Об'єднання земельних ділянок

[maland]

Підкажіть , будь ласка, чи потрібно при об'єднанні ділянок акт погодження меж чи акт прийому-передачі межових знаків. Чи потрібно ці акти підписувати з сільською радою. Логічно, що межові знаки не міняються, нові не додаються, то й нема, що погоджувати. Але як на практиці?

[thom yorke]

Підкажіть , будь ласка, чи потрібно при об'єднанні ділянок акт погодження меж чи акт прийому-передачі межових знаків. Чи потрібно ці акти підписувати з сільською радою. Логічно, що межові знаки не міняються, нові не додаються, то й нема, що погоджувати. Але як на практиці?

Не потрібно актів. Підписувати нічого. ст. 56 ЗУ "Про землеустрій", практика підтверджує Закон.

[thom yorke]

Апну тему із своїм питанням. Що робимо коли при об'єднанні ділянок вискакує один "зайвий" квадрат через закруглення площі попередніх ділянок до меншого?

[maland]

Що робимо коли при об'єднанні ділянок вискакує один "зайвий" квадрат через закруглення площі попередніх ділянок до меншого

в мене недобрало квадратний метр. Посунув межу на 1см, площа зійшлася, система пустила, ділянки обєднав. Ще була проблема(то я так думав, що то проблема) - не було спільних вузлів - ділянки перетиналися розходилися у спільній лінії. Добавив нові точки, одну з яких ше й посунув на згаданий сантиметр і все ок

[k1nep]

Що робимо коли при об'єднанні ділянок вискакує один "зайвий" квадрат

После объединения ушло 2 квадрата, и кадастровый и регистратор прав зарегистрировали, новых точек не добавлял

[murrrchik]

и кадастровый и регистратор прав зарегистрировали

Нічого собі. Напевно, дуже поспішали і недогледіли?

[k1nep]

Нічого собі. Напевно, дуже поспішали і недогледіли?

В пояснительной привел обоснование почему уменьшится площадь объединённого участка и объяснение удовлетворило всех

[murrrchik]

привел обоснование почему уменьшится площадь объединённого участка и объяснение удовлетворило всех

У нас таке не проходить, особливо при реєстрації прав. Жоден реєстратор чи нотаріус не реєструє, якщо є відмінність по площі бодай на 1 кв.м., мотивуючи це невідповідністю розмірів ділянки до вказаних у попередніх документах.

[caseya]

объяснение удовлетворило всех

пояснення в студію

[followme]

Тому краще площі не зазначати в нотаріальній заяві чи договорі, бо на підставі них відбувається реєстраційна дія.

Відправлено через 5 хвилин 14 секунд:
Є інформація, що така розбіжність виникає, коли старі акти були й площа зазначалось в сотих, а не тисячних як зараз

[murrrchik]

краще площі не зазначати в нотаріальній заяві чи договорі

А як можна ділити/об'єднувати ділянку, не знаючи площі? Навіть виконавцю краще себе перестрахувати тим, щоб у заяві були чітко прописані площі, щоб потім через два роки замовник не казав, що хотів не так. Ми ще й схему поділу малюємо з площами і промірами, щоб і замовник і нотаріус бачили результат наперед.

розбіжність виникає, коли старі акти були й площа зазначалось в сотих, а не тисячних як зараз

Так, вся справа в округленнях, але й з цим можна впоратися.

[followme]

можна впоратися.

Підскажіть, Будь Ласка, у випадках коли ділянки об'єднуються, в них зазначені у інформації з ДЗК різні адреси, допустимо 20а, 20б, - тоді яка інформація буде в дзк в нової ділянки?
Про те що ділянкам не присвоюється, знаю, просто цікавить цей момент.

[murrrchik]

допустимо 20а, 20б

У таких випадках ми пишемо, наприклад, №20 а-б, або №20-21-22 і т.д. і т.п. Вже потім присвоюється якась конкретна адреса, але це вже залежить від інших факторів, орієнтуємося по ситуації.

[followme]

Дуже дякую Вам!

[thom yorke]

Підскажіть, Будь Ласка, у випадках коли ділянки об'єднуються, в них зазначені у інформації з ДЗК різні адреси, допустимо 20а, 20б, - тоді яка інформація буде в дзк в нової ділянки?

В такому випадку я написав "20а-20б". Недавно робив коли були 4 різні номери і різні назви вулиць. Тоді написав з точністю до назви населеного пункту)

[followme]

я написав "20а-20б".

Дякую! А де саме це зазначається в технічці?