На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Усі питання по видачі ліцензій і ін.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
vova03121982
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 18 січня 2011 16:52
Репутація: 29
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше

Повідомлення vova03121982 »

МЕТОДИКА проведення державної експертизи землевпорядної документації, затверджена Наказом Держкомзему України від 03.12.2004 N 391, в якій звучить Держкомзем. А частина 3 пункт 2.7. Якщо обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації підлягає проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами відповідно до статті 118 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування відповідно до статті 123 Земельного
кодексу України, погоджений проект подається до відповідного органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи відповідно до закону ] Комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, з одночасним інформуванням його розробника або замовника. { Пункт 2.7 глави 2 доповнено абзацом згідно з Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів N 462 ( z0833-10 ) від 10.06.2010 }.
Як подати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на обов'язкову експертизу в Держземагентство УКраїни???? Пдкажіть!!!!
Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 147
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 36
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Руда »

vova03121982 писав:Як подати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на обов'язкову експертизу в Держземагентство УКраїни???? Пдкажіть!!!!
Для цього Вам має бути достатньо ЗУ "Про державну експертизу землевпорядної документації" (зокрема, ст.22) та Постанови КМУ від 01.08.2011 р. № 835 "Деякі питання надання Державним агентством земельних ресурсів та його територіальними органами адміністративних послуг":
Перелік платних адміністративних послуг, що надаються Державним агентством земельних ресурсів та його територіальними органами
Держземагентство та його територіальні органи
5. Обов’язкова, добровільна державна експертиза землевпорядної документації, а також вибіркова державна експертиза землевпорядної документації (у разі видачі негативного висновку)]
Denidz
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 16 квітня 2010 23:07
Репутація: 0
Область: АР Крим

Повідомлення Denidz »

Добрый день. Будет ли проходить проект обязательную гос экспертизу если земельный участок отводится из сх земель (пашня) запаса за границами населенных пунктов для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения. как я понимаю то не должен, ведь, в порядке сказано что проекты проходят экспертизу когда участок отводится именно из земель рекреационного назначения, а у меня он отводится из земель сх назначения хотя при утверждении проекта категорию поменяют на земли рекреации.
4.1. До відання Держкомзему належить:
проведення експертизи
проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із
особливо цінних земель (крім безоплатної передачі у власність для
сільськогосподарських потреб у межах норм, встановлених
статтею 121 Земельного кодексу України) ( 2768-14 ), земель
лісогосподарського призначення, а також земель водного фонду (крім
ведення рибогосподарської діяльності на території площею до
30 га), природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та
історико-культурного призначення; { Абзац пункту 4.1.1 в редакції
Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах N 384
( z1581-05 ) від 13.12.2005; в редакції Наказів Державного
комітету України із земельних ресурсів N 162 ( z0681-08 ) від
09.07.2008, N 462 ( z0833-10 ) від 10.06.2010 }
Аватар користувача
Panchuk
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 04 березня 2008 10:31
Репутація: 0

Повідомлення Panchuk »

Необхідна допомога
Отримав наступні зауваження після експертизи Держземагентства:
На графічних матеріалах проекту землеустрою, в описі меж конкретизувати суміжників (землевласників, землекористувачів)
в мене написано -
від А до Б землі державної власності
від Б до А землі загального користування

Як правильно написати, щоб пройти експертизу???
продовження:
долучити матеріали погодження ними меж запроектованої до відведення земельної ділянки
Що це за матеріали і як вони виглядають??? Акт погодження меж та Акт передачі на зберігання межових знаків в проекті є.
Аватар користувача
ksana
Спец
Спец
Повідомлень: 70
З нами з: 29 липня 2008 19:50
Репутація: 0
Область: Луганська

Повідомлення ksana »

Заява від фізичної особи або клопотання від юридичної особи + копія договору на виконання робіт + лист від Головного управління Держземагентства у ... області + погоджена та відоповідним чином оформлена документація із землеустрою.

http://land.gov.ua/ekspertyza/104702-shcho-neobkh ... derzhzemahentstvi-ukrainy.html
Аватар користувача
vas
Спец
Спец
Повідомлень: 61
З нами з: 30 жовтня 2008 09:15
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖКОМЗЕМ

Повідомлення vas »

