Сторінка 4 з 23

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

Додано: 02 лютого 2011 22:33
Naskel
  Hidden text. You must register
vitas007 писав: 29 вересня 2019 10:14 Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи) ;-))
► Показати

Додано: 29 серпня 2013 13:42
alex1966
Подскажите пожалуйста, при расчете нормативки на сельхоз. земли- значение ДРД - отрицательное, зничит используем только постоянную величину 1,6 , или к ней добавляем и то значение, которое получается при умножении строки 1х2х3?

Додано: 29 серпня 2013 20:01
cerdred
Землеройка писав:Дадуть відмову, що робить?
Нічого не робіть. Експертиза є, хай орендар сам розгрібає, то його проблеми. А начнете правди шукать - точно звинуватять у змові, скажуть, мовляв, має в цьому інтерес.

Додано: 29 серпня 2013 21:24
Корниловец
Підскажіть будь-ласка як вийти з такої ситуації. В землевпорядної організації замовили технічну документацію нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту. Документація пройшла землевпорядну експертизу.....

Тех.док. в этом году заказывалась и проходила экспертизу?

Додано: 30 серпня 2013 09:14
Землеройка
Заказували в січні місяці 2013 року. Експертиза проводилась також в цьому році

Додано: 01 вересня 2013 14:53
Streit
Землеройка писав:В землевпорядної організації замовили технічну документацію нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту.
для яких цілей замовляли нормативку, і які угіддя на цих землях сільськогосподарського призначення?

Додано: 04 вересня 2013 10:37
amigosashko
Народ підкажіть будь-ласка, сільська рада дає сг підприємству в оренду землю під ферму за межами н.п., їм потрібна нормативка, як її оцінювати як сг чи забудовані? мені здається що як сг потрібно але тоді як яке угіддя? підкажіть може хтось вже таке робив.. дякую наперед..

Додано: 04 вересня 2013 12:26
Streit
amigosashko писав:землю під ферму
цільове призначення яке зазначено в дозволі?

Додано: 04 вересня 2013 13:58
amigosashko
проблема в тому що цільове не вказане взагалі.. написано щось типу під сільськогосподарські будівлі, зараз не можу точно глянуть

Додано: 05 вересня 2013 13:34
dexter3000
amigosashko писав:сільська рада дає сг підприємству в оренду землю під ферму за межами н.п.
Це як так? Потім за таке точно нікого не посадять?

Додано: 05 вересня 2013 13:40
Giwen
dexter3000 писав: Це як так? Потім за таке точно нікого не посадять?
для повного щастя необхідно сказати що і нема обєктів нерухомого майна) щоб не тільки перевищення повноважень, а і порушення 134 ЗКУ -) Banned

Додано: 18 вересня 2013 13:34
Oleg

Додано: 07 листопада 2013 16:37
Ярослав777
Добрий день, чи можете надати увесь процес проведення нормативної оцінки земель с/г призначення за межами населених пунктів (паї, ОСГ), від моменту як людина має намір зробити оцінку, куди звертатись і т.д. По етапах 1..., 2..., 3...,
Можливо де можна цю інформацію знайти.

Додано: 26 січня 2014 16:02
Ната
Ярослав777 писав:Добрий день, чи можете надати увесь процес проведення нормативної оцінки земель с/г призначення за межами населених пунктів (паї, ОСГ), від моменту як людина має намір зробити оцінку, куди звертатись і т.д. По етапах 1..., 2..., 3...,
Можливо де можна цю інформацію знайти.
Закон України "Про оцінку земель".
Витяг з нормативної грошової оцінки видає Держземагенство якщо була проведена нормативна грошова оцінка у відповідь на заяву громадянина.
Якщо не була проведена:
1. Землевпорядна організація розробляє технічну документацію з нормативної грошової оцінки
2. Документація проходить обовязкову Державну землевпорядну експертизу.
3. Документація з позитивним висновком експертизи затверджується на сесії районної ради.
4. А далі Документація затвердженна передається в Держземагенство, а воно в свою чергу на підставі цього видає витяг з нормативної грошової оцінки.
і все.... )))

[upd=1390745698][/upd]
Питання стосовно нормативної грошової оцінки на пай. Дуже цікаво як в інших областях.
На більшість колхозів нормативна грошова була розроблена та затвердженна у 95році. А за Статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» встановлено, що нормативна грошова оцінка розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років. Тобто теоретично у цієї оцінки вже пройшов срок давності. )))
Питання повстало тому що Держземагенство в одному районі для вступу в права наслідування вимагає розробляти технічну документацію та затверджувати за усіма правилами. Хоча як і в усіх інших районах в них є дані 95р. Як я розумію вони прави. Нонсенс: інші не вимагають цього.
Поділіться як у кого проходить процесс видачі витягу з нормативної..?

