Допоможіть визначити код (категорії земель, цільового призначення, угіддя абощо)

[Prometheus]

Є земельна ділянка на якій розміщена нежитлова будівля(контора) з цільовим призначенням "Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови". Будівля будівля була продана сільськогосподарським підприємством(шифр 06) фізичній особі.
Який шифр рядка має стати для фізичної особи?

[solim]

Будівля будівля була продана сільськогосподарським підприємством(шифр 06) фізичній особі.
Який шифр рядка має стати для фізичної особи?

А земля? Якщо землю не продавали, то залишайте те цільове, яке і було.

[Prometheus]

земля в оренді, орендодавець сільська рада, цільове залишається

[Fliksick]

6-зем: строка 39 Ділянки для здійснення несільськогосподарської підприємницької діляльності,
графа 42.8 Землі, які використовуються в комерційних цілях: інші
КВЦПЗ: 11.2

це дійсно так, я сам в такій же ситуації все попутл Krutelyk

[Ныкыта]

помогите опредилить коди, земельна ділянка передається в оренду для будівництва прибудови до квартири із земель житлової та громадської забудови

[paula]

В такому випадку ставили 02.07 землі іншої житлової забудови

[kadastrmadastr]

в оренду для будівництва прибудови

цікаво, як у Вас це відбувається? проектом? ЗКУ ст.134? багатоквартирний будинок?

[doslidnik]

У нас завжди у проекті зазначається проектна та існуюча категорія. Зазвичай вони співпадають. Але часто в мене, і не тільки, немає розуміння звідки береться існуюча категорія, якщо на цю категорію ніколи не робилося відведення земельної ділянки. Часто у висновках існуюча та проектна категорія співпадають, або її визначають з огляду на фактичне користування, з огляду на існуючу містобудівну документацію.
Звідки треба брати існуючу категорію земель, хто має її право визначати?

Шановний dexter3000, ви вже давали відповідь щодо скважини (свердловини) ТУТ та ТУТ. А саме це має бути "11.04.Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) "
Я дійшов того самого висновку не читаючи вашої відповіді, але моєї точки зору не поділяють. Причина напевно в тому що склалась інша пратика з цього питання в нашій і не тількі обасті.
В мене є розпорядження "на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею ____га під існуючими свердловиною та водонапірними баштами (2 штуки) для обслуговування дитячого оздоровчого комплексу...". Ми дійшли висновку що існуюча категорія є невизначена, а проектна згідно розпорядження буде чи водний фонд, чи рекреації, чи оздоровчого признпчення. Я не погоджуюсь з визначення проектної категоії, але нічого вдіяти не можу.
З практики Одеської?, Миколаївської, Херсонської областей свердловина переважно відноситься до земель рекреації
4820982200:12:046:0107, 4820982200:09:000:0088, 4820982200:10:000:0008, 4820982200:07:000:0005, 4820982200:07:000:0006, 4820982200:07:000:0007, 4820982200:07:000:0008 - Миколаївська (рекреація), 4820982200:07:000:0012 - землі промисловості,
6522186500:11:009:0670, 6522186500:11:009:0669,6522186500:11:010:0473 - водного фонду (Херсонська), 6522185200:11:015:0971- рекреаційного, 6522185200:02:001:0036 (10.04 Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами); 2324884200:03:016:0110 - промисловість (Донецька)
0111400000:00:016:0007 - промисловість (Крим)
Підскажіть можливо якісь аргументи проти рекреаційного призначення та водного фонду. Дякую

На цю тему написано ще ТУТ, ТУТ2, ТУТ3, про паспорт на свердловину, про порушення/дозволи в користуванні свердловиною,

[ппзкб]

doslidnik, Як аргумент - відкрийте класифікатор видів цільового призначення, там чітко вказано що відноситься до рекреації (просто кажучи оздоровлення і відпочинок), що до водного фонду (все що лежить на поверхні), і не чітко вказує що до промисловості, але це якраз і розвязує руки (чарівне слово "інші")

[doslidnik]

ппзкб, Опоненти аргументують що свердловина, що розташована обособлено, буде використовувтись для комлексу (має кад.номер), який вже віднесено до рекреації. Відповідно і свердловина має відноситись до рекреації. Аргументи, про те що Південоукраїнська АЕС з мережею трансформаторних підстанцій так само обслуговує цей комплекс, але її не можна віднести до рекреації, не діють.

