Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Чи долучаєте Ви "Акт приймання-передачі межових знаків ... до погодження проекту землеустрою

1. Так. У відповідності до статті 50 Закону України "Про землеустрій" він є складовою частиною проекту
618
85%
2. Ні. У відповідності до ІНСТРУКЦІЇ про встановлення ..... він повинен долучатися на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою.
106
15%
 
Всього голосів: 724

kievpol
Спец
Спец
Повідомлень: 172
З нами з: 27 січня 2009 19:46
Репутація: 0

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення kievpol »

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
► Показати
===================================================================================

Список експертів:
Spoiler
Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.
► Показати
Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 05 грудня 2016 11:10 користувачем Denver, всього редагувалось 1 раз.
користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 17
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення користувач0126 »

доброго дня отримали висновок, в мене питання по другому зауваженні, є ділянка, яка була 10 соток, але при обмірах фактично 0,9 га, в проекті ми це описали, ми ж не формуємо земельну ділянку, вона вже сформована
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

користувач0126, то яке Ваше питання?
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Володимер »

користувач0126 писав: 16 квітня 2018 14:05 доброго дня отримали висновок, в мене питання по другому зауваженні, є ділянка, яка була 10 соток, але при обмірах фактично 0,9 га, в проекті ми це описали, ми ж не формуємо земельну ділянку, вона вже сформована
Ви можете змінити лише цільове призначення всієї ділянки яка вказана ДА. Потрібно знайти де ділися 0.01га.
Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 147
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk »

kurilov писав: 16 квітня 2018 11:19 Ділянку робили для чого? Поблизу був став?
БОЖБ, в межах НП, до ставу кілометрів зо три.....

Відправлено через 19 хвилин 41 секунду:
Володимер писав: 16 квітня 2018 14:34 Потрібно знайти де ділися 0.01га.
Іноді неможливо... Пограйтесь з сірниковою коробкою, при збережених довжинах сторін - різна площа, різні внутрішні кути. Могли і промахнутись, коли робили ДА. Я з таким стикався. Робили спочатку технічку зі встаноалення - відновлення по факту, довго здавали, але здали, а потім уже проект. Є ще варіант - поділ - однак то вже буде "хімія"
Аватар користувача
Gardner
Спец
Спец
Повідомлень: 310
З нами з: 17 вересня 2009 16:02
Репутація: 18
Область: Житомирська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Gardner »

Kitsmaniuk писав: 16 квітня 2018 15:58 Є ще варіант
визнавати через суд д.а. не дійсним в частині площі зем.діл.
користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 17
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення користувач0126 »

ппзкб писав: 16 квітня 2018 14:29 ппзкб » Сьогодні{, 14:29}

користувач0126, то яке Ваше питання?
По другому зауваження,чому ж проект не можна робити по зміні, якщо ми не вилазимо за межі ділянки, ділянка 0,1 не ділилася, бо її фактично не має, є ділянка 0,09га, да старого зразка, і намальований від руки, при обмірах і в прокті вказано що площа не відповідє держакту.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

користувач0126, Ви як перший день в землевпорядкуванні! Звідки комусь знати що там по факту якщо є чіткий документ. А може власник ДА хоче комусь загнати сотку минаючи нотаріальні діїї, або навпаки змінює конфігурацію щоб захопити перспективну територію навіть шляхом зменшення площі? Та варіантів безліч!
І доречі - якщо да старого зрака без кад. номера то ділянка не сформована. Як по момєму то краще булоб спочатку ділянку зареєструвату, що можливо було б зробити навіть з наявними 0,09 га, а вже потім робити зміни цп. І все - жодних проблем. Хоча якщо це зміна ОБЖБ за межемаи н.п, то взагалі марна справа.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya »

ппзкб писав: 16 квітня 2018 16:25 І доречі - якщо да старого зрака без кад. номера то ділянка не сформована
Ви помиляєтесь! Читайте закон про Державний земельний кадастр, пункт 2 перехідних положень:
Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/page3
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

Astreya, Згоден, але це лише на словах, а для подальших дій всеодно треба кад. номер.
Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 193
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 51
Область: Запорізька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення nazar051 »

Не по темі
Astreya, скоріш за все Ви не є розробником документації чі тим хто її розробляє, бо є закон а є практика застосування цього закону. P.S. для розуміння що подібна ситуація не зовсім однозначна прочтіайте ст.79-1 п.3 ЗКУ
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya »

ппзкб писав: 17 квітня 2018 09:15 але це лише на словах, а для подальших дій всеодно треба кад. номер.
ділянка сформована, а для отримання кад.номера на такі ділянки розробляється тех.документація як прописано в законі, а не на словах.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

