Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Проектна документація - запитання,відповіді, поради
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Stas1 »

Хто відводив земельну ділянку для земель промисловості цільове призначення 11.02 в межах населеного пункту. Є детальний план даної території, територія з якої відводиться земельна ділянка відноситься до земель промисловості. Допоможіть розібратись які погодження потрібно проходити: погодження ДГК, погодження архітектури і все чи ще щось? Земельна ділянка відводиться в комунальну власність грунти особливо цінні, на скільки розумію необхідно проходити обов'язкову державну експертизу через те що грунти особливо цінні? Які матеріали додатково потрібно додавати то проекту в порівнянні з відведенням для ОСГ (викопіювання з детального плану...і тд.)? Дякую.
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Калибер »

Stas1 писав: 20 березня 2021 17:53 Хто відводив земельну ділянку для земель промисловості цільове призначення 11.02 в межах населеного пункту. Є детальний план даної території, територія з якої відводиться земельна ділянка відноситься до земель промисловості. Допоможіть розібратись які погодження потрібно проходити: погодження ДГК, погодження архітектури і все чи ще щось? Земельна ділянка відводиться в комунальну власність грунти особливо цінні, на скільки розумію необхідно проходити обов'язкову державну експертизу через те що грунти особливо цінні? Які матеріали додатково потрібно додавати то проекту в порівнянні з відведенням для ОСГ (викопіювання з детального плану...і тд.)? Дякую
Погоджувати тільки з ДГК та архітектурою (звісно як що там немає ПЗФ, прибережки, тощо). На разунок експертизи - є питання: які угіддя до відведення? Якщо у вашому випадку (рілля, багаторічні насадження, перелоги, сіножаті, пасовища та віднесені до особливо цінних) то звісно експертиза, як що інші якісь угіддя то ні яких особливо цінних не має бути - то ні якої експертизи.
hopeless
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 30
З нами з: 12 січня 2009 20:31
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення hopeless »

Потрібен приклад тех док з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за межами нас. пунктів, не с/г.
Поділіться будь ласка. Дякую!
Olesia
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 24 лютого 2021 08:11
Репутація: 5
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Olesia »

Здравствуйте, есть пример проекта под сельхоз земли с разделом за межами нас. пункта из земель запаса? Грунты особенно ценные, нужно экспертизу проходить.
Аватар користувача
Silv
Спец
Спец
Повідомлень: 205
З нами з: 04 серпня 2009 00:08
Репутація: 5
Область: Чернігівська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Silv »

Olesia писав: 24 березня 2021 06:49 Здравствуйте, есть пример проекта под сельхоз земли с разделом за межами нас. пункта из земель запаса? Грунты особенно ценные, нужно экспертизу проходить.
Додаєте план поділу, кадплани і координати на всі ділянки і буде вам щастя. Ще в пояснювальній речення добавити
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Stas1 »

Хто розробляв документацію з інвентаризації проектних польових доріг виникло декілька запитань щодо розроблення данної документації:
1) Чи потрібно враховувати грунти (особливо цінні і т.д.) при розробленні данної документації?
2) Які угіддя проставляти (діючі типу рілля 001.01?) та яке цільове призначення 01.13 чи 01.01?
3) Згідно ст. 57 ЗУ Про землеустрій в данній документації передбачено:
г) копії документів, що містять вихідні дані, які використовувалися під час інвентаризації земель;
д) переліки земельних ділянок (земель) у розрізі за категоріями земель та угіддями, наданих у власність (користування) з кадастровими номерами, наданих у власність (користування) без кадастрових номерів, не наданих у власність чи користування, що використовуються без документів, які посвідчують право на них, що використовуються не за цільовим призначенням, невитребуваних земельних часток (паїв), відумерлої спадщини;
е) пропозиції щодо узгодження даних, отриманих у результаті проведення інвентаризації земель, з інформацією, що міститься у документах, що посвідчують право на земельну ділянку, та Державному земельному кадастрі;
є) робочий і зведений інвентаризаційні плани;
Чи данні пункти для інвентаризації проектних польових доріг не беруться до уваги?

І ящо данні проектні дороги були передбаченні і зазначенні в проекті паювання то чи не буде також правильним в даному випадку розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по аналогії як земельні частки паї?

