Допоможіть обрати правильний вид документації із землеутрою

Проектна документація - запитання,відповіді, поради
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення cerdred »

Статтею 21 ЗУ "Про ДЗК" визначено, що:
4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
на підставі схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель.
Підкажіть, чи визначені законом якісь випадки, коли розробляється саме проект землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь чи технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель? Чи який вирішив замовник вид документації, такий і буде?
Дякую.
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення resident007 »

Як вирішить замовник та надасть згоду власник (у разі інвентаризації)
samen
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 11 лютого 2017 21:26
Репутація: 18
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення samen »

по паям громадян найкраще переводити із сіножатей на ріллю проектами еколого-економічного, оскільки вони погодженню не підлягають і затверджуються замовником. ст. 186, п. 8 ЗКУ. Берете у власника паю пісульку, шо він не проти переводу своїх угіді і навіть дуже вас про це просить як розробника, а потім у його і погоджуєте прооект та йдете до реєстратора і вносите в кадастр. органи вже провіряли цю схему, але пішли мовчки.
Влад
Повідомлень: 1
З нами з: 15 листопада 2016 18:27
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Інше

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення Влад »

Таке питання, звернулась людина з рішенням міської ради про надання дозволу на розробку ПЗ, ділянка з кадастровим номером, у 2013 році для продажу робили, право власності з 13 року не оформлено, комунальна власність, наскільки я знаю якщо право власності протягом року не зареестровано ділянку мають вилучати з бази, одже це ПЗ та описати ситуація в пояснювальній записці, я правильно зрозумів?
NPaniboh
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 28 квітня 2017 11:59
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення NPaniboh »

Добрий день. Виникла така проблема:є кілька покинутих садиб, власники яких давно померли. Біля будинків є земельні ділянки, які передавалися рішеннями сесій у постійне користування для ведення підсобного господарства, звісно ніяких актів виготовлено не було. Тепер ці ділянки ніким не обробляються, знайшовся фермер, який хоче взяти ці ділянки в оренду для вирощування городини. Яку документацію слід виготовити: проект відведення чи технічну документацію по встановленню меж? Яке цільове призначення зд слід вказувати?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення cerdred »

NPaniboh, Скасувати рішення сільської ради і зробити проект.
agata123
Повідомлень: 4
З нами з: 04 квітня 2017 11:40
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення agata123 »

Добрый день. Уважаемые форумчани, хотелось бы услышать ваше мнение вот в каком вопросе.
У юр.лица в оренде 2 участка (один внутри другого), один действующий договор, второй закончился 5 лет назад. В НКС не внесены.На участке , где закончился договор, недвижимость другого юр.лица . При обмере границы обоих участков немного сдвинулись , за счёт перестроиных строений.
На сегодняшний день горсоветом принято решение о инвентаризации обоих участков . Выбран путь инвентаризации: внести в нкс действующие границы; вырезать здание постороннего собственника . будет от это считаться формированием новых участков, соответственно , прохождение екстериторриального согласования и т.д .
Ренкас
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 16 вересня 2008 20:01
Репутація: -1

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення Ренкас »

Доброго вечора. Склалося дві ситуації:
- для продажу майнового комплексу в межах н.п. розроблявся проект у 2015р., було сформовано зем.ділянку та присвоєно кад.№. Речове право не було зареєстровано. Новий власник звернувся до с/ради про надання дозволу на розробку проекту (без зміни цільового призначення) . Чи правомірним буде розробка проекту землеустрою ?(с. 123 п.1 Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.)

-у 2017 році на підставі рішення с/ради було виготовлено проект землеустрою було сформовано зем.ділянку для ОГС та присвоєно кад.№. Замовник помер, документацію не затвердили. Син замовника звернувся до с/ради про надання дозволу, знову ж таки дали проект під ОСГ.
Чи не попаду я під "санкції" експертів при погоджені (Подання_Держгеокадастру до кваліф.комісії від 19.09.2017 п.7)
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення ппзкб »

Ренкас, По першому питанню: Ви ж самі пишете -
Ренкас писав: 03 жовтня 2017 22:03Речове право не було зареєстровано
, тож проект .
По другому - не повинно бути, я робив проект на ділянку, яка була сформована попереднім проектом, але не надана у власність, жодних зауважень не отримав.
наталияя
Спец
Спец
Повідомлень: 94
З нами з: 20 грудня 2009 17:44
Репутація: 1
Область: Харківська

відведення земельної ділянки для встановлення пам’ятника воїнам АТО

Повідомлення наталияя »

