Нормативно грошова оцінка населених пунктів

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1793
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 51
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Volodar »

Admin писав:Хто зна... Тут ще не має...
Чому?
II. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім пункту 78 розділу I цього Закону, який набирає чинності з 1 січня 2013 року.

LGU
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 08 червня 2008 15:27
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення LGU »

Так он уже опубликован или нет?

Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2240
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 64
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Oleg »

LGU писав:Так он уже опубликован или нет?
Ні

Додано через 1 хвилину 2 секунди:
Вай, соррі...

Додано через 1 хвилину 12 секунд:
Публікації документа - Голос України від 08.12.2012 № 234
А зранку ще й там тексту не було

Додано через 3 хвилини 56 секунд:
09.12.2012 Набрання чинності - в ЗКУ, наразі, зміни не внесено...

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 916
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 170

Повідомлення Alexxp »

Volodar писав:То тепер буде Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносинЦікаво, як Держземагенство буде "викручуватися" з цієї ситуації і писати розяснювальні листи на районні відділи. А начрайземи тримтячими руками підписувати довідки про оцінку землі поза межами своєї компетенції...
LGU писав:Когда вступает в силу?
Не тепер, а ще вчора
09.12.2012 Набрання чинності
Так що всі витяги видані 10.12.2012 р. і в подальшому, територіальними органами Держземагентства є порушеням норми закону. lol2 lol2 lol2 lol2

Додано через 16 днів 19 годин 6 хвилин 56 секунд:
Змінено Податковий кодекс, а саме
271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних
ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого
самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в
якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель
або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень
застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за
плановим періодом.
{ Статтю 271 доповнено пунктом 271.2 згідно із Законом N 4834-VI ( 4834-17 ) від 24.05.2012 }
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/483 ... 0926544446
До речі з 1 січня 2012 р. Обовязкове внесення до кадастру даних про грошову оцінку у векторній формі у форматі XML.

ЗУ Про оцінку земель
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/137 ... 2366938052
ст.7
в електронній формі - електронним цифровим підписом
сертифікованого інженера-землевпорядника згідно із законодавством
про використання електронного цифрового підпису.


Додано через 5 днів 20 годин 15 хвилин 37 секунд:
ст.23
Рішення рад, зазначених у цій статті, щодо технічної
документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок
набирають чинності у строки, встановлені відповідно до
пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України
( 2755-17 ).
{ Статтю 23 доповнено частиною четвертою згідно із Законом
N 4834-VI ( 4834-17 ) від 24.05.2012 }

Аватар користувача
IgorNIS
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 24 жовтня 2008 12:49
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення IgorNIS »

Alexxp писав:То тепер буде Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносинЦікаво, як Держземагенство буде "викручуватися" з цієї ситуації і писати розяснювальні листи на районні відділи. А начрайземи тримтячими руками підписувати довідки про оцінку землі поза межами своєї компетенції...
Стаття 23 ЗУ "Про оцінку земель" Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку
окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.
Так що усе гаразд виходить Krutelyk

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 916
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 170

Повідомлення Alexxp »

IgorNIS писав:Стаття 23 ЗУ "Про оцінку земель" Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Так що усе гаразд виходить
Подивіться в остаточні редакції з урахуванням закону 5462-17
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5462-17

Зміни в текст не внесені. Додатково див. Закон
N 5462-VI ( 5462-17 ) від 16.10.2012 }

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Bupsik
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 22 липня 2008 14:47
Репутація: 3
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Bupsik »

Змінено Податковий кодекс, а саме
271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних
ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого
самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в
якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель
або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень
застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за
плановим періодом.
Столкнулись с такой ситуацией, подскажите, как разобраться.
Норм.Грош.Оц.(НГО) земель города действительна еще год, срок действия заканчивается в 2014 году.
В конце осени 2011 года заключен договор с соответствующим институтом, который разработал городу
новую НГО. ДОговор разделен на три этапа, третий из которых изготовление технической документации
по НГО. Сформированная и разработанная документация поступила в горсовет в середине июля 2012 года.
Проплата за обязательную государственную экспертизу была в начале августа, положительный висновок экспертизы
пришел в горсовет в ноябре.
Соответственно, подготовлен проект решения на рассмотрение сессии, где прописано, что в соответствии с вышеуказанными
изменениями в налоговый кодекс, вступит новая оценочка в силу 01.01.2014 году.
Но! Депутаты при рассмотрении проекта на декабрьской сессии в конце 2012 года
уже непосредственно на сессии внесли изменение в проект и изменили дату вступления в силу этой оценки. А именно с 01.01.2013 года.
При созвоне с отделом Держземагентства города их начальник сообщила, что применять она с 2013 не будет, так как
это незаконно, и противоречит налоговому кодексу, с чем, я согласна.

Теперь только жду протеста прокуратуры.

Так вот в чем вопрос, в итоге. У кого-то была такая ситуация? Если пропустить через "громад. слухання", можно ли обойти налоговый кодекс?
Спасибо.

