Охоронні зони

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
vladasya
Спец
Спец
Повідомлень: 308
З нами з: 15 листопада 2007 12:54
Репутація: 18
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Re: Охоронні зони

Повідомлення vladasya »

Відкрийте класифікатор обмежень, і там напроти кожного типу обмежень-посилання на законодавчо-нормативний документ.

Аватар користувача
проф
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 28
З нами з: 17 березня 2010 10:16
Репутація: 0
Область: АР Крим

Re: Охоронні зони

Повідомлення проф »

в класификаторе не совсем верно указаны ссылки..... Водопровод, канализация, газ (кроме высокого давления), теплотрассы необходимо учитывать ДБН 360-92** (приложения) и внутренние приказы соответствующих Министерств, а не постанова Кабінету Міністрів України від 30.03.94 № 198 "Про затвердження Єдиних правил ремонту і утримання автомобільних доріг, вулиць, залізничних переїздів, правил користування ними та охорони", как єто указано в пункте для інженерніх коммуникаций. Да и в постанове Кабінету міністрів України від 16.11.7.002 №1747 "Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів", не указані размері охранніх зон для всех земель трубопроводного транспорта.

IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення IAlexandrI »

Шановні форумчани дайте будь-ласка відповідь на таке запитання - будинки включати в охоронну зону чи ні (див рисунки). Який варіант правильний і чому. Одні землевпорядні організаці включають будинки в охоронну зону інші ні. І в першому і в другому випадку всі інспектуючі служби документи підписують. Якщо будинок відобразити в охоронній зоні то відповідно до постанови КМУ від 04.03.1997 р. № 209 (заборона забодови в охоронних зонах) він, по логіці, має бути ліквідований з охоронної зони. А якщо його не включати в охоронну зону то на якій підставі? Чекаєм Ваших коментарів.

Student
Спец
Спец
Повідомлень: 132
З нами з: 13 березня 2008 18:25
Репутація: 0

Re: Охоронні зони

Повідомлення Student »

IAlexandrI писав:(див рисунки)
Може в мене щось з очима ?

Аватар користувача
amenshun
Спец
Спец
Повідомлень: 203
З нами з: 13 вересня 2009 07:55
Репутація: 1
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення amenshun »

Та ні, просто придивіться пильніше. малюнки різні. На мал 2 будівлі не залиті кольором.

AnnNet
Спец
Спец
Повідомлень: 78
З нами з: 09 січня 2009 20:37
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення AnnNet »

Простите, что ухожу от темы, но у меня также вопрос по охранным зонам. Необходимо установить охранные зоны для социального объекта, например, школа... Транзитные (чужие) коммуникации вопросов не вызывают, а подводящие - вот вопрос... Они не числятся на балансе землепользователя... как правильно поступить в данном случае?

Аватар користувача
Gennadij
Спец
Спец
Повідомлень: 179
З нами з: 22 листопада 2007 18:39
Репутація: 7
Область: Тернопільська
Контактна інформація:

Re: Охоронні зони

Повідомлення Gennadij »

IAlexandrI писав:будинки включати в охоронну зону чи ні
А чому Ви повинні їх НЕ влючати? Де пише, що будівлі не входять в охоронні зони? Чітко пише: від крайніх проводів (для прикладу). http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... 209-97-%EF

Аватар користувача
ValShki
Спец
Спец
Повідомлень: 55
З нами з: 24 лютого 2008 18:54
Репутація: 5

Re: Охоронні зони

Повідомлення ValShki »

П О С Т А Н О В А
від 4 березня 1997 р. N 209
Про затвердження Правил охорони електричних мереж

П О С Т А Н О В А
від 29 січня 1996 р. N 135
Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку

П О С Т А Н О В А
від 16 листопада 2002 р. N 1747
Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 906
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 162

Re: Охоронні зони

Повідомлення Alexxp »

ValShki писав:П О С Т А Н О В А
від 4 березня 1997 р. N 209
Про затвердження Правил охорони електричних мереж

П О С Т А Н О В А
від 29 січня 1996 р. N 135
Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку

П О С Т А Н О В А
від 16 листопада 2002 р. N 1747
Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів
Не забувайте про
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про правовий режим земель охоронних зон
об'єктів магістральних трубопроводів

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 5938485934

Ярікзем
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 10 липня 2009 21:56
Репутація: 0

Re: Охоронні зони

Повідомлення Ярікзем »

Шановні форумчани допоможіть у слідуючому питанні : Земельна ділянка відводиться під розміщення сонячної елктростанції, через земельну ділянку проходять ПЛ електропередач (110,35,10). В даному випадку необхідно розробити який вид документації щодо встановлення земельного сервітуту? -(проект відведення земельного сервітуту, чи технічна документація щодо встановл. зем.сервіт....).Можливо в кого є зразок?

