Сторінка 18 з 41

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 27 лютого 2020 21:24
Azhimut
Постанова КМУ "Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності в державній реєстрації земельних ділянок" від 03 червня 2020 р. №455 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/455 ... D0%BF#Text

***
Селектори з питань екстериторіальності
  Hidden text. You must register
***
Офіційне повідомлення від 18.06.2020 про тимчасове призупинення функціоналу Державного земельного кадастру щодо екстериторіальності

***
Лист Держгеокадастру від 03.12.2015 р. №22-28-0.21-9247/20-15 щодо внесення відомостей до ДЗК про форму власності (пустий елемент в електронному документі) - пишемо форму власності "не визначена"
  Hidden text. You must register
Опитування: Чи задоволені впровадженням екстериторіальної реєстрації?
► Показати

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 15:21
magalon
Люся Корнева писав: 03 липня 2020 14:58 а раньше ее с успехом,алчно рубили регистраторы
Усі підряд? Чи деякі?

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 15:26
kos1978
dgakonda писав: 03 липня 2020 13:55 Вважаю, що реєстрацією земельних ділянок повинні займатися сертифіковані інженери - землевпорядники. Вони найкраще знають як землеустрій, геодезію и юридичне оформлення земельних ділянок.
Та ладно! Начебто не 1 квітня!

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 15:43
Azhimut
magalon писав: 03 липня 2020 14:42 На місцях.
Догори
1. Сканувати вам паспортні дані замовника? Проект.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 16:05
ппзкб
Люся Корнева,
Люся Корнева писав: 03 липня 2020 14:58 а раньше ее с успехом,алчно рубили регистраторы
повірьте, СІЗи їх в цьому переплюнуть, тільки дайте можливість. Корупційна складова була є і буде завжди у всіх сферах діяльності людини, головне щоб це не набуло масового характеру, в сфері реєстрації це далеко не масово. Просто про кричущі випадки ми знаєм більше ніж про стандартні. А от якщо зникне цей останні контроль, тоді почнеться анархаія в кадастрі. Принаймні на сьогоднішній час у нас саме така ситуація складається

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 16:57
Григорій
ппзкб писав: 03 липня 2020 16:05 повірьте, СІЗи їх в цьому переплюнуть,
На жаль (моя особиста думка) серед СІЗів рубак більше.

Відправлено через 19 хвилин 56 секунд:
Григорій писав: 03 липня 2020 16:30 На жаль (моя особиста думка) серед СІЗів рубак більше.
Ми розпроектували земельний масив для учасників АТО. Один замовник знайшов дешевшого виконавця і пішов виготовляти проект до нього. Він виготовляє йому проект і подає на реєстрацію (в район). Земельна ділянки знаходиться приблизно по центру масиву (по діагоналі). На запитання чому таке розміщення з.д. він відповідає що так зображено ділянку у викопіюванні. (Ніяких обмірів звісно небуло).

Відправлено через 6 хвилин 25 секунд:
Григорій писав: 03 липня 2020 16:50 Ніяких обмірів звісно небуло
Такий СІЗ реєструє свою ділянку, а ви потім танцюйте кругом неї із шаманським бубном, а він пішов с.... в інше місце. Вибачте.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 17:50
hazar
Григорій писав: 03 липня 2020 16:57 Такий СІЗ реєструє свою ділянку, а ви потім танцюйте кругом неї із шаманським бубном, а він пішов с.... в інше місце. Вибачте.
Але ж потрібно поважати себе, замовника, коллег і просто якісно робити свою справу.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 18:17
Сергiй64
Григорій писав: 03 липня 2020 16:57 Він виготовляє йому проект і подає на реєстрацію (в район). Земельна ділянки знаходиться приблизно по центру масиву (по діагоналі). На запитання чому таке розміщення з.д. він відповідає що так зображено ділянку у викопіюванні. (Ніяких обмірів звісно небуло).
Цікаво. То ділянку йому зареєстрували, чи ні?

