*Держгеокадастр України Неофіційна (YouTube) сторінка (підписуємося на канал)!!!

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Naskel
Повідомлень: 5
З нами з: 20 жовтня 2008 16:36
Репутація: 0
Область: Херсонська

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

Повідомлення Naskel »

Прихований текст. Необхідно зареєструватися
vitas007 писав:
29 вересня 2019 10:14
Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи) ;-))
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

alex1966
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 09 вересня 2009 16:26
Репутація: 0

Повідомлення alex1966 »

Подскажите пожалуйста, при расчете нормативки на сельхоз. земли- значение ДРД - отрицательное, зничит используем только постоянную величину 1,6 , или к ней добавляем и то значение, которое получается при умножении строки 1х2х3?

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Землеройка писав:Дадуть відмову, що робить?
Нічого не робіть. Експертиза є, хай орендар сам розгрібає, то його проблеми. А начнете правди шукать - точно звинуватять у змові, скажуть, мовляв, має в цьому інтерес.

Корниловец
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 11 грудня 2011 10:18
Репутація: 0
Область: Запорізька

Повідомлення Корниловец »

Підскажіть будь-ласка як вийти з такої ситуації. В землевпорядної організації замовили технічну документацію нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту. Документація пройшла землевпорядну експертизу.....

Тех.док. в этом году заказывалась и проходила экспертизу?

Землеройка
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 25 квітня 2012 14:30
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення Землеройка »

Заказували в січні місяці 2013 року. Експертиза проводилась також в цьому році

Аватар користувача
Streit
Спец
Спец
Повідомлень: 331
З нами з: 18 лютого 2009 11:19
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Повідомлення Streit »

Землеройка писав:В землевпорядної організації замовили технічну документацію нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту.
для яких цілей замовляли нормативку, і які угіддя на цих землях сільськогосподарського призначення?

amigosashko
Повідомлень: 7
З нами з: 25 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення amigosashko »

Народ підкажіть будь-ласка, сільська рада дає сг підприємству в оренду землю під ферму за межами н.п., їм потрібна нормативка, як її оцінювати як сг чи забудовані? мені здається що як сг потрібно але тоді як яке угіддя? підкажіть може хтось вже таке робив.. дякую наперед..

Аватар користувача
Streit
Спец
Спец
Повідомлень: 331
З нами з: 18 лютого 2009 11:19
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Повідомлення Streit »

amigosashko писав:землю під ферму
цільове призначення яке зазначено в дозволі?

amigosashko
Повідомлень: 7
З нами з: 25 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення amigosashko »

проблема в тому що цільове не вказане взагалі.. написано щось типу під сільськогосподарські будівлі, зараз не можу точно глянуть

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

amigosashko писав:сільська рада дає сг підприємству в оренду землю під ферму за межами н.п.
Це як так? Потім за таке точно нікого не посадять?

Giwen
Спец
Спец
Повідомлень: 69
З нами з: 10 січня 2011 11:55
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення Giwen »

dexter3000 писав: Це як так? Потім за таке точно нікого не посадять?
для повного щастя необхідно сказати що і нема обєктів нерухомого майна) щоб не тільки перевищення повноважень, а і порушення 134 ЗКУ -) Banned

Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2240
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 64
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Oleg »


Ярослав777
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 22 серпня 2013 11:42
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Повідомлення Ярослав777 »

Добрий день, чи можете надати увесь процес проведення нормативної оцінки земель с/г призначення за межами населених пунктів (паї, ОСГ), від моменту як людина має намір зробити оцінку, куди звертатись і т.д. По етапах 1..., 2..., 3...,
Можливо де можна цю інформацію знайти.

Ната
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 08 квітня 2008 22:37
Репутація: 2
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Ната »

Ярослав777 писав:Добрий день, чи можете надати увесь процес проведення нормативної оцінки земель с/г призначення за межами населених пунктів (паї, ОСГ), від моменту як людина має намір зробити оцінку, куди звертатись і т.д. По етапах 1..., 2..., 3...,
Можливо де можна цю інформацію знайти.
Закон України "Про оцінку земель".
Витяг з нормативної грошової оцінки видає Держземагенство якщо була проведена нормативна грошова оцінка у відповідь на заяву громадянина.
Якщо не була проведена:
1. Землевпорядна організація розробляє технічну документацію з нормативної грошової оцінки
2. Документація проходить обовязкову Державну землевпорядну експертизу.
3. Документація з позитивним висновком експертизи затверджується на сесії районної ради.
4. А далі Документація затвердженна передається в Держземагенство, а воно в свою чергу на підставі цього видає витяг з нормативної грошової оцінки.
і все.... )))

[upd=1390745698][/upd]
Питання стосовно нормативної грошової оцінки на пай. Дуже цікаво як в інших областях.
На більшість колхозів нормативна грошова була розроблена та затвердженна у 95році. А за Статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» встановлено, що нормативна грошова оцінка розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років. Тобто теоретично у цієї оцінки вже пройшов срок давності. )))
Питання повстало тому що Держземагенство в одному районі для вступу в права наслідування вимагає розробляти технічну документацію та затверджувати за усіма правилами. Хоча як і в усіх інших районах в них є дані 95р. Як я розумію вони прави. Нонсенс: інші не вимагають цього.
Поділіться як у кого проходить процесс видачі витягу з нормативної..?

mart_12
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 32
З нами з: 11 січня 2013 15:21
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення mart_12 »

У нас разрабатывается техническая документация по нормативной денежной оценке земельного участка, которая проходит госземэкспертизу, а затем утверждение райсоветом. Причем расчет производится по дифференциальному рентному доходу (данные экономической оценки 1995 года).

