Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
XML
Повідомлень: 3
З нами з: 17 квітня 2011 16:40
Репутація: 0
Область: Львівська

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення XML »

Руслан Пархуць писав: 23 листопада 2020 19:14 Якщо одна дiлянка на 2 га, тодi, вiдповiдно, два файли - на 2га i на 18га (форму власностi ми не вказуємо, вона вноситься пiсля реєстрацiї). Якщо Ви робите бiльше дiлянок, тодi формуєте файли i кадастровi плани згiдно схеми розподiлу (наприклад 7 дiлянок по 2 га i один на 6 га). Щось подiбне було якраз в мене в останнiх проектах.
Підкажіть будь-ласка, після екстериторіальності як Ви це подали на реєстрацію? Скани всіх справ в одному PDF на розподіл чи як?
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення magalon »

XML писав: 20 січня 2021 21:24 Скани всіх справ в одному PDF на розподіл чи як?
Зараз модно поділи робити проектом щодо відведення, все в одній документації.
XML
Повідомлень: 3
З нами з: 17 квітня 2011 16:40
Репутація: 0
Область: Львівська

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення XML »

magalon писав: 20 січня 2021 22:12 Зараз модно поділи робити проектом щодо відведення, все в одній документації.
Дякую буду надіятись що реєстрація пройде...
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

magalon писав: 20 січня 2021 22:12 Зараз модно поділи робити проектом щодо відведення, все в одній документації.
Це не тільки модно, а ще й стало дуже зручно після введення екстериторіальної реєстрації, оскільки поділи залишились на місцях, і не треба по кожній ділянці вгадувати забажанки всіх кад. реєєстраторів, а тільки одного ))
Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 33
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Vitolla »

Добрий день. Подали документацію на затвердження до ГУД ще в кінці грудня, наказів затвердження до сих пір немає, кожен тиждень телефонуємо, без результату. В когось було подібне? Як вийти з такої ситуації?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

Vitolla, у нас від вересня без відповіді
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення snaka »

якщо дві людини отримали накази на осг на одну ділянку
один раніше а іншій трохи пізніше
але той що пізніше бистріше зареєстрував свою ділянку
у ділянок в першого і другого получилась площа різна
і тепер перший не може зареєструвати свою ділянку
якщо подати в суд на головне єсть шанс на те шоб скасували другий наказ чи більше всього що ні?
Volkova
Спец
Спец
Повідомлень: 241
З нами з: 17 грудня 2017 22:25
Репутація: 148
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Volkova »

snaka писав: 26 квітня 2021 15:48 якщо дві людини отримали накази на осг на одну ділянку
один раніше а іншій трохи пізніше
але той що пізніше бистріше зареєстрував свою ділянку
у ділянок в першого і другого получилась площа різна
і тепер перший не може зареєструвати свою ділянку
якщо подати в суд на головне єсть шанс на те шоб скасували другий наказ чи більше всього що ні?
думаю, нічого не вийде бо там повний безлад
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення magalon »

snaka писав: 26 квітня 2021 15:48 якщо подати в суд на головне єсть шанс на те шоб скасували другий наказ чи більше всього що ні?
Наказ скасують, а що робити з ділянкою в ДЗК? Шансів геть мало. Воно може й 10 наказів видати на одну й ту ж ділянку, і нічого це йому не забороняє, десь в інеті були публікації в посиланням на судові рішення з цього питання.
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Калибер »

snaka писав: 26 квітня 2021 15:48 якщо дві людини отримали накази на осг
закономи не заборонено, суд - тягонина, тут хто перший той і правий.
bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 278
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 76
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення bu4apka »

snaka писав: 26 квітня 2021 15:48 якщо дві людини отримали накази на осг на одну ділянку
один раніше а іншій трохи пізніше
але той що пізніше бистріше зареєстрував свою ділянку
у ділянок в першого і другого получилась площа різна
і тепер перший не може зареєструвати свою ділянку
якщо подати в суд на головне єсть шанс на те шоб скасували другий наказ чи більше всього що ні?
була така ситуація правда з рішенням сесії,селищна рада видала 1 дозвіл на 1.5 га,іншому 0,30 га в один день,1-й зразу почав оформляти і зробив швидко,коли поміряли 2-го дивимось що землю вже оформила моя фірма правда другий офіс,хто 1 оформив того і тапки(зря тільки міряли)
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення snaka »

https://land.gov.ua/info/proekt-zakonu- ... sii-zemel/
тут шось про осг написано
вроді як виключить ст 5 із "про особисте селянське господарство"
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Oleg »

snaka писав: 27 квітня 2021 10:08 вроді як виключить ст 5 із
не цілу статтю, а кілька частин статті 5
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення snaka »

Oleg писав: 28 квітня 2021 08:36 кілька частин статті 5
та вроді ж цілу
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Oleg »

snaka писав: 28 квітня 2021 08:47та вроді ж цілу
Ги...
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення snaka »

snaka писав: 27 квітня 2021 10:08 вроді як виключить ст 5 із "про особисте селянське господарство"
так непойму на шо це впливає
Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 29
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Братец Лис »

magalon писав: 26 квітня 2021 16:43 Воно може й 10 наказів видати на одну й ту ж ділянку, і нічого це йому не забороняє, десь в інеті були публікації в посиланням на судові рішення з цього питання.
Якраз здається остання судова практика чи трактування свідчить, що два рішення не можна надавати на одну ділянку, так як це позбавляє громадянина права завершити посвідчення права власності на земельну ділянку, початок оформлення якого починається з дозволу

