Охоронні зони

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Azhimut »

ппзкб писав: 27 травня 2020 16:241
Експерти проти.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення ппзкб »

Azhimut,
Azhimut писав: 27 травня 2020 16:35 Експерти проти.
!)( Дивно, жодного разу не мав зауважень з цього приводу. Держ. експертиза?
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Azhimut »

ппзкб писав: 27 травня 2020 16:43 Держ. експертиза?
Звичайна. Екстеріторіальне погодження проекту.
Аватар користувача
Игор
Спец
Спец
Повідомлень: 165
З нами з: 10 вересня 2009 18:44
Репутація: 54
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Игор »

Останні три роки підписую по №1. Ніхто з експертів зауважень не робив.
fendak
Спец
Спец
Повідомлень: 95
З нами з: 17 серпня 2009 16:20
Репутація: 17

Охоронні зони

Повідомлення fendak »

Вітаю! Підкажіть, хто в курсі, будь ласка, чи враховується при реєстрації земельної ділянки шар "Умовна прибережна захисна смуга"?
► Показати
Якщо враховується, то:
1. Згідно чого ці водоохоронні смуги нанесені? Чому потічки дуже часто мають охоронні зони 50 метрів, а не 25?
2. Звідки взяти точні координати цих смуг? Реєстратор на місці каже, що не має доступу ні до меж АТО (внесених згідно генеральних планів, ні до меж охоронних зон). Межі АТО взяв у організації, яка робила зміну меж в даному населеному пункті, а де взяти координати меж водоохоронних зон - не відомо.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Охоронні зони

Повідомлення magalon »

fendak писав: 25 червня 2020 23:12 чи враховується при реєстрації земельної ділянки шар "Умовна прибережна захисна смуга"?
Не враховується.
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Kola »

А если держ.акт выдан например осг в 50 метровой зоне реки, при внесении в кадастр прибережну показываем или нет?
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Охоронні зони

Повідомлення Володимер »

Не по темі
fendak писав: 25 червня 2020 23:12 Звідки взяти точні координати цих смуг?
у відділі художньої самодіяльності ДГК
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Охоронні зони

Повідомлення magalon »

Kola писав: 26 червня 2020 10:23 А если держ.акт выдан например осг в 50 метровой зоне реки, при внесении в кадастр прибережну показываем или нет?
Показуємо те, що в державному акті та ТД по його виготовленню, нового нічого не добавляємо.
coldunand
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 08 грудня 2015 14:47
Репутація: 0
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення coldunand »

Доброго дня. Так підкажіть яка прибережна смуга навколо водного об'якта - копанка. Дякую
Аватар користувача
Просяник
Спец
Спец
Повідомлень: 199
З нами з: 11 липня 2016 11:29
Репутація: 21
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Просяник »

coldunand, все залежить від площі водного об'єкта, до 3 га - 25 м., більше 3 га - 50 м.
Taras20
Повідомлень: 1
З нами з: 02 вересня 2020 14:07
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Відстань від лісових насаджень до будинку

Повідомлення Taras20 »

доброго дня!
Може хтось може порадити у такому питанні.

Є ділянка у садовому товаристві, що межує з лісовими (листяними) насадженнями (згідно зонінгу села).
Згідно діючих норм ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій,
"Протипожежні відстані від будинків, будівель і споруд сільських населених пунктів, а також від меж ділянок дачних поселень та садової забудови до лісових ділянок повинні бути 20 м, 50 м, 100 м – відповідно до дерев листяного, мішаного і хвойного лісу."

Ділянка всього 6сот, і відступати навіть 20м неможливо, щоб нормально розмістити будинок.
Чи є якісь практичні поради, як можна обійти цю вимогу. Наразі архітектор не дає згоду на видачу будпаспорту і уперся в відстані згідно ДБНу...