Допоможіть усунути зауваження. Вже 4 рази повертали проект і кожного разу якісь нові зауваження, взяли моду дописувати "зауваження враховано частково", наприклад: "Зауваження 2 усунено частково - завдання на виконання робіт привести у відповідність до форми, встановленої постановою КМУ від 04.03.2004 №266". Коли повертали 3 рази на доопрацювання цього зауваження небуло, а тепер 4 раз нате.
Додали ще одне, цитую зауваження "Надати інформацію щодо отримання вихідних даних на пункти державної геодезичної мережі згідно ст. 20 ЗУ "Про топографо-геодезичну та картографічну діяльність". Дане зауваження відсутнє у висновку експертизи, а додане у листі "Про здійснення контролю за усуненням зауважень". Чи правомірне таке зауваження? Адже нові зауваження до висновку експертизи додавати не можна!
Для повного розуміння картини прикріпляю висновок експертизи і листи "Про здійснення контролю за усуненням зауважень"
Вже не знаю як його ще виправляти, додавати, усувати чи засувати Nenayu Повний абзац!!!
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 358
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 168
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

На експертизу - в ДЕРЖКОМЗЕМ

Повідомлення k1nep »

В ст. 35 ЗУ " Про державну експертизу землевпорядної документації" нету слов о "вичерпном переліке недоліків" как в ст. 186 ЗКУ, а поэтому я думаю, что вас еще долго будут мурыжить если захотят.
radist286
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 05 липня 2011 17:09
Репутація: 0
Область: Хмельницька

На експертизу - в ДЕРЖКОМЗЕМ

Повідомлення radist286 »

ДД! який на данний час порядок подачі проекту на експертизу?
проходив експертизу з 2013 по 2015, був висновок експертизи + 5 додатків потім поставили печатку
Osaka
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 01 липня 2017 22:15
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

На експертизу - в ДЕРЖКОМЗЕМ

Повідомлення Osaka »

В мене аналогічна байда вже після висновку 3-чі подавав з випраленнями та усуненнями зауважень.
Booom
Повідомлень: 6
З нами з: 12 листопада 2008 17:57
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення Booom »

vas писав: 02 грудня 2015 19:41 Адже нові зауваження до висновку експертизи додавати не можна!
не нагадаєте де конкретно про це є написано? чи після внесення змін вже таку вимогу сховали?
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 497
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 106
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення KolS »

Booom писав: 12 жовтня 2018 16:46 не нагадаєте де конкретно про це є написано? чи після внесення змін вже таку вимогу сховали?
186-1 ЗКУ

Відправлено через 2 дня 20 годин 19 хвилин 37 секунд:
Я щось не так зрозумів!? Чи все ж на експертизу не потрібно подавати коли відводиться земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, садівництва, фермерства громадянину, яка розташованна на особливо цінних землях?
Пн. 4.1.1. Обов'язкова державна експертиза (первинна, повторна та додаткова) проводиться щодо:
абзац 4 - проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель (КРІМ БЕЗОПЛАТНОЇ ПЕРЕДАЧІ У ВЛАСНІСТЬ ГРОМАДЯНАМ ДЛЯ ВЕДЕННЯ ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА, ОСОБИСТОГО СЕЛЯНСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА ТА САДІВНИЦТВА В МЕЖАХ НОРМ, ВСТАНОВЛЕНИХ СТАТТЕЮ 121 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ, ТА ВЕДЕННЯ ТОВАРНОГО СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ВИРОБНИЦТВА В РОЗМІРІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ЧАСТКИ (ПАЮ)),
ТетянаЗапоріжжя
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 20 вересня 2011 14:07
Репутація: 6
Область: Запорізька

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення ТетянаЗапоріжжя »

Це ви читаете повноваження Держгеокадастру ( Киівського управління), а те що (крім безоплатної приватизаціії...) то і є повноваження обласних управлінь. Уважно ще раз прочитайте всю методичку
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 358
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 168
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення k1nep »

KolS писав: 15 жовтня 2018 18:31 Я щось не так зрозумів!? Чи все ж на експертизу не потрібно подавати коли відводиться земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, садівництва, фермерства громадянину, яка розташованна на особливо цінних землях?
п. 4.2.1. методики вам в помощь
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення caseya »