Відправлено через 14 хвилин 15 секунд:
Рішення не зовсім однозначне, але все ж...
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у Постанові від 09.12.2020 року по справі №617/763/16-ц щодо законності надання дозволу на розробку проекту землеустрою двом окремим громадянам щодо однієї і тієї ж ділянки
Верховний Суд скасував постанову апеляційної інстанції, оскільки надання дозволу територіальним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин на розробку проекту землеустрою двом окремим громадянам щодо однієї і тієї ж земельної ділянки, є таким, що суперечить вимогам землеустрою, та сприяє позбавлення одного з них можливості завершити розпочату ним відповідно до вимог чинного законодавства процедуру отримання у власність земельної ділянки.
Також ВС в свої постанові зазначив, що у пункті 77 постанови Великої палати Верховного Суду від 29 вересня 2020 року у справі №688/2908/16-ц (провадження № 14-28цс20) зроблено висновок про те, що неконкурентне надання землі у користування за наявності двох або більше бажаючих не відповідає принципам забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави; забезпечення гарантій прав на землю. Зокрема, не можна вважати справедливим і розумним надання землі особі, яка пізніше за інших дізналася про існування вільної земельної ділянки і звернулася з відповідною заявою.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення maland »

Братец Лис писав: 28 квітня 2021 11:34 Рішення не зовсім однозначне, але все ж...
складне питання, бо людина може одержати рішення і нічого не робити з ним протягом років. І земля відповідно буде нічия. Бачив, що деякі ради у рішенні пишуть, про необхідність розроблення документації протягом одного року з дня прийняття рішення
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення snaka »

maland писав: 28 квітня 2021 14:48 протягом одного року з дня прийняття рішення
раніше і в наказах писали
але потім відмінили так як це незаконно
+ люди невспівають зробити вчасно якщо наприклад проект з експертизою
і потом знову писать в головне про поновлення терміну дії
YSV05
Спец
Спец
Повідомлень: 114
З нами з: 26 жовтня 2009 17:25
Репутація: 38
Область: Дніпропетровська

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення YSV05 »

snaka писав: 26 квітня 2021 15:48 якщо дві людини отримали накази на осг на одну ділянку
один раніше а іншій трохи пізніше
але той що пізніше бистріше зареєстрував свою ділянку
у ділянок в першого і другого получилась площа різна
і тепер перший не може зареєструвати свою ділянку
якщо подати в суд на головне єсть шанс на те шоб скасували другий наказ чи більше всього що ні?
в Дніпрі була схожа ситуація з ділянками для БОЖБ - задвоєний дозвіл, комісія міськради прийняла рішення про скасування одного
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення snaka »

YSV05 писав: 29 квітня 2021 09:07 комісія міськради прийняла рішення
аби це було на місці то можеб і скасували
головному то все одно(
elena2408
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 38
З нами з: 23 січня 2013 15:28
Репутація: 1
Область: Черкаська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення elena2408 »

Підскажіть будь-ласка, чи є на сьогодні якесь роз'яснення щодо обмеження кількості одночасного відведення земельних ділянок для ОСГ в межах 2,0га і однієї сільської ради. Громадянин звернувся разом з дозолом сільської ради на відведення 5 окремих ділянок в межах однієї с.ради.
Аватар користувача
Віталіна
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 48
З нами з: 24 листопада 2008 13:22
Репутація: 1
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Віталіна »

Чи можна розробляти проекти землеустрою для ведення особистого селянського господарства у разі відсутності плану зонування або детального плану території із земель комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам ?
Аватар користувача
MILAZEM
Повідомлень: 6
З нами з: 11 грудня 2019 17:07
Репутація: 5
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення MILAZEM »

Віталіна писав: 15 червня 2021 17:55 Чи можна розробляти проекти землеустрою для ведення особистого селянського господарства у разі відсутності плану зонування або детального плану території із земель комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам ?
У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, до проекту додається витяг із відповідної містобудівної документації із зазначенням функціональної зони території, в межах якої розташована земельна ділянка, та обмежень у використанні території для містобудівних потреб. Ці вимоги не поширюються на випадки, якщо відповідно до закону передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб може здійснюватися за відсутності зазначеної містобудівної документації.(ст.50 ЗУ Про землеустрій)
Думаю що можна.
Аватар користувача
LStrike
Спец
Спец
Повідомлень: 199
З нами з: 03 травня 2010 14:56
Репутація: 114
Область: Чернігівська

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення LStrike »

Підніму ще раз це питання:
Віталіна писав: 15 червня 2021 17:55 Чи можна розробляти проекти землеустрою для ведення особистого селянського господарства у разі відсутності плану зонування або детального плану території із земель комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам ?
Бо можливо вже якісь роз`яснення були. А то я до кінця так і не розумію можна чи не можна то робити.
Наскільки я розумію, то згідно 50 статті можна. Але в 29 сказано, що треба вказувати використану інформацію з містобудівної докумнетації. А якщо її нема то і вказувати нічого, а значить і виконати роботу неможливо.... чи можливо...капец якийсь.
Хтось вже розібрався в цьому питанні ? Як робите чи не робите ?
Відповісти