Форум землевпорядників

Тема створена для обговорення відмов Державних кадастрових реєстраторів в екстериторіальній державній реєстрації земельних ділянок. За необхідності створюватимуться теми персонально для кожного реєстратора.

Інформація про результати розгляду Державними кадастровими реєстраторами заяв про державну реєстрацію земельних ділянок

akademuk писав: ↑15 червня 2020 22:21 Наприклад ми в проектах ставимо проектне цільове, форма власності не визначена, угіддя існуючі, десь приблизно 3 роки.так вирішили наше обласне управління, так робили до 10.06.

А з 10.06 як? Сьогодні ніби то гаркнули на селекторі щодо цього, то ніби то все як ви робили до знаменної дати.

Іще нічого не вкидала на реєстрацію, бо багато сумнівів щодо вимог реєстаторів з інших областей, але все одно прийдеться роботу робити, просто привести у відповідність до ст.55 про землеустрій, та запустити свою пілотну технічку, ніби то проекти відповідають вимогам ст.50, аале багато але....,.все що хотіла вкинула до 10.06. Взагалі всім говорила що якщо є проблемні ділянки то 01.04. зареєструвати, бо планувалося це все раніше.

Ну що ж популярне нині обговорення - існуюче чи проектне цільове, відмова. У нас, по Тернопільській області, в переважній більшості вимагали існуюче цп.

Ось так будемо 2 роки пілотного проекту нервово чекати витяг чі відмова прийне електронним листом. Взагалі, на мою думку провели хоча б в дистанційно розяснення з керівниками обласних управлінь які вели контроль у сфері реєстрації, ті в свою чергу потім районні селектори, вирішили питання як працювати, але .... Я говорю замовникам і попереджаю що тепер реєстрація онлайн, і 50 на 50 буде витяг одразу.Ось вам і відповідь - кожна область по своєму реєструє ділянки.

malecha писав: ↑15 червня 2020 23:59 Ну що ж популярне нині обговорення - існуюче чи проектне цільове, відмова. У нас, по Тернопільській області, в переважній більшості вимагали існуюче цп.

Знову починаються відмови типу "невідповідає законодаству".
Наша пісня гарна й нова ....
Надіюсь цього разу цей період швидше пройде.

LStrike писав: ↑16 червня 2020 08:33 Знову починаються відмови типу "невідповідає законодаству".

А що саме не відповідає?

magalon писав: ↑16 червня 2020 08:41 А що саме не відповідає?

Це треба спитати того реєстратора який відмову дав просто словосполученням "невідповідає законодаству: треба поставти такий код".
Для мене його відмова звучить як: "невідповідає законодаству бо у нас завжди в таких випадках ставили такий код."

Треба робити як казали на вищевказаному селекторі, прописую на реєстрацію проектне цільове призначення, існуючі угіддя. Так робимо з 2017 року, Ділянок 15 вже зареєстровано успішно, побували в різних регіонах, половина з них технічки, половина проекти. Перші закидав 10.06.2020, через годину були перші позитивні реєстрації

akademuk писав: ↑15 червня 2020 23:34 Іще нічого не вкидала на реєстрацію, бо багато сумнівів щодо вимог реєстаторів з інших областей,

У п'ятницю закинули на реєстрацію технічку на підставі права власності на майно. Заповнили ОФ як звичайно: форма власності пусто, цільове та угіддя - існуючі. Вчора вже отримали витяг.

а як тоді бути з вимогами експертів по погодженню проектів. Вони вимагають цільове на момент відведення - тобто землі запасу. і як тоді вказувати проектне цільове по проекту в ХML. невідповідність електронного документу -паперовому???????

kurt писав: ↑16 червня 2020 10:01 Вони вимагають цільове на момент відведення - тобто землі запасу.

Добре, що вони це вимагають. А вони знають, що таке цільове є в кожній категорії земель?
І взагалі процедура державної реєстрації, а потім внесення змін після затвердження де прописана?
Ми завжди прописуємо проектне цільове. А на рахунок існуючого пишемо, що воно не визначено на момент відведення. І відповідно до ст. 122 розпорядник земель своїм рішенням про затвердження як раз таки і визначить цільове.

Доброе утро)) Если есть у кого-нибудь запись селектора по поводу целевого и формы собственности скиньте пожалуйста.

