Нова грошова та її наслідки для орендарів, які уклали договори по старій грошовій!

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
karoglazaya
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 08 липня 2011 13:30
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення karoglazaya »

ValD,написав:
Тикніть в ст.288 Податкового кодексу, де чітко зазначено "288.4. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються
у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем".
це добре, але в договорі прописаний і відсоток і сума, от податкова і бере до уваги %)
Аватар користувача
ValD
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 18 січня 2011 16:26
Репутація: 6
Область: Харківська

Повідомлення ValD »

karoglazaya писав:це добре, але в договорі прописаний і відсоток і сума, от податкова і бере до уваги %)
І відсоток, і сума вирахувані від нормативки....Пункт 5 Типового договору, в якому зазначається "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить_____грн", подивіться на свій договір..... наполягайте на виконаннях умов договору....
karoglazaya
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 08 липня 2011 13:30
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення karoglazaya »

Є п.5 договорі, бачила, будемо відстоювати свою позицію...
СПРАВЕДЛИВІСТЬ
Повідомлень: 5
З нами з: 24 лютого 2015 13:38
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Інше

Re: Нова грошова та її наслідки для орендарів, які уклали договори по старій грошовій!

Повідомлення СПРАВЕДЛИВІСТЬ »

А можна самому порахувати нормативно-грошову оцінку? А то спостерігається. що Держкомзем району по-різному рахує...Більше того, як знати, які коефіцієнти барти обовязково - а то вони беруть , як хочуть: вибірково! Крім того, рахують однаково для збудованих і НЕЗБУДОВАНИХ будинків - це нормально?
Аватар користувача
frimen
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 15 вересня 2008 11:58
Репутація: 0

Re: Нова грошова та її наслідки для орендарів, які уклали договори по старій грошовій!

Повідомлення frimen »

СПРАВЕДЛИВІСТЬ писав: А можна самому порахувати нормативно-грошову оцінку?
Закон України "Про оцінку земель" ст.6
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 704
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Re: Нова грошова та її наслідки для орендарів, які уклали договори по старій грошовій!

Повідомлення Поковба »

СПРАВЕДЛИВІСТЬ писав: Крім того, рахують однаково для збудованих і НЕЗБУДОВАНИХ будинків - це нормально?
Ну не знаю відповідно до цього Порядку http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0388-06
для земель зайнятих поточним та відведені під майбутнє будівництво встановлюється коефіціент, який характеризує функціональне призначення 0,5;
для земель житлової забудови - 1,0;
комерційного призначення - 2,5.
На моїй практиці, в одному з обласних центрів застосовують коефіціент 0,5, в регіоні де працюю зараз - не застосовують.
Також можна перевірити коефіціенти, які характеризують місцерозташування ділянки (локальний), але потрібно бачити карту населеного пункту
СПРАВЕДЛИВІСТЬ писав: А можна самому порахувати нормативно-грошову оцінку?
Можна, але потрібно бачити технічну документацію з нормативної грошової оцінки, населеного пункту. Зверніться до відповідного спеціаліста у вашому Держземагенстві і попросіть його обяснити чому в тому чи іншому випадку він застосував той чи інший коефіціент.
СПРАВЕДЛИВІСТЬ
Повідомлень: 5
З нами з: 24 лютого 2015 13:38
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Інше

Нова грошова та її наслідки для орендарів, які уклали договори по старій грошовій!

Повідомлення СПРАВЕДЛИВІСТЬ »

Звернулись до Держземагенства і запитали, а нам відповіли: А ми даємо ЛИШЕ Витяги , а рахує ...якийсь проектний інститут. Чи насправді це так?
Відповісти