Конкретні проблемні питання земельних відносин

Різні новини, що стосуються Асоціації "Земельна Спілка України"
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

0
Немає голосів
 
Всього голосів: 0

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 454
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 145
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Kitsmaniuk »

Не по темі
Streit писав:Четверте. Повернути повноваження щодо державної реєстрації прав на землю від органів Укрдержреєстра (який довів свою цілковиту неспроможність опанувати "землею") - органам Держземагентства. Якщо з нерухомістю Держреєстр та нотаріуси впоралися на тверду "четвірку", то в земельній галузі державні реєстратори є повністю некомпетентними. Натомість, державні кадастрові реєстратори вже зараз виконують 99-відсоткову роботу щодо державної реєстрації земельної ділянки, залишаючи Держреєстру лише засвідчити право на землю (з чим останній успішно не справляється). Тому повернення цього "1 відсотку" - у вигляді видачі державними кадастровими реєстраторами Свідоцтв про право власності - виглядає цілком доцільним.
Solpadeine писав:не знаю, як у вас, а у нас кадастровим реєстраторам я б не доручив і ксерокопії з технічки робить... перевірка документації перед внесенням відсутня, витяги штампуються абияк... різниця між пересічним працівником земвідділу та кадастровим реєстратором - хіба що та печатка...
Не знаю, як у вас, а у нас кадастрові реєстратори заткнуть за пояс ДРРП, і відрізняються вони від пересічного працівника відділу ДЗА не тільки наявністю печатки. А те, що по старій пам'яті, їх вже пробують пресувати і начальник відділу і силовики, і інші "ДЄЯТЄЛІ", це факт. І дай боже їм сил не піддатись.
І ще...Шановне товариство! На цій, та двох паралельних гілках "Оренда земльних часток (паїв)" та "Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати" ми всі дружно обговорюємо питання, яке мною було піднято 21.01.2013р о 12:32 на гілці "Оренда земльних часток (паїв)". Зверніть увагу на дату.....
Ми всі висловили дуже багато цінних ідей, виявили немало недоліків у законодавстві, напрацювали практичні варіанти дій.......
Через тиждень буде рівно два місяці, відтоді, коли я зачепився з цим питанням, але ні для себе, ні для своїх клієнтів, я цілісної схеми досягнення кінцевого результату (отримання на руки документа, що посвідчує право оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогсподарського виробництва) так і не створив.
Чи я став уже таким недолугим, чи занадто прискіпливим, чи мені не хочеться.........
Шановний rivte! Пильно слідкуйте за гілками та темами форуму, і, якщо маєте наснагу та можливість, збирайте звдти та систематизуйте. І Бог Вам на поміч!

Аватар користувача
Streit
Спец
Спец
Повідомлень: 331
З нами з: 18 лютого 2009 11:19
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Повідомлення Streit »

Вообще-то я не в теме "проблені питання" свои посты оставлял, а в теме "усунення". Но ежели кто-то считает, что озвученное мною - это не методы "усунення", а просто "проблемни питання"?....
Что ж. "Усувайте" свои мелочи на здоровье. Система от этого не изменится.

Аватар користувача
Chernov
Спец
Спец
Повідомлень: 2237
З нами з: 26 грудня 2007 08:13
Репутація: 18
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Chernov »

Streit писав:Система от этого не изменится.
А никто, кроме совершенно наивных идеалистов, ни на что и не рассчитывал.
Просто одному из служащих этого серпентария предложили подготовить аналитическую записку.
Вы все, кто конструктивно отписался здесь и в соседней теме, дали ему достаточное количество материала, то есть власть в очередной раз вас использовала...

rivte
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 47
З нами з: 22 червня 2011 05:51
Репутація: 3
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення rivte »

Streit писав:Вообще-то я не в теме "проблені питання" свои посты оставлял, а в теме "усунення". Но ежели кто-то считает, что озвученное мною - это не методы "усунення", а просто "проблемни питання"?....Что ж. "Усувайте" свои мелочи на здоровье. Система от этого не изменится.
Ваші конструктивні питання включені,
але зрозумійте пояснити не фахівцям чому повино бути так, а не інакше - важко, без посилань на конкретні норми і їх невідповідності,
та в додачу вказати цим самим на проблематику законодавчої бази, а не інших проблемних аспектів земельних відносин.
А переміщення в цю тему Вашого повідомлення з зауваженнями здійснено по причині нерозривності контексту послідуючих повідомлень.

