Охоронні зони

DYDY VOVA писав: ↑21 лютого 2017 17:02два, три ...угіддя НКС не пропустить

І я про те саме кажу. Якщо робити на кожне угіддя обмеження то скільки цих обмежень вийде, а потім, контур угіддя (якщо воно крайнє тобто межа ділянки співпадає з межею угіддя) мають спільні точки в іншому випадку помилка балансу площ.

ПиратФлинт писав: ↑23 лютого 2017 13:13І я про те саме кажу.

Я и не предлагал бить охранку по угодиям.... Я говорил о том, чтоб не закреплять новые точки на контуре з/у, все охранки я делаю сплошными контурами, без разбивки по угодиям. НКС такие участки как я понял должно пропускать, если и будут замечания по этому поводу, то это бзики регистраторов

And_Smile писав: ↑23 лютого 2017 16:08Я говорил о том, чтоб не закреплять новые точки на контуре з/у

Тоді як Ви вираховуєте площу угідь в межах обмеження якщо у вас туди попадає ріля, сад, будинок, сарай, двір?

ПиратФлинт писав: ↑23 лютого 2017 16:25Тоді як Ви вираховуєте площу угідь в межах обмеження якщо у вас туди попадає ріля, сад, будинок, сарай, двір?

А навіщо? У витязі ж буде вказана загальна площа обмеження (всього контуру), а по угіддях площа обмежень... не бачу сенсу...

matiola писав: ↑23 лютого 2017 17:16А навіщо? У витязі ж буде вказана загальна площа обмеження (всього контуру)

Теоретично погоджуюсь. Зроблю науковий експеремент і подивлюся на реакцію реєстраторів.

ПиратФлинт,

Не по темі

Ви дробите угіддя для обмежень? facepalm

Denver писав: ↑27 лютого 2017 10:21Ви дробите угіддя для обмежень?

Нажаль так. В іншому випадку реєстратори не приймають ОФ мотивуючи відсутністю обмежень.

Знаю, це не є зовсім правильним, але побороти реєстраторів на законодавчому рівне покищо не можу, не знаю як.

Hidden text. You must be registered and have messages: 100

ідіоти

Denver писав: ↑27 лютого 2017 10:21Ви дробите угіддя для обмежень?

Так у нас аналогічно,

ПиратФлинт писав: ↑27 лютого 2017 13:27В іншому випадку реєстратори не приймають ОФ мотивуючи відсутністю обмежень

підскажіть таке питання: є об'єкт природозаповідного фонду та охорона зона навколо нього -30м прийнята рішенням відповідної ради в 90-х роках, проект на об'єкт ПЗФ та його охорону зону не розроблявся.
- чи можна відводити ділянку у власність для осг в межах охоронної зони (землі с- г призначення) при цьому вказуючи відповідні обмеження.
- якщо так то чи підпадає даний проект під обов'язкову землевпорядну еспертизу

1. Необходимо разобраться, что за охранная зона, и каким образом она может повлиять на будущую хозяйственную деятельность при использовании земучастка под ОСГ. Если противоречий нет, то отводить можно (указав ограничения), но при этом необходимо учитывать, чтобы в дальнейшем виртуальный объект ПЗФ "чудесным" образом не оказался на Вашем земельном участке (т.к. такие объекты имеют учет по площади, которой в наличии может не оказаться).
2. Наличие охранных зон вроде не является признаком обязательной экспертизы, если, конечно, отвод не происходит за счет ПЗФ. Хотя это другая история...

Підскажіть охоронну зону для водопровідної труби d-150 (центральне водопостачання). Де можна прочитати якісь норми. В водоканалі кажуть по5 м. Звідки взяли не розумію!

Відправлено через 17 хвилин 51 секунду:
Ось що знайшов і мабуть сам собі відповідаю!!! Якщо водопровід проходить по незабудованих територіях, то ширина захисної смуги залежить від якості грунтів і діаметра трубопроводу: в сухих ґрунтах - 10 м при діаметрі до 1000 мм і 20 м при великих розмірах труб; в мокрих грунтах - не менше 50 м. Водопровід, охоронна зона якого проходить в секторах забудови, може нести додаткову екологічну і виробничу навантаження. Захисна зона водогону в районах забудови може бути зменшена за погодженням з органами СЕС. Законодавчо встановлений обов`язковий мінімум, який не може бути зменшений за жодних обставин:
від фундаменту будівель і споруд не менше 5 м;
від фундаментів огороджень, естакад, опор не менше 3 м;
від бортового каменю вулиці не менше 2 м;
від опор повітряних ліній електропередач від 1 до 3 м в залежності від потужності мережі.
Таким чином, охоронні зони водопроводу і каналізації різняться по ширині в залежності від зовнішніх факторів.

Panov писав: ↑07 квітня 2017 09:43Підскажіть охоронну зону для водопровідної труби d-150 (центральне водопостачання). Де можна прочитати якісь норми. В водоканалі кажуть по5 м. Звідки взяли не розумію!

