Оренда земель для ОСГ

Усе що стосується укладання договорів оренди, суборенди ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення caseya »

Shyrik27 писав: 29 серпня 2019 15:45 Чи не виникає тут необхідність надавати частку через аукціон (ч. 1,2 ст 134 ЗКУ)?

да, 100%
Аватар користувача
SVnet
Спец
Спец
Повідомлень: 77
З нами з: 06 грудня 2016 19:21
Репутація: 64
Область: Житомирська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення SVnet »

В сусідньому районі є непоодинокі випадки передачі в оренду по 2 га ОСГ !)( , без аукціонів
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення caseya »

SVnet писав: 29 серпня 2019 20:18без аукціонів
а чим мотивовані такі рішення?
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення Shyrik27 »

SVnet,
► Показати
caseya писав: 29 серпня 2019 21:08 а чим мотивовані такі рішення?
Учтонюю: з законної точки зору чим мотивовані, бо чим з практичної точки зору змотивовані - тут зрозуміло.
Аватар користувача
SVnet
Спец
Спец
Повідомлень: 77
З нами з: 06 грудня 2016 19:21
Репутація: 64
Область: Житомирська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення SVnet »

caseya писав: 29 серпня 2019 21:08 а чим мотивовані такі рішення?
нічим :-D
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення caseya »

SVnet писав: 29 серпня 2019 22:52нічим
красота :like:
Аватар користувача
XartySeP
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 24 травня 2016 09:25
Репутація: -2
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Re: Оренда земель для ОСГ

Повідомлення XartySeP »

Добрий день, мене цікавить ось що. Землі для ОСГ в оренду, потрібно передавати виключно через аукціон, де б вони не знаходились, хоч в межах, хоч за межами?
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Re: Оренда земель для ОСГ

Повідомлення magalon »

XartySeP писав: 21 жовтня 2019 09:21 хоч в межах, хоч за межами?
Так.
Аватар користувача
Rond
Спец
Спец
Повідомлень: 150
З нами з: 03 червня 2010 10:51
Репутація: 9
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Re: Оренда земель для ОСГ

Повідомлення Rond »

XartySeP писав: 21 жовтня 2019 09:21 Добрий день, мене цікавить ось що. Землі для ОСГ в оренду, потрібно передавати виключно через аукціон, де б вони не знаходились, хоч в межах, хоч за межами?
Дивись ст. 134 ЗКУ
Аватар користувача
XartySeP
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 24 травня 2016 09:25
Репутація: -2
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Re: Оренда земель для ОСГ

Повідомлення XartySeP »

Мдеее... Хреновенько що з ОСГ в межах населеного пункту так поступили. Тяжкувато селянам...
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Re: Оренда земель для ОСГ

Повідомлення magalon »

XartySeP писав: 21 жовтня 2019 15:46 Мдеее... Хреновенько що з ОСГ в межах населеного пункту так поступили. Тяжкувато селянам...
То хай у власність беруть.
Аватар користувача
XartySeP
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 24 травня 2016 09:25
Репутація: -2
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення XartySeP »

magalon писав: 21 жовтня 2019 17:31 То хай у власність беруть.
Так то воно так, але там площі маленькі, 0,45га. та 0,20га. А люд ви ж знаете який, їм 2га. подавай. Не хочуть вони свое право на приватизацію втрачати. Я то їм і говорю, що мов беріть, поки ще хоч щось є. Не хочуть. Ось тому і заколотився з цим питанням.
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення magalon »

XartySeP писав: 22 жовтня 2019 09:00 Так то воно так, але там площі маленькі, 0,45га. та 0,20га. А люд ви ж знаете який, їм 2га. подавай. Не хочуть вони свое право на приватизацію втрачати
Надайте в оренду для городництва - поки що без аукціону. ;-))
Аватар користувача
XartySeP
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 24 травня 2016 09:25
Репутація: -2
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення XartySeP »

magalon писав: 22 жовтня 2019 10:46 Надайте в оренду для городництва - поки що без аукціону.
І це вірно, і з однією(іншою) земельною ділянкою я так і зробив, але ті ділянки які я вказав раніше, вони з заковиркою, ці ділянки сформовані. В одній тип цільового: для товарного виробництва(так і написано якщо вірити публічці) а інша для ведення товарного с\г виробництва, і я так розумію ці земельні ділянки підуть під зміни в землекористуванні, і перейдуть в комунальну власність, так як на одну спадкоємець не хоче брати ділянку по спадщині, а хоче взяти так, в оренду(не питайте чому, я не наю, ми з сільським головою вмовляли її зробити спадщину але вона рогами вперлась і ніяк) а інша ділянка, там просто закінчився термін дії договору, і цю ділянку хоче взяти інша людина зі згоди дочки минулого орендаря. Короче Твориться божевілля, і це діло треба якось розрулити. Слухайте, а ще таке питання, а тимчасові договори оренди, ще в ходу, чи це вони вже як Фількіна грамота?
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення Shyrik27 »

XartySeP писав: 22 жовтня 2019 16:12 тимчасові договори оренди
Що це таке? Посніть будь-ласка
Аватар користувача
XartySeP
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 24 травня 2016 09:25
Репутація: -2
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення XartySeP »

