Зміна конфігурації ділянки
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Re: Зміна конфігурації ділянки
Так, виходить, що за обставин, які мають місце на сьогодні (описані вище мною), то виходить, що сільрада на звернення громадянина стосвоно відміни рішення на 0,60 гга та прийняття рішення на 0,90 га нічого не повинна робити... no , а як же людині допомогти Pioner і при цьому правильно це зробити...
з повагою...
з повагою...
Re: Зміна конфігурації ділянки
Запитання. На яку площу розроблена технічна документація?
Re: Зміна конфігурації ділянки
Якщо бути точним, то техдокументація розроблена на площу 0,99 га...Маруся писав:Запитання. На яку площу розроблена технічна документація?
Re: Зміна конфігурації ділянки
Ура!Ніколас писав: техдокументація розроблена на площу 0,99 га...
Пишіть рішення. Враховуючи технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку передати безоплатно у власність гр.ХХХХХХХХХХХХХХ земельну ділянку площею 0,99 га, а саме:
- 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд;
- 0,74 га - для ведення особистого селянського господарства Крапка.
Re: Зміна конфігурації ділянки
А якщо завтра громадяни вирішить, що йому мало 0,99 і попросить розробників підкоректувати техдокументацію до 2 га, то що сільрада буде і в такому випадку приймати рішення про передання землі у власність?Маруся писав: Ура!
Пишіть рішення. Враховуючи технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку передати безоплатно у власність гр.ХХХХХХХХХХХХХХ земельну ділянку площею 0,99 га, а саме:
- 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд;
- 0,74 га - для ведення особистого селянського господарства Крапка.
...
Re: Зміна конфігурації ділянки
Якщо 2 га були в його користуванні- то, мабуть, що так!
- Kato
- Спец
- Повідомлень: 312
- З нами з: 19 червня 2008 09:58
- Репутація: 1
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Зміна конфігурації ділянки
Я жертвую линиями и выхожу на площадь, инстанции пропускают, акты печатали. Не совсем достоверно получается, но зем сам просит, то "подтяни", то "обрежь" и им как-то все равно, что там по факту. BannedWladMir писав:Государственный акт был выдан в 199... году. Проходит время... А тама уже заборы вокруг, дома...
1. на площадь мы выходим, но летят длины (райзем стопориться -> или выходи на линии и площадь, или никак не пройдеть). На всё вместе не могем (вокруг застройка, в ДЗК все соседи есть)
Re: Зміна конфігурації ділянки
Саме цікаво, що землевласник несе відповідальність за збереження акту, тому - то не Ваша головна біль.Kato писав:Я жертвую линиями и выхожу на площадь, инстанции пропускают, акты печатали. Не совсем достоверно получается, но зем сам просит, то "подтяни", то "обрежь" и им как-то все равно, что там по факту. Banned
А все, що Ви описали - незаконно, от і все.
- Kato
- Спец
- Повідомлень: 312
- З нами з: 19 червня 2008 09:58
- Репутація: 1
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Зміна конфігурації ділянки
Згодна з Вами! А що робити? +/- декілька см і всі задоволені, і замовник, і земельний відділ. А якщо чекати закону, то, вибачте, можна і не дожити... Хотілося б, звісно, зробити як правильно, але маємо, що маємо :?Сергуня1 писав:А все, що Ви описали - незаконно, от і все.
Додано через 8 хвилин 36 секунд:
Re: Що робити з рішення-коли за техдок-ю розмір землі більший?
В нас проходить так: виготовляемо кадастровий план, замовник з ним йде у міську/сільську раду, де голова від руки виправляє площу та ставить поруч свіжу печакту. Або ж на наступній сесії приймається рішення про внесення змін в площі у попередньому рішенні. Якщо землями розроряджається РДА, то площа згідно кадастрового плану вказується в розпорядженні про затвердження. Короче, як то кажуть, "мєтодом втика" :?Ніколас писав:...Після виготовлення вищевказаної техдокументації виявилося, що земельна ділянка значно більша, а саме: 0,99 га...Питання:
- що робити в такому разі і як правильно буде зі сторони сільради?...
-
- Повідомлень: 4
- З нами з: 12 жовтня 2009 14:06
- Репутація: -5
- Область: Київська
Re: Зміна конфігурації ділянки
Чи можливо за матеріалами інвентаризації раніше приватизованої земельної ділянки на яку видано Держакт старого зразка провести зміну конфігурації земельної ділянки при чому площа ділянки не змінюється? Якщо так, то підскажіть, будь-ласка, що є підставою для проведення інвентаризації? Як правильно ця документація називається? Що робити зі старим Держактом? З нетерпінням чекатиму на поради.
