Порядок ведення Державного земельного кадастру

Усі питання щодо державної реєстрації ДА і т.д.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Alexxp »

ппзкб писав: 16 жовтня 2020 00:05 Теж цікавлять дані питання, оскільки стикався з випадками, коли ділянки сформовані мною були змінені координатно без мого відома, хоча в відомостях ДЗК і надалі відображаються мої дані як виконавця, отже відповідальний і надалі я?
Ні в заявах зазначено хто заявник
просто при виправленні координат поворотних точок хмл можна не підписувати якщо здавати через цнап
ПКМУ 1051 цього не вимагає
От "хитрі" розробники переробляють хмл, який дав реєстратор з системи або реєстратори самі і потім через заяву на виправлення міняють координати поворотніх точок, але при цьому не міняють розробника і відповідального сертифікованого бо не має необхідності цифрового підпису
Юрий_Нд
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 12 жовтня 2020 23:45
Репутація: -24
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Юрий_Нд »

Alexxp писав: 16 жовтня 2020 08:02 ... при виправленні координат поворотних точок хмл можна не підписувати якщо здавати через цнап.
ПКМУ 1051 цього не вимагає ...
1. то есть, инициатора изменений, в принципе, можно найти через ЦНАП?
2. можете процитировать то место 1051, которое разрешает выполнять изменения через ЦНАП?
noobapps
Спец
Спец
Повідомлень: 211
З нами з: 30 вересня 2017 22:17
Репутація: 103
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення noobapps »

При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються плюс є можливість завантажити останній актуальний хмл.
Аватар користувача
Сhibis
Спец
Спец
Повідомлень: 532
З нами з: 05 квітня 2012 10:37
Репутація: 200
Область: Київська

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Сhibis »

Alexxp писав: 16 жовтня 2020 08:02 при виправленні координат поворотних точок хмл можна не підписувати якщо здавати через цнап
ПКМУ 1051 цього не вимагає
Доброго вечора. ДКР може відмовити у внесенні відомостей (змін до них) в порядку виправлення помилки, якщо поданий електр. документ (xml) не підписаний ЕП. Тут не тільки 1051, відмову можна аргументувати нормами Законів "Про ДЗК", "Про землеустрій". Якщо, звичайно, діяти об'єктивно, без попередніх домовленостей.
Alexxp писав: 16 жовтня 2020 08:02 через заяву на виправлення міняють координати поворотніх точок, але при цьому не міняють розробника і відповідального сертифікованого бо не має необхідності цифрового підпису
noobapps писав: 16 жовтня 2020 17:35 При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються
Мені просто цікаво: що ж це за виправлення такі (в координатах), що не потребують подання разом з електронним документом також документу(ів), який(і) є підставою для проведення таких виправлень?
Юрий_Нд
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 12 жовтня 2020 23:45
Репутація: -24
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Юрий_Нд »

Сhibis писав: 17 жовтня 2020 00:28 що ж це за виправлення такі (в координатах), що не потребують подання разом з електронним документом також документу(ів), який(і) є підставою для проведення таких виправлень?
Уважаемый Чибис.
Насколько я понял, Вы также подтверждаете мысль о том, что действуя законно на всех этапах, невозможно:
1. анонимно изменить какие-либо данные в Дзк;
2. бесследно изменить какие-либо данные в Дзк.
----------------------------------------------------------
Поэтому хотелось бы больше конкретики, в сообщении Алекса:
Alexxp писав: 16 жовтня 2020 08:02 якщо здавати через цнап
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення solim »

Юрий_Нд
noobapps писав: 16 жовтня 2020 17:35 При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються
Так і є.
Всі зміни в Поземельній книзі фіксуються. Хто, коли, яку вказав підставу. ВСІ ЗМІНИ.
Юрий_Нд
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 12 жовтня 2020 23:45
Репутація: -24
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Юрий_Нд »

Уважаемый ппзкб, Вы когда-то сказали:
ппзкб писав: 16 жовтня 2020 00:05 стикався з випадками, коли ділянки сформовані мною були змінені координатно без мого відома, хоча в відомостях ДЗК і надалі відображаються мої дані як виконавця
... на что Вам ответили:
Alexxp писав: 16 жовтня 2020 08:02 Ні в заявах зазначено хто заявник
noobapps писав: 16 жовтня 2020 17:35 При зміні в поземельній книзі формуються нові розділи (якщо правляться координати то 1 і 2) . всі попередні при цьому там залишаються плюс є можливість завантажити останній актуальний хмл.
solim писав: 18 жовтня 2020 16:24 Всі зміни в Поземельній книзі фіксуються. Хто, коли, яку вказав підставу. ВСІ ЗМІНИ.
Исходя из этого, мне хотелось бы узнать о Вашем случае. То есть, не то как это конкретно в Законе прописано, где как говорится "мышь не проскочит", а о Вашим конкретном случае "из жизни".
То есть, посмотрите пожалуйста не в "ведомостях Дзк", а в записях-разделах Поземельной книги.
Есть ли там какие-то сведения, о внесении изменений "после Вас"?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення ппзкб »

