Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Naskel
Повідомлень: 5
З нами з: 20 жовтня 2008 16:36
Репутація: 0
Область: Херсонська

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

Повідомлення Naskel »

  Hidden text. You must register
vitas007 писав: 29 вересня 2019 10:14 Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи) ;-))
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya »

Alexxp писав:
А Ви нічого не путаєте?
Мова конкретно йде про паї (земельні ділянки приватної власності виділені в натурі членам КСП в процесі паювання), де основою для визначення розміру паю були дані Бонітування ґрунтів....
я Вам виклала посилання на Закон. Якщо оцінка не розроблялась, Ви повинні її розробити. Звичайно, що агрогрупи у Вас будуть такі ж, але, нажаль, в законі про оцінку земель не сказано, що ви можете брати вартість з проекту паювання Nenayu
Obcy
Спец
Спец
Повідомлень: 67
З нами з: 24 січня 2009 18:41
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Obcy »

Ніде не є сказано, що та оцінка є недійсною. Відмовляють у видачі виключно за змовою з організаціями, які її розробляють.
У наших районах так, де нема змови - витяг видається, де змова там відмовляють(
julja108108
Повідомлень: 4
З нами з: 08 січня 2014 13:39
Репутація: 0
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення julja108108 »

Шановні колеги, яка ваша думка щодо листа Держгеокадастру "Про надання витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок" від 28.12.2015, в якому наголошується, що видача даних про нормативну грошову оцінку земельних ділянок в інших формах або з іншого виду документації окрім "тд про нго "законодавством не передбачено. Стосується це паїв ???
Obcy
Спец
Спец
Повідомлень: 67
З нами з: 24 січня 2009 18:41
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Obcy »

Стосується усього. Паї оцінювались, просто дехто не хотів давати витяг із старої тд з кофіцієнтами
Борщ
Спец
Спец
Повідомлень: 302
З нами з: 09 листопада 2010 17:10
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Борщ »

Щось мало зрозумілого. Для того щоб власнику земельної ділянки товарного с/г виробництва отримати витяг з тех.документації про НГО земельної ділянки, йому треба таку документацію замовити? На підставі чого: рішення районної ради, розпорядження РДА,чи обласного держгеокадастру? І як це буде виглядати зі сторони? Маючи, скажімо, таку техдокументацію НГО моєї ділянки буде 30000 грн, а сусідніх 20000? Така документація пройде погодження? Є виконавці, які займаються подібними послугами? Дякую.
Vel
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 10 червня 2012 12:34
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Vel »

julja108108, а можете скинути скан листа?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya »

Vel писав: julja108108, а можете скинути скан листа?
це роз"яснення є на офіційному сайті держгеокадастру
http://land.gov.ua/info/informatsiia-pr ... u-vartist/
ВАДИМ
Спец
Спец
Повідомлень: 97
З нами з: 15 травня 2007 12:58
Репутація: 0
Контактна інформація:

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення ВАДИМ »

Vel писав:julja108108, а можете скинути скан листа?
витяги.pdf
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Танчус
Спец
Спец
Повідомлень: 465
З нами з: 13 лютого 2014 12:34
Репутація: -4
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Танчус »

а відділ має право індексувати грошову на новий коефіцієнт чи лише вони повинні замовити актуальну грошову оцінку в організації
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya »

Танчус писав: а відділ має право індексувати грошову на новий коефіцієнт чи лише вони повинні замовити актуальну грошову оцінку в організації
Має. У Витязі зазначається коефіцієнт індексації
Аватар користувача
Krok
Спец
Спец
Повідомлень: 108
З нами з: 26 грудня 2012 22:11
Репутація: 6
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Krok »

Який матеріал потрібен для створення техдок з НГО паю для третьої черги спадкування.
Аватар користувача
Krok
Спец
Спец
Повідомлень: 108
З нами з: 26 грудня 2012 22:11
Репутація: 6
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Krok »

В зв'язку з новітніми змінами, хто проводить експертизу ТД з нормативної грошової оцінки земель с/г призначення.
molka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 40
З нами з: 01 листопада 2013 14:38
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення molka »

