Зміна цільового призначення.

про зміну цільового призначення земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення maksimilian »

vovaz писав: 07 грудня 2017 11:05В мене були ділянки з ОСГ на житло по 2 га, зуважень у еспертів не було.
Також робив 2 подібні проекти - жодних проблем
іннесон
Повідомлень: 1
З нами з: 07 грудня 2017 20:29
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Освітня галузь

Зміна цільового призначення.

Повідомлення іннесон »

Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства
yourge
Повідомлень: 2
З нами з: 07 грудня 2017 23:51
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Зміна цільового призначення.

Повідомлення yourge »

Доброго вечора,підскажіть будь ласка. Є земельна ділянка чи пай 2 гектари (за межами населеного пункту) дісталась мені у спадок, цільове призначення – для ведення товарного сільскогосподарського виробництва.Хочу змінити цільове призначення на індивідуальне садівництво. Із документів е державний акт на право власності на цю земельну ділянку ,переоформлений на мене за заповітом.І також е технічна документація із землеустрою,щодо встановлення меж земельноі ділянки в натурі.
Підкажіть будь ласка чи можливо змінити цільове призначення і якщо так то куди потрібно звертатись і які потрібно збирати документи,заздалегідь дякую за ваші відповіді.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення cerdred »

yourge писав: 08 грудня 2017 00:09чи можливо змінити цільове призначення
Не можливо на сьогодні.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

yourge,
Не по темі
Я не дуже розуміюсь в таких ньюансах, тому наперед вибачаюсь за можливе дурне питання: а навіщо змінювати цільове з товарного на садівництво? У нас на паях сади ростуть як гриби кожного року і ніхто нічого не міняє. Яке це має значення для ведення такого господарства?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення tops_a »

ппзкб,
Не по темі
Щоб зробити котеджне містечко xD
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

tops_a,
Не по темі
!)( Вандалізм!!!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Astreya »

yourge писав: 08 грудня 2017 00:09 цільове призначення – для ведення товарного сільскогосподарського виробництва
yourge писав: 08 грудня 2017 00:09чи можливо змінити цільове призначення
Відповідно до пункту 15 б Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу Україну - зміна цільового призначення не допускається

Відправлено через 5 хвилин 14 секунд:
іннесон писав: 07 грудня 2017 20:34Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства
До земель с/г призначення належать: а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо)
Яке цільове призначення ваших с/г земель?
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Ки$ульКа »

Чи можливо змiнити цiльове призначення з фермерского на особисте селянське?
yourge
Повідомлень: 2
З нами з: 07 грудня 2017 23:51
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Зміна цільового призначення.

Повідомлення yourge »

tops_a писав: 08 грудня 2017 10:06Щоб зробити котеджне містечко
Іронія недоречна в цьому віпадку,все набагато простіше - думав дійсно засадити цю землю садом,хай не мені так дітям користь буде.
cerdred писав: 08 грудня 2017 06:49Не можливо на сьогодні.
Якщо не тяжко ростолкуйте будь ласка чому не можливо,и чи можна на цій землі без зміни цільового призначення садити садок,будувати там нічого не збирався.

Відправлено через 3 хвилини 46 секунд:
ппзкб писав: 08 грудня 2017 09:23Я не дуже розуміюсь в таких ньюансах, тому наперед вибачаюсь за можливе дурне питання: а навіщо змінювати цільове з товарного на садівництво? У нас на паях сади ростуть як гриби кожного року і ніхто нічого не міняє. Яке це має значення для ведення такого господарства?
Я для того і запитую щоб розібратись як все правильно зробити і щоб мені після цього нічого не зробили.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Astreya »

yourge писав: 08 грудня 2017 17:20Якщо не тяжко ростолкуйте будь ласка чому не можливо
В Земельному кодексі прописано, що зміна цільового призначення з товарного на якесь інше не допускається
land
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 02 листопада 2016 11:53
Репутація: 1
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення land »

доброго вечора. Розробляємо проект для розміщення та експлуатиції основних і підсобнмх будівль та споруд технічної інфраструктури 11.04 згідно класифікатара (землі промисловості), а от по 6-зем відділ надає інформацію, що дана ділянка відводиться із земель житлової і громадської забудови. Виходить даним проектом потрібно змінювати категорію земель.В рішенні органу місцевого самоврядування дане питання не обумовлене і окрім старезного генплану більше нічого немає. Хто що порадить.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення cerdred »

land писав: 10 грудня 2017 22:21Хто що порадить.
Робити проект, ніяких "проти", особисто, не вбачаю.
land
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 02 листопада 2016 11:53
Репутація: 1
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення land »

А питання щодо зміни цільового призначення має бути обумовлене в рішенні сільської ради? Тому що орган місцевого самоврядування, на мою думку, не дооформив рішення, вказавши, що дає дозвіл на складання проекту для розміщення та експлуатиції основних і підсобнмх будівль та споруд технічної інфраструктури
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Astreya »

Girl писав: 03 липня 2017 22:16ДЗК целевое поменяли а рада не утвердила проект! Написали регистраторам чтоб "откатать назад" и поставить старое целевое в ДЗК. Ждем ответа уже не одну неделю!
Яку відповідь вам надали?
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