- dexter3000
- Спец
- Повідомлень: 1353
- З нами з: 29 серпня 2007 17:38
- Репутація: 10
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
Re: Зміна конфігурації ділянки
Ні.vitaliyzemlya писав:Чи можливо за матеріалами інвентаризації раніше приватизованої земельної ділянки на яку видано Держакт старого зразка провести зміну конфігурації земельної ділянки при чому площа ділянки не змінюється?
Re: Зміна конфігурації ділянки
Можливо, але який вихід, все що пропонувалось у цьому розділі напівпрозоре і ефімерне, нажаль........vitaliyzemlya писав:Чи можливо за матеріалами інвентаризації раніше приватизованої земельної ділянки на яку видано Держакт старого зразка провести зміну конфігурації земельної ділянки при чому площа ділянки не змінюється?
Іншого і не буде, поки це все не урегулює закон, відповідна постанова та інструкція (яка вже Вами запропонована для огляду).
Але одна інструкція не вирішить питання, так як тут не суто технічне питання, а саме юридично треба вирішити і поставити крапку.
Бо ми (кажу за себе) теж певною мірою порушуємо закон, а що робити?
Востаннє редагувалось 23 лютого 2010 10:12 користувачем Сергуня1, всього редагувалось 5 разів.
Причина: п. 3.6. (оверквотінг)
Причина: п. 3.6. (оверквотінг)
- Chymbys
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 19
- З нами з: 26 грудня 2007 10:24
- Репутація: 0
- Контактна інформація:
Re: Зміна конфігурації ділянки
Доброго дня шановне панство!
Виникла така ситуація, є садове товариство, виготовлені державні акти 1997 р., земельні ділянки накресленні від руки, тепер звернулися до нас по поводу присвоення кадастрового номера, не всі але більшість, після виїзду геодезиста зрозуміло що не всі площі відповідають розмірам, та й даже якщо взяти ДА та й перемножити довжину на ширину то видно що площа не відповідає, розбіжність не велика, приблизно 20 кв.м., якщо підганяти площу, розміри летят, що робити не знаем, підскажіть будь-ласка, що робити??????????????????
Виникла така ситуація, є садове товариство, виготовлені державні акти 1997 р., земельні ділянки накресленні від руки, тепер звернулися до нас по поводу присвоення кадастрового номера, не всі але більшість, після виїзду геодезиста зрозуміло що не всі площі відповідають розмірам, та й даже якщо взяти ДА та й перемножити довжину на ширину то видно що площа не відповідає, розбіжність не велика, приблизно 20 кв.м., якщо підганяти площу, розміри летят, що робити не знаем, підскажіть будь-ласка, що робити??????????????????
Re: Зміна конфігурації ділянки
На площадя нужно выходить, в обязательном порядке. А длины...ну наврядли конечно. Я бы сделал техничку по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок. В пояснительной бы указал, что вот так как ранее выдаваемые документы были не совсем технически правильно сделаны (а можно и про факт сказать, типа заборы потом не так поставили, со временем), то вот длины линий и полетели. Мы на областном уровне эту тему обсуждали. Райземы и областники наши согласились, что надо выходить из положения. Приняли вот выше описаное предложение + в обязательном порядке оновленные кадастровый план. Неплохо былобы подписи смежников (акт согласования) для более полного прикрытия. А ДЗК должны принять с протоколом проверки на райзема отправлять: мол длины линий не совпадают с госактами, но совпадают с кадпланами. Райзем решает...
Востаннє редагувалось 22 березня 2010 17:37 користувачем WladMir, всього редагувалось 1 раз.
- Chymbys
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 19
- З нами з: 26 грудня 2007 10:24
- Репутація: 0
- Контактна інформація:
Re: Зміна конфігурації ділянки
Це зрозуміло, але якщо зробить по площі, а якже тоді переоформлення робить будуть і чи захоче потім ДЗК такий акт реєструватиWladMir писав:На площадя нужно выходить, в обязательном порядке. А длины...ну наврядли конечно
Об’єднання ділянок
Шановні землевпорядники,
Маємо таке питання : є три ділянки підряд : бабусі , дочки і мами . Бабуся з мамою вирішили подарувати свої ділянки дочці ( доччина ділянка якраз лежить між їх) . Чи можна після договору дарування об’єднати всі три ділянки зразу вже в один акт на підставі нотаріальної заяви нової власниці?
