Поділ земельної ділянки.

[Lucky]

ппзкб,

а якже договори дарування? Тим більше відмітка про це в ДА

як варіант, зазначати всіх співвласників. Але це по логіці повинна бути спільна часткова власність, а по факту виходить сумісна. Бо ті частки якісь незрозумілі

[tops_a]

Припустимо ми зробимо зараз поділ на 4 ділянки. Ці ділянки будуть в кадастрі без зазначення власників. Всі троє йдуть в реєстраційну службу і реєструють на себе договори дарування на 3 ділянки. В результаті ортимуємо 1 ділянку без власника. Далі всі троє йдуть до суду, який вже прийме рішення про спадкування даної ділянки нами трьома, і вони знову йдуть в реєстраційну і реєструють вже четверту ділянку в спільну часткову чи сумісну власність.

[ппзкб]

tops_a, та то все зрозуміло. чисто технічне питання - як узгодити межу поділу з частиною ділянки покійника?

[tops_a]

Я бумаю покійник не буде проти (шутка)

Значить треба якесь рішення суду про визнання когось спадкоємцями.
Доречі мені пропонували як варіант звертатися на даному етапі до суду, і походу діла робити поділ, типу щоб суд прийняв якесь рішення проміжне. Але чи це можливо взагалі.

[ппзкб]

Значить треба якесь рішення суду

без нього рідненького тут не обійтись.
Можливо так: між спадкоємцями визначитись хто буде успадковувати 4-у частину ділянки, нотаріально це посвідчити, а потім звертатись до суду щоб той дозволив майбутньому спадкоємцю від імені покійного замовляти і погоджувати ТД.

[т-а-м-а-р-а-]

Добрый день! Подскажите как поменять адреса в ДЗК земельных участков образовавшихся при делении одного целого большого участка, на котором находится группа инвентарных объектов. Адрес этих объектов тоже один. А то что-то у меня голова совсем не работает(((

[ПиратФлинт]

Є ділянка площею 0,0772 га ДЛЯ БОЖБ (02.01). Державний акт 2004 року. Є кадастровий номер. В тому ж 2004 роцу власник укладає 3 договори дарування частин земельної ділянки на 3 своїх синів

Технічна документація на загальну площу (спільна часткова без визначення в натурі) 3+1 (померлий) замовником є майбутній спадкоємець. далі з витягом до нотаріуса щодо оформлення спадщини. Можна і через суд визнати право спадщини. Ділити ділянку 0.0772га на чотири окремі недоцільно і проблематично (проблематично -
через спільні двори яких неуникнути)

Добрый день! Подскажите как поменять адреса в ДЗК земельных участков образовавшихся при делении одного целого

для чого вносити в ДЗК? Адреса зазначається при реєстрації права власності в реєстраційній службі. Якщо дуже бажаєте через 208 грн. (виправлення помилки)

[tops_a]

ПиратФлинт, но-но-но, цікаво як Ви собі це уявляєте. Ділянка на всю площу була і є в кадастрі з одним власником по державному акту.

[ппзкб]

tops_a,

Ділянка на всю площу була і є в кадастрі

хіба? щось я про це не бачив

[tops_a]

ппзкб,

Ситуація. Є ділянка площею 0,0772 га ДЛЯ БОЖБ (02.01). Державний акт 2004 року. Є кадастровий номер.

Я думав що раз є номер, значить і ділянка має бути в кадастрі.

[ппзкб]

tops_a, не факт. 2004 р. всетаки, може і не бути

[tops_a]

В нашій ситуації є, та й навіть якщо нема різниця не велика.

[sergmsv79]

Таке питання: є земельна ділянка державної власності, оренда зареєстрована - який порядок подачі документів (хто і як) до Головного управління Держгеокадастру про поділ земельної ділянки, які потрібні документи??? Дуже цікавить Черкаська область...

[potapova_anna]

sergmsv79, якщо ділянка СГ призначення, орендар пише на Головне управління аргументоване клопотання про надання згоди на поділ орендованої земельної ділянки та дозвіл на розробку технічної документації щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Додаєте копію договору оренди, копії правоустановлюючих документів, можливо план поділу земельної ділянки, нотаріальну згоду землекористувача на поділ земельної ділянки.

[gelo]

Колеги, потрібна порада. Підпрємство на підставі дозволу міської ради розробило та затвердило проект поділу земельної ділянки. У звязку із довгою волокітою міської ради на момент затведження технічки термін основного договору оренди спли і тепер міська рада відмовляється укладати договори оренди на знов створені земельні ділянки посилаючись на 123 ЗКУ, яка не передбачає передачу у користування земельних ділянок за техдокументацією щодо поділу. Рекомендують розробити технічку по відновленню меж, а вже потім укласти договори оренди. Може хто має практику більш простого вирішення даної проблеми. Заздалегідь вдячний за пораду!

[Резнікова]

Землевпорядники, потріба ваша консультація, будьласка. Земельна ділянка 43 га(для ведення ФГ) перебуває в оренді. Отримано дозвіл на поділ ЗД - по 4 га, розроблена тех док, присвоєно ділянкам кадастрові номери. Звертаюсь до Обласного управління з клопотанням про надання 1 частини зд у власність для ведення ФГ, отримую відмову що зд не затверджена в установленому порядку. Звертаюсь до Обласного управління затвердити поділ зд, отримую відповідь що це не у їх компетенції. Питання - хто і як має затвердити поділ ЗД, якщо вже зд присвоєно кадастрові номери?

[sergmsv79]

Звертаюсь до Обласного управління затвердити поділ зд, отримую відповідь що це не у їх компетенції. Питання - хто і як має затвердити поділ ЗД, якщо вже зд присвоєно кадастрові номери?

Ніби то так:
Земельний Кодекс України:
Стаття 186. Погодження і затвердження документації із землеустрою
12. Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок погоджується:

у разі якщо поділ, об’єднання земельних ділянок здійснюється її користувачем - власником земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - органом виконавчої влади, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу;

у разі поділу, об’єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, - заставодержателем;

у разі поділу, об’єднання власником земельної ділянки, що перебуває у користуванні, - землекористувачем.

Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується замовником.

[And_Smile]

Чи можна при поділі/об'єднанні земельної ділянки корегувати межі угідь? Мається на увазі не просто об'єднання або поділ угідь, а саме їх корегування, видалення угідь під будівлями, яких вже немає.

[ппзкб]

And_Smile, можна, я робив таке - проходило. як мені колись сказав кад.реєстратор - їм взагалі пофіг що в середені обмінника (ну крім обмежень), головне щоб з контуром все було добре

[198314]

Добрый день форумчане, возможен ли раздел (техничкой) земельного участка по решению суда (собственник один из супругов гос. акт) решением суда разделено имущество 50/50 дом и участок (есть экспертиза) ? Спасибо за ответ.

[ппзкб]

198314, можливий

[198314]

ппзкб,

198314, можливий

згідно якої ст. ЗУ де вказано про рішення суду, будь ласка. Дякую

[ппзкб]

198314, Ви хочете знайти статтю щоб було конкретно вказано про рішення суду? Такої не існує ))

[Андрей1978]

конкретно вказано про рішення суду?

п.в ст. 22 Закону про землеустрій

[ппзкб]

Андрей1978, ну це зрозуміло, але конкретно про поділ немає нічого такого