Інвентаризація земель населених пунктів

Все що стосується інвентаризації земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

Ребята кто занимался инвентаризацией населенных пунктов?
Есть шаблоны?
Кто знает нормативную базу по инвентаризации кроме приказа Госкомзема №85 от 26.08.1997 ???
5+5=?
Поделитесь опытом ....
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Denver »

апну темку Sorri
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
Аватар користувача
Chernov
Спец
Спец
Повідомлень: 2237
З нами з: 26 грудня 2007 08:13
Репутація: 18
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Re: Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Chernov »

На сегодня - это практически то же
/viewtopic.php?f=20&t=4605
Юлія581
Повідомлень: 6
З нами з: 19 грудня 2013 09:53
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Юлія581 »

Привіт!

Хто може поділитись свіжими графічними матеріалами для інвентаризації населеного пункту? буду дуже вдячна за допомогоу
irka
Спец
Спец
Повідомлень: 359
З нами з: 27 березня 2009 19:20
Репутація: 2

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення irka »

Скажите вроде будет инвентаризация населеного пункту, есть ворованная аэрофотосьёмка та что делалась для кадастра, руки очёнь чешуться использовать её, но страшно, авторские права и всё такое, хотя я не знаю какой у неё статус, кто знает можно ли как то официально её или купить или получить, может кто использовал, не хочется как некоторые делать дурнуватый вид и говорить что где то на улице нашла...не знала...не моё...
Джони
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 27 листопада 2014 19:31
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Інше

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Джони »

irka писав: Скажите вроде будет инвентаризация населеного пункту, есть ворованная аэрофотосьёмка та что делалась для кадастра, руки очёнь чешуться использовать её, но страшно, авторские права и всё такое, хотя я не знаю какой у неё статус, кто знает можно ли как то официально её или купить или получить, может кто использовал, не хочется как некоторые делать дурнуватый вид и говорить что где то на улице нашла...не знала...не моё...
А точность у этой съемки? Или у Вас инвентаризация без формирования земельных участков коммунальной собственности (в таком случае какой ее смысл)? В любом случае ответственность за инвентаризацию (точность и т.д.) будете нести Вы!!! Вариант "нашла на улице" явно не для этого случая...
irka
Спец
Спец
Повідомлень: 359
З нами з: 27 березня 2009 19:20
Репутація: 2

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення irka »

Точность нормальная, вы что не видели эту сьёмку, любые крупные работы если вы знаете делаются по материалам аэрофотосьёмки, не ну теоретически можно снять конечно весь город...но это так к слову, меня интересует вопрос законности использования, да я знаю что делалась она вроде за американские деньги, ну вроде нельзя использовать для целей топографии, но с другой стороны делалась она как бы "для людей" и собственником есть государство и почему бы её нелзя использовать по прямому назначению.
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення WladMir »

irka писав: есть ... аэрофотосьёмка та что делалась для кадастра
Какого масштаба? Если 5000 или 10000, то она не подойдет (точность ее около 2 метров, а нужно до 30 см) 2000 может быть использована, ее нужно токмо дешифрировать, так как мого чего то появиться или наоборот исчезнуть (сегодня уже 2016 а не 2010 год). Официоз... а с какой территорией связано: область, район?
irka
Спец
Спец
Повідомлень: 359
З нами з: 27 березня 2009 19:20
Репутація: 2

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення irka »

Точность приемлемая, територия города, да староватая 2010 года но это не критично, да можно дешифрировать (векторизировать) всё это понятно, меня интересует законность использования.
Джони
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 27 листопада 2014 19:31
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Інше

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Джони »

irka писав: Точность нормальная, вы что не видели эту сьёмку, любые крупные работы если вы знаете делаются по материалам аэрофотосьёмки, не ну теоретически можно снять конечно весь город...но это так к слову, меня интересует вопрос законности использования, да я знаю что делалась она вроде за американские деньги, ну вроде нельзя использовать для целей топографии, но с другой стороны делалась она как бы "для людей" и собственником есть государство и почему бы её нелзя использовать по прямому назначению.
Понятие "нормальной" точности - относительное. Для инвентаризации населенного пункта точности обозначенных материалов явно не хватит. Сами планы конечно можно использовать, если Вы их законным путем получите. В остальных случаях можно только предполагать...
Тезис, что любые крупные работы делаются по материалам аэрофото также вызывают много вопросов, даже в обосновании той же точности при проведении землеустроительных работ...
Джони
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 27 листопада 2014 19:31
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Інше

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Джони »

irka писав: Точность приемлемая, територия города, да староватая 2010 года но это не критично, да можно дешифрировать (векторизировать) всё это понятно, меня интересует законность использования.