ПС Вдячний за Ваші пропозиції.

часопис
Спец
Спец
Повідомлень: 288
З нами з: 09 лютого 2009 18:11
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення часопис »

проблем в землевпорядкуванні та в земельних відносинах немає.
є проблеми в головах тих, хто все це заварив. а Земля, вона всіх нас народила і всіх нас забере назад.
ну а тим, у кого є проблеми в головах, здається, що вони живуть на Марсі і п'ють не воду із землі, а еліксир молодості.

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

PRVZR писав:четвертий місяць заблоковано процедуру погодження проектів відведення.
у нас служби погоджують окремими висновками... без комісії... перша перевірка покаже, як потрібно... Nenayu

часопис
Спец
Спец
Повідомлень: 288
З нами з: 09 лютого 2009 18:11
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення часопис »

ребята, вы погрязли и утопаете в деталях и частностях, и за этим не видите главного, земли.
а черт, как известно, прячется в частностях и деталях.
какой выход?

Аватар користувача
Katze
Спец
Спец
Повідомлень: 442
З нами з: 18 грудня 2008 09:53
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Повідомлення Katze »

rivte писав:... в найблищий час будуть зміни в положення і відповідні укази, згідно яких всі органи виконавчої влади на місцях будуть приєднані до обласних адміністрацій (в т.ч. деякі до районних державних адміністрацій).
Нас чекає нова реорганізація?

rivte
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 47
З нами з: 22 червня 2011 05:51
Репутація: 3
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення rivte »

Katze писав:Нас чекає нова реорганізація?
І не тільки Вас.
Зараз закінчать екологію і СЕС, а далі ...

Аватар користувача
Шевчук
Спец
Спец
Повідомлень: 57
З нами з: 25 червня 2012 16:52
Репутація: 0
Область: Луганська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Шевчук »

lol2 ми не доживемо....

Аватар користувача
Pogannka
Спец
Спец
Повідомлень: 537
З нами з: 07 вересня 2009 11:00
Репутація: 0

Повідомлення Pogannka »

Шевчук писав:lol2 ми не доживемо....
доживемо і переживемо! у нас уже імунітет! pa-pa

Аватар користувача
Шевчук
Спец
Спец
Повідомлень: 57
З нами з: 25 червня 2012 16:52
Репутація: 0
Область: Луганська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Шевчук »

а нервові клітини? я останнім часом без валеріанки і корвалдіну з дому не виходжу. А тільки 29. Sorri

Додано через 36 хвилин 2 секунди:
У нас новостворений начальник Держземагентства виступила по радію з закликом до людей, що у всіх в державних актах повинні бути ОБОВЯЗКОВО кадастрові номера. І повалил народ... Бедный и богатый.... Тільки, чомусь, не до начальника, а в проектну організацію - подавай мол кадастровий номер на блюдечке с золотой каемочкой...Дурдом, люди!!!! Ushas

Аватар користувача
Спецзем
Спец
Спец
Повідомлень: 100
З нами з: 26 лютого 2009 10:13
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Повідомлення Спецзем »

rivte писав:є лише прагнення щось змінити на краще, а якщо при цих змінах відповідальні за цей хаос в законодавстві понесуть відповідальність то це позитив.Треба деяких людей примушувати робити зміни на краще, бо вони зайняті лише власними справами і вирішенням власних проблем.
Не забувайте "риба гниє з голови".Поки нами будуть керувати менеджери, а не землеміри - нічого не зміниться. Все "спрощення" для людей - наповнює їхні кишені.

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Повідомлення Girl »

6. У разі якщо відомості про земельні ділянки, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, а також її затвердження здійснюються:
у межах населених пунктів - сільськими, селищними, міськими радами;
за межами населених пунктів - органами виконавчої влади, які відповідно до закону здійснюють розпорядження такими земельними ділянками.

в 3 и 4 пунктах идет речь о землях которіе относятся до комунальніх и государственніх.