Дякую!
Mixer
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 10 липня 2013 11:20
Репутація: -5
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Охоронні зони

Повідомлення Mixer »

Підкажіть будь-ласка. Під час відведення земельної ділянки для ОСГ на відстані 80 м. від залізничної колії, чи є санітарно-захисних зона для таких ділянок?
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Охоронні зони

Повідомлення WladMir »

ДЛЯ ОСГ нема. Для житла 100м
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення ппзкб »

WladMir писав: 21 вересня 2020 12:13 ДЛЯ ОСГ нема. Для житла 100м
вона є для будь якого цп, але божб не дозволяється в цій зоні а осг допускається
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Охоронні зони

Повідомлення WladMir »

звичайно. 100 м СЗЗ акустичного впливу, тобто для постійного проживання мають вплив. Так, і вона то встановлюється по всій довжині залізниці. Але ж... ОСГ можливо без застережень
Аватар користувача
BMV
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 30
З нами з: 13 грудня 2018 15:54
Репутація: 4
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення BMV »

Доброго дня! Мене цікавить якою ширини повинна бути охоронна зона телевезійної вежі, якщо навколо неї зареєстрована земельна ділянка понад 6 га?
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
Geod
Спец
Спец
Повідомлень: 93
З нами з: 11 серпня 2008 13:12
Репутація: 6
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення Geod »

BMV писав: 26 листопада 2020 10:17 Доброго дня! Мене цікавить якою ширини повинна бути охоронна зона телевезійної вежі, якщо навколо неї зареєстрована земельна ділянка понад 6 га?
Встановлюється санітарно-захисна зона від антени по колу ДСП 173. Конкретних розмірів не встановлено, звертайтесь до телевізійників щоб підняли проект.
► Показати
ozz220
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 24 лютого 2017 16:00
Репутація: 32
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення ozz220 »

Добрый день. Может кто из одесситов подсказать. Проект землеустройства в центральной части Одессы там почти все в "01.02 Охоронна зона навколо об'єкта культурної спадщини" архитектура говорит, что мы даем по этому вопросу высновок и идти к историкам не надо, но меня терзают смутные сомнения и Земельний кодекс, ст186-1, п.3 Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки: абз.3 розташованої на території земель історико-культурного призначення, пам’яток культурної спадщини місцевого значення, їх охоронних зон, в історичних ареалах населених місць та інших землях історико-культурного призначення, крім випадків, зазначених в абзаці третьому цієї частини, підлягає також погодженню з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони культурної спадщини, відповідним структурним підрозділом обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони культурної спадщини;
Подскажите пожалуйста, а то ощущения, что они хотят запутать там окончательно
СлавЯро
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 06 грудня 2020 01:24
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Оцінка

Охоронні зони

Повідомлення СлавЯро »

Доброго дня.
Цікавить мене тема вирізки ділянок під опори ЛЕП.У мене така проблема: приватизовуємо присадибну ділянку, будинок у спільній сумісній власності. Під час виготовлення технічної документації для приватизації присадибної ділянки землевпорядник вирізав 2 ділянки - під опору ЛЕП і під трансформатор. Сказав що мусить вирізати.
Лінія електропередач 10 кВ знаходиться на відстані 4 м від житлового будинку. Житловий будинок в охоронну зону не внесений.
Чи землевпорядник має право вирізати ділянку під опору ЛЕП якщо вона не оформлена?
XoXol
Спец
Спец
Повідомлень: 206
З нами з: 20 липня 2012 19:14
Репутація: 18
Область: Чернігівська

Re: Охоронні зони

Повідомлення XoXol »

СлавЯро писав: 19 грудня 2020 13:04 Доброго дня.
Цікавить мене тема вирізки ділянок під опори ЛЕП.У мене така проблема: приватизовуємо присадибну ділянку, будинок у спільній сумісній власності. Під час виготовлення технічної документації для приватизації присадибної ділянки землевпорядник вирізав 2 ділянки - під опору ЛЕП і під трансформатор. Сказав що мусить вирізати.
Лінія електропередач 10 кВ знаходиться на відстані 4 м від житлового будинку. Житловий будинок в охоронну зону не внесений.
Чи землевпорядник має право вирізати ділянку під опору ЛЕП якщо вона не оформлена?
И у вас она тоже не оформлена! На каком основании трансформатор будет включён в Ваш участок? У вас есть техпаспорт или право собственности на эту недвижимость?
Всё равно когда нибудь дойдёт до того что и рес будет оформлять документы под своими опорами и трансформаторами. И потом будет очень неприятная ситуация. Поэтому как по мне то лучше их сейчас вырезать.
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 360
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 158
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Re: Охоронні зони

