Зміна складу угідь

Особливості надання та використання с/г земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 602
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 229
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення thom yorke »

cerdred писав: Є землідянка, приватної власності, сіножаті по документах, по факту рілля (за межами НП). Якою документацією доцільно змінювати склад угідь: проектом землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь чи технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації земель?
Для Закону різниці нема. Я б робив інвентаризацію.
nata33
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 25 квітня 2016 15:55
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна складу угідь

Повідомлення nata33 »

Земельна ділянка - Товарне СГВ, вид угідь - рілля.
Чи є законним використання даної ділянки під розміщення садів плодових дерев?
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна складу угідь

Повідомлення resident007 »

nata33 писав: Земельна ділянка - Товарне СГВ, вид угідь - рілля.
Чи є законним використання даної ділянки під розміщення садів плодових дерев?
Ні, через проект сівозмін необхідно змінювати угіддя
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна складу угідь

Повідомлення resident007 »

thom yorke писав: проектом землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь
проектом землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, дивіться закон про дзк, що є підставою для внесення інформації про угіддя
nata33
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 25 квітня 2016 15:55
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна складу угідь

Повідомлення nata33 »

resident007 писав:
Ні, через проект сівозмін необхідно змінювати угіддя
а це, в свою, чергу , передбачає виплату компенсації ?
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 602
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 229
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення thom yorke »

resident007 писав:
проектом землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, дивіться закон про дзк, що є підставою для внесення інформації про угіддя

Серйозно? Давайте "дивитися закон" п.4 ст. 21 ЗУ "Про ДЗК":
4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:

на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

на підставі схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель
nata33
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 25 квітня 2016 15:55
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна складу угідь

Повідомлення nata33 »

resident007 писав:
Ні, через проект сівозмін необхідно змінювати угіддя
Доброго дня!
хочу все-таки уточнитися: склад угідь - рілля,
плануємо саджати дерева

1. Потрібен проект землеустрою ?
2. Потрібно складати проектно-которисну документацію на закладання багаторічних насаджень?
3. Потрібна оцінка проекту?
4. Чи передбачається виплата втрат, компенсацій тощо?
5. Орієнтовна вартість складання цих документів?
дякую за відповіді
Аватар користувача
sirenko_s_a
Спец
Спец
Повідомлень: 225
З нами з: 16 травня 2011 16:38
Репутація: 6
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення sirenko_s_a »

cerdred писав: проектом землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь
ПОСТАНОВА

від 2 листопада 2011 р. № 1134


6. Для розроблення проекту землеустрою замовник укладає з виконавцем відповідний договір, істотними умовами якого є вартість і строки (не більш як три місяці) проведення робіт із землеустрою.

До договору замовник додає:
- документи, що підтверджують площу землеволодіння, землекористування;
- копії рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування чи суду про проведення робіт із землеустрою (якщо такі рішення є підставою для розроблення проекту землеустрою);
- копію агрохімічного паспорта поля, земельної ділянки;
- матеріали книги історії полів за останні три роки, актуальні матеріали польових геодезичних вишукувань та ґрунтових обстежень (у разі їх наявності).
...

8. Проект землеустрою складається із:
1) завдання на розроблення проекту землеустрою;
2) пояснювальної записки, в якій зазначаються дані про об'єкт землеустрою, виконавця та опис проведених робіт із землеустрою, еколого-економічні обґрунтування проектних рішень щодо організації полів сівозміни, упорядкування угідь та передбачених заходів з охорони земель, план переходу до прийнятної сівозміни;
3) текстових матеріалів:
матеріалів геодезичних та землевпорядних вишукувань;
матеріалів ґрунтових обстежень;
матеріалів погодження та затвердження проекту землеустрою;
документів, що згідно з пунктом 6 цього Порядку додаються замовником до договору;
4) графічних матеріалів:
плану існуючого стану використання земель у розрізі землеволодінь та землекористувань, угідь, обмежень, обтяжень та особливих умов використання земель;
схеми розміщення попередників сільськогосподарських культур;
плану агровиробничих груп ґрунтів та рельєфу;
схеми агротехнологічних груп ґрунтів;
плану організації землеволодінь (землекористувань), впорядкування угідь, розміщення виробничих будівель і споруд, об'єктів інженерної та соціальної інфраструктури та заходів з охорони земель;
плану організації території сівозміни (проектування полів сівозміни з визначенням їх типів і видів, з урахуванням спеціалізації сільськогосподарського виробництва, чергування сільськогосподарських культур у сівозміні);
матеріалів перенесення в натуру (на місцевість) запроектованих полів сівозміни.

Погоджуюсь із thom yorke, легше інвентаризацією
nata33
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 25 квітня 2016 15:55
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна складу угідь

Повідомлення nata33 »

nata33 писав:

Доброго дня!
хочу все-таки уточнитися: склад угідь - рілля,
плануємо саджати дерева

1. Потрібен проект землеустрою ?
2. Потрібно складати проектно-которисну документацію на закладання багаторічних насаджень?
3. Потрібна оцінка проекту?
4. Чи передбачається виплата втрат, компенсацій тощо?
5. Орієнтовна вартість складання цих документів?
дякую за відповіді
продовжуючи "цікаву" дискусію, запитання

земля -товарне виробництво, склад угідь - рілля
посадили дерева

будуть штрафи ???

