*Держгеокадастр України Неофіційна (YouTube) сторінка (підписуємося на канал)!!!

Допоможіть визначити код (категорії земель, цільового призначення, угіддя абощо)

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
zemka90
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 21 лютого 2014 15:51
Репутація: 2
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Повідомлення zemka90 »

такі будівлі як склади, адмінбудівлі мають мати код цільового призначення який відповідає основному виду діяльності підприємства та фопа. нариклад: промпідприємство має адмінбудівлю, склади готової продукції або сировини для виробництва, то це землі промисловості, якщо адмінбудівля, склади(товарні) використовуються комерційними юриками обо фопами, то це землі громадської забудови, за 6-зем - 42. це збігається з методикою нормативної оцінки та інструкцією 6-зем. перевірками прокуратури підтверджено

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 918
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 99
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення solim »

zemka90 писав:склади, адмінбудівлі мають мати код цільового призначення який відповідає основному виду діяльності підприємства та фопа
Це зовсім різні речі. Одне не залежить від іншого. Основний вид економічної діяльності, цільове призначення, вид використання - це різні поняття.
КВЕД є підставою віднесення до відповідного рядка по 6-зем, при цьому цільове може бути яке завгодно (в межах статуту, положення...).
Держлісгосп має магазин - цільове торгівля, по 6-зем в держлісгоспах.
Залізниця має лікарню - цільове заклад охорони здоров'я, по 6-зем в залізниці.
Юр. особа з основним видом економічної діяльності "оптова та роздрібна торгівля" в оренді має ріллю - цільове для товарного с\г виробництва, по 6-зем заклади торгівлі.
zemka90 писав:то це землі громадської забудови, за 6-зем - 42.
Згідно інструкції не так
"У рядку 42 ураховуються дані про органи державної влади та місцевого самоврядування, до них потрібно включати органи законодавчої, виконавчої і судової влади та органи місцевого самоврядування."
Потрібно ставити в рядок, який відповідає основному виду економічної діяльності орендаря.

zemka90
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 21 лютого 2014 15:51
Репутація: 2
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Повідомлення zemka90 »

дочитайте інструкцію, до графи 42 є додаток із видами діяльності.
крім того, заклад торгівлі - це віднесення до рядку, а землі - це графа, лікарню залізниці ми віднесемо по рядках до закладів транспорту, а лікарню у графу 43. склади та адмінбудівлі можуть бути як серед земель промисловості, так і серед земель громадської, комерційної забудови, земель сільськогосподарського призначення

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 918
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 99
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення solim »

У по графі дуже просто - як буде у проекті відведення morgny

Аватар користувача
sirenko_s_a
Спец
Спец
Повідомлень: 225
З нами з: 16 травня 2011 16:38
Репутація: 6
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення sirenko_s_a »

solim писав:03.14 - Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Можливо це вже не актуально, але 03.14 - для розміщення та постійної діяльності органів МНС
з 28.09.2012 року.

Аватар користувача
geosvit
Повідомлень: 7
З нами з: 31 липня 2013 15:50
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення geosvit »

Вітаю! Допоможіть вирішити таке питання. Сільська рада надає дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність територіальної громади (в особі сільради) для розміщення тимчасової споруди - торгівельного павільйону (з метою надання цієї ділянки в тимчасове користування ФОП на умовах особистого строкового сервітуту). Склад угідь вказує - землі вулиць, набережних, площ. Який код КВЦПЗ застосувати в даному випадку? Чи потрібно склад угідь змінювати на землі комерційного використання?
Поділіться, будь-ласка, досвідом оформлення таких ділянок.

Аватар користувача
nuyta
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 29 травня 2013 19:53
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення nuyta »

Доброго дня! необхідно правильно визначити цільове призначення для надання дозволу на передачу земельної ділянки у користування геріатричного пансіонату.

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 918
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 99
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення solim »

Якщо власне під будівлю геріатричного пансіонату, то пропоную 03.03 - для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги.
Якщо ж мова йде про допоміжні будівлі, гаражі, підсобне господарства - тоді буде інше.

Аватар користувача
nuyta
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 29 травня 2013 19:53
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення nuyta »

Так власне під будівлю, також схиляюся до цієї категорії, але маю сумніви. Дякую за відгук!

татьяна2014
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 15 січня 2013 09:51
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення татьяна2014 »

Доброго дня , підскажіть будь-ласка, земельна ділянка під гараж (як завжди гр.35) але позаду через 10 м знаходиться 3-х поверховий будинок.Чи потрібно ставити цей гараж в гр.36.Генплана не має де б були зазначені точні межі кварталів.

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 918
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 99
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення solim »

В залежності для яких цілей і кому, варто ставити в 42, 43, 44, 46, 49.
Громадянину для індивідуального гаражного будівництва - 49. Гаражному кооперативу - 46, 49.
В 35, 36 - практично ніколи.
Востаннє редагувалось 21 травня 2014 16:02 користувачем solim, всього редагувалось 1 раз.