Додано: 29 січня 2014 14:13
mart_12
У нас разрабатывается техническая документация по нормативной денежной оценке земельного участка, которая проходит госземэкспертизу, а затем утверждение райсоветом. Причем расчет производится по дифференциальному рентному доходу (данные экономической оценки 1995 года).

Додано: 02 лютого 2014 15:03
NordMan
Admin писав:Оновлення Методичних засад нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
Это уже внедрили на законодательном уровне ???

Додано: 03 лютого 2014 12:20
mkokodyn
Потрібно провести нормативну грошову оцінку земельної діл. для ведення індивідуального садівництва за межами населеного пункту, зазвичай територіальний Відділ Держземагентства дає такий витяг з тех. док., але проблема виникає тоді коли на діл. знаходиться садовий будинок, і тоді вони такої довідки не дають. Допоможіть провести цю оцінку?

Додано: 18 березня 2014 14:09
nikole90
Доброго дня!) Підкажіть, будь ласка, де можна знайти таблицю балів бонітету агрогруп грунтів??? та бали бонітету сільськогосподарських угідь по Київській області???

Додано: 18 березня 2014 15:16
solim
Якщо виконувалися роботи, то примірник повинен бути в управлінні Держземагентства у районі

Додано: 29 травня 2014 15:48
миколай
Доброго дня! Подскажите как оценивается зем. участок (нормативная денежная оценка в аренду) под "чагарниками", который находиться на землях с.г. назначения (на землях бывшего совхоза). При этом "средньої оцінки земель під лісовим насадженнями" нет.

Додано: 06 червня 2014 14:32
radyga
Доброго дня! Чи є на форумі люди які займаються новою оцінкою для цілей оподаткування? Чим далі я працюю тим складніше, ціна за їх роботу росте кожного місяця, клієнти розбігаються. Впливати на ціну за сотку майже не можливо. В мене таке враження що хтось спеціально закидує в мережу об'яви з нереальними цінами( І потім по цим об'явам оцінюють. Хоча на ринку земель таких цін немає. Давайте поспілкуємося на цей рахунок! morgny

Додано: 01 серпня 2014 09:07
Aleksandr
mkokodyn писав:Потрібно провести нормативну грошову оцінку земельної діл. для ведення індивідуального садівництва за межами населеного пункту, зазвичай територіальний Відділ Держземагентства дає такий витяг з тех. док., але проблема виникає тоді коли на діл. знаходиться садовий будинок, і тоді вони такої довідки не дають. Допоможіть провести цю оцінку?
Та й на земельних ділянках колективного садівництва садові будинки присутні. По ф. 6 зем такі ділянки можуть повністю обліковуватись у 57 колонці (кемпінгів, будинків для відпочинку або для проведення відпусток).
По порядку проведення..... нормативна оцінка окремої земельної ділянки (території сільськогосподарських угідь, що перебувають у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб, у тому числі земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби) розраховується на основі шкал грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів по сільськогосподарським угіддям. А 57 не відноситься до сільськогосподарським угідь. Або по обліку дані ділянки вести тільки у сільськогосподарських угіддях, тоді питань по нормативній оцінці не буде, а буде питання по іншій темі. Або необхідне роз'яснення з даного питання.
У кого будуть які думки ??????

Додано: 18 вересня 2014 11:54
Obcy
Поділіться досвідом та нормативним документом.
Управління видає витяги з проведеної нормативки ріллі з коефіцієнтом 1,756, хоча в самій документації він ще не застосовувався, а нормативка діє.
На нашу думку це неправомірно, оскільки 1,756 і 3,2 тощо, застосовуються до ріллі, котра на сьогоднішній день є неоцінена.
Чи є лист Держземагенства щодо такого застосування?

Додано: 18 вересня 2014 13:58
Solpadeine
Obcy писав:оскільки 1,756 і 3,2 тощо, застосовуються до ріллі, котра на сьогоднішній день є неоцінена.
вони застосовуються щодо нормативки, проведеної станом на 1995 рік...якщо, наприклад, провели нормативку станом на 2014 рік, тоді так - не діють...

Додано: 18 вересня 2014 14:10
Obcy
Нормативка проведена і затверджена у кінці 2011 року і діє (Економічна оцінка земель сільськогосподарського призначення
проводиться не рідше як один раз у 5-7 років).
В Управлінні даючи витяг з цієї оцінки застосоюють коефіцієнт 1,756, посилаючись на листи Держземагенства, хотілося б побачити їх. Дякую.

Додано: 18 вересня 2014 15:46
Solpadeine
Obcy, Nenayu ніколи таких не бачив...