Юрий_Нд писав: 19 жовтня 2020 15:42 То есть, посмотрите пожалуйста не в "ведомостях Дзк", а в записях-разделах Поземельной книги
Я би подивився, але хто ж мені дасть? Та й думаю що нічого я там не побачу, бо нічого щодо змін там не буде
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Екстериторіальність державної реєстрації земельних ділянок: загальні питання й обговорення

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Доброго дня колеги. Зіткнувся з наступною проблемою: є проект землеустрою виготовлений у 2015 році, є погодження територіального відділу ДГК та архітектури, але ділянка не була зареєстрована. Потрібно зареєструвати дану ділянку.

Чи можна реєструвати ділянку за цим проектом?
Чи буде вважатися чинним висновок територіального відділу ДГК за 2016 рік?
Чи потрібно привести проект у відповідність до чинного законодавства (виправити угіддя, список обмежень що проблемно, бо землевпорядник що розробляв проект наразі не працює, а в іншого на фірмі сертифікат тільки з 2017 року)?
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Калибер »

zemleustriy-ocinka писав: 22 квітня 2021 16:41 є проект землеустрою виготовлений у 2015 році, є погодження територіального відділу ДГК та архітектури
"Конституція України Стаття 58. Закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи". В данному випадку "пом'якшувань" не передбачено, а навпаки - то подавайте на реєстрацію земельної ділянки в такому вигляді як є (бо проект погоджений згідно діючого на тот момент законодавста), якщо відмова то в суд. Звісно тут реєстратор може запитати двох сертифікованих на данний час, ну це вже 100% хотєлка і тільки суд !!! А ось даже якщо отримаєте витяг (і якщо затвердження ДГК) то при затвердженні проекту буде таке листування, Ви даже собі зараз це не уявляєте... Судами прийдеться йти до завершення цієї роботи.
murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 845
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 223
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення murrrchik »

zemleustriy-ocinka писав: 22 квітня 2021 16:41 є погодження територіального відділу ДГК
Уточніть, чи є термін у цього висновку. Якщо не написано про терміни, або написано, що висновок безстроковий, то можете завантажувати через кабінет, у нас подібне проходило.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Калибер писав: 22 квітня 2021 19:21 (і якщо затвердження ДГК)
затвердження ОМС, хоч тут пощастило

Відправлено через 44 секунди:
murrrchik писав: 22 квітня 2021 19:50 Уточніть, чи є термін у цього висновку
Про термін нічого не зазначено. Дякую, буду пробувати
Юрий_Нд
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 12 жовтня 2020 23:45
Репутація: -24
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Юрий_Нд »

zemleustriy-ocinka писав: 22 квітня 2021 16:41 є проект землеустрою виготовлений у 2015 році, є погодження територіального відділу ДГК та архітектури, але ділянка не була зареєстрована. Потрібно зареєструвати дану ділянку.
+
Калибер писав: 22 квітня 2021 19:21 то подавайте на реєстрацію земельної ділянки в такому вигляді як є (бо проект погоджений згідно діючого на тот момент законодавста), якщо відмова то в суд.
Уважаемый Калибер, позволю себе крамольную мысль.
И даже попытаюсь её озвучить:
А если есть техническая документация 2002 года рождения, и есть каталог геодезических координат.
Можно ли, после соответствующей доработки, то есть изготовления xml-файла и может ещё чего-то,
подать всё это хозяйство на рассмотрение кадастровому регистратору?
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення vovaz »

Юрий_Нд писав: 23 квітня 2021 14:31 есть каталог геодезических координат
Ви впевнені в координатах.
Юрий_Нд
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 12 жовтня 2020 23:45
Репутація: -24
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Юрий_Нд »

vovaz, да. Уверен.
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Калибер »