[doslidnik]

Щодо скважини
Знайшов залізобетонний аргумент
Коду КВЦПЗ – 11.04 відповідають КВЕД -2005 40,41 (4-та колонка в Наказі 23.07.2010 №548 )
Розділу КВЕД-2005 «41» відповідає розділ КВЕД-2010 «36.00»

Розшифровка КВЕД 36.00

► Показати

Забір, очищення та постачання води

Цей розділ включає забір, очищення та розподілення води для побутових і виробничих потреб. Забір води з різних джерел, а також її розподілення у будь-який спосіб також включені до цього розділу.
Експлуатація зрошувальних каналів також включена до цього класу; однак надання послуг зі зрошування або з поливання за допомогою зрошувальних систем та пов'язані із цим сільськогосподарські послуги не включені до цього класу.

Цей клас включає:
забір води з рік, озер, свердловин тощо
збирання дощової води
очищення води для водопостачання
оброблення води для виробничих та інших потреб
знесолення морської води або підземних вод для виробництва води як основної продукції
розподілення води водопроводами, транспортом або іншими засобами
роботу зрошувальних каналів
Цей клас не включає:
роботу зрошувального устатковання для сільськогосподарських цілей, див. 01.61
очищення відпрацьованої води з метою запобігання забрудненню навколишнього середовища,
див. 37.00
постачання води магістральними трубопроводами на далекі відстані, див. 49.50

[Полтавчанка]

Який код цільового призначення де знаходиться зелена зона (парк відпочинку, зелені насадження)

[Aximas]

Який код цільового призначення де знаходиться зелена зона (парк відпочинку, зелені насадження)

07.01 для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення

[werewolf]

Який код цільового призначення де знаходиться зелена зона (парк відпочинку, зелені насадження)

Є ще 18.00 - Землі загального користування (землі будь-якої категорії, які використовуються як майдани, вулиці, проїзди, шляхи, громадські пасовища, сіножаті, набережні, пляжі, парки, зелені зони, сквери, бульвари, водні об'єкти загального користування, а також інші землі, якщо рішенням відповідного органу державної влади чи місцевого самоврядування їх віднесено до земель загального користування)

[ппзкб]

Колеги, підскажіть: яке цільове призначення ділянки під будівлею вагової?
Що ні яких думок?
Ну хоч припущення?!

[Просяник]

Доброго дня, шановні. Вагаюся щодо прийняття рішення, ситуація така, договір оренди, цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення, ділянка передається під будівлю вбиральні, 03.07 код я вважаю, але боюсь помилитися.

[ппзкб]

Просяник,

цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення

цільове 03.15. землі житлової та громадської забудови - це категорія. функціональне - обслуговування будівлі ... (туалету, як його там правильно назвати)
03.07 - це магазини по простому

[molka]

Доброго дня, шановні. Вагаюся щодо прийняття рішення, ситуація така, договір оренди, цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення, ділянка передається під будівлю вбиральні, 03.07 код я вважаю, але боюсь помилитися.

а може 03.10, бо 03.15 по фукціональному використанню - землі громадського призначення

[ппзкб]

може 03.10

можливо, але скорше 03.15. туалет же громадський буде?

[molka]

договір оренди, цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення, ділянка передається під будівлю вбиральні

в договорі оренди вже вкзана комерція

[Просяник]

Тепер ще цікавіше, ділянка передається в оренду як землі житлової та громадської забудови, на період будівництва - до категорії рекреаційного призначення та інші відкриті землі ( землі, зайняті поточним будівництвом) після завершення - до категорії земель комерційного призначення, на даній зем. діл. буде розташовуватися склад непродовольчих товарів. Будівництво ще не розпочате. Я вже заплутався повністю 5+5=?

[ппзкб]

Тепер ще цікавіше, ділянка передається в оренду як землі житлової та громадської забудови, на період будівництва - до категорії рекреаційного призначення та інші відкриті землі ( землі, зайняті поточним будівництвом) після завершення - до категорії земель комерційного призначення, на даній зем. діл. буде розташовуватися склад непродовольчих товарів. Будівництво ще не розпочате.

Це вінігрет якися 5+5=?

[Просяник]

Це вінігрет якися

так написано в договорі оренди

[ппзкб]

Просяник, некорктно складений договір. По ідеї мало би бути щось таке: надається в оренду зем. діл. з земель комунальної власності житлової та громадської забудови для буд та обсл. будівель торгівлі орієнт. площ... Щось таке.
Чи це землі рекреації а хотять змінити на комерцію? Тоді взагалі белеберда...

[Просяник]

ппзкб, я вас повністю підтримую, читаючи дані "витвори мистецтва" просто хапаєшся за голову і не зрозуміло плакати чи сміятися. facepalm