Право постійного користування

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
asha09
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 26 серпня 2009 08:40
Репутація: 0

Право постійного користування

Повідомлення asha09 »

Добрий день. У громадянина є державний акт на право постійного користування землею 1996року. Цільове призначення : для ведення особистого господарства (саме так вказано в державному акті). Земля в межах нас. пункту. Як зареєструвати дану ділянку в НКС та зареєструвати речове право? Чи потрібна згода сільради? Чи можливо дану ділянку оформити у власність?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення ппзкб »

asha09, можливо, через дозвіл омс
Volkova
Спец
Спец
Повідомлень: 241
З нами з: 17 грудня 2017 22:25
Репутація: 148
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Volkova »

asha09 писав: 06 грудня 2019 17:15 Як зареєструвати дану ділянку в НКС
через розробку ТД та отримання
г) згоду власника земельної ділянки, а для земель державної та комунальної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем;

Відправлено через 8 хвилин 22 секунди:
Пунктом «г» статті 55 Закону України «Про землеустрій» технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає згоду власника земельної ділянки, а для земель державної та комунальної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем.

Відправлено через 1 хвилину 5 секунд:
У разі якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельних ділянок державної чи комунальної власності у власність чи користування, така технічна документація розробляється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України (у випадках, передбачених законом).
Balabolka1996
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 22 червня 2017 06:53
Репутація: -1
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Balabolka1996 »

Доброго дня. Є така ситуація: є старий державний акт (без кад номера) на Іванова Івана Івановича, на постійне користування ділянкою площею 23 га для ведення фермерського господарства. Ділянка була нещодавно проінвентаризована, цільове - фг, тип власності - не визначено, Держгеокадастр надав дозвіл на виготовлення тех документації на встановлення відновлення на Іванова Івана Івановича, чи все гуд?)
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення torez »

Balabolka1996 писав: 19 лютого 2020 07:46 чи все гуд?)
А що турбує? Технічка зробиться, кадастровий номер визначиться, затвердиться та буде зареєстроване право власності та право постійного користування
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення ппзкб »

Balabolka1996 писав: 19 лютого 2020 07:46 Доброго дня. Є така ситуація: є старий державний акт (без кад номера) на Іванова Івана Івановича, на постійне користування ділянкою площею 23 га для ведення фермерського господарства. Ділянка була нещодавно проінвентаризована, цільове - фг, тип власності - не визначено, Держгеокадастр надав дозвіл на виготовлення тех документації на встановлення відновлення на Іванова Івана Івановича, чи все гуд?)
А задуматись - навіщо вже технічка? Що згідно неї вже внесеться в базу? Можна брати витяг, держ. акт і до реєстратора. Хіба ні?
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення torez »

ппзкб писав: 19 лютого 2020 08:47 Можна брати витяг, держ. акт і до реєстратора.
Так кадастрового номера та обмінника ж немає, а без технічки не внесуть в НКС
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення ппзкб »

torez,
Balabolka1996 писав: 19 лютого 2020 07:46 Ділянка була нещодавно проінвентаризована, цільове - фг, тип власності - не визначено
я так розумію що ділянка в базі
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення torez »

ппзкб писав: 19 лютого 2020 08:55 я так розумію що ділянка в базі
Так, я чогось затупив)
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення ппзкб »

torez, А ДГК затупив ще більше ;-))
Balabolka1996
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 22 червня 2017 06:53
Репутація: -1
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Balabolka1996 »

ппзкб писав: 19 лютого 2020 09:22 А ДГК затупив ще більше
Тобто на скільки я розумію наступна процедура це: "Можна брати витяг, держ. акт і до реєстратора". , оскільки інфо про ділянку: "Вид речового права - Право постійного користування земельною ділянкою" "Найменування юридичної особи - Головне управління Держгеокадастру у області" "Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) - Інформація відсутня
Номер запису про право (в державному реєстрі прав) - Інформація відсутня
Орган, що здійснив державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - Інформація відсутня"
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Shyrik27 »

Доброго дня: в 1990-х роках (може навіть на початку 2000-х) ДП набуло в межах населеного пункту право постійного користування ЗД (було виготовлено д/а) зараз в державну власність земельна ділянка не передана. Цікавить можливість припинення права постійного користування на частину ЗД. ОМС фактично такого права не має, але ж вони по факту "розпорядники", доки розпорядником не став "відповідний орган". І взагалі який механізм припинення права постійного користування? Звернення користувача-відповідне рішення (розпорядження), чи розпорядження/рішення і повідомлення користувача?