татьяна2014
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 15 січня 2013 09:51
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення татьяна2014 »

А при чому 49 по 6-зем це землі транспорту та зв"язку , яким чином води відносяться до гаражу

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 918
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 99
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення solim »

Почитив і сам (раніше писав "по пам'яті") - в 46 ставлять землі загального користування кооперативів, а в 49 все інше.
СпойлерПоказать
У графі 45 - дані про землі, які використовуються для
транспорту та зв'язку (графи 46+47+48+49): державних залізниць,
автомобільних шляхів, наземних споруд трубопроводів; території
річкових, морських портів та аеропортів; землі, на яких розміщено
обладнання систем телекомунікацій, залізничні станції та
автостанції, склади для обладнання і ремонтні майстерні та інші
території, потрібні для забезпечення розміщення відповідної
інфраструктури, а також земельні ділянки гаражно-будівельних
кооперативів, автостоянки.

Лісосмуги вздовж доріг та інші лісовкриті площі потрібно
зараховувати до категорії "ліси та інші лісовкриті площі" (графа
21), водні акваторії портів - до категорії земель води (графа 72).
Включені до цієї категорії види діяльності подані в
додатку 5. До цієї категорії не потрібно зараховувати водні шляхи
(зараховують до граф 72-77). Сільськогосподарські угіддя включати
до категорії "сільськогосподарські землі".
У графі 46 - дані про землі під дорогами: землі, які
використовуються для доріг загального користування, включаючи
органи управління дорогами та допоміжними службами. Потрібно
зараховувати землі дорожніх ремонтно-будівельних та
експлуатаційних організацій.
Включати також відомчі шляхи на землях інших категорій, крім
шляхів на сільськогосподарських землях усіх категорій, лісах та
інших лісовкритих площах, а також на землях промисловості.
Землі автотранспортних підприємств потрібно включати до
графи 49.
У графі 47 - дані про землі під залізницями: землі, які
використовуються для державних залізниць та їхніх допоміжних
служб, наприклад, для станцій, відповідних адміністративних
споруд, складських територій, майстерень для ремонту обладнання і
догляду за ними.
У графі 48 - дані про землі під аеропортами та відповідними
спорудами: землі, які використовують під аеропортами, аеродромами
і спорудами (та іншими об'єктами) їх інфраструктури, включаючи
адміністративні.
У графі 49 - дані про всі інші землі транспорту та зв'язку,
які не зараховані до граф 46 - 48. Це землі, які використовуються
для пошти, зв'язку, метрополітену, трамвайного, тролейбусного,
морського, річкового транспорту, для фунікулерів, трубопроводів
для транспортування палива й інших продуктів, землі
автотранспортних підприємств; земельні ділянки гаражно-будівельних
кооперативів; автостоянки, надані у тимчасове користування, у тому
числі на умовах оренди.
Ви надаєте громадянину чи юридичній особі? Для гаражного будівництва?
Інструкція з 99 року, там мова ведеться про актуальні тоді кооперативи, але керуємося тим самим і для індивідуального гаражного будівництва.
Якщо власник будинку і гаража той самий, то для чого виділяти окрему ділянку з іншим цільовим призначенням? Громадяни в селах переважно мають гаражі на ділянках для обслуговування житлового будинку.

татьяна2014
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 15 січня 2013 09:51
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення татьяна2014 »

дякую , ніколи на це не звертала увагу, в моєму випадку це не коператив, а просто відводитьсч гараж на вільній території в межах населеного пункту. У нас завжди пропускали по 35( одно та двоповерховою. ) Це фіз особа.

zemka90
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 21 лютого 2014 15:51
Репутація: 2
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Повідомлення zemka90 »

nuyta

Типове Положення про будинок-інтернат для громадян похилого віку та інвалідів, геріатричний пансіонат, пансіонат для ветеранів війни і праці
1. Загальні положення
1.1. Будинок-інтернат для громадян похилого віку та інвалідів, геріатричний пансіонат, пансіонат для ветеранів війни та праці (далі - будинок-інтернат) є стаціонарною соціально-медичною установою загального типу для постійного проживання громадян [/b]похилого віку, ветеранів війни та праці, інвалідів, які потребують стороннього догляду, побутового і медичного обслуговування.