Krok писав: В зв'язку з новітніми змінами, хто проводить експертизу ТД з нормативної грошової оцінки земель с/г призначення.
Як і раніше - головні управління в областях
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 518
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 264
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення MAFIA »

Прийнято ПКМУ №831 від 16.11.2016 "Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
Але з 490 районів України, показники нормативів капіталізованого рентного доходу зазначено лише для 200 районів. Я щось пропустив, чи це такий новий стиль роботи Кабміну, і що робити по тим районам, які проігноровано?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Kurilov »

MAFIA писав: Але з 490 районів України, показники нормативів капіталізованого рентного доходу зазначено лише для 200 районів. Я щось пропустив, чи це такий новий стиль роботи Кабміну, і що робити по тим районам, які проігноровано?
490 - це адміністративні райони. А постанову прийнято для природно-сільськогосподарських районів.
Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення визначається відповідно до нормативу капіталізованого рентного доходу на землях сільськогосподарського призначення природно-сільськогосподарських районів Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва та Севастополя
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 518
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 264
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення MAFIA »

kurilov писав: постанову прийнято для природно-сільськогосподарських районів
Допоможіть, будь-ласка, знайти дані про перелік, межі та площу природно-сільськогосподарських районів? Можливо, є інформація (картографічна або статистична) про співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів?
Щось таки я пропустив, бо не розумію, як знайти інформацію про те, коли та яким способом ці дані встановлено (затверджено)?
РS Підручники та наукові праці - це добре, але, вважаю, для цього випадку не достатньо: як визначити нормативи для території без визначення меж цієї території?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Kurilov »

Не по темі
MAFIA писав: Щось таки я пропустив, бо не розумію, як знайти інформацію про те, коли та яким способом ці дані встановлено (затверджено)?
Мірошниченко А. М. Земельне право України писав:У 2007 р. ДП «Головний науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на замовлення Держкомзему розроблена карта (схема) природно-сільськогосподарського районування України
Офіційно вона не затверджена.
MAFIA писав: Допоможіть, будь-ласка, знайти дані про перелік, межі та площу природно-сільськогосподарських районів? Можливо, є інформація (картографічна або статистична) про співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів?
У вільному доступі їх немає. Можна натрапити лише на окремі показники. Приміром, solim у темі Портал Держгеокадастра викладав більш-менш адекватну інформацію щодо
Довідник та Схема (карта) природно-сільськогосподарського районування України (для використання в роботі територіальними органами)
Але нині цього повідомлення там вже немає. Інформацію щодо ПС районування Лісостепу можна подивитися у
Кривов В.М. "Екологічно безпечне землекористування Лісостепу України. Проблема охорони грунтів"
Якщо потрібно більше інформації, то треба звертатися до головного інституту землеустрою (якщо нею вони ще поділяться). Карт і довідників у цифровому вигляді (sxf, shp, mid/mif тощо) у вільному доступі звісно немає. Я почав їх цифрувати для себе - але авторські права на карту й довідник ще ніхто не скасовував, себто вільно їх викладати загалом-то не можна.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Oleg »

kurilov писав: Але нині цього повідомлення там вже немає
Усьо є)
Zemelja
Спец
Спец
Повідомлень: 253
З нами з: 13 листопада 2009 12:44
Репутація: 31
Область: Харківська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Zemelja »

MAFIA писав: Можливо, є інформація (картографічна або статистична)
Є!
Але не факт, що Держгеокадастр не вимагатиме офіційну довідку, що ділянка саме в цій ПСГР і заробляти на цьому гроші!

Взагалі-то можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну:
в текстовому та графічному (shp) виглядах, з урахуванням декомунізації.

