Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Скарги громадян... Шляхи їх вирішення. Ділимось досвідом
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
ima
Повідомлень: 7
З нами з: 24 січня 2015 01:18
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення ima »

Расстояние для обслуживания строений 1 м. - Расскажите пожалуйста что значит обслуживание?
Дом соседа стоит на меже стеной и он через забор между участками может свободно гулять в 1 метре от стены своего дома? на моей территории но в 1 метре от стены?
Коротко сосед враг.
Собирается крыть крышу шифером. Ему надо будет с моей стороны ставить лестницу, люди помогать будут. Калитка между нами заварена.

Спрашивать разрешения войти в мой двор он не будет. Просто порежет забор между нами и войдет сам или пошлет людей с инструментами для покрытия своей крыши шифером.

Я не против его работы над своим домом. Пусть мажет стены, утепляет.

Как поставить его на место? Вызвать полицию?

(простите кажется не в тот раздел. надо в "Юридична допомога")
Алексей2
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 09 вересня 2008 19:41
Репутація: 11

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення Алексей2 »

Уважаемая ima. На этом форуме большинство, не понимает вас с вашим соседом. На ваш вопрос "Почему?", сначала сами себе ответь те на вопрос "А пустите ли вы его если он попросить?"

P.S.S. Извените, не чего личного, возможно это профисиональное
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення Astreya »

ima писав: 15 березня 2017 01:44Расстояние для обслуживания строений 1 м. - Расскажите пожалуйста что значит обслуживание?
Это значит, что для ухода за строениями и их текущего ремонта расстояние от наиболее выступающей стены до соседней границы участка должно быть не менее 1 м. Это требование прописано в державних будівельних нормах - ДБН 360-92** пункт 3.25*. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.
Тут есть такой момент - если у вас не приватизирован участок, то 1 м соседу придется уступить.
murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 845
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 223
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення murrrchik »

Astreya писав: 15 березня 2017 09:15если у вас не приватизирован участок, то 1 м соседу придется уступит
Чому це? Якщо сусід порушив норми ДБН і побудував свій будинок по межі ЗД, то це його провина, бо він повинен був відступитися. Тим більше, якщо сусід має державний акт, та ще й ділянка внесена у ДЗК то яким чином йому треба віддати додатковий метр землі? А ще потрібно вивчити містобудівну документацію, можливо, то квартал житлової забудови і всі ділянки мають однаковий розмір. Та ще багато яких обставин там може бути, без вивчення яких не можна дати конкретну пораду по цій ситуації. Але якщо сусід почне різати Вашу огорожу, то це як мінімум є приводом для звернення до поліції за фактом пошкодження приватної власності.
ІМХО, дотримуйтеся принципів добросусідства та якось домовляйтеся між собою, вам же ж там жити треба.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення Astreya »

murrrchik писав: 15 березня 2017 10:02Тим більше, якщо сусід має державний акт, та ще й ділянка внесена у ДЗК то яким чином йому треба віддати додатковий метр землі?
Ніяким чином. Це стосується випадків, коли ділянки не приватизовані.
murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 845
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 223
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення murrrchik »

Astreya писав: 15 березня 2017 10:17Це стосується випадків, коли ділянки не приватизовані.
Тоді виходить безглузда ситуація. Наприклад, людям на початку 2000-х видали рішення на землю у новому кварталі житлової забудови, всі ділянки одинакові, припустимо, 20х50 метрів, люди документи на землю не оформили, але побудували будинки, живуть собі в них. І хтось побудував собі будинок по межі земельної ділянки, бо так він хотів, бо мало йому місця, а сусід його зробив відступ 1 м від межі будинку. То що тепер, при приватизації земельних ділянок той сусід, що побудувався на межі, отримає земельну ділянку розміром 21х50, а той, який все по нормах зробив, отримає 19х50? Думаю, в такому випадку все закінчиться як мінімум судом.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення Astreya »

murrrchik писав: 15 березня 2017 11:18То що тепер, при приватизації земельних ділянок той сусід, що побудувався на межі, отримає земельну ділянку розміром 21х50, а той, який все по нормах зробив, отримає 19х50? Думаю, в такому випадку все закінчиться як мінімум судом.
Якщо не доходять до згоди, то звичайно судом і штрафами, і компенсаціями понесених збитків чи незручностей.
ima
Повідомлень: 7
З нами з: 24 січня 2015 01:18
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення ima »