а якщо громадянину надається земельна ділянка за рахунок особливо цінних земель на умовах оренди, а не безоплатної передачі для ведення фермерського господарства то хто робить експертизу проекта? Геокадастр України п. 4.1 чи ГУ обласне п.4.2 ????
Lerok
Повідомлень: 6
З нами з: 25 жовтня 2010 09:41
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення Lerok »

caseya писав: 16 жовтня 2018 10:57 а якщо громадянину надається земельна ділянка за рахунок особливо цінних земель на умовах оренди, а не безоплатної передачі для ведення фермерського господарства то хто робить експертизу проекта? Геокадастр України п. 4.1 чи ГУ обласне п.4.2 ????
ДГК України, в Київ необхідно везти, так як 4.2. тільки " у разі їх безоплатної передачі у власність громадянам для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства та садівництва у межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України, та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі земельної частки (паю);"
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення caseya »

Lerok писав: 16 жовтня 2018 12:00 ДГК України, в Київ необхідно везти, так як 4.2. тільки " у разі їх безоплатної передачі у власність громадянам для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства та садівництва у межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України, та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі земельної частки (паю);"
але ж там ( в п. 4.2) не вказано, що на умовах оренди для фермерства
alhimiQ
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 10 жовтня 2012 16:28
Репутація: 4
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення alhimiQ »

caseya писав: 16 жовтня 2018 10:57 Геокадастр України п. 4.1
Маю в роботі саме такий проект. Фермер, в оренду, 9 га, особливоцінні, в межах нас. пункту. Експертиза - Київ. Перше "на доопрацювання" вже отримали...
ПС. ...є думки (орендаря і розпорядника) розбити по 2 га у власність та закрити питання в радусі області. =)
Booom
Повідомлень: 6
З нами з: 12 листопада 2008 17:57
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення Booom »

KolS писав: 15 жовтня 2018 18:31186-1 ЗКУ
ос де воно... :) дякую!
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення caseya »

alhimiQ писав: 16 жовтня 2018 15:29 є думки (орендаря і розпорядника) розбити по 2 га у власність та закрити питання в радусі області. =)
цікава думка! А чого так? ;-))
Lerok
Повідомлень: 6
З нами з: 25 жовтня 2010 09:41
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення Lerok »

caseya писав: 16 жовтня 2018 13:51 але ж там ( в п. 4.2) не вказано, що на умовах оренди для фермерства
да, но там в общем же сказано "проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель" , исключая "(крім безоплатної передачі у власність громадянам для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства та садівництва в межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України, та ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі земельної частки (паю))" и п 4.2 Методики.
подавали аренду фермерское на Киев
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення caseya »

Lerok писав: 01 листопада 2018 10:29 подавали аренду фермерское на Киев
і що Київ прийняв? !)(
Аватар користувача
vitya_zhuk
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 25 квітня 2018 10:26
Репутація: -1
Область: Сумська
Місце роботи: Інститути землеустрою

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення vitya_zhuk »

Доброго дня!
Київська експертиза пише зауваження - ...Долучити більш розширену та чітку схему розташування земельної ділянки з нанесенням меж адміністративно-територіальних утворень, під'їзних шляхів, існуючої гідрологічної ситуації та інших елементів території...

Яким чином можна виправити дане зауваження, якщо в проекті є викопіювання з кадастрової карти (плану) та ситуаційний план на якому зображена ділянка на супутникових знімках, вказано межі та назви сіл (якщо вони є поряд), та сільських рад.

Якщо хтось може надіслати для прикладу свої матеріали, буду вдячний :)
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

На експертизу - в ДЕРЖГЕОКАДАСТР

Повідомлення ппзкб »

vitya_zhuk,
vitya_zhuk писав: 16 листопада 2018 10:49 Долучити більш розширену та чітку схему розташування земельної ділянки з нанесенням меж адміністративно-територіальних утворень, під'їзних шляхів, існуючої гідрологічної ситуації та інших елементів території...
:-) знайома фраза, колись обласні управління при затвердженні проектів це писали на всім підряд як під копірку.
vitya_zhuk писав: 16 листопада 2018 10:49 Яким чином можна виправити дане зауваження
берете олівці в руки (це образно) і малюєте межі населених пунктів, струмки, мочарі, болота, пзс до них навіть якщо ці обєкти знаходяться за кілометри від ділянки. Якщо є проектна дорога то показати на яку польову дорогу виходить ну і т.д., на скільки фантазії вистачить. Ми оформляли раніше план відведення формату А3 на якому все це відображували
Відповісти