Seroga
Повідомлень: 1
З нами з: 12 січня 2011 11:36
Репутація: 0
Область: Кіровоградська

Повідомлення Seroga »

хто знає. яке цільове призначення згідно КВЦПЗ присвоїти приміщенню нотаріальної контори (окрема будівля, є держакт з цільовим призначенням: "під розміщення нотаріальної контори та допоміжних приміщень")

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

facepalm цікаво, звичайно, по якому класифікатору визначали
Seroga писав:"під розміщення нотаріальної контори та допоміжних приміщень")
як на мене підійде 03.15 - "для будівництва та обслуговування будівель іншої громадської забудови"

татьяна2014
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 15 січня 2013 09:51
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення татьяна2014 »

відносно нотаріальної контори ми в проекті ставили В 03.10( для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури) там посилання на КВЕД 74.11.2 Нотаріальна та інша юридична діяльність Цей підклас включає: - діяльність державних нотаріусів, нотаріусів, судових виконавців, експертів і арбітрів - надання рекомендацій та консультацій з загальних питань, складання юридичних документів: статутів, установчих та інших, пов'язаних зі створенням підприємств (організацій), патентів та авторських прав, підготовку юридичних актів, заповітів, доручень тощо Цей підклас не включає: - арбітраж та вирішення конфліктів між працівниками та роботодавцями (див. 74.14) - діяльність судів (див. 75.23) тому ми в 2013 році ставили таке

03.15 це узагальнено , а там як придумаєте

у нас проект пройшов без питань

olga333
Повідомлень: 3
З нами з: 17 жовтня 2013 18:51
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення olga333 »

А грошову робили з коефіцієнтом 2,5 під нотаріальну контору?

Koval
Повідомлень: 5
З нами з: 20 серпня 2009 09:23
Репутація: 0

Повідомлення Koval »

Доброго дня! Підскажіть, будь ласка, яке цільове призначення має бути під молокоприймальним пунктом у селі? Землі промисловості (11.02.) не підходять, тому що власником землі є фізична особа. Я собі думаю, що має бути 03.15. - інші будівлі громадської забудови, адже молокоприймальний пункт, в принципі, обслуговує населення села - власників корів, і не є будинком торгівлі (03.07.). А все інше в категорії землі житлової та громадської забудови не підходить явно. Є думки з цього приводу? Дякую.

Softvok
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 18 червня 2014 20:29
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення Softvok »

Здравствуйте. Сельсовет дал разрешение "Надати дозвіл ТОВ "......" на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки пл. 10 м. кв. на установку Білборда в селі.... з подальшим оформленням договору оренди"
То есть разрешить юр лицу разработку проектной документации "для установки билборда", конкретно же целевое не указано.
В зем агенции разводят руками "никогда не делали оформление аренды под билборды (рекламные щиты)", и не знают какое целевое. Подскажите, какие выбрать правильные КВЦПЗ, 6-зем - строку и 6-зем -графу? Благодарю!

Shurazem
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 09 грудня 2008 16:09
Репутація: 0

Повідомлення Shurazem »

Softvok писав:Сельсовет дал разрешение "Надати дозвіл ТОВ "......" на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки пл. 10 м. кв. на установку Білборда в селі.... з подальшим оформленням договору оренди"
Я вибачаюсь може моя відповідь не в цій темі але даний дозвіл суперечить нормам ст. 134 ЗКУ

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 918
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 99
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення solim »

Shurazem писав:даний дозвіл суперечить нормам ст. 134 ЗКУ
В загальному випадку так і є
Softvok писав:...никогда не делали оформление аренды под билборды...
І в нас не давали. Зазвичай оформляють без земельної ділянки - як інформаційні стенди чи автомобільні знаки - через дозвіл в ГАІ.
Зазвичай в рішенні потрібно писати для якого цільового призначення згідно класифікатора - http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10
і за рахунок чиїх земель (з запасу чи за рахунок якогось землекористувача - а з цих завжди труднощі)
Рядок по 6-зем - згідно основного КВЕДу орендаря.
Стовбець по 6-зем - якийсь з цих: 42, 43, 44, 49 (або й інші) - дивіться додатки до Інструкції і вибирайте згідно КВЕД - http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0788-98
Якщо КВЕД зовсім не підходить (наприклад, основний КВЕД ТОВа - виробництво с/г продукції), то в 42 (реклама - це комерція).

Softvok
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 18 червня 2014 20:29
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення Softvok »

Спасибо Shurazem и solim!
То есть заказчику сказать, чтобы он обратился в ГАИ, и там им дали разрешение на установку информационного стенда. И тогда не нужно никакой волокиты с оформлением аренды земли.
А вообще подходит только столбец 42. Место установки билборда - перекресток двух улиц

Все же, как правильнее поступить: послать заказчика в ГАИ (при этом попрощавшись с клиентом и заказом), или же все же взяться за разработку проекта?

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Softvok писав:В зем агенции разводят руками "никогда не делали оформление аренды под билборды (рекламные щиты)", и не знают какое целевое. Подскажите, какие выбрать правильные КВЦПЗ, 6-зем - строку и 6-зем -графу? Благодарю!
Трохи незрозуміло, чого агентство розводять руками? У довідці 6 зем вони пишуть існуючий (тобто допроектний) стан земельної ділянки. Дана довідка є невід'ємною складовою проекту землеустрою. У випадку якщо необхідно внести ЗД у 6-зем по вже погодженому проекту та зареєстрованій ЗД, то:
1. Як погоджували проект без вказання цільового призначення і врахування статті 134 ЗКУ?
2. Як земельна ділянка проходила державну реєстрацію без цільового призначення?

Відповісти