Юлия1501 писав: ↑16 червня 2020 10:10 запись селектора по поводу целевого и формы собственности

ПІд кожним відео є посилання. Користуйтесь пошуком
Опис всіх селекторів щодо екстериторіальності http://goo.gl/miEQaU

Відправлено через 2 хвилини 10 секунд:

malecha писав: ↑15 червня 2020 23:59 У нас, по Тернопільській області, в переважній більшості вимагали існуюче цп

Немає що обговрювати. проєктне буде лише після затвердження, якого може і не статись. Давайте ще проектного власника писати.

doslidnik писав: ↑16 червня 2020 10:39 Давайте ще проектного власника писати.

Чи то може є помилка, чи то в інших областях це вважається нормою, заходять ПЗ, якими формують ділянку вже з проектною формою власності - приватною.

Дивно, що говорять про грядущий звіт на базі даних ДЗК і тут же ж - цільове проектне, а угіддя бачте фактичні. Чи звіт далі буде руцями робитися?)). Варіант реєстрації з існуючим цільовим, а потім внесення змін по рішенню про затвердження давав хоча б варіанти автоматично вести історію відведення ділянки.

Відмова: електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа - жодного зауваження в протоколі.
Подання заявником документів не в повному обсязі, а саме відсутні такі документи: Відсутнє свідоцтво про перевірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки, відповідно до ст. 26 ЗУ "Про землеустрій" долучити сертифікат інженера- землевпорядника - повірка зазначена в пояснювальній записці, сертифікат - є державний реєстр сертифікованих інженерів-землевпорядників.

pozemresurs писав: ↑16 червня 2020 11:55 Відсутнє свідоцтво про перевірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки, відповідно до ст. 26 ЗУ "Про землеустрій" долучити сертифікат інженера- землевпорядника

телефонуйте на гарячу лінію!

noobapps писав: ↑16 червня 2020 11:17 а угіддя бачте фактичні

звичайно, що фактичні
а як проект може вплинути на фізичних стан земельної ділянки?
от коли власник збудує на земельній ділянці хату, чи викопає ставок, чи посадить сад, тоді угіддя і зміняться

potapova_anna писав: ↑16 червня 2020 12:31 телефонуйте на гарячу лінію

Вже зателефонував

pozemresurs писав: ↑16 червня 2020 13:00 Вже зателефонував

Дякуємо, що не махнули рукою. А то якщо не перезвонять в м.смт. Іванівка, ми ще довго такі б протоколи отримували.

сьогодні перший раз закинув 2 проекти і через 4 години отримав позитивні витяги,одночасно один з миколаївської області інший з вінницької

pozemresurs писав: ↑16 червня 2020 11:55 Відмова: електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа - жодного зауваження в протоколі.

Доброго времени суток всем.
Тоже вот есть такое.

Відправлено через 6 хвилин 42 секунди:
и такое

rzkac писав: ↑16 червня 2020 19:50 жодного зауваження в протоколі

просто система знайшла некритичні помилки валідності (є у всіх певно,мінімум в ІПН паспорті суміжника) і автоматом ставить цю галочку, а реєстратор її не зняв. За це відмови не даєм. Некоректно було би якби не було інших зауважень, тут просто зайвий листок протоколу.

LStrike писав: ↑16 червня 2020 08:33 Наша пісня гарна й нова ....
Надіюсь цього разу цей період швидше пройде.

Відправлено через 2 хвилини 2 секунди:

LStrike писав: ↑16 червня 2020 08:33 Наша пісня гарна й нова ....
Надіюсь цього разу цей період швидше пройде.

сори еще не научился чатом пользоваться)

Відправлено через 6 хвилин 55 секунд:

noobapps писав: ↑16 червня 2020 20:01 просто система знайшла некритичні помилки валідності (є у всіх певно,мінімум в ІПН паспорті суміжника) і автоматом ставить цю галочку, а реєстратор її не зняв. За це відмови не даєм. Некоректно було би якби не було інших зауважень, тут просто зайвий листок протоколу.

а как же про перлы "постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012. 2. Відповідно до ст.38 Земельного кодексу України існує чіткий перелік земельних ділянок які відносяться до земель житлової та громадської забудови. Причина віднесення ріллі (згідно кадастровго плану) до земель житлової та громадської забудови документацією із землеустрою не пояснена."
"Документація не відповідає п.г) ст. 28 Закон України «Про землеустрій», а саме максимальний строк складаннядокументаціїі з землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору. Перелік обмежень не відповідає додатку 6 Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженому постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012
№1051. Місце розташування земельної ділянки не відповідає планово-картографічним матеріалам. Рекомендую звернутись до розробника документації з землеустрою."
Так же ДОКПРОФ сочиняет?