст. 50 ЗУ "Про Землеустрій" чи були якісь зміни в законодавстві?
Стаття 79-1 ЗКУ, пп. 2-3 розділу 7 ЗУ "Про Державний земельний кадастр".
Stas1 писав: 12 липня 2020 16:04 3) Якщо розробляється проект в межах нас.пункту під ОСГ потрібне погодження архітектури?
https://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=173810#p173810
Stas1 писав: 12 липня 2020 16:04 і якщо особливо цінні землі чи обов'язкова експертиза згідно ст. 9 ЗУ "Про державну експертизу землевпорядної документації"?
Так.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення maland »

Підкажіть чи можна в межах господарського двору відвести земельну ділянку безоплатно у власність для ведення ОСГ. В межах ділянки будівель немає. Є проект роздержавлення та формування де чітко видно межі госп двору. Також розроблено детальний план території, де визначена межа цієї ділянки та інших ділянок, на яких розташовані будівлі.
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення potapova_anna »

maland писав: 16 липня 2020 14:05 Також розроблено детальний план території,
а що в ДПТ передбачено на цій території?
noobapps
Спец
Спец
Повідомлень: 211
З нами з: 30 вересня 2017 22:17
Репутація: 103
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення noobapps »

maland, у нас точно таке через головне проходило, відводили (пасовище біля розібраної ферми, без огорожі)
Аватар користувача
murzilka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

Підкажіть, чи обов"язково вказувати якої форми власності земля, коли подається заява?
Завжди у заявах писали, що комунальної. А зараз не впевнена - вона комунальна чи державна. Можна не вказувати, це не є принциповим?
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

murzilka писав: 16 липня 2020 15:06 А зараз не впевнена - вона комунальна чи державна. Можна не вказувати, це не є принциповим?
То куди Ви клопотання подаєте якщо не відомо комунальна чи державна власність?
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення maland »

potapova_anna писав: 16 липня 2020 14:45 а що в ДПТ передбачено на цій території?
написали - території сільськогосподарського призначення

Відправлено через 40 секунд:
noobapps писав: 16 липня 2020 14:58 у нас точно таке через головне проходило, відводили
через обласне управління проходило?
Аватар користувача
murzilka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

zemleustriy-ocinka писав: 16 липня 2020 15:17 То куди Ви клопотання подаєте якщо не відомо комунальна чи державна власність?
Там з тими землями така плутанина, вже декілька разів то до одного міста приєднувались, то до іншого, я вже ні в чому не впевнена. Попередні рази вказувала, що земля комунальної власності, но на разі я вже дійсно ні в чому не впевнена і не хочу в заяві вказувати хоч щось, у чому маю сумніви.
Земля по кадастровій карті за межами і с/г призначення. По генплану у межах і запланована під індивідуальне будівництво.
Спочатку подавала в селищну раду на ІБ, відмова, з аргументацією - за межами.
Потім подала у райдержадміністрацію на дачне - знову відмова, з посиланням на земельний кодекс. Уважно прочитавши земельний кодекс розумію, що за землями с/г призначення треба писати в держгеокадастр.
Чи це знову помилкова думка?
Думаю спробувати цільове призначення с/г, хоча там точно немає 2 га, та й не впевнена, що дадуть те, що є. В тому місці вистачило б і 10 соток дачного.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

murzilka писав: 16 липня 2020 15:29 що за землями с/г призначення треба писати в держгеокадастр
це правильна думка) якщо дійсно с/г та за межами то розпорядник ГУ Держгеокадастру в області. Якщо є час замовте 6-зем через ЦНАП
Аватар користувача
murzilka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

Боюсь, що часу вже немає - очікується чергове перепідєднання, хочу встигнути до нього.
Повертаючись до мого питання - потрібно вказувати, що земля у державній чи коллективній власності, чи можна без цього?
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

murzilka писав: 16 липня 2020 15:29 Земля по кадастровій карті за межами
межі населеного пункту внесені до НКС? Бо якщо ви керуєтесь "жовтою лінією на публічці" то межі кварталів, які не завжди співпадають з межами НП

