Сторінка 3 з 5

Зміна складу угідь

Додано: 18 лютого 2017 21:36
bil
Чи можна проектом відведення змінити вид угідь. Тобто розробляючи проект відведення під осг (проінвентаризована ділянка або ні) змінити угіддя з сіножатей або пасовищ на ріллю. З чим прийдеться зіткнутися? Може хто таке робив?

Зміна складу угідь

Додано: 18 лютого 2017 21:43
Iskrin
bil, прочитайте, можливо знайдете вирішення свого питання. http://www.sklaw.com.ua/ukr/news/261_zm ... ennya.html

Зміна складу угідь

Додано: 19 лютого 2017 08:06
lukaky
Відповідно до частини 4 статті 21 Закону України "Про державний земельний кадастр" " Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;
на підставі проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (щодо земель сільськогосподарського призначення), проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь та землекористувань (щодо земель інших категорій)".

Зміна складу угідь

Додано: 19 лютого 2017 13:59
bil
А на практиці?

Зміна складу угідь

Додано: 19 лютого 2017 14:03
samen
І на практиці. Принаймні мною.

Зміна складу угідь

Додано: 19 лютого 2017 14:16
cerdred
lukaky писав: 19 лютого 2017 08:06Відповідно до частини 4 статті 21 Закону України "Про державний земельний кадастр" " Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
Це стара редакція Закону.

Зміна складу угідь

Додано: 19 лютого 2017 15:03
lukaky
Я процитував статтю не в повному обсязі, залишивши лише - проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь.

Зміна складу угідь

Додано: 19 лютого 2017 20:15
Prometheus
bil писав: 18 лютого 2017 21:36Чи можна проектом відведення змінити вид угідь. Тобто розробляючи проект відведення під осг (проінвентаризована ділянка або ні) змінити угіддя з сіножатей або пасовищ на ріллю. З чим прийдеться зіткнутися? Може хто таке робив?
Проектом можна змінити все що написано в ст 21 ЗУ "Про ЗКУ", але будьте готові, що Вам не затвердять(провірено) або не погодять.

Зміна складу угідь

Додано: 20 лютого 2017 06:43
bil
Що в такому випадку треба додати до проекту?

Зміна складу угідь

Додано: 20 лютого 2017 09:06
ппзкб
bil, Краще зробити спочатку відведення у власність, а потім проект зміни, так ви обрубуєте всі шляхи безпідставних відмов. Та і як на мене то не повинно це робитися одним проектом

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 12:55
LIKA
І все таки якщо земельна ділянка у власності для ОСГ, угіддя пасовища.
Необхідно змінити тільки угіддя на рілля.
Робити це через проект відведення по зміні цільового призначення, через ТД по інвентаризації земель чи через Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь?
Яка у вас практика? І чи погоджують експерти такі проекти?

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 13:31
ПиратФлинт
LIKA писав: 27 березня 2017 12:55Яка у вас практика? І чи погоджують експерти такі проекти?
для чого взагалі їх змінювати?

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 13:58
ппзкб
ПиратФлинт, мабуть для правильного ведення господарської діяльності (не всяке угіддя можна розорювати) імхо

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 14:04
ПиратФлинт
ппзкб писав: 27 березня 2017 13:58не всяке угіддя можна розорювати
дивлячись що сіяти чи садити.
А в цілому в межах 2.0га робити схему сівозміни це маячня, те саме стосується і проекту відведення щодо зміни цільового.

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 14:08
ппзкб
ПиратФлинт,
ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 14:04дивлячись що сіяти чи садити
точніше як сіяти і садити, ще раз звертаю увагу -
ппзкб писав: 27 березня 2017 13:58не всяке угіддя можна розорювати
ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 14:04А в цілому в межах 2.0га робити схему сівозміни це маячня
можливо, але як тоді змінити угіддя?

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 14:42
Lucky
Так, зараз все більше замовники стали цікавитись даним питанням. Особливо с.-г підприємства, які орендують людські паї. Інститут землеустрою наполягає на проекті сівозмін.