Город. Вроде 10 см. Отчаянный подход morgayu
Аватар користувача
Krok
Спец
Спец
Повідомлень: 108
З нами з: 26 грудня 2012 22:11
Репутація: 6
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Krok »

В кого які напрацювання, поділіться досвідом.
ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 7
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення ZIC »

irka писав: меня интересует законность использования.
Недавно чув від когось із колег (райземів), що можна отримати офіційно за листом у Держгеокадастрі на свій носій. Вроді таке роз'яснювала Шемелинець...
Наскільки це правда - не знаю. Однак спробуйте написати листа...
Колись раніше, у 2013 я писав такого листа на облуправління - обгрунтовував договором на виконання робіт, і тим що результати робіт - необхідні у першу чергу міському управлінню ДЗА... Були відмовили...
Robin
Спец
Спец
Повідомлень: 107
З нами з: 14 вересня 2007 12:45
Репутація: 10

Чи можна встановлювати цільове призначення земельної ділянки ком. влас. при її формуванні за результатами інвентаризації

Повідомлення Robin »

Доброго дня!
Колеги, підскажіть будь-ласка, може хтось стикався, чи можна встановлювати цільове призначення земельної ділянки ком. влас. при її формуванні за результатами інвентаризації?
Є реальна ситуація, коли на ділянці розташована будівля школи, яка знаходиться на балансі сільської ради. Сільська рада бажає сформувати земельну ділянку та зареєструвати в ДЗК з цільовим призначенням: Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.
Чи зареєструють земельну ділянку з таким цільовим призначенням в ДЗК на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель?
Дякую!
Inspektor
Спец
Спец
Повідомлень: 194
З нами з: 08 січня 2010 22:17
Репутація: 57
Область: Чернівецька
Місце роботи: Інше

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Inspektor »

звичайно можливо, тільки ТД з інвентаризації повинна містити ще й матеріали формування земельної ділянки, як зазначено в 57 статті Про землеустрій.
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення thom yorke »

Robin, Можна, зареєструють, постійно таке практикую.
Якщо хтось буде проти, впевнено апелюйте до ст. 79-1 ЗКУ, ст. 57 ЗУ "Про землеустрій", ст. 21 ЗУ "Про ДЗК".
Robin
Спец
Спец
Повідомлень: 107
З нами з: 14 вересня 2007 12:45
Репутація: 10

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Robin »

Хочу уточнити, що саме питання стоїть в цільовому призначенні, оскільки у деяких наших колег є думка, що можливість всносити відомості про цільове призначення земельної ділянки за технічною документацією з інвентаризаціїї земель, навіть при її формуванні не передбачено законодавством...
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Lucky »

Теж довелось стикнутись з думкою ГУ, що за матеріалами інвентаризації не встановлюється цільове призначення ділянки.
Аватар користувача
AnTreY
Спец
Спец
Повідомлень: 150
З нами з: 18 травня 2011 17:35
Репутація: 31
Область: Чернігівська

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення AnTreY »

Robin писав: 13 грудня 2017 17:13Сільська рада бажає сформувати земельну ділянку та зареєструвати в ДЗК з цільовим призначенням: Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.
Если через проект - лишение сертификата., через техничку - норм., можно. :-)
thom yorke, Inspektor, Вы разрабатываете ТД по инвентаризации на сельсовет, например, на один участок?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Kurilov »

Robin писав: 14 грудня 2017 09:10можливість всносити відомості про цільове призначення земельної ділянки за технічною документацією з інвентаризаціїї земель, навіть при її формуванні не передбачено законодавством...
Lucky писав: 14 грудня 2017 09:55Теж довелось стикнутись з думкою ГУ, що за матеріалами інвентаризації не встановлюється цільове призначення ділянки.
А ст. 21 ЗУ "Про ДЗК" їм не муляє?
AnTreY писав: 14 грудня 2017 11:37разрабатываете ТД по инвентаризации на сельсовет, например, на один участок?
Зараз у мене в роботі. Тільки замовник КП чи заклад освіти, щоб голова в деяких не лопнула.
AnTreY писав: 14 грудня 2017 11:37Если через проект - лишение сертификата., через техничку - норм., можно.
Я тільки приїхав із наради при голові РДА. Головний юрист РДА і начальник районного зем. відділу доказували, що завжди треба робити проект відведення (типу як це формування технічкою?). А при словах "технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель" чи "проекти землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб" закатували очі. Ну, це понятно, не їм відповідати сертифікатом.
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення ПиратФлинт »