Відправлено через 1 хвилину 57 секунд:
murzilka писав: 16 липня 2020 16:01 Повертаючись до мого питання - потрібно вказувати, що земля у державній чи коллективній власності, чи можна без цього?
Якщо подаєте до ГУ в області, в них на сайті має бути зразок заяви
noobapps
Спец
Спец
Повідомлень: 211
З нами з: 30 вересня 2017 22:17
Репутація: 103
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення noobapps »

maland писав: 16 липня 2020 15:22 через обласне управління проходило?
так
Аватар користувача
murzilka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

zemleustriy-ocinka писав: 16 липня 2020 16:04 межі населеного пункту внесені до НКС? Бо якщо ви керуєтесь "жовтою лінією на публічці" то межі кварталів, які не завжди співпадають з межами НП
Якщо чесно, я не знаю, що таке НКС.
Керуюсь жовтою лінією на публічці та відмовою за першою заявою.
На скільки я знаю, там ще не затверджене розмежування і не відомо коли його затвердять.
zemleustriy-ocinka писав: 16 липня 2020 16:04 Якщо подаєте до ГУ в області, в них на сайті має бути зразок заяви
Так, ГУ в області. Зразок заяви є. В ній форма власності вказана.
Але зразок - то зразок, не впевнена, що буквально все є обов"язковим.
Докопуватися до суті - це час, який на данному моменті досить обмежений.
Не хочеться знову отримати відмову лише через це слово, якщо воно помилкове. Але й відмову через його відсутність також не хочеться. Тож намагаюсь зрозуміти, чи впливає на результат те, що форма власності вказана, чи ні.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

murzilka писав: 16 липня 2020 16:12 Тож намагаюсь зрозуміти, чи впливає на результат те, що форма власності вказана, чи ні.
Якщо власність комунальна - Ви не маєте права подавати заяву до ГУ. Тому сміло можете писати державна, на відповідь ніяк не вплине

Відправлено через 2 хвилини 48 секунд:
murzilka писав: 16 липня 2020 16:01 очікується чергове перепідєднання, хочу встигнути до нього
теж нічого не вирішує з с/г землями за межами НП. Доки проінвентаризують та передадуть громаді рік пройде

Відправлено через 14 хвилин 1 секунду:
murzilka, подайте заяву на ГУ і довідку заодно замовте
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Stas1 »

magalon писав: 13 липня 2020 08:03 Стаття 79-1 ЗКУ, пп. 2-3 розділу 7 ЗУ "Про Державний земельний кадастр".
На скільки я розумію, то для прикладу в селі під будинком (який перебуває у власності) техдокументація 0.25 га. , якщо площа ділянки більша решта ділянки біля будинку під ОСГ через проект відведення (якщо відсутнє рішення про передачу у власність згідно декрету 1992 р.).
І чи немає певної норми закону згідно якої, біля будинку якщо для прикладу в селі більше 0.25 га. то решта ділянки під ОСГ оформляється через техдокументацію, якщо право на будинок оформлено до якогось року?
А якщо було архівне рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації, чи довідка з сільської ради, що ділянка знаходиться у користуванні даної особи, це якимось чином впливає на те чи проект чи технічка під ОСГ?
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 357
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 21
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення bil »

Чи успадковується право на осг, якщо людина успадкувала будинок і землю під ним, яка була надана спадкодавцю дикретним рішенням.
Аватар користувача
murzilka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

zemleustriy-ocinka писав: 16 липня 2020 16:33 murzilka, подайте заяву на ГУ і довідку заодно замовте
Дукую!
Про яку довідку йдеться і де її потрібно замовляти?
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

murzilka писав: 18 липня 2020 19:41 Про яку довідку йдеться і де її потрібно замовляти?
6-зем у ЦНАПі
Відповісти