Дома не новострой а старые из ссср. Года 1950-того оба дома. Мой и его.
Уважаемая ima. На этом форуме большинство, не понимает вас с вашим соседом. На ваш вопрос "Почему?", сначала сами себе ответь те на вопрос "А пустите ли вы его если он попросить?"

P.S.S. Извените, не чего личного, возможно это профисиональное
Я написала что пущу.
Это значит, что для ухода за строениями и их текущего ремонта расстояние от наиболее выступающей стены до соседней границы участка должно быть не менее 1 м. Это требование прописано в державних будівельних нормах - ДБН 360-92** пункт 3.25*. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.
Тут есть такой момент - если у вас не приватизирован участок, то 1 м соседу придется уступить.
Наши участки приватизированные и есть кадастровые номера (они не хотели подписывать и земельники сделали через горсовет без подписи соседа).
Добавила фото с участком.
Наши участки рядом.
Его дом 100 летней давности стоит на меже. Дальше дом заканчивается и наши участки продолжаются общий с ним забор.
Забор фактически мой из моего материала ставили в ссср.

Получается норму ДБН - применить эту норму к дому построенному в 1950 году, нельзя.
Чому це? Якщо сусід порушив норми ДБН і побудував свій будинок по межі ЗД, то це його провина, бо він повинен був відступитися. Тим більше, якщо сусід має державний акт, та ще й ділянка внесена у ДЗК то яким чином йому треба віддати додатковий метр землі? А ще потрібно вивчити містобудівну документацію, можливо, то квартал житлової забудови і всі ділянки мають однаковий розмір. Та ще багато яких обставин там може бути, без вивчення яких не можна дати конкретну пораду по цій ситуації. Але якщо сусід почне різати Вашу огорожу, то це як мінімум є приводом для звернення до поліції за фактом пошкодження приватної власності.
ІМХО, дотримуйтеся принципів добросусідства та якось домовляйтеся між собою, вам же ж там жити треба.
Сосед просит, вымогает (без свидетелей) 1 метр от стены своего дома, вглубь моего двора.
Хочет поставить так забор.
Чтоб там бегали собаки его и я туда не ходила. Говорит что у него есть 1 метр от стены дома по закону для обслуживания дома.
Якщо не доходять до згоди, то звичайно судом і штрафами, і компенсаціями понесених збитків чи незручностей.
Дома не новострой а старые из ссср. Года 1950-того оба дома. Мой и его.
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
gusbiz
Спец
Спец
Повідомлень: 116
З нами з: 14 грудня 2008 15:39
Репутація: 3
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення gusbiz »

ima писав: 15 березня 2017 15:04Дома не новострой
Метра в нього нема, нема такої норми яка б встановила метр сусіду за рахунок вашої ділянки, є така норма яка встановить метр сервітуту для обслуговування його будинку на вашій ділянці, а чи платно то буде чи безкоштовно це питання вас і вашого сусіда, або за рішенням суду і в конкретизовано відведений період року з офіційним повідомленням вас про проведення таких то ... робіт і час завершення робіт, а не тоді коли йому захотілося - це все сервітут і на це є норми (площа м.кв., або ширина від будівлі) для облаштування риштувань на проведення ремонтрих чи будівельних робіт.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення Astreya »

ima писав: 15 березня 2017 15:04Наши участки приватизированные и есть кадастровые номера
А когда сосед приватизировал свой участок, вы ему границы подписывали?
gusbiz
Спец
Спец
Повідомлень: 116
З нами з: 14 грудня 2008 15:39
Репутація: 3
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення gusbiz »

Astreya писав: 15 березня 2017 16:30А когда сосед приватизировал свой участок, вы ему границы подписывали?
І щей шапочку звязали....? ;-))
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення Astreya »

gusbiz писав: 15 березня 2017 16:31І щей шапочку звязали....?
В даному випадку була ситуація зі спірною межею. Сусід під час приватизації не погоджував межу, і тут питання полягає в тому, чому.
ima
Повідомлень: 7
З нами з: 24 січня 2015 01:18
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Расстояние для обслуживания строений 1 м.