Та чи визнає їх Держгеокадастр?
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 518
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 264
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення MAFIA »

жодним чином не можна співставити з ПКМУ №831 від 16.11.2016 "Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
Тобто, на моє переконання, шляхом співставлення цих двох документів неможливо чітко встановити співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів.
У зв'язку з цим, на мою думку, ПКМУ №831 сама по собі - мертвонароджений опус, який не створюватиме жодних правових наслідків.
Zemelja писав: можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну
Ну тоді вже цю графічну інформацію треба офіційно розміщувати як складову НКС додатковим шаром на публічку...
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Kurilov »

Не по темі
Zemelja писав: Взагалі-то можна скинутись і за 2-3 місяці зробити довідник на всю Україну:
2-3 місяці - то ще й забагато.
Zemelja писав: графічному (shp) виглядах, з урахуванням декомунізації
Це можна не робить. Треба ж нам "зона-провінція-округ-район". А за "базову" карту можна й OSM взяти. Там декомунізацію вже зробили/роблять.
MAFIA писав: неможливо чітко встановити співвідношення територій адміністративних та природно-сільськогосподарських районів.
А навіщо вам їх встановлювати? Адміністративна належність за чинних підходів ніяк не впливає на ПСГР і, як наслідок, оцінку. Це різні речі.
MAFIA писав: Ну тоді вже цю графічну інформацію треба офіційно розміщувати як складову НКС додатковим шаром на публічку...
Взагалі-то так і має бути. Он, вони ж зібралися інфраструктуру геопросторових даних ліпити. Мо', колись добавлять і цей шар.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Lucky »

MAFIA, можу сказати, що дані районування по Рівненській області згідно нової Методики повністю співпадає з матеріалами ще 90-х років, зокрема всі ці райони зазначені в Шкалах бонітетів грунтів ріллі області, розроблені Інститутом землеустрою. Саме ці дані були використані при розробці Схем паювання земель КСП. Так, що це районування не нове і не співпадає з новітнім районуванням (мабуть по причині якраз того, що вони офіційно не затверджені)
Zemelja
Спец
Спец
Повідомлень: 253
З нами з: 13 листопада 2009 12:44
Репутація: 31
Область: Харківська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Zemelja »

kurilov писав: 2-3 місяці - то ще й забагато.
Можна
Як правильно "Припятсько-Поліський" чи "Прип'ятсько-Поліський"?
Чому "Ратнівський район" два рази?
Ви впевнені, що назви районів і рад відповідають офіційним?

ШІСТЬ місяців - не менше!
Зонування.rar
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Kurilov »

Не по темі
Zemelja писав: ШІСТЬ місяців - не менше!
Можна й на рік розтягнути. Це дивлячись, яка мета - зробити щось чи потягти часу з певною метою (попилити гроші, показати свою потрібність, просто ледачість зрештою). В нас зараз є великий проект із чи не найвідомішим агрохолдингом України. Зі сторони клієнта залучено групу айтішників. Так вони радяться з щонайменшої дрібниці: як заповнити клітинку, як організувати інтерфейс абощо. Якщо можна було збиратися й радитись, як і чим зад підтирати - вони б і це робили. Зрештою, прорадяться з тиждень, щоб потім повернутися до першого запропонованого варіанту, зробленого мало не на колінці.
Zemelja писав: Як правильно "Припятсько-Поліський" чи "Прип'ятсько-Поліський"?
Чому "Ратнівський район" два рази?
Поки я бачу або стилістичні розбіжності, або різні "наукові погляди" на районування.
Zemelja писав: Ви впевнені, що назви районів і рад відповідають офіційним?
Якщо згадати вже не чинні методичні рекомендації із районування, то там згадувалося про "адміністративні області" та "межі сільських рад". Але ж не районів. Якщо межі областей ніхто наче не збирається змінювати (про когось на кшталт ВВХ не будемо згадувати), то "межі сільських рад" збираються встановлювати відповідними проектами з внесенням їх до ДЗК. Так що нині особливо перейматися назвами, а тим паче - межами можна з певною долею умовності. От що головне: в нас немає свіжих ґрунтових матеріалів чи інших критично важливих для ПСГР документів.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Zemelja
Спец
Спец
Повідомлень: 253
З нами з: 13 листопада 2009 12:44
Репутація: 31
Область: Харківська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Zemelja »

Я так бачу
Zemelja писав: довідник на всю Україну
в текстовому форматі
Концепція.rar
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Відповісти