Зміна складу угідь

Особливості надання та використання с/г земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 305
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 10
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Зміна складу угідь

Повідомлення bil »

Чи можна проектом відведення змінити вид угідь. Тобто розробляючи проект відведення під осг (проінвентаризована ділянка або ні) змінити угіддя з сіножатей або пасовищ на ріллю. З чим прийдеться зіткнутися? Може хто таке робив?
Iskrin
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 09 січня 2013 16:16
Репутація: 5
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Iskrin »

bil, прочитайте, можливо знайдете вирішення свого питання. http://www.sklaw.com.ua/ukr/news/261_zm ... ennya.html
lukaky
Спец
Спец
Повідомлень: 54
З нами з: 13 березня 2015 12:55
Репутація: 5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Зміна складу угідь

Повідомлення lukaky »

Відповідно до частини 4 статті 21 Закону України "Про державний земельний кадастр" " Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;
на підставі проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (щодо земель сільськогосподарського призначення), проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь та землекористувань (щодо земель інших категорій)".
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 305
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 10
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Зміна складу угідь

Повідомлення bil »

А на практиці?
samen
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 11 лютого 2017 21:26
Репутація: 18
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення samen »

І на практиці. Принаймні мною.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна складу угідь

Повідомлення cerdred »

lukaky писав: 19 лютого 2017 08:06Відповідно до частини 4 статті 21 Закону України "Про державний земельний кадастр" " Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
Це стара редакція Закону.
lukaky
Спец
Спец
Повідомлень: 54
З нами з: 13 березня 2015 12:55
Репутація: 5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Зміна складу угідь

Повідомлення lukaky »

Я процитував статтю не в повному обсязі, залишивши лише - проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1455
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 317
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Prometheus »

bil писав: 18 лютого 2017 21:36Чи можна проектом відведення змінити вид угідь. Тобто розробляючи проект відведення під осг (проінвентаризована ділянка або ні) змінити угіддя з сіножатей або пасовищ на ріллю. З чим прийдеться зіткнутися? Може хто таке робив?
Проектом можна змінити все що написано в ст 21 ЗУ "Про ЗКУ", але будьте готові, що Вам не затвердять(провірено) або не погодять.
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 305
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 10
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Зміна складу угідь

Повідомлення bil »

Що в такому випадку треба додати до проекту?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

bil, Краще зробити спочатку відведення у власність, а потім проект зміни, так ви обрубуєте всі шляхи безпідставних відмов. Та і як на мене то не повинно це робитися одним проектом
LIKA
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 09 січня 2009 16:55
Репутація: 1
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна складу угідь

Повідомлення LIKA »

І все таки якщо земельна ділянка у власності для ОСГ, угіддя пасовища.
Необхідно змінити тільки угіддя на рілля.
Робити це через проект відведення по зміні цільового призначення, через ТД по інвентаризації земель чи через Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь?
Яка у вас практика? І чи погоджують експерти такі проекти?
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ПиратФлинт »

LIKA писав: 27 березня 2017 12:55Яка у вас практика? І чи погоджують експерти такі проекти?
для чого взагалі їх змінювати?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

ПиратФлинт, мабуть для правильного ведення господарської діяльності (не всяке угіддя можна розорювати) імхо
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ПиратФлинт »

ппзкб писав: 27 березня 2017 13:58не всяке угіддя можна розорювати
дивлячись що сіяти чи садити.
А в цілому в межах 2.0га робити схему сівозміни це маячня, те саме стосується і проекту відведення щодо зміни цільового.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

ПиратФлинт,
ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 14:04дивлячись що сіяти чи садити
точніше як сіяти і садити, ще раз звертаю увагу -
ппзкб писав: 27 березня 2017 13:58не всяке угіддя можна розорювати
ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 14:04А в цілому в межах 2.0га робити схему сівозміни це маячня
можливо, але як тоді змінити угіддя?
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 375
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 73
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Lucky »

Так, зараз все більше замовники стали цікавитись даним питанням. Особливо с.-г підприємства, які орендують людські паї. Інститут землеустрою наполягає на проекті сівозмін.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

Lucky,
Lucky писав: 27 березня 2017 14:42Інститут землеустрою наполягає на проекті сівозмін
Хоча на підстваі ст. 186 п.13 ЗКУ (У разі якщо на підставі матеріалів інвентаризації здійснюються формування земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності, визначення їх угідь, а також віднесення таких земельних ділянок до певних категорій, технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу) можна через ТД
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ПиратФлинт »