Повідомлення ima »

А когда сосед приватизировал свой участок, вы ему границы подписывали?
Дело было так. Умер владелец дома. Жена с которой без детей жил суд или кто то там посла. И отдал дом его дочке. Дочке было лет 20-21.
У дочки была мать на которой женат был владелец. И бабушка есть.
Они оформили дом на дочку и тут начала жить бабка и дочка время от времени. И бабка накручивает молодую нападать на дом и участок.
На нашей стороне отца терорезировали. Деревья мешают, сажать нужно то что им хочется чтоб вид был из окна в мой двор красивый. Мусор бросают со стороны улицы, от мужа (вышла замуж) бычки, от нее бумажки от конфет. В звонок дверной он звонит (муж пацан 33 кажется года уже) и убегает. Сидят днями у окна смотрят что мы делаем, что отец делал, записывают по времени и потом пристают.

И вот до получения кадастрового номера они были нормальные. Как только отец им подписал начали гадить.

Когда мы начала делать кадастровый номер после смерти отца то они не хотели подписывать. И просили у фирмы-земельника отрезать им 1 метр от нашего. Законно отрезать. Фирма покрутила у виска говорит он в базу не ляжет, это противозаконно. Купите и переоформите доки и все будет ОК.
Фирма посылали нас подписать у них границу. Они нам не подписали. Мы хотели забрать часть денег за работу фирмы т.к. подписать не возможно. Фирма сказали что они будут звать их и они им подпишут. Потом звонит фирма и говорит что они какие то неадекватные их зовут, они обещают и не приходят.
Фирма пошли в горсовет. Рассказали про неадекватов и сделали кадастровый номер нам без подписи их.

За этот метр который они хотят бывшему мужу разбил голову створкой ворот. упали на землю. позвал жену (ту что первая подписывала кадастровые номер и жила с бабушкой) бить мужа ногами. муж лежа на спине, руками ели отогнал ее от своей головы чтоб туда не попала. она перешла по туловищу бить а он боролся с соседом.
борьба тоже без перспективная т.к. у ног стояли две овчарки. это было самое страшное (с))).
закончилось все тем что у мужа треснут череп, швы как положено. 7-15 дней ходил тупил сильно. собрался куда то идти, оделся и не помнил куда собрался. 3 раз был в мвд. то талон забыл то вытяг из ердр то еще что-то.
сразу с головой кровавой пошли в мвд.
там приняли заявление но свидетелей нет, миритесь. или с вами или без вас дело в суд не пойдет.
адвокат на консультации сказал без свидетелей дело без перспективное. пришлось закрывать через канцелярию, а не через следователя.

После этого кончилось терпение. Мы перед их окнами которые выходят на нашу сторону поставили забор в 70 см от стены их дома. Прошу обратить внимание забор из профнастила стоит именно перед окнами а снизу можно пройти, и между забором и домом можно лазить и ремонтировать дом. Вырубывать траву из фундамента, мазать, утеплять.
Но окна их кухни, комнаты одной (спальни наверное) выходят теперь в забор.

Теперь они на слух записывают кто что делает у нас. В звонок не звонят, мусор через ворота не перекидывают. Все стабилизировалось и успокоилось.
Но лучше перебдеть чем недобдеть.

Я бы и рады продать дом с участком 10 ст.. Но за 15 000 уе его не купят а за меньшую сумму в крупном городе где есть работа я куплю только сарайчик.
Відповісти