Погодження проектів відведення

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення potapova_anna »

fendak писав: 08 червня 2018 10:27 А хто в даному випадку має бути заявником технічки на поділ?
власник земельної ділянки. Право власності в реєстрі речових прав зареєстровано?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Погодження проектів відведення

Повідомлення Astreya »

potapova_anna писав: 08 червня 2018 10:40 Право власності в реєстрі речових прав зареєстровано?
на державу?
Це землі:
fendak писав: 08 червня 2018 10:27 thom yorke писав: ↑07.06.2018{, 23:28}
Скоріш усього ваша ділянка - це запас сільськогосподарського призначення, тобто землі не передані у власність/користування третіх осіб із державної власності
Так і є
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення potapova_anna »

Людина хоче консультацію, а інформацію в повному об'ємі не дає. Якщо власник земельної ділянки - Держава в особі Держгеокадастру, то замовником технічки на поділ, відповідн,о має бути Держгеокадастр.
fendak
Спец
Спец
Повідомлень: 95
З нами з: 17 серпня 2009 16:20
Репутація: 17

Погодження проектів відведення

Повідомлення fendak »

potapova_anna писав: 12 червня 2018 12:58 Людина хоче консультацію, а інформацію в повному об'ємі не дає. Якщо власник земельної ділянки - Держава в особі Держгеокадастру, то замовником технічки на поділ, відповідн,о має бути Держгеокадастр.
На ПКК це
► Показати
Це десь два роки тому землевпорядників змусили подати інформацію про всі не використані землі за межами населених пунктів. Потім їх внесли на ПКК. Зараз не маю ключа, щоб подивитися на кого зареєстроване речове право. Але знову ж таки, хто має платити за розробку документації щодо поділу? Це ж землі державної власності.
birmix
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 04 червня 2014 14:40
Репутація: 17
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення birmix »

речове право не зареєстроване...

Форма власності Державна власність - отже дозвіл на ТД в Держгеокадастрі потрібно брати

Документація із землеустрою Проведення інвентаризації земель під час здійснення землеустрою
Дата документації із землеустрою 01.10.2013
Розробник документації ТзОВ Центр Землеустрою
Виконавець робіт Федорчук Н.В.

Оплату за ТД по поділу брати з зацікавлених осіб котрі претендують на землю...
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Погодження проектів відведення

Повідомлення caseya »

Lucky писав: 07 квітня 2017 14:04 І ми вкладаємо цю відповідь у проекти
а що за відповідь?
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення Lucky »

caseya, прогортайте ту ж сторінку трішки вниз (07.04.2017 15:33)
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Погодження проектів відведення

Повідомлення caseya »

Lucky, вже бачу! Дякую! :like:

Відправлено через 1 хвилину 7 секунд:
AnTreY писав: 07 червня 2018 14:03 Слегка коряво, но так проходило много проектов по проинвентаризированным землям - Краснолуцкий одобряет :-)
а у Вас є документальне підтвердження цього "одобряєт"? ;-))
birmix
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 04 червня 2014 14:40
Репутація: 17
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення birmix »

caseya писав: 14 червня 2018 12:25 а у Вас є документальне підтвердження цього "одобряєт"? ;-))
Робив такі проекти складовою яких були матеріали поділу листопад-грудень 2017 року, екстериторіальне погодження пройшли без жодних зауважень (5 проектів), але застряли на етапі отримання витягів =), в районі хотіли ТД по поділі ... довго пояснювали що поле поділено проектами відведення зрештою плюнули і зробили ще ТД по поділу...
fendak
Спец
Спец
Повідомлень: 95
З нами з: 17 серпня 2009 16:20
Репутація: 17

Погодження проектів відведення

Повідомлення fendak »

birmix писав: 15 червня 2018 10:28 Робив такі проекти складовою яких були матеріали поділу
Управління ДЗА зараз також пропонує робити саме так. Технічка для поділу не може бути по тій причині, що вона суперечитиме Наказу на виділення землі через проект. Адже як проект, то не технічка... бо ділянка не має речового права. Хоч ділянка вже сформована.

Та й з технічної сторони як це зробити? В нас проекти роблять окремо на кожну ділянку. Тому тут проекти, так виходить, що треба ставити в чергу. В одному вказувати поділ за мінусом одної ділянки, в другому поділ за мінусом двох і так далі... Мінус дороги, струмки...

Мало того, що люди (учасники АТО, до речі) кілька місяців вибивали в ДЗА ці накази, так тепер спробуй зроби це.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення ппзкб »

fendak писав: 15 червня 2018 19:50 В нас проекти роблять окремо на кожну ділянку.
Та ніби вже дозволяють робити одним проектом якщо на одному полі
Dobrani4
Повідомлень: 6
З нами з: 01 жовтня 2017 20:59
Репутація: 2
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення Dobrani4 »

Вітаю, колеги!
Прошу вашої допомоги - може хтось зустрічав таке у своїх погодженнях. Ділянка лежить в межах населеного пункту. Експерт на погодженні вимагає докласти в проект викопіювання з Кадастрової карти-плану, яке має надати відділ - але відділ не може надати таке викопіювання, бо ділянка не сформована, не було інвернатізації, генерального плану а також - не знаходиться за межами і т.д. Задача така - красиво написати в Листі контролю і коректури ЧОМУ відділ не надає викопіювання, тобто - важливо виключно красиво і логічно обгрунтувати відсутність викопіювання.
Прошу допомоги, бо вже голова кипить))
Аватар користувача
Petra-Olga
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 37
З нами з: 29 серпня 2012 15:19
Репутація: 7
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення Petra-Olga »