Райдержадміністрація має намір встановити пам’ятник воїнам АТО. У парку в місті, але документи на парк відсутні. Підкажіть, чи потрібно відводити земельну ділянку, та кому можна надати дозвіл? чи потрібно буде передавати пам’ятник на баланс управлінню культури, чи залишити у комунальному підприємства?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення solim »

наталияя, відводити можна, але в 99% випадків не доцільно.
Boss
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 21 вересня 2008 12:25
Репутація: 7
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення Boss »

Потрібно сформувати ділянку для ОМС і майно теж належить ОМС (амбулаторія). Була практика анулювання сертифікатів з посиланням на ст. 8 Господарського кодексу. Але ст. 4 цього ж кодексу не передбачає регулювання земельних відносин. Тому питання: формування ділянки за проектом чи інвентаризацією?
natali_8282
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 24 лютого 2015 14:11
Репутація: 3
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення natali_8282 »

Інвентаризація
LIKA
Спец
Спец
Повідомлень: 97
З нами з: 09 січня 2009 16:55
Репутація: 6
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Повідомлення LIKA »

Підскажіть, ділянка за межами населеного пункту сільськогосподарського призначення. Створено ОТГ. Але ділянки не сформовані, відповідно Держгеокадастр їх не передавав в ОТГ як інші. Питання, чи можно оформляти ділянки для ведення ОСГ через проект відведення без ТД по інвентаризації.
Аватар користувача
kovalyul
Повідомлень: 4
З нами з: 21 жовтня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення kovalyul »

Питання, є в наявності проект відведення 2003 року і зареєстований договір оренди 2005 року. На кадастровому плані і в проекті і в договорі оренді є кадастровий номер, якого немає на публічній карті. Чи можна не розробляти ТД по встановленню меж, а закинути ХМЛ зі сканованими проектом і договором оренди.
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення Володимер »

kovalyul писав: 17 червня 2020 14:41 зареєстований договір оренди 2005 року
Договір оренди ще не закінчився?
Аватар користувача
kovalyul
Повідомлень: 4
З нами з: 21 жовтня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення kovalyul »

Володимер писав: 17 червня 2020 14:50 Договір оренди ще не закінчився?
ні, до 2054 року
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення potapova_anna »

kovalyul писав: 17 червня 2020 14:41 Чи можна не розробляти ТД по встановленню меж, а закинути ХМЛ зі сканованими проектом і договором оренди.
Можна, якщо є рішення про затвердження. ЗУ "Про державний земельний кадастр" Прикінцеві та перехідні положення, п.2 абз.4
Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 33
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення Vitolla »

LIKA писав: 17 червня 2020 14:22 Підскажіть, ділянка за межами населеного пункту сільськогосподарського призначення. Створено ОТГ. Але ділянки не сформовані, відповідно Держгеокадастр їх не передавав в ОТГ як інші. Питання, чи можно оформляти ділянки для ведення ОСГ через проект відведення без ТД по інвентаризації.
Який дозвільний документ?
LIKA
Спец
Спец
Повідомлень: 97
З нами з: 09 січня 2009 16:55
Репутація: 6
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення LIKA »

Vitolla писав: 17 червня 2020 15:39 Який дозвільний документ?
рішення сільської ради/, де створено ОТГ
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення magalon »

LIKA писав: 21 червня 2020 15:35 рішення сільської ради/, де створено ОТГ
Якщо не передавав, і це це державні с/г землі, то ОТГ ними не розпоряджається.
Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 33
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення Vitolla »

LIKA писав: 21 червня 2020 15:35 рішення сільської ради
якщо є рішення, то проект (вони ж його не просто так дають, відповідальність їхня)
Аватар користувача
zahidzem
Спец
Спец
Повідомлень: 250
З нами з: 13 січня 2013 11:15
Репутація: 25
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення zahidzem »

Тільки за наказом Держгеокадастру...
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення ппзкб »

Добрий день. Порадьте в наступній ситуації: у громадянина є рішення омс за 1996 р. про передачу у приватну власність ділянки. А ле масив де знаходиться ця ділянка проінвентаризований як землі запасу. І тут питання: чи можна робити поділ згідно рішення 1996 року? Чи потрібно брати рішення на поділ, а тільки потім згідно старого рішення робити ТД? Але в такому випадку громадянину легше взяти рішення на ПВ і не заморачуватись
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Допоможіть обрати правильний вид документації .

Повідомлення Калибер »

ппзкб писав: 03 серпня 2020 13:24 громадянину легше взяти рішення на ПВ і не заморачуватись
моя думка така (але це моя думка)
Відповісти