Shyrik27 писав: 22 жовтня 2019 22:10 Що це таке? Посніть будь-ласка
Це договір заключений на 11 місяців.
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення Shyrik27 »

XartySeP, І в чому суть? По типу "не треба реєструвати"? Так все право користування підлягає державній реєстрації. Чи якось не так?
Аватар користувача
XartySeP
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 24 травня 2016 09:25
Репутація: -2
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення XartySeP »

Shyrik27 писав: 23 жовтня 2019 10:38 І в чому суть? По типу "не треба реєструвати"? Так все право користування підлягає державній реєстрації. Чи якось не так?
Ні, все ви правильно говорите. То просто я колись чув, що дехто заключав подібні договори. Короче, дам цим людям "от ворот поворот" і хай або приватизують, або як їм не жаль грошей на аукціон, і нехай орендують. Хоча в мене ще не було досвіду в справах аукціонних. Ну та, щось буде. В любому випадку, дякую за допомогу.)
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення Shyrik27 »

XartySeP,
XartySeP писав: 25 жовтня 2019 10:33 і хай або приватизують
- здається ви писали, що це "товарне", яке приватизують? З приводу аукціону: шукайте ліцитатора, якщо вже є зацікавлені особи, та сформовані ділянки, то це питання сугубо "паперове", проводьте та матимете кошти.
paula
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 19 лютого 2015 13:07
Репутація: -3
Область: Одеська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення paula »

Доброго дня, підкажіть, чи може фізична особа, яка має у власності 2 га для ведення ОСГ, взяти в оренду ще декілька земельних ділянок для ведення ОСГ?
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення Калибер »

paula писав: 09 липня 2020 17:10 Доброго дня, підкажіть, чи може фізична особа, яка має у власності 2 га для ведення ОСГ, взяти в оренду ще декілька земельних ділянок для ведення ОСГ?
Доброго здоров'я... Ось зараз пройдемся по Закону України про ОСГ (там вже багато невідповідностей статей до статтей цього ж закону). Далі по суті: ст.1 -Діяльність, пов'язана з веденням особистого селянського господарства, не відноситься до підприємницької діяльності. Йдем далі ст.3 - Дія цього Закону поширюється на фізичних осіб, яким у встановленому законом порядку передано у власність або оренду земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. Ст.5 Для ведення особистого селянського господарства використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара, передані фізичним особам у власність або оренду в порядку, встановленому законом (далі, трохи далі будемо читати закон "Про оренду землі", зараз же ЗУ про ОСГ - ст.7 - передавати земельні ділянки особистого селянського господарства фізичним або юридичним особам в оренду відповідно до закону (питання якого закону???-думаю про оренду землі), далі ст.7 реалізовувати надлишки виробленої продукції на ринках, а також заготівельним, переробним підприємствам та організаціям, іншим юридичним і фізичним особам, на пряму суперечить ст.1 цьогож закону (Діяльність, пов'язана з веденням особистого селянського господарства, не відноситься до підприємницької діяльності)... Висновок такий (ще конституцію України сюди дописати та закон про оренду землі) - МОЖЕ взяти та дати в оренду все своє майно (у вашому випадку земельна ділянка)... там ще багато чого можна Вам написати, але в цьому випадку МОЖНА !!! бо немає (ну я не бачив) прямої заборони на це. (ЗУ "Про оренду землі - ст.1 - Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. (основне та інших видів діяльності), далі - ст.3 "Об’єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян...", далі ст.4 - "Орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи", ще ст.5 орендарі землі -"громадяни і юридичні особи України, іноземці та особи без громадянства, іноземні юридичні особи, міжнародні об’єднання та організації, а також іноземні держави"... ну ще багато чого можна написати тут...
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Калибер писав: 10 липня 2020 00:15 Ст.5 Для ведення особистого селянського господарства використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара
а коли ділянка для ОСГ комунальна власність і більше ніж 2 га? Мені здається що можна й більшу площу надавати в оренду)))

Відправлено через 2 хвилини 27 секунд:
paula писав: 09 липня 2020 17:10 Доброго дня, підкажіть, чи може фізична особа, яка має у власності 2 га для ведення ОСГ, взяти в оренду ще декілька земельних ділянок для ведення ОСГ?
Як варіант взяти для городництва, однозначно можна і без обмеження по площі)
Canjok3005
Спец
Спец
Повідомлень: 57
З нами з: 04 лютого 2009 15:45
Репутація: 0

Re: Оренда земель для ОСГ

Повідомлення Canjok3005 »

Доброго дня, а всеж хтось виготовляв проект в оренду для осг без аукціону і який результат. Є дозвіл місцевої ради, а чи правомірний він ???
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення magalon »

Canjok3005 писав: 09 січня 2021 15:50 Доброго дня, а всеж хтось виготовляв проект в оренду для осг без аукціону і який результат. Є дозвіл місцевої ради, а чи правомірний він ???
Тільки через торги.
Аватар користувача
AnTreY
Спец
Спец
Повідомлень: 150
З нами з: 18 травня 2011 17:35
Репутація: 31
Область: Чернігівська

Оренда земель для ОСГ

Повідомлення AnTreY »

Доброго дня, підкажіть чи можливо для городництва з госп. двору в оренду без аукціону надавти зем.ділянки?
Відповісти