Маємо таке питання : є три ділянки підряд : бабусі , дочки і мами . Бабуся з мамою вирішили подарувати свої ділянки дочці ( доччина ділянка якраз лежить між їх) . Чи можна після договору дарування об’єднати всі три ділянки зразу вже в один акт на підставі нотаріальної заяви нової власниці?
- SBB
- Спец
- Повідомлень: 869
- З нами з: 15 квітня 2008 11:07
- Репутація: 25
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Re: Об’єднання ділянок
Можна, після поставлення відмітки на держактах про перехід права власності, і за умови, що всі ділянки мають одне цільове призначенняDolya писав:Шановні землевпорядники,
Маємо таке питання : є три ділянки підряд : бабусі , дочки і мами . Бабуся з мамою вирішили подарувати свої ділянки дочці ( доччина ділянка якраз лежить між їх) . Чи можна після договору дарування об’єднати всі три ділянки зразу вже в один акт на підставі нотаріальної заяви нової власниці?
-
- Спец
- Повідомлень: 155
- З нами з: 13 липня 2007 13:07
- Репутація: 3
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
- Контактна інформація:
Re: Зміна конфігурації ділянки
Dolya, пробовали читать ст.56 Закона України "Про землеустрій"?
Re: Зміна конфігурації ділянки
sanich в том то и дело, что пробовала ... мое видение этого вопроса не совпадает с земельным - они утверждают что человек сначала должен оформить все акты , а потом только соединить в один ...
Re: Зміна конфігурації ділянки
Такі да, однако.Dolya писав:sanich в том то и дело, что пробовала ... мое видение этого вопроса не совпадает с земельным - они утверждают что человек сначала должен оформить все акты , а потом только соединить в один ...
- SBB
- Спец
- Повідомлень: 869
- З нами з: 15 квітня 2008 11:07
- Репутація: 25
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Re: Зміна конфігурації ділянки
Замовником техдокументації може бути власник земельної ділянки. Власником особа стає лише після оформленням держакту або проставлення відмітки про перехід права власності. Тому бачення питання органів земельних ресурсів абсолютно вірнеDolya писав:sanich в том то и дело, что пробовала ... мое видение этого вопроса не совпадает с земельным - они утверждают что человек сначала должен оформить все акты , а потом только соединить в один ...
Re: Зміна конфігурації ділянки
по идее, это как бы другой земельный участок, но думаю, что изменения в решение внести очень даже можно, с обоснованием того, что во время замеров была допущена ошибка (правда остается вопрос почему была допущена ошибка и кто за это отвечает).Burec писав:підскажіть будь-ласка!!!!!!! мені надана ділянка рішенням сесії 2010 ркоу площею 0,05 га після обмірів землевпорядною організацією вона стала 0,0771 га тобото більша ніж надана. Чи можу я внести зміни в рішення стосовно площі земельної ділянки????... ЧИМ ЦЕ КОРЕГУЄТЬСЯ дякую
Re: Зміна конфігурації ділянки
Тада Вам нужно уточнить задачку и описать тута поподробнее сложившуюся ситуацию...Burec писав: земельна ділянка та ж сама... просто при СССР на таку різницю ніхто незважав... бери скільки хочеш. і вже виходячи з того виникає питання звідки така площа (мол замозахват мені шиють)
я, к примеру, не понял почему СССР, если вроде как решение о передаче участка датировано 2010 - м годом ?
-
- Повідомлень: 4
- З нами з: 12 жовтня 2009 14:06
- Репутація: -5
- Область: Київська
Re: Зміна конфігурації ділянки
Цікаво, що Ви маєте на увазі під "мені надана ділянка рішенням сесії 2010 ркоу"? На підставі яких документів приймалося рішення сесії? Яке цільове призначення згаданої земельної ділянки? І в решті - решт, що "каже" Генплан щодо цієї ділянки?Burec писав:підскажіть будь-ласка!!!!!!! мені надана ділянка рішенням сесії 2010 ркоу площею 0,05 га після обмірів землевпорядною організацією вона стала 0,0771 га тобото більша ніж надана. Чи можу я внести зміни в рішення стосовно площі земельної ділянки????... ЧИМ ЦЕ КОРЕГУЄТЬСЯ дякую
Re: Зміна конфігурації ділянки
Підскажіть як вирішити слідуючу проблему : 1.)В акті в 2001 р.вдруковано дві земельні ділянки з різними цільовим призначеням, 2)наявна помилка в площі (в рішенні 0.100га,а в акті 0,104га),3)але найголовніше в цьому акті рішення про затвердження прийнято виконавчим комітетом.Звертаючись в орган місцевого самоврядування вони майже згідні прийняти рішення про приведеня рішення до чинного законодавства, але вагаються. Які є пропозиції ?