дякую за відповіді

яким НА передбачені штрафи?
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна складу угідь

Повідомлення resident007 »

nata33 писав:

а це, в свою, чергу , передбачає виплату компенсації ?
Передбачені
Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 38
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Elenys »

Шановні колеги, підкажіть будь- ласка із досвіду, чи може землекористувач, в якого в оренді земельна ділянка державної власності, змінити склад угідь без згоди власника земельної ділянки? Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, не підлягають погодженню і затверджуються замовниками таких проектів ( відповідно до ст 186 ЗКУ). Замовником може буди землекостувач. Та і дозволу ніякого не треба. Виходить що орендар може взяти в оренду на 5 років ділянку і за проектом без відома власника міняти угіддя?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

Elenys, Дозволу ні а згоду власника - так
Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 38
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Elenys »

ппзкб писав: Elenys, Дозволу ні а згоду власника - так
Але ст 52 ЗУ " Про землеустрій" не передбачає згоду.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

Elenys, Взагалі то так, це для зміни цільового треба згода.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

Elenys, А в той же час ось http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1134-2011-%D0%BF
Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 38
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Elenys »

ппзкб, в даному Порядку: 9. Проект землеустрою погоджується з відповідною сільською, селищною, міською радою або районною, Київською, Севастопольською міською держадміністрацією.

10. Погоджений проект землеустрою підлягає державній експертизі землевпорядної документації в установленому законом порядку, яка проводиться Держземагентством та його територіальними органами. А в той же час в ЗКУ :8. Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, не підлягають погодженню і затверджуються замовниками таких проектів. Та й Методикою проведення державної експертизи землевпорядної документації не передбачена обов'язкова експертиза цих проектів на підставі наказу № 128 від 17.05.2016. То в Порядок забули внести зміни.
Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 38
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Elenys »

Черговий пробіл в законодавстві?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

Elenys, Виходить так
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 27
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Ки$ульКа »

Elenys писав:Шановні колеги, підкажіть будь- ласка із досвіду, чи може землекористувач, в якого в оренді земельна ділянка державної власності, змінити склад угідь без згоди власника земельної ділянки? Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, не підлягають погодженню і затверджуються замовниками таких проектів ( відповідно до ст 186 ЗКУ). Замовником може буди землекостувач. Та і дозволу ніякого не треба. Виходить що орендар може взяти в оренду на 5 років ділянку і за проектом без відома власника міняти угіддя?
А з яких угiддя хочуть помiняти i на якi?
Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 38
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Elenys »

Татьяна1985 писав: А з яких угiддя хочуть помiняти i на якi?
Поміняти хочуть з пасовищ на ріллю.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

Elenys,
Elenys писав: Поміняти хочуть з пасовищ на ріллю
Саме з пасовища на ріллю проблемка. Якісь там довідки від ОМС вимагали про поголів'я на території, згоду громади і т.д.
_KII
Повідомлень: 2
З нами з: 20 жовтня 2016 15:56
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Зміна складу угідь

Повідомлення _KII »

Вітаю. Допоможіть розібратись і вирішити питання.
Земельна ділянка в межах сільської ради, склад угідь - сіножаті, пасовища.
Чи можливо перевести у ріллю і роздати хлопцям з АТО для ОСГ у власність по 2 га?

І скажіть "Якісь там довідки від ОМС вимагали про поголів'я на території, згоду громади і т.д." чим це передбачено?
kievpol
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 27 січня 2009 19:46
Репутація: 0

Зміна складу угідь

Повідомлення kievpol »

_KII писав: Земельна ділянка в межах сільської ради
всі ділянки в межах сільських рад morgayu . Можливо в межах населеного пункту?
_KII писав: склад угідь - сіножаті, пасовища.
2 варіанти.

1. Відразу надати для ОСГ. потім вони змінять угіддя.
2. Провести інвентаризацію, визначити угіддя(якщо там вже рілля). потім поділ і надання

Відправлено через 2 хвилини 42 секунди:
_KII писав: Якісь там довідки
це все вибачте "туфта", є ст. 118, 121 ЗКУ, там вказано за розміри зем. діл.+ Закон про осг
Не по темі
Це коли б громадянин брав в оренду скажем 100 га, тоді він повинен обгрунтувати для чого йому така велика площа, долучивши розрахунок площі на поголів'я тварин і т.д.
_KII
Повідомлень: 2
З нами з: 20 жовтня 2016 15:56
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Зміна складу угідь

Повідомлення _KII »

Дякую за оперативну відповідь.
Хочу уточнити.
По 1-му варіанту.
Надаємо у власність? Ключове власність. Хлопці хочуть мати свою власну землю.
По 2-му варіанту.
Робимо інвентаризацію, визначаємо склад угідь і реєструємо в кадастрі? Бо в кадастрі ділянка відсутня.
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 375
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 73
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Lucky »

довідки про поголів'я, згода громади - це для створення громадського пасовища. Для передачі ділянок у власність громадянам для ОСГ цього всього не потрібно
Відповісти