Robin писав: 13 грудня 2017 17:13чи можна встановлювати цільове призначення земельної ділянки ком. влас. при її формуванні за результатами інвентаризації?
Не можна. Інвентарізація передбачає відображення існуючої (фактичної) ситуації і формування ділянок здійснюється з тим використанням що існує.
З приводу оформлення ділянок ОМС спілкувався з колегами, так вони говорять що можна розроббляти проектом тільки не передавати нікому просто формування земельної ділянки а замовником проекту є ОМС. Коли формується земельна ділянка на аукціон вона ж нікому не передається а залишається в комунальній власності.
Robin
Спец
Спец
Повідомлень: 107
З нами з: 14 вересня 2007 12:45
Репутація: 10

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Robin »

ПиратФлинт писав: 14 грудня 2017 12:29Не можна. Інвентарізація передбачає відображення існуючої (фактичної) ситуації і формування ділянок здійснюється з тим використанням що існує.
З приводу оформлення ділянок ОМС спілкувався з колегами, так вони говорять що можна розроббляти проектом тільки не передавати нікому просто формування земельної ділянки а замовником проекту є ОМС. Коли формується земельна ділянка на аукціон вона ж нікому не передається а залишається в комунальній власності.
А якщо там уже 100 років будівля школи і господарські будівлі розташовані? Це не існуюче фактичне землекористування для будівель закладів освіти?
Стосовно формування проектом без передачі, так суть проекту і полягає у відведенні комусь у власність чи у користування! Стосовно проектів на ОМС, достатнб прахувати кількість анульованих сертифікатів. І можна стільки завгодно говорити, що проектом можна!

Відправлено через 5 хвилин 8 секунд:
kurilov писав: 14 грудня 2017 12:26А ст. 21 ЗУ "Про ДЗК" їм не муляє?
Моя особиста домка, що якщо ми під час інвентаризації формуємо земельну ділянку, то встановлювати цільове призначення можна згідно ст. 21 ЗУ Про ДЗК.
2. Відомості про цільове призначення земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру:

а) щодо категорії земель:

на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким передбачена зміна її цільового призначення;

на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;

{Пункт "а" частини другої статті 21 доповнено абзацом четвертм згідно із Законом № 497-VIII від 02.06.2015}

б) щодо виду використання земельної ділянки в межах певної категорії земель:

на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;


на підставі письмової заяви власника (користувача) земельної ділянки державної чи комунальної власності, - у разі зміни виду використання земельної ділянки (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони);

на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким передбачена зміна її цільового призначення.


Чи хтось скаже, що технічна документація щодо інвентаризації - це не документація із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок?
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення ПиратФлинт »

Robin писав: 14 грудня 2017 15:25яка розробляється при формуванні земельних ділянок
Незовсім згоден. Технічна документація з інвентаризації земель передбачає можливість формування земельної ділянки але забороняє передачу у власність чи користування ділянок сформованих на підставі матеріалів інвентаризації. Для їх передачі потрібно розробляти документацію по встановленю меж п. 6 постанови 513 від 23.05.2012.
Припустим ділянка запланована для продажу на конкурентних засадах, до проведення торгів вона не може бути передана ні у власність ні вкористування проте її потрібно сформувати як об'єкт цивільних прав. На підставі якої документації її тоді сформувати як не проектом. Ділянка є в комунальній власності, і ділянка залишається в комунальній власності. Замовник розробки документації ОМС, як тут порушується законодавство.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення Kurilov »

ПиратФлинт писав: 14 грудня 2017 16:33 п. 6 постанови 513 від 23.05.2012
Цей пункт виключено на підставі постанови КМУ "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України" від 22 листопада 2017 р. №890 - http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/890-2017-%D0%BF (набрала чинності - 29.11.2017)
4. Пункт 6 Порядку проведення інвентаризації земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2012 р. № 513 (Офіційний вісник України, 2012 p., № 44, ст. 1701; 2016 р., № 79, ст. 2639), виключити.
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація земель населених пунктів

Повідомлення ПиратФлинт »

kurilov, тобто на підставі ТД з інвентаризації можна передавати ділянки у власність і користування?
Відповісти