Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Програми, які допомагають нам у роботі. Бажаєте рекламувати свій бізнес? Ставайте сонсором вказаного розділу.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
balrogden
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 20 жовтня 2017 21:21
Репутація: 36
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Повідомлення balrogden »

Всем добрый день.
Постановлением 12.02.2020 № 134 в XML с участком вносятся правки, в частности добавляются объекты строения и учетные номера для всех внутренних контуров участка (у которых еще не было номеров). Пока разбирался в этих правках для того чтобы доделать GeoSee - понял что надо создавать тему и мониторить происходящее, ибо более коряво написанных изменений в 1051 еще не припомню.
Поэтому просьба всем, кто будет сталкиваться с проблемами при регистрации участков, связанными с элементами BuildingInfo, SENumber, RENumber, SUNumber - писать сюда. Особенно если будете знать о решении проблем )
Далее изложу свой запрос в ДЗК. Если у кого то есть информация по вопросам там поднятым - откликнитесь.
  • 1. Пункт 67-2 вимог: зазначено назву нового елементу “Обліковий номер контуру об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці” – BUNumber. В додатку 35-1 до вимог на який посилається пункт 67-1 зазначено назву BUNamber. Яка з назв вірна?
  • 2. Чи необхідно вказувати елементи
    UkrainianCadastralExchangeFile/InfoPart/CadastralZoneInfo/CadastralQuarters/CadastralQuarterInfo/Parcels/ParcelInfo/BuildingInfo/
    та
    UkrainianCadastralExchangeFile/InfoPart/CadastralZoneInfo/CadastralQuarters/CadastralQuarterInfo/Parcels/ParcelInfo/BuildingInfo/CadastralCode
    Якщо на ділянці відсутні будинки та споруди?
  • 3. Пункт 67-2, абзац 3: в елементі “Назва об’єкта нерухомого майна” (BUName) – назва об’єкта нерухомого майна, яка визначається відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, на рівні класифікаційного угруповання “група”.
    Що саме з Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 вказувати в цьому елементі? Код, назву, або разом код та назву через роздільник (якщо разом – то який роздільник використовувати)
  • 4. Додаток 35-1 до вимог: описано новий елемент ConstructionId. Чи необхідно вказувати цей елемент, якщо дані в Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відсутні? В якому форматі вказівати дані в цьому елементі?
  • 5. Додано елементи
    Обліковий номер частини земельної ділянки, на яку поширюється дія обмеження у використанні земельної ділянки” (RENumber) – пункт 65 порядку
    “Обліковий номер частини земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту” (SENumber) – пункт 65 порядку
    “Обліковий номер частин земельної ділянки, на які поширюється дія суборенди” (SUNumber) – пункт 63 порядку
    Ці елементи необхідно (згідно вимог) заповнювати згідно з пунктом 30-1 Порядку. В пункті 30-1, зокрема, вказано
    Обліковий номер частини земельної ділянки, на яку поширюється дія обмеження у використанні земельної ділянки, дія сервітуту, договору суборенди, складається з таких структурних елементів:
    НКЗ : НКК : НЗД : КОС : НОС, де

    КОС – чотиризначний код частини земельної ділянки, на яку поширюється дія обмеження у використанні земельної ділянки, права суборенди, сервітуту, який визначається згідно з додатком 6;

    В додатку 6 наведено класифікатор в якому зазначено перелік обмежень. Як саме формувати чторизначний КОС з цього класифікатору? Наведіть, будь ласка, приклади: яке значення повинно набувати КОС для обмежень
    01.01 Охоронна зона навколо об'єкта природно-заповідного фонду
    02.01.1 Перший пояс зони санітарної охорони джерел та об'єктів централізованого питного водопостачання (суворого режиму)
    08 Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій)
    10.1 Національні природні парки
  • 6. Додано елементи
    “Обліковий номер частин земельної ділянки, на які поширюється дія суборенди” (SUNumber) – пункт 63 порядку
    Ці елементи необхідно (згідно вимог) заповнювати згідно з пунктом 30-1 Порядку. В пункті 30-1, зокрема, вказано
    Обліковий номер частини земельної ділянки, на яку поширюється дія обмеження у використанні земельної ділянки, дія сервітуту, договору суборенди, складається з таких структурних елементів:
    НКЗ : НКК : НЗД : КОС : НОС, де

    КОС – чотиризначний код частини земельної ділянки, на яку поширюється дія обмеження у використанні земельної ділянки, права суборенди, сервітуту, який визначається згідно з додатком 6;

