Классификация целевого использования земли под АЗС

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
khar4enko
Повідомлень: 8
З нами з: 14 грудня 2017 11:56
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення khar4enko »

Підкажіть будьласка які об'єкти нерухомості (крім АЗС) можна розмістити на земельній ділянці транспортного призначення (12.4) щоб використовувати ділянку в межах призначення?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення ппзкб »

khar4enko, та будь які. Оформляєте оренду, суперфіцій, сервітутне користування, дивлячись від випадку і вперед
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення Astreya »

khar4enko писав: 17 січня 2019 09:50 які об'єкти нерухомості (крім АЗС) можна розмістити на земельній ділянці транспортного призначення (12.4) щоб використовувати ділянку в межах призначення?
з статті 71 земельного кодексу можна вибрати перелік таких об'єктів
Tatiana82
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 21 березня 2017 10:59
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення Tatiana82 »

Доброго дня, підскажіть, земельна ділянка знаходиться в приватній власності є державний акт у підприємтсва для розташування та функціонування автостанції. Цільове 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій. Частину нерухомого майна підприємство передали в оренду (частину майданчика з твердим покриттям) іншому підприємству де зараз розташована автозаправна станція іншого підприємтсва. Як вирішити це питання це нецільове використання?
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення WladMir »

Tatiana82 писав: 22 січня 2020 15:51 є державний акт у підприємтсва
на право постійного користування? чи у власності? Бо від цього залежить відповідь на запитання.
Tatiana82
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 21 березня 2017 10:59
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення Tatiana82 »

Державний акт на право приватної власності, на підставі договору купівлі продажу
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення WladMir »

Якщо дивитись, то згідно чинного законодавства, власник в межах категорії має право на зміну цільового використання. Отже нічого якби не порушує. Але, АЗС має свої обмеження, мінімум 50 метрів до житла і т.д. Але це інше питання. А щодо землі, начебто в одній категорії...
Tatiana82
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 21 березня 2017 10:59
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення Tatiana82 »

Начеб-то да, в одній категоріїї але в кведах у даного підприємства не має виду діяльності торгівля пальним. Якщо для власних нужд начеб і нічого але вони передали нерухомість в оренду , а не земельну ділянку. І інше підприємство розмістили там автозаправну станцію займаються комерційною діяльністю. То виходить нецільове використання землі. На землях автостанції розташована заправка.
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення WladMir »

Зідно договору оренди для яких цілей вони надавали цю частину? (хоча не не чув про частину в оренду, лише цілком) Мабуть таки для тих же цілей що і вони отримали у власність. А далі... містобудівна документація (ДПТ). Але це інше... А щодо цільового використання чи нецільового.... ТО вже нехай юристи розбираються. Вам воно для чого?
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Классификация целевого использования земли под АЗС

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

в когось є роз'яснення Держземагентства від 30.11.2011 № 18525/21/7-11 ???
Відповісти