Аватар користувача
zemkov
Спец
Спец
Повідомлень: 690
З нами з: 26 вересня 2007 20:45
Репутація: 0

Повідомлення zemkov »

Bupsik писав:Теперь только жду протеста прокуратуры.
Цікава ситуація.
Протеста прокуратури Ви скоріше за все так і не дочекаєтесь - хіба що "подання".
Якщо рада прийняла таке рішення, то що їй якесь подання? Відхилить (має право) - і бувайте щасливі. Прокуратурі прийдеться позиватися до суду, а поки нема ухвали суду - рішення чинне і обов'язкове до виконання, адже подання не зупиняє дію рішення.
Дуже цікаво. З одного боку - на кону наповнення місцевого бюджету та інтереси територіальної громади, з другого - дотримання формальностей та "авторитет" держави (в лапках тому, що ВР неодноразово показувала приклад адекватного відношення до держави в цілому та її законів зокрема).
Не заздрю вашому прокурору, але це його проблеми.

Якщо не важко - тримайте в курсі.

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 916
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 170

Повідомлення Alexxp »

zemkov писав:Не заздрю вашому прокурору, але це його проблеми.
За прокурорів не бійтесь, у них проблем немає з урахуванням цього закону
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/5288-17
СпойлерПоказать
яким внесено зміни до Закону України «Про прокуратуру» в частині:
- скасування повноважень прокурора щодо видання обов'язкових для виконання актів прокурорського реагування;
- встановлення єдиного акта прокурорського реагування на виявлені порушення закону у вигляді подання, внесення якого не тягне за собою зупинення дії нормативно-правових актів, припинення певної діяльності, необхідності вчинення дій або безумовного усунення порушень, які, на думку прокурора, мали місце;
- заборони прокурору здійснювати перевірки, в рамках нагляду за додержанням і застосуванням законів, за заявами фізичних чи юридичних осіб, зверненнями та запитами депутатів усіх рівнів, за винятком заяв та повідомлень про кримінальне правопорушення, без попереднього розгляду компетентними органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими чи службовими особами або неприйняття ними у встановлені строки рішень з цих питань;
- заборони прокурору здійснювати повноваження в рамках нагляду за додержанням і застосуванням законів (крім тих, які спрямовані на встановлення наявності порушень) без призначення прокурорської перевірки, яка може здійснюватися лише після винесення постанови, в якій зазначаються підстави, що свідчать про можливі порушення законності, а також обґрунтовується необхідність вчинення прокурором конкретних дій. Копія постанови обов'язково має надаватися особі, на права та свободи якої, може вплинути проведення прокурорської перевірки.

Аватар користувача
Panchuk
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 04 березня 2008 10:31
Репутація: 0

Повідомлення Panchuk »

Чи може ФО-П бути розробником документації із нормативної грошової оцінки населених пунктів.

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

Panchuk писав:Чи може ФО-П бути розробником документації із нормативної грошової оцінки населених пунктів.
Тепер може.

Аватар користувача
Козак
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 48
З нами з: 11 жовтня 2011 20:22
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Козак »

dexter3000 писав:Panchuk написав:Чи може ФО-П бути розробником документації із нормативної грошової оцінки населених пунктів.

Тепер може.
Наскільки я вірно зрозумів - то відповідно ст.7, Закону "Про оцінку земель" -
Розробниками технічної документації з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок є особи, які згідно із Законом України "Про землеустрій" мають право на здійснення діяльності у сфері землеустрою.
Але відповідно до "ліцензійних умов" необхідно -
2.2.6. Для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населених пунктів - залучення до розробки технічної документації спеціалістів, які закінчили вищий навчальний заклад за спеціальностями "економіка підприємства" або "економіка підприємства (за видами економічної діяльності)", "містобудування".
Виходить що ФОП, отримавши сертифікат інженера-землевпорядника та залучивши по трудовому договору ще двох спеціалістів, може бути розробником документації із нормативної грошової оцінки???

Аватар користувача
Katze
Спец
Спец
Повідомлень: 442
З нами з: 18 грудня 2008 09:53
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Повідомлення Katze »

Технічна документація із землеутрою щодо корегування НГО затверджена сесією сільської ради в кінці грудня, офіційно оприлюднена в січні 2013 р. Згідно ст. 271-2 Податкового кодексу, ми можемо видавати довідки про нормативну грошову оцінку земель з 01.01.2014р. Довідки в 2013 році видавати по старій НГО? Сільські ради роблять перерахунок орендної плати вже по новій НГО. Nenayu

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

Katze писав:Сільські ради роблять перерахунок орендної плати вже по новій НГО.
Nenayu як-то кажуть "проблеми індіанців шерифа інтимно не цікавлять" (с) lol2 фактично так, застосовувати лише з 2014 року... в нас теж по району половина сільських рад поприймала рішення хто в листопаді, а хто аж 28 грудня...сиділи, бідні, під ялинкою, рішення писали... facepalm