іннесон писав: 07 грудня 2017 20:34Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства
если участок не "мораторный", то конечно же можно!
yourge писав: 08 грудня 2017 00:09Доброго вечора,підскажіть будь ласка. Є земельна ділянка чи пай 2 гектари (за межами населеного пункту) дісталась мені у спадок, цільове призначення – для ведення товарного сільскогосподарського виробництва.Хочу змінити цільове призначення на індивідуальне садівництво. Із документів е державний акт на право власності на цю земельну ділянку ,переоформлений на мене за заповітом.І також е технічна документація із землеустрою,щодо встановлення меж земельноі ділянки в натурі.
Підкажіть будь ласка чи можливо змінити цільове призначення і якщо так то куди потрібно звертатись і які потрібно збирати документи,заздалегідь дякую за ваші відповіді.
Тут два нюанса. 1. Нужно выяснить это "пай" (земельный участок выделенный в натуре (на местности) собственнику земельной доли (пая) или нет. Если пай, вариантов до снятия моратория нет. 2. Если это не "пай", то следующим вопросом у вас будет разработка детального плана территории. С этим вопросом вам к районному архитектору. После того как ДПТ будет утвержден, обращайтесь, сделаем проект и поменяем вам целевое быстро и качественно :-)

yourge,
yourge писав: 08 грудня 2017 17:20Якщо не тяжко ростолкуйте будь ласка чому не можливо,и чи можна на цій землі без зміни цільового призначення садити садок,будувати там нічого не збирався.
Если вам нужно посадить сад, то вам не целевое нужно менять, а просто упорядочить угодья и поменять ваши на "многолетние насаждения" (код 002.03). Для этого вам необходимо разработать проект землеустройства, обеспечивающий эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий. Если у вас не пашня по угодьям, то возможно придется получить перед разработкой проекта агрохимпаспорт.

land,
land писав: 11 грудня 2017 09:38А питання щодо зміни цільового призначення має бути обумовлене в рішенні сільської ради? Тому що орган місцевого самоврядування, на мою думку, не дооформив рішення, вказавши, що дає дозвіл на складання проекту для розміщення та експлуатиції основних і підсобнмх будівль та споруд технічної інфраструктури
Конечно же нужно видеть решение, но из сказанного Вами, решение нормальное. Изменение категории, угодий, целевого, установление ограничений и т.д. это будет проектными решениями. Главное грамотно проект сделать. А вот в решении про утверждение проекта отвода, орган м.с. должен указать новую категорию земель (согласно ст. 19 Земельного кодекса Украины).
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Astreya »

ХочуНаШестойЭтаж писав: 10 січня 2018 13:53Если пай, вариантов до снятия моратория нет. 2. Если это не "пай", то следующим вопросом у вас будет разработка детального плана территории. С этим вопросом вам к районному архитектору. После того как ДПТ будет утвержден, обращайтесь, сделаем проект и поменяем вам целевое быстро и качественно
Якою нормою закону ви будете керуватися, змінюючи цільове товарного с/г виробництва? Адже пункт 15 Перехідних положень Земельного кодексу України забороняє зміну цільового призначення земель товарного с/г виробнитцва.
Аватар користувача
Зуля
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 29 жовтня 2008 15:17
Репутація: 16
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Зуля »

іннесон писав: 07 грудня 2017 20:34Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства
При правильному обгрунтуванні змінити можна все на все. Законодавство дозволяє це зробити, але необхідно серйозно обгрунтувати.
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

Astreya писав: 11 січня 2018 09:04Якою нормою закону ви будете керуватися, змінюючи цільове товарного с/г виробництва? Адже пункт 15 Перехідних положень Земельного кодексу України забороняє зміну цільового призначення земель товарного с/г виробнитцва.
Принимается, дословно п.15 относится ко всем землям для товарного вир., не только паевым. Признаю, был не прав в этом выводе.
Аватар користувача
hripchik
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 12 липня 2017 10:06
Репутація: 8
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення hripchik »

Таке питання: земельна ділянка була сформована за матеріалами інвентаризації земель запасу (код 16.00), на сьогодні ділянка виставляється на продаж, як лот для ведення товарного с/г виробництва (код 01.01). Виникло питання - чи потрібно в даному випадку розробляти проект землеустрою щодо відведення зі зміною цільового призначення, чи можливо розробити технічну документацію, оскільки площа ділянки, межі та категорія земель не змінилися?
lina14
Спец
Спец
Повідомлень: 389
З нами з: 29 травня 2012 22:49
Репутація: 170
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення lina14 »

Межі не змінилися, а цільове змінилося. У нас міняють.
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна цільового призначення.

Повідомлення caseya »

hripchik писав: 22 січня 2018 19:28земель запасу
це не є цільовим призначенням, якщо буде надаватися для ф\г чи товарнго чи осг, то виключно через проект (ч.1ст. 123 ЗКУ), більше того матеріалами інвентаризації цільове призначення не встановлюється (див.ЗУ Про землеустрій) ;-))
nova4okk
Повідомлень: 2
З нами з: 30 січня 2018 22:27
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна цільового призначення.

Повідомлення nova4okk »

Підскажіть будь-ласка, підприємство придбало на аукціоні (відкритих торгах) нежитлові приміщення, які були в іпотеці у банку. Право власності оформлено. Однак стикнулись із проблемою оформлення оренди землі під цими приміщеннями, оскільки вони обліковуються і віданні Мінобороти. в міськраді кажуть, що нічого не можуть змінити.

Як діяти? яка процедура зміни цільового призначення? Дякую
lina14
Спец
Спец
Повідомлень: 389
З нами з: 29 травня 2012 22:49
Репутація: 170
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення lina14 »

Звертатись до Міноборони, щоб передали землі міській раді ( не знаю всіх тонкостей і нюансів даного майна- важко казати). Якщо це можливо, то цим пов. займатися міська рада. Або ж із дозволу Кабміну.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Astreya »

nova4okk писав: 07 лютого 2018 11:19 підприємство придбало на аукціоні (відкритих торгах) нежитлові приміщення, які були в іпотеці у банку
а хто їх закладав під іпотеку?
Відчуженням військового майна займаються уповноважені Кабміном підприємства і оргазанізації, це регулюється відповідним положенням
Відповісти