Хто може бути замовником документації? Чи може бути орендар який та орендує більше 70% паїв?
Востаннє редагувалось 05 квітня 2021 10:24 користувачем Stas1, всього редагувалось 2 разів.
Olesia
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 24 лютого 2021 08:11
Репутація: 5
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Olesia »

Кто делал документацию для присвоения кад. номера садовим товариствам? Поделитесь, пожалуйста, примером.
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Stas1 »

Хто робив проектні польові дороги через техдокументацію по становленню то потрібно додавати геодезію та акт погодження меж?
Аватар користувача
hazar
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 13 грудня 2007 12:27
Репутація: 29

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення hazar »

проектні лороги - як правило через інвентаризацію, бо колективна власність
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Stas1 »

А якщо вони зазначенні та передбаченні проектом паювання :-(
Alexx81
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 27
З нами з: 05 січня 2009 17:25
Репутація: 1

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Alexx81 »

так потрібно
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Stas1 »

На ділянках які проектуються під польові дороги обмеження (леп, газ) так само показуються як і для інших ділянок?
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Калибер »

Stas1 писав: 14 квітня 2021 18:10 як і для інших ділянок?
звісно так.
Stas1
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 27 червня 2020 21:50
Репутація: 8
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Stas1 »

А замовником документації з інвентаризації польових доріг може бути і підприємство, яке використовує істотну частину земель масиву? І в обмінному файлі в блоці опису усіх власників або користувачів теж можна прописувати дане підприємство?
Аватар користувача
VAL
Спец
Спец
Повідомлень: 155
З нами з: 17 липня 2015 12:01
Репутація: 61
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення VAL »

Stas1 писав: 15 квітня 2021 13:21 теж можна прописувати дане підприємство
Якщо підприємство є замовником документації можете прописати, а можете і не прописувати (залишити пустий блок) це на реєстрацію ЗД ніяк не вплине - ці дані не будуть відображатися в поземельній книзі
Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 66
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Сергiй64 »

Stas1 писав: 15 квітня 2021 13:21 блоці опису усіх власників
краще пишіть місцеву раду. Вони є власником.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Azhimut »

Колеги, будь ласка, скиньте хто як бачить шаблон відомостей про встановлені межові знаки.
Igor_zem
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 12 вересня 2018 16:22
Репутація: -5
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Igor_zem »

Azhimut писав: 01 червня 2021 11:55 Непрочитане повідомлення Azhimut » 01 червня 2021 11:55

Колеги, будь ласка, скиньте хто як бачить шаблон відомостей про встановлені межові знаки.
мені наприклад здається, що це майже тіж ж самі відомості, що містять в собі кроки та список межових знаків, тобто коротко про присвоєний номер та тип знаку! Більше навряд вдасьться помістити до кадастрового плану!
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Azhimut »

Igor_zem писав: 02 червня 2021 17:00 Більше навряд вдасьться помістити до кадастрового плану!
До кадастрового плану такі відомості лише в проекті, в ТД - окремим документом. але не в кадастровому плані.
частину першу статті 34 після абзацу десятого доповнити двома новими абзацами такого змісту:..
відомості про встановлені межові знаки (у разі формування земельної ділянки)
але при проекті долучаються відомості перенесення меж земельної ділянки і в будь-якому випадку межі охоронних зон та т.п.
відомості про перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, прибережних захисних смуг і пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель (за наявності) та меж земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки)
Бачу у вигляді таблиці "назва пункта межі/охоронки ЗД - відстань до найближчого пункту ДГМ та дирекційний напрямок на нього".
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Калибер »

ось що ми з колегами надумали (кад план + пояснювальна зі змістом). Вислухаємо Ваші пропозиції, дякуємо. Колеги давайте це зробимо разом !!!
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 06 червня 2021 00:57 користувачем Калибер, всього редагувалось 1 раз.
fendak
Спец
Спец
Повідомлень: 95
З нами з: 17 серпня 2009 16:20
Репутація: 17

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення fendak »

Калибер писав: 05 червня 2021 22:17 Вислухаємо Ваші пропозиції
Майже бездоганно. Але є кілька пропозицій:

Щодо пояснювальної записки.
2. Основні відомості про об'єкт землеустрою - трохи скоротити (пожалійте реєстраторів).
Для чого там опису меж, якщо вони є у всіх графічних матеріалах? Розписувати скільки буде ділянок - це більше стосуєтсья проектного рішення. Для чого інформація про грунти? Адже експертизу ж скасували, тепер на що вони впливають? Тільки на повноваження (хто має дозві давати рішення), але це нас не стосується.