NordMan
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 20 грудня 2009 14:05
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Повідомлення NordMan »

Admin писав:Оновлення Методичних засад нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
Это уже внедрили на законодательном уровне ???

mkokodyn
Повідомлень: 3
З нами з: 20 квітня 2011 21:53
Репутація: 0
Область: Львівська

Повідомлення mkokodyn »

Потрібно провести нормативну грошову оцінку земельної діл. для ведення індивідуального садівництва за межами населеного пункту, зазвичай територіальний Відділ Держземагентства дає такий витяг з тех. док., але проблема виникає тоді коли на діл. знаходиться садовий будинок, і тоді вони такої довідки не дають. Допоможіть провести цю оцінку?

Аватар користувача
nikole90
Повідомлень: 5
З нами з: 06 березня 2013 15:43
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення nikole90 »

Доброго дня!) Підкажіть, будь ласка, де можна знайти таблицю балів бонітету агрогруп грунтів??? та бали бонітету сільськогосподарських угідь по Київській області???

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 918
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 99
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення solim »

Якщо виконувалися роботи, то примірник повинен бути в управлінні Держземагентства у районі

миколай
Повідомлень: 2
З нами з: 04 лютого 2009 09:30
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Оцінка

Повідомлення миколай »

Доброго дня! Подскажите как оценивается зем. участок (нормативная денежная оценка в аренду) под "чагарниками", который находиться на землях с.г. назначения (на землях бывшего совхоза). При этом "средньої оцінки земель під лісовим насадженнями" нет.

Аватар користувача
radyga
Повідомлень: 4
З нами з: 01 жовтня 2008 11:19
Репутація: 0
Область: м.Київ
Контактна інформація:

Повідомлення radyga »

Доброго дня! Чи є на форумі люди які займаються новою оцінкою для цілей оподаткування? Чим далі я працюю тим складніше, ціна за їх роботу росте кожного місяця, клієнти розбігаються. Впливати на ціну за сотку майже не можливо. В мене таке враження що хтось спеціально закидує в мережу об'яви з нереальними цінами( І потім по цим об'явам оцінюють. Хоча на ринку земель таких цін немає. Давайте поспілкуємося на цей рахунок! morgny

Аватар користувача
Aleksandr
Спец
Спец
Повідомлень: 86
З нами з: 14 січня 2008 11:40
Репутація: 17

Повідомлення Aleksandr »

mkokodyn писав:Потрібно провести нормативну грошову оцінку земельної діл. для ведення індивідуального садівництва за межами населеного пункту, зазвичай територіальний Відділ Держземагентства дає такий витяг з тех. док., але проблема виникає тоді коли на діл. знаходиться садовий будинок, і тоді вони такої довідки не дають. Допоможіть провести цю оцінку?
Та й на земельних ділянках колективного садівництва садові будинки присутні. По ф. 6 зем такі ділянки можуть повністю обліковуватись у 57 колонці (кемпінгів, будинків для відпочинку або для проведення відпусток).
По порядку проведення..... нормативна оцінка окремої земельної ділянки (території сільськогосподарських угідь, що перебувають у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб, у тому числі земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби) розраховується на основі шкал грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів по сільськогосподарським угіддям. А 57 не відноситься до сільськогосподарським угідь. Або по обліку дані ділянки вести тільки у сільськогосподарських угіддях, тоді питань по нормативній оцінці не буде, а буде питання по іншій темі. Або необхідне роз'яснення з даного питання.
У кого будуть які думки ??????

Obcy
Спец
Спец
Повідомлень: 67
З нами з: 24 січня 2009 18:41
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Obcy »

Поділіться досвідом та нормативним документом.
Управління видає витяги з проведеної нормативки ріллі з коефіцієнтом 1,756, хоча в самій документації він ще не застосовувався, а нормативка діє.
На нашу думку це неправомірно, оскільки 1,756 і 3,2 тощо, застосовуються до ріллі, котра на сьогоднішній день є неоцінена.
Чи є лист Держземагенства щодо такого застосування?

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

Obcy писав:оскільки 1,756 і 3,2 тощо, застосовуються до ріллі, котра на сьогоднішній день є неоцінена.
вони застосовуються щодо нормативки, проведеної станом на 1995 рік...якщо, наприклад, провели нормативку станом на 2014 рік, тоді так - не діють...

Obcy
Спец
Спец
Повідомлень: 67
З нами з: 24 січня 2009 18:41
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Obcy »

Нормативка проведена і затверджена у кінці 2011 року і діє (Економічна оцінка земель сільськогосподарського призначення
проводиться не рідше як один раз у 5-7 років).
В Управлінні даючи витяг з цієї оцінки застосоюють коефіцієнт 1,756, посилаючись на листи Держземагенства, хотілося б побачити їх. Дякую.

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

Obcy, Nenayu ніколи таких не бачив...

Відповісти