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 18:19
magalon
hazar писав: 03 липня 2020 17:50 1. Сканувати вам паспортні дані замовника? Проект.
Не потрібно.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 03 липня 2020 20:50
Сhibis
Екстериторіальність реєстрації продовжили. Ось тільки відмов тепер буде більше. Нажаль "удружили" недоборосовісні СІЗи. Уже відомо що те, що написав Голова ДГК у соцмережах набуло резонансу, на позачерговому селекторі керівники кадастрових управлінь ГУДів отримали вказівку збирати інформацію про всі сумнівні реєстрації (в т.ч. успішні). За таких умов ДКР, який читав або чув про гнівний пост Романа Лещенка про горлівських реєстраторів, які не змогли по паперу визначити фізичну наявність будинку на Подолі (чи де там ще), тричі буде страхуватись. Бо в нього не буде підтримки (серед своїх же), якщо він результативно промахнется. Перш чим писати мені, що як можна промахнутись по нормі закону яка одна єдиновірна, нагадайте - а як там з висновками архітектури в проектах в межах н.п. на осг?, а мовчазною згодою?) ;-)) Але це так, ліричний відступ...
Далі знову серйозно і трохи сумно-створено робочу комісію по перевірці діяльності ДКР (знову ж таки анонсував Голова). Тобто пунктів 222-231 Порядку вже мало. І все начеб-то нічого, але склад комісії...з проф. департаменту аж один (два?), зато відомо що там будуть радники поза штатом. Розвішуватимуть домоклові мечі, увага, - уже й на позитивно прийняті рішення. Сумнівний метод створення якості. А недобросовісних ДКР-ів можна вичислити, як по рішеннях так і по кадрових ротаціях оскільки діють такі люди переважно по домовленостіх, було б бажання дійсно це зробити.
На останок знову про ДКР, СІЗ та той позавчорашній пост. Встановлено вину ДКР (можливо так і є) і пішов текст про боротьбу з корупціями, відповідальність ДКР, "нашіптувачі" в Голови працюють добре. А чому я там не побачив слів про не якісне виконання ЗВ-робіт та складання документації із порушеннями. Тобто конкретно по посту - ДКР отримали меседж, а СІЗ (ну давайте знову конкретно - ті хто підсунули горліківцям київську ділянку) будуть позбавлені сертифікату? Може й будуть, ось тільки щось я такого не бачив в тому тексті.
І нарешті - не без задоволення відмічу, що кваліфіковані і професійні СІЗи на цьому форумі самостійно доходять до того, що "заробляки" щільно засіли по обі сторони землеустрою та кадастру)) Да. професійна біда вона така - на всіх одна. ;-)) А значить крім популізму, декламування текстів про корупцію та піару на показниках будуть паростки правильних рішень як від службовців так і від виконавців. Важливо це підтримувати як в одних так і в інших. Для ДКР маю на увазі звичайно підтримку Держгеокадастру та профільного департаменту разом з управліннями ГУДів (зараз "лихорадить" черговими змінами), для СІЗів - ну напевно підтримка та контроль з боку ЗВ-спілок (саморегул. організацій). І дійсно співпрацювати а не заважати один одному. А ще виконавсь дисципліна. А ще... ну добре - все)).

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 00:09
ппзкб
Сhibis, а мені теж цікаво, чи позбавили хоч одного дкр робочого місця одразу після того як анулювали сертифікат СІЗу за недобросовісно виконану роботу? Адже і той і інший порушив, одного позбавляють роботи інший далі працює. Якось однобоко. І рубак СІЗів так вистачає, але погодьтесь без грошолюбивих дкр нічого б вони не нарубали. А те що зараз відбувається в нашій сфері, моя думка- чергове відволікання уваги для вирішення зовсім інших проблем. Як то кажуть ліс рублять тріски летять

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 00:18
maland
Сhibis писав: 03 липня 2020 20:50 підсунули горліківцям київську ділянку) будуть позбавлені сертифікату? Може й будуть, ось тільки щось я такого не бачив в тому тексті.
І нарешті - не без задоволення відмічу, що кваліфіковані
там ще було написано, що вони декілька років пропихали ту документацію. І тут у мене виникає багато питань....