Відправлено через 1 хвилину 21 секунду:
Balabolka1996 писав: 19 лютого 2020 09:32 Тобто на скільки я розумію наступна процедура це: "Можна брати витяг, держ. акт і до реєстратора".
Чи некого не турбує, що код цільового призначення такої ділянки як правило 16.00. І як він зміниться на підставі дій реєстратора (речового права)
?
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення torez »

Shyrik27 писав: 19 лютого 2020 09:37 І взагалі який механізм припинення права постійного користування?
Стаття 142 ЗКУ. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Право постійного користування

Повідомлення tops_a »

Balabolka1996, А напишіть який там зараз кадастровий, можна в ПП
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення ппзкб »

Shyrik27,
Shyrik27 писав: 19 лютого 2020 09:37 Чи некого не турбує, що код цільового призначення такої ділянки як правило 16.00.
тож пишуть
Balabolka1996 писав: 19 лютого 2020 07:46 цільове - фг, тип власності - не визначено
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Shyrik27 »

ппзкб, о! дійсно, не помітив, тоді ... Івану Івановичу пощастило в фінансовому плані. зекономить на ТД.
Але все одно в д/а кадстрового немає, як реєстратор привяже його д/а до саме цієї ділянки? Потрібен наказ ДГК
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Право постійного користування

Повідомлення tops_a »

Balabolka1996, Подивився Вашу ділянку і зрозумів що просто не вірно заповнено обмінний файл на підставі якого робилась реєстрація. Просто у випадку коли є постійне користування, то в блок власників потрібно забивати землекористувача, а не розпорядника. Бо в витязі вказано що зареєстровано право постійного користування за ГУ Держгеокадастру, і вказані реквізити Вашого акта.
Balabolka1996
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 22 червня 2017 06:53
Репутація: -1
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Balabolka1996 »

Shyrik27 писав: 19 лютого 2020 09:37 Бо в витязі вказано що зареєстровано право постійного користування за ГУ Держгеокадастру, і вказані реквізити Вашого акта.
Все таки технічка із дозволом Держгеокадасту)
NazarMK
Повідомлень: 3
З нами з: 03 лютого 2020 14:06
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення NazarMK »

доброго дня. зем.ділянка за межами нас.пункту, кадастров.номером присвоєний, ЦП-11.02, тип власності-не визначено, зем.ділянка вільна від забудови. ПИТАННЯ: керуюч. ст.92, ст.134п2, як передати дану земельну ділянку в користування комунальному підприємству ??
Olesia
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 24 лютого 2021 08:11
Репутація: 5
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Olesia »

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть гос акт на право постійного користування 94-го года для ведення особистого підсобного господарства, чтобы вступить по нему в наследство нужно получить кад. №, можно сразу делать техничку или нужно обращаться в сель совет за разрешением на тех документацию?
Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 66
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Сергiй64 »

Olesia писав: 10 березня 2021 16:52 чтобы вступить по нему в наследство
Ніякої спадщини ви не оформите. Це не власність.
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 516
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 263
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Право постійного користування

Повідомлення MAFIA »

Olesia писав: 10 березня 2021 16:52 нужно обращаться в сель совет за разрешением на тех документацию?
потрібно звертатись до сільради за дозволом на проект відведення для ОСГ. Якщо на цій ділянці є житловий будинок, який також перейшов у спадок, площу ділянки під ОСГ необхідно зменшити на площу під ОЖБ, адже піж житловим будинком має бути виготовлена техдокументація.
При цьому за відсутності на ділянці належних Вам об'єктів нерухомого майна не факт, що сільрада ухвалить потрібне Вам рішення.
Аватар користувача
hazar
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 13 грудня 2007 12:27
Репутація: 29

Право постійного користування

Повідомлення hazar »

Припинення права постійного користування земельною ділянкою відбувається у разі:
приватизації земельної ділянки, що перебуває на праві постійного користування ;
набуття декількома особами права власності на будівлі або споруди, які розташовані на земельній ділянці, та оформлення прав щодо неї;
смерті особи - постійного користувача, на якого був виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою (у разі відсутності спадкоємців).
За нормою статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення thom yorke »

А як виходять із ситуації оформлення права постійного користування під комунальними об'єктами без містобудівної документації? Школи, садки, фапи і подібне. Зонінги та ДПТ ОМСи, м'яко кажучи, не поспішають робити, а без них передавати земельні ділянки в користування "для містобудівних потреб" прямо заборонено. Тим не менше, бачу, що ділянки якимось чином формуються, кадастрові номери присвоюються
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

thom yorke писав: 01 листопада 2021 14:30 А як виходять із ситуації оформлення права постійного користування під комунальними об'єктами без містобудівної документації?
особисто зробили близько 18 шкіл. там були старі Д.А. і все пішло технічками по відновленню меж. Так і містобудівна не потрібна
Відповісти