    В додатку 6 наведено класифікатор в якому зазначено перелік обмежень. Яке значення КОС необхідно вказувати для частини земельної ділянки на яку поширюється дія суборенди?
  • 7. Пункт 65: описуються нові елементи RENumber та SENumber. Як потрібно заповнювати ці елементи для елементу опису сервітута – чи вписувати Обліковий номер частини земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту в обидва поля, або тількі в SENumber. Якщо не потрібно заповнювати елемент RENumber – чи потрібно вказівати сам елемент RENumber(порожній). Які з ціх елементів заповнювати для супрфіціїв та емфітевзисів?
balrogden писав:
28 червня 2020 20:03
Пришел ответ из ДЗК на мой запрос, который я излагал в шапке. Ответ не может не радовать (см вложение).
Говоря просто ответ такой - заполняйте как хотите, главное чтоб по закону )
Так что вопросы все еще актуальны.

balrogden
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 20 жовтня 2017 21:21
Репутація: 36
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення balrogden »

vitas007 писав:
08 червня 2020 22:35
то знає будуть діяти зміни в Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру Редакція від 06.06.2020 я більше про будівлі.
Там не только строения. От формата полей SENumber и RENumber я в восторге, от того что их двое - это экстаз. А в строениях тоже много классного. Больше всего меня порадовало, что этажность так и не указывается...
По существу: Насколько мне известно в ДЗК еще не реализован механизм приема нововведений. Предполагаю, что еще месяца три и не будет. Однако регистраторы могут проверять эти поля и давать отворот. Поэтому в GeoSee я реализовал проверку, разбор этих новшеств. Еще пару дней - добавлю какую то версию кадастрового плана с табличкой про строения.
Но проблем в этом решении очень много - я создал тему здесь ( https://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=13&t=8310 ), чтобы мы дружно как то разобрались - каким образом все же впихнуть невпихуемое. По мере поступления информации буду доделывать GeoSee.

Аватар користувача
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1073
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 539
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Електронний документ XML [елементи, атрибути]: технічне обговорення

Повідомлення Kurilov »

balrogden писав:
09 червня 2020 15:44
3. Пункт 67-2, абзац 3: в елементі “Назва об’єкта нерухомого майна” (BUName) – назва об’єкта нерухомого майна, яка визначається відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, на рівні класифікаційного угруповання “група”.
Що саме з Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 вказувати в цьому елементі? Код, назву, або разом код та назву через роздільник (якщо разом – то який роздільник використовувати)
Цифровий код ДК БС на рівні "група" має код XXX, типу
111 Будинки одноквартирні
112 Будинки з двома та більше квартирами
За логікою в елементі має бути тільки код.

Решта нововведень поки незрозуміла. Чіткої відповіді на мої питання ніхто не дав.
Parcel писав:
09 червня 2020 15:16
з оновленою схемою https://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=163711#p163711
Тільки завважте, що ця схема вже трохи застаріла. Безвідносно до змін, які набрали чинності 06.06.2020 р.

В мене є у планах її оновлювати, але коли буде більш-менш відомо, як заповнювати елементи.

balrogden
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 20 жовтня 2017 21:21
Репутація: 36
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Електронний документ XML [елементи, атрибути]: технічне обговорення

Повідомлення balrogden »

Да эту схему сам веду. Там же уже не только по участкам - весь паровоз зональных Xml. Я ее брал за основу лет 6 назад...
Kurilov писав:
09 червня 2020 17:10
За логікою в елементі має бути тільки код.
Логика это хорошо. Но я предпочитаю иметь точный ответ. По той же логике поле называется BUName и написано "назва" об'єкта.
Так что возможно все таки захотят видеть назву. ТУт нужны данные а не догадки. Хотя я и согласен с Вами, что логично вписывать код. И в GeoSee сейчас так и реализовано - подставляется код из класифика

Аватар користувача
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1073
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 539
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Електронний документ XML [елементи, атрибути]: технічне обговорення

Повідомлення Kurilov »

balrogden писав:
09 червня 2020 17:22
Но я предпочитаю иметь точный ответ.
Поки це єдине, на що спромоглися дати хоч якусь відповідь.

balrogden
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 20 жовтня 2017 21:21
Репутація: 36
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Електронний документ XML [елементи, атрибути]: технічне обговорення

Повідомлення balrogden »

Kurilov писав:
09 червня 2020 17:30
Поки це єдине, на що спромоглися дати хоч якусь відповідь.
Да, спасибо за эту инфу.

Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 130
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 15
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Повідомлення Руда »

balrogden писав:
09 червня 2020 15:44
Поэтому просьба всем, кто будет сталкиваться с проблемами при регистрации участков, связанными с элементами BuildingInfo, SENumber, RENumber, SUNumber - писать сюда. Особенно если будете знать о решении проблем )
Відповідно до п.67.1: Елемент “Будинки та споруди” (BuildingInfo) наведений у додатку 35-1.
п. 67.2 містить опис елементу “Будинки та споруди”, але в ньому не зазначені деякі складові цього елемента, що наведені у додатку 35-1, а саме:
BUAddress (Адреса об’єкта нерухомого майна)
Construction ID (Ідентифікатор об’єкта будівництва та закінченого будівництвом об’єкта, відомості про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта)
Питання: ці складові мають бути в структурі ЕД чи ні?

balrogden
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 20 жовтня 2017 21:21
Репутація: 36
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Повідомлення balrogden »

Руда писав:
09 червня 2020 18:16
Питання: ці складові мають бути в структурі ЕД чи ні?
А что такое ЕД?
Если вы имеете в виду файл XML - то да. А почему возник вопрос?

Аватар користувача
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1073
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 539
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Повідомлення Kurilov »

...Поки незрозуміло, як саме потрібно буде заповнювати електронні документи одночасно елементами про угіддя земельної ділянки (LandParcelInfo) й будівлі та споруди (BuildingInfo). У будь-якому разі питання передовсім стосується елемента "Назва об'єкта нерухомого майна" (BUName) - назва об'єкта нерухомого майна, яка визначається відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, на рівні класифікаційного угруповання "група".

Цей класифікатор нечасто використовувався у землеустрої. Тому, як на мене, навіть якщо паралельно ці елементи не заповнюватимуться (чого, думаю, не буде), варто мати б таблицю переходу від видів "забудованих" земельних угідь за КВЗУ до ДК 018-2000. Бажано ще й код КВЦПЗ. Держгеокадастр таку таблицю, як ви розумієте, не створить.

Я почав таку таблицю створювати, яку тут потім опублікую.
► Показати
Якщо є охочі долучитися до її створення - пишіть у приватні повідомлення.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

balrogden
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 20 жовтня 2017 21:21
Репутація: 36
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Повідомлення balrogden »

Пришел ответ из ДЗК на мой запрос, который я излагал в шапке. Ответ не может не радовать (см вложение).
Говоря просто ответ такой - заполняйте как хотите, главное чтоб по закону )
Так что вопросы все еще актуальны.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Aximas
Спец
Спец
Повідомлень: 220
З нами з: 08 січня 2010 12:36
Репутація: 47
Область: Дніпропетровська

Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Повідомлення Aximas »

Аб. 10 п. 30-2 Порядка "Обліковий номер контура об’єкта будівництва та закінченого будівництвом об’єкта, розташованого на земельній ділянці, присвоюється з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру під час внесення відомостей до Державного земельного кадастру згідно з підпунктом 11 пункту 24 цього Порядку"
если предположить что "Обліковий номер контура об’єкта будівництва та закінченого будівництвом об’єкта" и "Обліковий номер контуру об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці" это одно и тоже то это элемент "BUNumber".
в GeoSee если элемент BUNumber оставлять пустым это воспринимаеться как ошибка "Данные не соответствуют шаблону: \d{10}:\d{2}:\d{3}:\d{4}:\d{3}:\d{3}" - возможно это не ошибка, а должно быть просто предупреждение или вовсе игнорировать, что этот элемент не заполнен.

balrogden
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 20 жовтня 2017 21:21
Репутація: 36
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Електронний документ XML [зміни від 06.06.2020]: технічне обговорення

Повідомлення balrogden »

Убрал обязательность этого элемента и заменил на предупреждение если он не соответствует шаблону. До вечера выложу.
Надеюсь что когда ДЗК начнет проверять этот блок они не будут требовать пустой элемент, поскольку в их же пояснениях когда-то было указано, что если данные не известны - лучше не вставлять ключ для них чем вставлять его пустым. Так что я бы рекомендовал BUNumber - не вставлять

Відправлено через 1 годину 49 хвилин 8 секунд:
Собственно так и реализовал в GeoSee, по аналогии с RENumber, SENumber, SUNumber - если BUNumber вообще не указан - все ок. Если указан - идет проверка на соотвтетсвие формату - на пустой будет ругаться.

Відповісти