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: Охоронні зони

Повідомлення dexter3000 »

Ярікзем писав:Земельна ділянка відводиться під розміщення сонячної елктростанції, через земельну ділянку проходять ПЛ електропередач (110,35,10)
Если предполагается прохождение новых воздушных линий электропередач по частным земельным участкам, то землю под опорами, во-первых, надо выкупить для общественных нужд и передать в пользование предприятию, эксплуатирующему эти линии (http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=1559-17). Под воздушными линиями следует заключить договор земельного сервитута с собственниками ("на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі"). Закон о кадастре (http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=3613-17) предполагает, что с 01.01.2012 года у нас появится "Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту". До этого времени под сервитут, очевидно, следует делать банальную "технічну документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку". Ну, а если земель предоставленных в пользование или собственность под ЛЭП нету, тогда читайте соответствующие статьи про охранные зоны, санитарно-защитные зоны тут - http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=2480-17.

IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення IAlexandrI »

Gennadij писав:А чому Ви повинні їх НЕ влючати? Де пише, що будівлі не входять в охоронні зони? Чітко пише: від крайніх проводів (для прикладу). http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... 209-97-%EF
Всё правильно но не логично. Да в постанове указано четко - столько-то метров в обе стороны, и не замарачиваемся по поводу попадания в охранную зону каких либо обєктов. Но з другой стороны если в охранной зоне запрещено строительство, и охранную зону отобразить (как в варианте 1) по построеных обєктах, то выходит что особа которой отводиться учосток нарушает закон - он построился в охранной зоне. У кого какие соображения?

Аватар користувача
Gennadij
Спец
Спец
Повідомлень: 179
З нами з: 22 листопада 2007 18:39
Репутація: 7
Область: Тернопільська
Контактна інформація:

Re: Охоронні зони

Повідомлення Gennadij »

IAlexandrI писав:выходит что особа которой отводиться учосток нарушает закон - он построился в охранной зоне.
Від того є інспектор будконтролю, котлонагляд і т.д і т.п.
Не по темі
На сьогоднішній день контролюючих служб більше, ніж виконавців усіх видів робіт...То нехай і контролюють, за що зарплату беруть?

007stas
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 48
З нами з: 12 листопада 2010 10:33
Репутація: 1
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення 007stas »

Шановні форумчани, підкажіть: в яких законах чи постановах регламентовано правила встановлення межових знаків по межах охоронних зон та санітароно-захисних зон. Тобто де саме встановлюються межові знаки охоронної зони, приймаючи до уваги те, що в різних регіонах до цього питання підходять по різному.

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: Охоронні зони

Повідомлення dexter3000 »

007stas писав:в яких законах чи постановах регламентовано правила встановлення межових знаків по межах охоронних зон та санітароно-захисних зон.
При выносе в натуру границ территориальных зон устанавливаются не межевые знаки, а информационные. Например - http://www.info-build.com.ua/normativ/d ... p?ID=45802, или ещё:
Для уточнення траси кабельних ліній згідно з діючими Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.97 №209, встановлюються відповідні покажчики висотою 1,5 - 2 метри в усіх точках відхилення лінії від прямолінійної осі траси більш ніж на 0,5 метри. Покажчик являє собою прямокутник, пофарбований у світлий колір,на якому зображена блискавка червоного кольору зі словами "Копати заборонено, охоронна зона кабелю" із зазначенням межі охоронної зони, адреси і номеру контактного телефону (чорним кольором) власника кабельної лінії.
Траса кабельних ліній, прокладена по орних землях та незабудованій місцевості, позначається покажчиками, встановленими на відстані не менше, ніж 500 метрів один від одного, а також у місцях зміни напрямку траси. Покажчик встановлюється на стовпі висотою 1,7 метра над поверхнею землі.
Власниками вулично-дорожніх мереж встановлюються дорожні знаки, що забороняють зупинку автотранспорту в місцях перетину доріг з повітряними лініями електропередачі напругою 330 кВ та вище в межах охоронних зон, а також знаки, які забороняють рух траспортних засобів, висота яких перевищує певну норму встановленої висоти в метрах.
Для разных типов ограничений есть разные информационные знаки, форма которых преимущественно устанавливается ведомственными нормами. Единой формы или правил установления нету в принципе,

Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 117
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 2
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення Руда »

007stas писав:Шановні форумчани, підкажіть: в яких законах чи постановах регламентовано правила встановлення межових знаків по межах охоронних зон та санітароно-захисних зон.
Можливо, це трохи допоможе: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=3041-17, http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=2480-17

IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення IAlexandrI »

Шановні форумчани підкажіть будь-ласка яким класифікатором обмежень користуватись:
1. (старий) Класифікатор обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок (http://refland.kiev.ua/download/obmezh.txt) який, мабуть, нічим не затверджений.
2. (новий) Класифікатор обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок від 29.12.2008р. №643 затверджений Державним комітетом України із земельних ресурсів.
Питання виникло тому що в обмінних файлах які створює ОблДЗК вписують код згідно першого, старого класифікатора для ЛЕП, звязок, вода, гоз вказують 4.3.- в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд та комунікацій. В новому класифікаторі ЛЕП, звязок, вода, газ мають різні коди.