Lucky писав: 27 березня 2017 14:42Особливо с.-г підприємства, які орендують людські паї. Інститут землеустрою наполягає на проекті сівозмін.
Земельні ділянки, призначені для ведення особистого селянського господарства, можуть передаватися громадянами у користування юридичним особам України і використовуватися ними для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства без зміни цільового призначення цих земельних ділянок. ЗКУ

Колеги яка може бути зміна угідь , а тим більше зміна цільового. громадянин передає свою власну земельну ділянку в оренду суб'єкту господарювання (юр. особа чи фермерське господарство) для сільськогосподарських потреб.
Якщо громадянин "А" передасть в оренду громадянину "Б" свою ділянку для ведення ОСГ яка заросла травою за 10 років "інтенсивного" використання, а громадянин "Б" виорав і посадив там кртоплю то громадянин "Б", з ваших висловлювань, порушив закон бо йому для цього потрібно було розробити проект сівозміни.
LIKA
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 09 січня 2009 16:55
Репутація: 1
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна складу угідь

Повідомлення LIKA »

ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 16:59Земельні ділянки, призначені для ведення особистого селянського господарства, можуть передаватися громадянами у користування юридичним особам України і використовуватися ними для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства без зміни цільового призначення цих земельних ділянок. ЗКУ
такого нема в ЗКУ, навпаки в статті 20 передбачено
5. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 цього Кодексу.

Відправлено через 45 секунд:
Тобто якщо пасовища, то повинні використовуватися тільки під пасовища, а люди хочуть її орати як ріллю
Аватар користувача
juli_son
Спец
Спец
Повідомлень: 75
З нами з: 11 лютого 2013 12:54
Репутація: 1
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення juli_son »

ми робили схожий по напрямку проект,а якщо бути точнішими-де-кілька проектів. коли промислове підприємство купило осг(сад,змінили на ріллю),але вони не мали права займатися таким видом діяльності,перевели під підсобне господарсвто,а потім розробили проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь(угіддя змінили). Кропітка робота взагалі,що потребує багато часу,для отримання остаточного результату. Так що не вигадуйте дурниць, а робіть як в законі написано, а точніше в порядку від 2 листопада 2011 р. № 1134.
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 375
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 73
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення Lucky »

ПиратФлинт, тут трохи так і трохи не так. Особливо, коли стосується агропідприємств. Їх воля, то вони б порозорювали всі схили. Уявіть ситуацію, коли в оренду с.г. підприємству здали громадяни пасовища. Орендар хоче змінити склад угідь на "багаторічні насадження". Тут проста трансформація і тим більш практика "засіяв-розорав" не підходить. Тут виникає момент, коли юрид особа готова займатися зміною угідь на ділянках приватної власності (за згодою і від імені громадян).
Колеги, на Вашу думку, проект сівозмін це вирішує?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

ПиратФлинт, Ви СІЗ а трохи єрунду пишите.
ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 16:59 ділянку для ведення ОСГ яка заросла травою за 10 років "інтенсивного" використання
рілля яка заросла бурьяном чи травою і пасовище - це дві абсолютно різні речі! не кажучи про крутизну схилу при якому можна розорювати і при яких умовах
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ПиратФлинт »

LIKA писав: 27 березня 2017 17:43такого нема в ЗКУ
А ст. 33 ЗКУ куди ділась?

Відправлено через 9 хвилин 15 секунд:
ппзкб писав: 28 березня 2017 11:03Ви СІЗ а трохи єрунду пишите
Чого ж єрунду.
Виходить що громадянин не має права на земельній ділянці для ОСГ посадити сад чи посіяти кукурудзу бо внього угіддя пасовище?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ппзкб »

ПиратФлинт, єрунда - малось на увазі про зарослу ріллю.
а щодо
ПиратФлинт писав: 28 березня 2017 14:59громадянин не має права на земельній ділянці для ОСГ посадити сад чи посіяти кукурудзу бо внього угіддя пасовище
формально -не має, після належного оформлення - має. це майже те саме, що функціональне призначення будівлі, не відкриєте магазин в житловій будівлі хоч вона і ваша без належних змін
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна складу угідь

Повідомлення ПиратФлинт »

ппзкб писав: 28 березня 2017 15:07формально -не має
Зараз сперечатисьне буду. В інтернеті читав рішення суду з даного приводу яке прийнято було на користь громадянина чи фермера, спробую найти щоб подивитися їхню мотивацію в прийняті рішення.

Відправлено через 27 хвилин 39 секунд:
ппзкб, переглянте гілку форуму про притягнення до відповідальності за розорювання пасовищ і сінокосів, досить цікаво.
Відповісти