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

Козак писав:Але відповідно до "ліцензійних умов" необхідно -
2.2.6. Для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населених пунктів - залучення до розробки технічної документації спеціалістів, які закінчили вищий навчальний заклад за спеціальностями "економіка підприємства" або "економіка підприємства (за видами економічної діяльності)", "містобудування".
Виходить що ФОП, отримавши сертифікат інженера-землевпорядника та залучивши по трудовому договору ще двох спеціалістів, може бути розробником документації із нормативної грошової оцінки???
На лицензионные условия теперь можете не обращать внимания и торжественно выгнать всех "лишних" специалистов - лицензирования в землеустройстве теперь нету - есть сертификация. Лицензия теперь позволяет лишь содержать до 2015 года одного, а не двух сертифицированных землеустроителей. Если же вы СПД - то теперь можно сдать лицензию обратно в госкомзьом - вам от неё ни холодно, ни жарко - только риск проверок появляется. А сертифицированных землеустроителей проверять низзя - правовых механизмов нету.

зЄмлемЭр
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 10 вересня 2008 19:47
Репутація: 1

Повідомлення зЄмлемЭр »

dexter3000 писав:На лицензионные условия теперь можете не обращать внимания и торжественно выгнать всех "лишних" специалистов - лицензирования в землеустройстве теперь нету - есть сертификация. Лицензия теперь позволяет лишь содержать до 2015 года одного, а не двух сертифицированных землеустроителей.
Даже если в лицензии срок действия до 2013 года?

Аватар користувача
Deputat33
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 19 березня 2008 23:35
Репутація: 2
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Deputat33 »

зЄмлемЭр писав:Даже если в лицензии срок действия до 2013 года?
ні це стосується безстрокових ліцензій. А у вашій ситуації, треба йти на курси, скласти іспит, отримати сертифікат на землевпорядника.

зЄмлемЭр
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 10 вересня 2008 19:47
Репутація: 1

Повідомлення зЄмлемЭр »

Deputat33 писав:ні це стосується безстрокових ліцензій.
В переходных положениях Закона об этом ничего не сказано. На момент вступления в силу лицензия была?-была, так что тут спорно ИМХО.

WichblaDe
Спец
Спец
Повідомлень: 78
З нами з: 26 лютого 2011 18:17
Репутація: 0
Область: Луганська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення WichblaDe »

Вау! Пыталась узнать что то летом как только ввели эту норму до 15 года что предшествует бюджетному периоду.. Мне районники только у виска покрутили с криком я все не так поняла... А теперь.. решение сесии по установленю ставок от 28.12.2012.
Налоговая требует новое решение в связи с изменениями в 275 статью налогового, только с 01.01.2013...
плюс еще и этот пункт я так понимаю принятые ставки тоже должны начать работать в 2014???

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

WichblaDe писав:плюс еще и этот пункт я так понимаю принятые ставки тоже должны начать работать в 2014???
взагалі-то так Nenayu

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

Козак писав:Але відповідно до "ліцензійних умов" необхідно -
2.2.6. Для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населених пунктів - залучення до розробки технічної документації спеціалістів, які закінчили вищий навчальний заклад за спеціальностями "економіка підприємства" або "економіка підприємства (за видами економічної діяльності)", "містобудування".
Ліцензування в землеустрої вже немає. Воно скінчилося 3 грудня 2012 року. Теперь тільки сертифікація. Забудьте про ліцензійні умови, а ліцензію повісьте на гвіздок.

Sona
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 11 липня 2012 16:32
Репутація: 0
Область: Хмельницька

Повідомлення Sona »

Що робити якщо площа населеного пункту в створеному файлі формату ХМL не відповідає площі згідно форми 6-зем

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення ZIC »

Sona писав:Що робити якщо площа населеного пункту в створеному файлі формату ХМL не відповідає площі згідно форми 6-зем
Це з якого приводу питання???
Бо напрошується відповідь - так зробіть в ХМL щоб відповідала!
Порада - хочете отримати розумну відповідь - задавайте по-розумному питання...

Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 816
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 21
Область: Вінницька
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Повідомлення Сергiй64 »

Sona писав:площа населеного пункту в створеному файлі формату ХМL
Аж цікаво. Що це за файл такий? На весь населений пункт?

Sona
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 11 липня 2012 16:32
Репутація: 0
Область: Хмельницька

Повідомлення Sona »

п.15 Постанови КМУ №1051 від 17.10.12 р документація із землеустрою та оцінки земель яка є підставою для внесення відомостей до ДЗК, подається реєстратору що здійснює внесення таких відомостей у паперовій формі та у формі електронного документа. Відповідно до вимог до змісту, структури і технічних характеристик електорнного документа (постанова 1051) електронний документ створюється у вигляді файла формату XML у кодуванні Unicode (UTF-8). Межа населеного пункту, межі економіко-планувальних зон, ізолінії агровиробничих груп грунтів та ін., я так розумію мали би бути в електронному вигляді. Площа населеного пункту в нанесених межах по індексній кадастровій карті та площа населеного пункту по облікових документах (ф-6зем, рішеннях обласних рад) не співпадають. Площа населеного пункту є вихідною оскільки приймається до розрахунків середньої (базової) вартості 1 кв.м.

Відповісти