Відправлено через 17 хвилин 51 секунду:
Ось що знайшов і мабуть сам собі відповідаю!!! Якщо водопровід проходить по незабудованих територіях, то ширина захисної смуги залежить від якості грунтів і діаметра трубопроводу: в сухих ґрунтах - 10 м при діаметрі до 1000 мм і 20 м при великих розмірах труб; в мокрих грунтах - не менше 50 м. Водопровід, охоронна зона якого проходить в секторах забудови, може нести додаткову екологічну і виробничу навантаження. Захисна зона водогону в районах забудови може бути зменшена за погодженням з органами СЕС. Законодавчо встановлений обов`язковий мінімум, який не може бути зменшений за жодних обставин:
від фундаменту будівель і споруд не менше 5 м;
від фундаментів огороджень, естакад, опор не менше 3 м;
від бортового каменю вулиці не менше 2 м;
від опор повітряних ліній електропередач від 1 до 3 м в залежності від потужності мережі.
Таким чином, охоронні зони водопроводу і каналізації різняться по ширині в залежності від зовнішніх факторів.

Нормативний документ в студію, а то це якась цитата з інтернету...

ДБН 360-92**. Містобудування. Планування і забудова міських і сільских поселень Додаток 8.1

Не по темі

kriton писав: ↑07 квітня 2017 12:12ДБН 360-92

А, нічого, що він не дійсний?)

Где написано, "що не дійсний"?... ткните меня носом пожалуйста

Не по темі

kriton писав: ↑07 квітня 2017 13:29Где написано, "що не дійсний"?

Сорь... Тут він був.

А тут вже немає)

Если вам интересно, то у нас в городе требуют ограничения разбивать на угодия это только по городу, а по области просят забивать в строек ограничения.Так что мы играемся с обменниками. И НКС пропускает

kriton писав: ↑07 квітня 2017 12:12ДБН 360-92**. Містобудування. Планування і забудова міських і сільских поселень Додаток 8.1

8.56 Відстані по горизонталі (у світлі) від найближчих підземних інженерних мереж до
будинків і споруд слід приймати за додатком 8.1 (це при прокладці мереж, а ніяк про встановлення зон)
Таблиця 1 - Відстані від найближчих підземних інженерних мереж
Де ви бачити слово охоронна зона та як обмежується господарська діяльність в цій зоні
Я вже казав, що ДБН 360-92** не регулює встановлення жодної охоронної зони, є для цього спеціалізовані нормативні акти...або договір між службою (водоканалом) та реєстрацією в НКС (за гроші) або ніяк..

водний об'єкт - природний або створений штучно елемент довкілля, в якому зосереджуються води (море, лиман, річка, струмок, озеро, водосховище, ставок, канал, а також водоносний горизонт);

Стаття 88. Прибережні захисні смуги
З метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.
Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною:
для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 гектарів - 25 метрів;

межень (меженний період) - період річного циклу, протягом якого спостерігається низька водність;

Якщо меліоративна канава є, а води немає, то це водний об'єкт?

Prometheus писав: ↑07 квітня 2017 15:52Якщо меліоративна канава є, а води немає, то це водний об'єкт?

Що це таке меліоративна канава? Немає того визначення. Може меліоративний канал, або водоскид, або це об'єкт меліоративної системи. Будь ласка точніше
Надибав http://www.amm.org.ua/ua/study-book/20- ... cularities

DYDY VOVA писав: ↑07 квітня 2017 16:22Що це таке меліоративна канава? Немає того визначення. Може меліоративний канал, або водоскид, або це об'єкт меліоративної системи. Будь ласка точніше
Надибав http://www.amm.org.ua/ua/study-book/20- ... cularities

Стаття 108. Спільне використання межових споруд
1. У випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів.

каналом язик не повертається назвати і згідно інвентаризації там болото

Якщо болото, то відступати не потрібно
Канава, рівчак, хто його знає але трактор щось копав

п.с. Мабуть пишу щоб хтось написав "Prometheus, ти молодець, все правильно робиш

"

Prometheus писав: ↑07 квітня 2017 17:17каналом язик не повертається назвати і згідно інвентаризації там болото Якщо болото, то відступати не потрібно
Канава, рівчак, хто його знає але трактор щось копав

Мабуть це дренажний канал відкритого типу, тобто меліоративна система під осушення...я запитав би в водному господарстві

Підскажіть відповідь на наступне питання: розробляється проект землеустрою щодо відведення з.д. під кладовищем, чи потрібно встановлювати санітарно-захисну зону навколо кладовища зазначеним проектом і на саму земельну ділянку що відводиться

pozemresurs писав: ↑12 травня 2017 09:19чи потрібно встановлювати санітарно-захисну зону навколо кладовища зазначеним проектом і на саму земельну ділянку що відводиться

300-метрова СЗЗ встановлюється навколо кладовища, у ній забороняється розміщення житлової забудови. Себто бажано мати навколишню ситуацію на плані, де позначити буферну зону СЗЗ, або довести розміщення кладовища не порушує саннорми.

Форум землевпорядників