Повідомлення k1nep »

XoXol писав: 20 грудня 2020 21:55 И у вас она тоже не оформлена! На каком основании трансформатор будет включён в Ваш участок? У вас есть техпаспорт или право собственности на эту недвижимость?
Всё равно когда нибудь дойдёт до того что и рес будет оформлять документы под своими опорами и трансформаторами. И потом будет очень неприятная ситуация. Поэтому как по мне то лучше их сейчас вырезать.
Категорично слишком, облэнерго любители без спроса пихать свои объекты куда ни попадя без разрешения собственников участков ;(
ЗЫ. рэсы совсем зажрались от своего монопольного положения
Maximalistka
Повідомлень: 2
З нами з: 20 листопада 2017 15:39
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Охоронні зони

Повідомлення Maximalistka »

ozz220 писав: 27 листопада 2020 10:52 Добрый день. Может кто из одесситов подсказать. Проект землеустройства в центральной части Одессы там почти все в "01.02 Охоронна зона навколо об'єкта культурної спадщини" архитектура говорит, что мы даем по этому вопросу высновок и идти к историкам не надо, но меня терзают смутные сомнения и Земельний кодекс, ст186-1, п.3 Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки: абз.3 розташованої на території земель історико-культурного призначення, пам’яток культурної спадщини місцевого значення, їх охоронних зон, в історичних ареалах населених місць та інших землях історико-культурного призначення, крім випадків, зазначених в абзаці третьому цієї частини, підлягає також погодженню з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони культурної спадщини, відповідним структурним підрозділом обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони культурної спадщини;
Подскажите пожалуйста, а то ощущения, что они хотят запутать там окончательно
Добрый вечер. Проект согласовывается в Департаменте культуры,национальностей и религий и охраны объектов культурного наследия Одесской ОДА. в этом году несколько проектов с культуркой согласовывали.
СлавЯро
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 06 грудня 2020 01:24
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Оцінка

Re: Охоронні зони

Повідомлення СлавЯро »

XoXol писав: 20 грудня 2020 21:55 И у вас она тоже не оформлена! На каком основании трансформатор будет включён в Ваш участок? У вас есть техпаспорт или право собственности на эту недвижимость?
Всё равно когда нибудь дойдёт до того что и рес будет оформлять документы под своими опорами и трансформаторами. И потом будет очень неприятная ситуация. Поэтому как по мне то лучше их сейчас вырезать.
Неприятная ситуация буде, але для Обленерго і для землевпорядника. Обленерго нахально вліз на присадибну ділянку і поставив опору на відстані 4 м від житлового будинку. Підкреслю, що житловий будинок побудовано по плану 5 років перед встановленням ЛЕП. Половина ж.б. знаходиться в охоронній зоні. Я проглянув понад 20 судових рішень, програні справи - це в основному самозабудова та ще й пізніше побудована від ЛЕП. Такі випадки як мій - виграні. Одним словом починаю процес ДЕОКУПАЦІЇ присадибної ділянки від Обленерго.
Але я питав про інше. Чи землевпорядник має право вирізати ділянку під опору ЛЕП, якщо вона не оформлена? Чи може землевпорядник "так собі" вирізати, чи все таки спочатку орган самоврядування повинен надати ділянку в користування Обленерго? Бо не всі землевпорядники вирізають.
Аватар користувача
Малібу
Спец
Спец
Повідомлень: 388
З нами з: 20 грудня 2010 10:52
Репутація: 50
Область: Чернівецька

Re: Охоронні зони

Повідомлення Малібу »

СлавЯро писав: 30 грудня 2020 12:06 Але я питав про інше. Чи землевпорядник має право вирізати ділянку під опору ЛЕП, якщо вона не оформлена? Чи може землевпорядник "так собі" вирізати, чи все таки спочатку орган самоврядування повинен надати ділянку в користування Обленерго? Бо не всі землевпорядники вирізають.
А що, якщо сусіду ще не дали ділянку то можна приватизувати і його територію??? )()
Відповісти