Юрий_Нд писав: 23 квітня 2021 14:31 есть техническая документация 2002 года рождения
я так розумію "Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку" (скільки пам'ятаю там у висновках земельників та архітектури були терміни дії і скоріше за все ці терміни вже сплили). Я думаю, що краще розробити згідно чинного законодавтсва "тех док по встановленню меж", бо на сьогодні такого виду документації із землеустрою не має, да і на 2002 рік реєстрація проводилась ПІСЛЯ ЗАТВЕРДЖЕННЯ документації, просто в книзі записів без електронних документів, не земельної діялнки, а документа що посвідчує право на ділянку. Тоб то якщо не має держакта (договора оренди, тощо) то та документація просто макулатура, Якщо є документ на землю то треба розробити тех до по встановленню меж. Що касається того проекту 2015 року, так він ЦІЛКОМ відповідає законодавству, висновки про погодження є та дійсні.
Юрий_Нд
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 12 жовтня 2020 23:45
Репутація: -24
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Юрий_Нд »

Калибер писав: 23 квітня 2021 17:26 Тоб то якщо не має держакта
Калибер, есть:
Державний акт на право приватної власності на землю,
красного цвета, образца 2002 года и есть:
Технічна документація зі складання державних актів на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель (присадибна ділянка), та для ведення особистого селянського господарства.
По поводу 376 приказа прекрасно осведомлен, но проблема в том, что позже была проведена приватизация соседнего земельного участка, пока с виртуальной с накладкой.
И теперь землеустроители, Государственный институт по землеустройству говорят, что будем разрабатывать техдокументацию только на то, что осталось.
А "по судам нам типа некогда болтаться".
Причём в 2002 и в 2003 году, когда этот же институт землеустройства разрабатывал техническую документацию на оба земельных участка, накладки не было.
Накладка образовалась, когда хозяин земельного участка с приватизацией в 2003 году, разработал в 2020 году "Проект землеустройства по отводу земельного участка" в частной организации.
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 196
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 115
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Калибер »

Юрий_Нд писав: 23 квітня 2021 18:22 Накладка образовалась
ст.ст.106 - 107 Земельного кодексу України + https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10#Text ця інструкція в допомогу (провести кадастрову зйомку по фактичним межам, як що власники не погоджуються - то суд). Бажано вийти на площі які є в держ актах (витягах, тощо), конфігурація та проміри не мають значення, бо будуть фактичні на сьогодні (площі потрібно зберегти які є в документах для подальшої реєстрації в ДЗК). І в загалі ми відхиляємось від цієї теми.
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення snaka »

підкажіть хто пам'ятає
до 12 року десь було написано що площа земельної ділянки за межам населеного пункту - до 2 знаків
в межах селищ - до 3 знаків
в містах - до 4 знаків
де це було написано підкажіть?
AndSum
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 22 жовтня 2020 00:21
Репутація: 17
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення AndSum »

было в интрукции по ведению 6-зем,2-зем...но это не точно
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Azhimut »

З 11.08.2021 основі/робочи коди ЦП та обмежень я так розумію, залишились без змін? Як і валідація ОФ НКС.
І да перелік робимо новим, шапка нова (було Перелік обмежень у використанні земельної ділянки, стало)
Перелік обмежень щодо використання земель та земельних ділянок.
Аватар користувача
Ootama
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 47
З нами з: 24 листопада 2009 23:03
Репутація: 21
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Ootama »

Azhimut писав: 19 серпня 2021 13:53 І да перелік робимо новим, шапка нова
звагалі-то назва переліку, що є складовою документації із землеустрою, має відповідати закону "Про землеустрій", а там назва не змінювалась
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Azhimut »

Ootama писав: 19 серпня 2021 14:31 назва переліку, що є складовою документації із землеустрою, має відповідати закону "Про землеустрій"
Тож зазначаємо в Змісті документації
Ootama писав: 19 серпня 2021 14:31 а там назва не змінювалась
по Постанові 1051 вже змінилась, тому пишемо актуальну назву самого документа.
Щось типа актів межових знаків, технічні завдання. В змісті одне по факту відповідно нормативного документа.
Привести все у відповідність дуже тяжка робота для законодавців. Штош...
alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 508
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 162
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення alex134 »

Azhimut писав: 19 серпня 2021 14:49 по Постанові 1051 вже змінилась, тому пишемо актуальну назву самого документа.
так ще не опрацювали зміни до додатків до постанови 1051, там на сайті ВР досі висить старий перелік :-( ::((( і на постанові 1051
Spoiler
Screenshot_1.jpg
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
Ілля Іванович
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 15 червня 2012 18:20
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок ведення Державного земельного кадастру

Повідомлення Ілля Іванович »

Добрий день, шановна спільното! Допоможіть будь ласка, як правильно сформулювати, причину зміни кадастрового номеру земкльної ділянки у системі ДЗК, який не відповідає кадастровому, зазначеному у Державному акті, згідно законодавства? ::(((
Відповісти