Державне підприємство «Державний картографо – геодезичний фонд України»
Можна було згадати про пункти ДГМ, інформація про які зберігається в цьому фонді і які ми отримуємо з банку геодезичних даних у виді виписки. Виписку цю, мабуть, також доречно долучати до пояснювальної записки.

Ви додали заяву згідно ст.28 як звичайний пункт пояснювальної записки. Але ж заява має певну форму, підпис, дату. Думаєте пройде?
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Калибер »

fendak писав: 05 червня 2021 23:25 Майже бездоганно. Але є кілька пропозицій:
дякую, ще чекаємо пропозицій. Колеги давайте разом розробимо типову (унікальню пояснювальну записку)

Відправлено через 6 хвилин 16 секунд:
fendak писав: 05 червня 2021 23:25 Ви додали заяву згідно ст.28 як звичайний пункт пояснювальної записки
ми просто з'ясували, що слово "заява" ("заява" усюди замінена на "клопотання", взагалі видалено із термінів у землеустрою, тому і вирішили просто зробити окремим пунктом у пояснювальній про заяву, тобто ми заявили у пояснювальній записці, що ми дотримуємося ст.29 Закону України "Про землеустрій" - ось просто заявили у пояснювальній (яка підписана сертифікованим), думаю цього достатньо. Але вислухаємо ВСІХ...
Востаннє редагувалось 06 червня 2021 00:36 користувачем Калибер, всього редагувалось 1 раз.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Azhimut »

Калибер, 5. Використані розробником відомості Державного земельного кадастру,
Це про атрибути ДА
13. Виконавець робіт із землеустрою, його технічне і технологічне забезпечення,
Це про сертифікати та підвищення працівників або фопа, про марку гнсс/тахеометра, дані метрології
По кад. плану
перенесення в
натуру (на місцевість) меж не відбувалося.- для проекта такого не може бути
Відомості про встановлені межові знаки - відомості відсутні - такого не може бути, треба щось показувати, або м.зн, або паркани...

Відправлено через 5 хвилин 30 секунд:
fendak писав: 05 червня 2021 23:25 Виписку цю, мабуть, також доречно долучати до пояснювальної записки.
так
fendak писав: 05 червня 2021 23:25 Ви додали заяву згідно ст.28 як звичайний пункт пояснювальної записки. Але ж заява має певну форму, підпис, дату.
Щось типа переліка обмежень, така ж шапка, така печатка та підпис, в середині інфа про проект та вода про 28 статтю додатком до ПЗ. І на цьому я б закінчив ПЗ.
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Калибер »

Azhimut писав: 06 червня 2021 00:37 ПЗ. І на цьому я б закінчив ПЗ
відправив Вам у приват ПЗ у форматі док, підкоректуєте на свій розсуд і майже візьмемо до уваги... І тоді як буде ідеально - піде на всю Україну !!! Давайте зробимо це РАЗОМ !!!
Anchous814
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 28
З нами з: 13 березня 2008 22:46
Репутація: 1
Область: Харківська

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Anchous814 »

Azhimut писав: 06 червня 2021 00:37 перенесення в
натуру (на місцевість) меж не відбувалося.- для проекта такого не може бути
не розумію, чому не може бути? Взагалі чому такий фетиш з тими знаками?
Наприклад, я розробляю ПЗ, виконав зйомку і під час обстеження встановлених межових знаків суміжних ділянок не виявив. Тож я так і вказую на кад. плані та пояснювальній. Після затвердження ПЗ на бажання власника можуть бути встановлені межові знаки, згідно інструкції (яка поки що чинна). Чому я повинен до затвердження вказувати на кад. плані те, чого немає в натурі?
Відповісти