Astreya, ну сформована, нібито, підіть і оформіть проект на будівництво на цій сформованій ділянці, чи вчиніть з нею нотаріальну дію, чи під кредит закладіть і Вам розкажуть куди з нею йти.
Astreya писав: 17 квітня 2018 09:19 ділянка сформована, а для отримання кад.номера на такі ділянки розробляється тех.документація як прописано в законі, а не на словах
а для не сформованих ділянок робиться теж саме, відчуваєте різницю ;-))
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya »

ппзкб писав: 17 квітня 2018 09:43 ну сформована, нібито, підіть і оформіть проект на будівництво на цій сформованій ділянці, чи вчиніть з нею нотаріальну дію, чи під кредит закладіть і Вам розкажуть куди з нею йти.
підбирайте, будь ласка, вислови. Я ніде не говорила, що кадастровий номер не потрібен.
ппзкб писав: 17 квітня 2018 09:43 а для не сформованих ділянок робиться теж саме, відчуваєте різницю
відчуваю. Для не сформованих робиться проект, а не технічка. Як то прописано в земельному кодексі в статті 79-1
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

Astreya писав: 17 квітня 2018 09:47 Для не сформованих робиться проект, а не технічка.
Та ви що!!! Навіть якщо є житлова будова зареєстрована?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya »

ппзкб писав: 17 квітня 2018 09:58 Та ви що!!! Навіть якщо є житлова будова зареєстрована?
теж робиться технічка. Хоча, деякі ОМС не зважають на цю норму і пишуть в рішеннях дозвіл на розробку проекту
Аватар користувача
ExTreme
Спец
Спец
Повідомлень: 261
З нами з: 06 червня 2008 00:18
Репутація: -16
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ExTreme »

Доброго дня шановні колеги ! пройшли екстериторіальність позитивно,а ось реєстрацію в ГУДЗК не можемо,то їм те не підходить то інше!Десь бачив про таку ж проблему,хто може ,направте на вірний шлях вирішення питання в законодавчому руслі!
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kola »

В заканодательном русле то до суду...не в законадальном сами знаете куда...
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

ExTreme, Дзвонили на гарячу лінію, скаржились (власники звісно, не виконавець), там радили виправити всі зауваження і вони одразу погодять, і так повторювалось 4 рази, на пятий таки затвердили. Тож терпіння і наснаги...
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Lucky »

Знаю випадки, коли проекти пройшли не лише екстериторіальність позитивно, а ще й експертизу ГУ з позитивними висновками, а затвердження в ГУ - зась. Замовники подали до суду і отримали рішення "зобов'язати ГУ затвердити проект і передати у власність". Аналогічних справ було з 10. Розглядали 6 різних суддей. Ще попереду апеляція.
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kola »

Lucky писав: 17 квітня 2018 12:55 Аналогічних справ було з 10. Розглядали 6 різних суддей. Ще попереду апеляція.
Есть сканы решений или хотя бы номер и дата решений и каким судом рассматривалось?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya »

Kola писав: 17 квітня 2018 13:08 Есть сканы решений или хотя бы номер и дата решений и каким судом рассматривалось?
так, в цій темі викладали
caseya писав: 02 березня 2018 18:05 можливо комусь стане у пригоді http://reyestr.court.gov.ua/Review/71083320
TATIANA1082
Повідомлень: 2
З нами з: 27 квітня 2018 10:21
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення TATIANA1082 »

Доброго дня виготовляємо проект землеустрою під технологічний проїзд в оренду, експерт пише зауваження , що проект не відповідає вимогам гл. 16 ЗКУ , що слід встановити сервітут на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, враховуючи велику кількість суміжників.
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Володимер »

TATIANA1082 писав: 27 квітня 2018 10:27 Доброго дня виготовляємо проект землеустрою під технологічний проїзд в оренду, експерт пише зауваження , що проект не відповідає вимогам гл. 16 ЗКУ , що слід встановити сервітут на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, враховуючи велику кількість суміжників.
сервітут можно встановити якщо проїзд проходить по зареєстрованих ділянках.
TATIANA1082
Повідомлень: 2
З нами з: 27 квітня 2018 10:21
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення TATIANA1082 »

це ж і ми пишемо , що проект землеустрою складається з метою формування земельної ділянки
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

будь ласка хтось поясніть що виправляти по пункту 2? в довідці 6-зем рілля, на кад. плані теж. що треба "відображаєть"?
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Закрито