Dobrani4 писав: 18 червня 2018 11:18 відділ не може надати таке викопіювання
Вам відділ надав офіційну відмову? От на неї і посилайтеся. Не надав - звертайтесь до відділу з офіційним листом, хай вони напишуть, чому.
Аватар користувача
Gardner
Спец
Спец
Повідомлень: 310
З нами з: 17 вересня 2009 16:02
Репутація: 18
Область: Житомирська

Погодження проектів відведення

Повідомлення Gardner »

Dobrani4 писав: 18 червня 2018 11:18 відділ не може надати таке викопіювання
Звертайтесь через центр надання адміністративних послуг. Є така послуга в переліку, які надаються відділами Держгеокадастру.
Dobrani4
Повідомлень: 6
З нами з: 01 жовтня 2017 20:59
Репутація: 2
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення Dobrani4 »

Gardner писав: 18 червня 2018 14:48 центр надання адміністративних послуг.
На моє намагання саме так і зробити відповіли що все одно не нададуть, бо не можуть з вищевказаних причин. Тільки втрачати гроші на ЦНАП
maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення maksimilian »

Dobrani4, В ст.50 закону "Про землеустрій" сказано, що проект землеустрою повинен містити:
- викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки)
Долучить до проекту якісь інші графічні матеріали, зазначте на них бажане місце розташування та розпишить це в коректурному аркуші зіславшись на ст. 50
alhimiQ
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 10 жовтня 2012 16:28
Репутація: 4
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення alhimiQ »

Доброго часу шановні.
Не погоджують проекти ..массово зауваження згідно із Розділом 2 пункт 2.1 ..трактують шо він звучить як "затверджений проект"
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10

Моя думка: 1. Так будь-яке перенесення меж має бути після затвердження документів, це я підтримую. 2. Де вони вичитали що в розділі 2 пункт 2.1 написано "затверджений проект...." з ция я повністю не згодний...бо
Це раз - Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості),
Це два - технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок (ця документація не підлягає затвердженню, отже логічна цепочка мови про затвердження втрачається)
Це три - або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. тут не зустрічається слово "затверджений".
Як по мені, то маю думку що у експертів лише думки "Защо б не погодити...один хтось мекнув "так після ж затвердження" і стадо овечок зірвалося і побігло..."
Що скажете ?
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Погодження проектів відведення

Повідомлення Alexxp »

alhimiQ писав: 03 серпня 2018 17:22 Це два - технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок (ця документація не підлягає затвердженню
Ст.186 Зку
п.12
...
Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується замовником
alhimiQ
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 10 жовтня 2012 16:28
Репутація: 4
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення alhimiQ »

Alexxp писав: 03 серпня 2018 23:04 Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується замовником
Згоден, що скажете про слово "затвердженої" у тексті.... чи підходить воно по тексту і родовим відмінкам до словосполучення "або проекту землеустрою"...
Не ліпиться мені в голові що саме пункт 2.1 чітко несе інформацію яку пишуть у зауваженні до проекту "пунктом 2.1 прописано на основі затвердженого проекту землеустрою...тому уберіть дати з акта прийомки межових знаків - не погоджено."
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Погодження проектів відведення

Повідомлення Володимер »

Підкажіть чи підлягають погодженню ділянки для ОСГ в органах архітектури?
А то я читаю
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта (крім проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зони відчуження або зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи), подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі, якщо такий орган не утворений, - до органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.
і ніяк не зрозумію чи всі проекти що в межах населеного пункту чи лише ті на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 360
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 158
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Погодження проектів відведення

Повідомлення k1nep »

Володимер, в границах все проекты согласовывает архитектура. Если на участках за границами нету объектов строительства (Об'єкт будівництва - будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лінійні об’єкти, інженерно-транспортна інфраструктура) и строительство таких объектов не предусматривается, то не согласовывается.
ЗЫ. мы в спорных моментах добавляем в текст заявления от заказчика "Додатково інформуємо Вас про те, що на земельних ділянках відсутні об’єкти будівництва та розташування об’єктів будівництва (здійснення містобудівної діяльності) на земельних ділянках не планується."
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 511
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 309
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

Для осг - не потрібно, але є колеги які для підтримки штанів беруть висновок, що це не компетенція архітектури.
Хоча знаю одного архітектора, який принципово вимагає, щоб в нього погоджували. Бо після формування ділянки відразу біжать на зміну цілі.
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Погодження проектів відведення

Повідомлення Володимер »

k1nep писав: 22 листопада 2018 08:46 в границах все проекты согласовывает архитектура
Почему и чем обосновывается что обязательно?
Sergio_Berlusconi писав: 22 листопада 2018 08:50 але є колеги які для підтримки штанів беруть висновок
для підтримки штанів архітектура погодить якщо передбачено ген.планом і якщо він є. У нас ділянки під гараж архітектор погоджує лише якщо є право власності на гараж . А генплану чи плану зонування в районі моїх робіт немає.
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 360
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 158
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Погодження проектів відведення

Повідомлення k1nep »

Володимер писав: 22 листопада 2018 09:08 Почему и чем обосновывается что обязательно?
Лично я так для себя читаю п.2 ст.186-1 ЗКУ, вы же, возможно, читаете по-другому.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження проектів відведення

Повідомлення ппзкб »

Колеги, хто у вас робить погодження з суміжникаими, виконавець чи замовник (проектів особливо)?
Відповісти