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 00:46
bil
Azhimut писав: 03 липня 2020 12:58 2. Цікавлять ТД будинком - формування нової ЗД. Як зараз? На місцях чи екстеріторіально?
Екстериторіально буде тільки первинна реєстрація, по ДА на місцях.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 08:03
magalon
bil писав: 04 липня 2020 00:46 тільки первинна реєстрація, по ДА на місцях.
По техдоках на місцях, незалежно від того чи первинна, з правом на будинок , чи з ДА.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 11:39
bil
sultan писав: 03 липня 2020 11:56 немає декретного рішення, то правильно дають відмову
Я непроти, хотілось би побачити роз'яснення з цього приводу.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 14:32
ппзкб
dgakonda, З яром і лісополосою можно, бо це землі сг призначення, а ось з струмком ні, бо він в приватну власність не передається. Там треба робити окрему ділянку загальною площею на вільному місці, потім ділити іі на 2 частини і кожну частину окремою технічкою переносити так щоб обійти струмок та водоохоронну зону
Це з групи землевпорядників у вайбері, обговорювалось як оформити дві окремі ділянки, які можуть розділятись яром, лісополосою, струмком. Вчитайтесь і скажіть, ви все ще впевнені що варто передавати реєстрацію СІЗам?

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 14:35
magalon
bil писав: 04 липня 2020 11:39 Я непроти, хотілось би побачити роз'яснення з цього приводу.
ДКМУ N 15-92
3. Право приватної власності громадян на земельні ділянки,
передані їм для цілей, передбачених статтею 1 цього Декрету,
посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що
робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною
видачею державного акта на право приватної власності на землю.
Якщо в громадянина є рішення про передачу йому у власність земельної ділянки, прийняте на підставі цього Декрету, то:
ЗУ "Про ДЗК"
2. Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або їхніх спадкоємців чи особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом або іншої, визначеної законом особи.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 04 липня 2020 15:52
bil
magalon писав: 04 липня 2020 14:35 Якщо в громадянина є рішення про передачу йому у власність земельної ділянки, прийняте на підставі цього Декрету, то:
ЗУ "Про ДЗК"
Це все про держ акти. Зараз ОМС надає дозвіл на виготовлення ТД для ІЖБ-ОСГ, завжди робили дві ТД. Чому на ОСГ потрібно розробляти проект? чому на ІЖБ ТД?

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 05 липня 2020 05:04
SVnet
bil писав: 04 липня 2020 15:52 Це все про держ акти. Зараз ОМС надає дозвіл на виготовлення ТД для ІЖБ-ОСГ, завжди робили дві ТД. Чому на ОСГ потрібно розробляти проект? чому на ІЖБ ТД?
, як Ви здали іспит і отримали сертифікат коли не знаєте таких елементарних речей?

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 05 липня 2020 09:42
magalon
bil писав: 04 липня 2020 15:52 Це все про держ акти.
Коли діяв Декрет, право посвідчувалося якраз рішеннями, прийнятими Радами, згідно яких робилися записи в облікові документи. На сьогодні на руках в людей трапляються такі рішення про передачу у власність ділянок, навіть якщо й не виготовлявся ДА, а тому - право в громадянина на ділянку виникло, і на сьогодні щоб зареєструвати таке право в РРП, робиться техдок на встановлення/відновлення. Якщо в рішенні 2 ділянки, або 2 окремих рішення (ОЖБ і ОСГ) - техдок робиться на 2 ділянки. Якщо подібних рішень немає - через відведення. Слід також зазначити, що для БОЖБ з правом на будинок теж можна по техдоку формувати ділянку.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 05 липня 2020 22:59
bil
SVnet писав: 05 липня 2020 05:04 , як Ви здали іспит і отримали сертифікат коли не знаєте таких елементарних речей?
Я уточнюю, чи вірно все розумію.
Як "добре" що Вам сертифікати за так роздають.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 06 липня 2020 09:20
bu4apka
коли була 1-а екстериторіалка дали відмову через накладку 0,2%,повернули реєстрацію місцевим реєстраторам все добре,реєстратору з іншого району,області все рівно що там,бачить накладку зразу відмову кидають

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 06 липня 2020 10:11
Dima R
У нас за 0.0005% дают отказ (точка в створе 200 м, накладки фактически нет).

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 06 липня 2020 10:50
kos1978
як таке можно разглядати?
► Показати
Це просто про те, що не треба кричати що ДКР, ДГК погані. Просто треба хоча б трошки поважати один одного.

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 06 липня 2020 10:55
Cot
kos1978 писав: 06 липня 2020 10:50 як таке можно разглядати?
Відмова....

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Додано: 06 липня 2020 11:18
magalon
ОСГ,садівництво в межах населеного пункту, без будь якої забудови і її планування після запровадження другої спроби екстериторіальної реєстрації- уже є відмови з цього приводу? Дякую.