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 906
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 162

Re: Охоронні зони

Повідомлення Alexxp »

IAlexandrI писав:Шановні форумчани підкажіть будь-ласка яким класифікатором обмежень користуватись:
1. (старий) Класифікатор обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок (http://refland.kiev.ua/download/obmezh.txt) який, мабуть, нічим не затверджений.
2. (новий) Класифікатор обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок від 29.12.2008р. №643 затверджений Державним комітетом України із земельних ресурсів.
Питання виникло тому що в обмінних файлах які створює ОблДЗК вписують код згідно першого, старого класифікатора для ЛЕП, звязок, вода, гоз вказують 4.3.- в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд та комунікацій. В новому класифікаторі ЛЕП, звязок, вода, газ мають різні коди.
Проблема в тому, що якщо дане ДЗК користується "СВОЇ" конвертером, то в ньому до цих пір не змінено класифікатор обмежень

IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення IAlexandrI »

Alexxp писав:Проблема в тому, що якщо дане ДЗК користується "СВОЇ" конвертером, то в ньому до цих пір не змінено класифікатор обмежень
Отже в землевпорядній документації потрібно вказувати коди згідно нового класифікатора?
Востаннє редагувалось 30 травня 2013 14:07 користувачем IAlexandrI, всього редагувалось 4 разів.
Причина: http://zemres.com/forum/faq.php?mode=bbcode !!!

лесник
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 12 жовтня 2010 18:57
Репутація: 0
Область: АР Крим

Re: Охоронні зони

Повідомлення лесник »

Подскажите пожалуйста На территории поселкового совета проходит магистральный газопровод и расположена газораспределительная станция Черноморнефтегаза (построены в конце 80х) от которых соответственно охранные зоны 100 и 150 метров ,в пределах которых расположены земельные участки садовых товариществ. Члены товариществ еще при союзе, а некоторые позже, в этих зонах построили садовые дома и хоз постройки, огородили свои земельные участки заборов, все это является нарушением согласно ПКМУ від 16 листопада 2002 р. N 1747 Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів. Претензии Черноморнефтегаза идут не к членам товариществ .а к поселковому совету, о том что он бездействует (пугают отключением газа), а какие меры он может принять: изъять земли (на основании чего), оштрафовать, но даже земинспекция говорит что за это они не возьмутся т.к. не их компетенция штрафовать за невыполнение соблюдения режима охранных зон. Решение вопроса - перенести ГРС за пределы населенного пункта но бюджет поселка не потянет это финансово. Жители поселка обращаются в поссовет на счет бесплатной приватизации земучастков в охранной зоне ГРС, но на них стоят сооружения земресурсы согласовывают такую техничку. Что делать???

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: Охоронні зони

Повідомлення dexter3000 »

лесник писав: На территории поселкового совета проходит магистральный газопровод
Ст. 13, 14 - http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=3041-17

лесник
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 12 жовтня 2010 18:57
Репутація: 0
Область: АР Крим

Re: Охоронні зони

Повідомлення лесник »

Спасибо, но ч. 4 ст 22 ЗУ Про правовий режим земель охоронних зон об'єктів магістральних трубопроводів устанавливает конкретные особые ограничения как они регулируются, в частности кто должен контролировать их выполнение, предусмотрена ли ответственность за их нарушения, кто привлекает к этой ответственности, является ли нарушение этих ограничений (в частности на земельном участке в охранной зоне построены хозяйственные сооружения) препятствием к приватизации этого земучастка и отказе поссовета в принятии решения о его передаче в собственность

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: Охоронні зони

Повідомлення dexter3000 »

лесник писав:является ли нарушение этих ограничений (в частности на земельном участке в охранной зоне построены хозяйственные сооружения) препятствием к приватизации этого земучастка и отказе поссовета в принятии решения о его передаче в собственность
Является.

лесник
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 12 жовтня 2010 18:57
Репутація: 0
Область: АР Крим

Re: Охоронні зони

Повідомлення лесник »

Подскажите пожалуйста ссылку на нормативный акт где указано, что нарушение требований охранных зон является препятствием для передачи в собственность ибо завтра вопрос о передаче в собственность будет рассматриваться на сессии, по рекомендации депутатской земкомиссии разработан проект о передаче в собственность для ведения садоводства

IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення IAlexandrI »

Підкажіть будь-ласка згідно Класифікатора обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок який затверджений Держкомземом від 29.12.2008р. №643 охоронні зони (зони санітарної охорони, санітарно-закисні зони і т. д. згідно класифікатора) газопроводу, водопроводу, каналізації які будуть мати коди та чим керуватися при визначенні їх розмірів.

Відповісти