Получаеться что органі сами себе должні разрешение на разработку документации давать а потом ее утверждать?
Както и єто нужно поправить.

Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1792
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 49
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Volodar »

Girl писав:Получаеться что органі сами себе должні разрешение на разработку документации давать а потом ее утверждать? Както и єто нужно поправить.
А які проблеми? так і має бути.

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Повідомлення Girl »

Оболденно розмежували землю! Смісл с єтих дозволов и затверджень? Та и бабло на разработку док. де брать?
А еще интересно как єто сочитается с єтим:
Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право
власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований
житловий будинок, право власності на який зареєстровано,
кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою
власників такого будинку на підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння
земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий
кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 454
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 145
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Kitsmaniuk »

Pogannka писав:доживемо і переживемо! у нас уже імунітет!
....Імунітет..... Цікавить питання, комуж це вигідно? Чому структури, які апріорі повинні бути незалежними від голови ОДА, РДА, знову підпорядковуються їм. Чи не тому, що так простіше буде призначити на відповідну посаду "потрібну людину", і потім вимагати від неї виконання чи невиконання певних функцій. Мені особисто дуже знайомий вислів: "Або ти це робиш, або це зроблять інші....", щось в цьому дусі. Я в таких змінах відчуваю запах тоталітаризму. І правильно тут було відмічено, що в земельних відносинах немає проблемних питань, є проблемні питання в законодавстві, яке регулює ці відносини. Мені особисто вже остогидло озвучувати нестиковки в законодавстві і писати листи вищим органам виконавчої влади, зокрема в ДЗА та Укрдержреєстр. Замість конкретних відповідей приходять відписки..... І тому нічого дивного в тому немає, що
rivte писав:Зараз закінчать екологію і СЕС, а далі ...

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

Girl писав:для присвоєння
на сьогодні кадастровий номер вважаєтсья присвоєним ДО рішення про надання... присвоїли - продали будинок, і все... Nenayu а покупець знову робить технічку

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Повідомлення Girl »

Solpadeine писав:на сьогодні кадастровий номер вважаєтсья присвоєним ДО рішення про надання... присвоїли - продали будинок, і все... Nenayu а покупець знову робить технічку
А вы эту операцию пытались в Деркомземе провернуть? У нас не получилось, они без решений ваще нифига не присваивают!

Аватар користувача
Kato
Спец
Спец
Повідомлень: 312
З нами з: 19 червня 2008 09:58
Репутація: 1
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Kato »

Girl писав:А вы эту операцию пытались в Деркомземе провернуть?
1. рішення про надання дозволу на розбробку
2. погодження
3. кад номер
4. рішення про затвердження
Girl писав:У нас не получилось, они без решений ваще нифига не присваивают!
без рішення про затвердження?

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Повідомлення Girl »

Kato теряется тогда смысл того положения закона про кадастр!

Vasechka
Повідомлень: 6
З нами з: 13 лютого 2012 20:33
Репутація: 0
Область: Закарпатська

Повідомлення Vasechka »

У нас дають без всяких рішень. Все так, як у Законі про Державний земельний кадастр.Там написано, що вимагати будь які інші документи (крім свідоцва на право власності на житловий будинок) ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ.

PRVZR
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 25 листопада 2008 09:56
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення PRVZR »

Актуальність наказу Держкомзему 325 закінчилась 01.01.2013 р.
получается с госактами кто что хочет, то и делает сейчас...
вот сегодня гос.нотариус отправила 5 людей в суд, у которых утеряны госакты для "визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування", реєстрац. служба троим выдала вытяги (у которых ошибки в гос.актах), госакты остались на руках у людей, никто их не изымал...

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

PRVZR писав:у которых ошибки в гос.актах
дивлячись які помилки... Nenayu

Shurazem
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 09 грудня 2008 16:09
Репутація: 0

Повідомлення Shurazem »

Solpadeine писав:дивлячись які помилки.
Наприклад якийсь "деятель" вписав своєю рукою в далекому 2003 році незрозумілий кадастровий номер з перепутаними зонами і кварталами і ...
в СУД, це не є орфографічною або технічною помилкою, чи можливо на цій стадії виправити номер і поставити який внесено до НКС?

Відповісти