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 15:16
ппзкб
Lucky,
Lucky писав: 27 березня 2017 14:42Інститут землеустрою наполягає на проекті сівозмін
Хоча на підстваі ст. 186 п.13 ЗКУ (У разі якщо на підставі матеріалів інвентаризації здійснюються формування земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності, визначення їх угідь, а також віднесення таких земельних ділянок до певних категорій, технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу) можна через ТД

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 16:59
ПиратФлинт
Lucky писав: 27 березня 2017 14:42Особливо с.-г підприємства, які орендують людські паї. Інститут землеустрою наполягає на проекті сівозмін.
Земельні ділянки, призначені для ведення особистого селянського господарства, можуть передаватися громадянами у користування юридичним особам України і використовуватися ними для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства без зміни цільового призначення цих земельних ділянок. ЗКУ

Колеги яка може бути зміна угідь , а тим більше зміна цільового. громадянин передає свою власну земельну ділянку в оренду суб'єкту господарювання (юр. особа чи фермерське господарство) для сільськогосподарських потреб.
Якщо громадянин "А" передасть в оренду громадянину "Б" свою ділянку для ведення ОСГ яка заросла травою за 10 років "інтенсивного" використання, а громадянин "Б" виорав і посадив там кртоплю то громадянин "Б", з ваших висловлювань, порушив закон бо йому для цього потрібно було розробити проект сівозміни.

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 17:43
LIKA
ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 16:59Земельні ділянки, призначені для ведення особистого селянського господарства, можуть передаватися громадянами у користування юридичним особам України і використовуватися ними для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства без зміни цільового призначення цих земельних ділянок. ЗКУ
такого нема в ЗКУ, навпаки в статті 20 передбачено
5. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 цього Кодексу.

Відправлено через 45 секунд:
Тобто якщо пасовища, то повинні використовуватися тільки під пасовища, а люди хочуть її орати як ріллю

Зміна складу угідь

Додано: 27 березня 2017 20:00
juli_son
ми робили схожий по напрямку проект,а якщо бути точнішими-де-кілька проектів. коли промислове підприємство купило осг(сад,змінили на ріллю),але вони не мали права займатися таким видом діяльності,перевели під підсобне господарсвто,а потім розробили проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь(угіддя змінили). Кропітка робота взагалі,що потребує багато часу,для отримання остаточного результату. Так що не вигадуйте дурниць, а робіть як в законі написано, а точніше в порядку від 2 листопада 2011 р. № 1134.

Зміна складу угідь

Додано: 28 березня 2017 08:50
Lucky
ПиратФлинт, тут трохи так і трохи не так. Особливо, коли стосується агропідприємств. Їх воля, то вони б порозорювали всі схили. Уявіть ситуацію, коли в оренду с.г. підприємству здали громадяни пасовища. Орендар хоче змінити склад угідь на "багаторічні насадження". Тут проста трансформація і тим більш практика "засіяв-розорав" не підходить. Тут виникає момент, коли юрид особа готова займатися зміною угідь на ділянках приватної власності (за згодою і від імені громадян).
Колеги, на Вашу думку, проект сівозмін це вирішує?

Зміна складу угідь

Додано: 28 березня 2017 11:03
ппзкб
ПиратФлинт, Ви СІЗ а трохи єрунду пишите.
ПиратФлинт писав: 27 березня 2017 16:59 ділянку для ведення ОСГ яка заросла травою за 10 років "інтенсивного" використання
рілля яка заросла бурьяном чи травою і пасовище - це дві абсолютно різні речі! не кажучи про крутизну схилу при якому можна розорювати і при яких умовах

Зміна складу угідь

Додано: 28 березня 2017 14:59
ПиратФлинт
LIKA писав: 27 березня 2017 17:43такого нема в ЗКУ
А ст. 33 ЗКУ куди ділась?

Відправлено через 9 хвилин 15 секунд:
ппзкб писав: 28 березня 2017 11:03Ви СІЗ а трохи єрунду пишите
Чого ж єрунду.
Виходить що громадянин не має права на земельній ділянці для ОСГ посадити сад чи посіяти кукурудзу бо внього угіддя пасовище?

Зміна складу угідь

Додано: 28 березня 2017 15:07
ппзкб
ПиратФлинт, єрунда - малось на увазі про зарослу ріллю.
а щодо
ПиратФлинт писав: 28 березня 2017 14:59громадянин не має права на земельній ділянці для ОСГ посадити сад чи посіяти кукурудзу бо внього угіддя пасовище
формально -не має, після належного оформлення - має. це майже те саме, що функціональне призначення будівлі, не відкриєте магазин в житловій будівлі хоч вона і ваша без належних змін

Зміна складу угідь

Додано: 28 березня 2017 16:04
ПиратФлинт
ппзкб писав: 28 березня 2017 15:07формально -не має
Зараз сперечатисьне буду. В інтернеті читав рішення суду з даного приводу яке прийнято було на користь громадянина чи фермера, спробую найти щоб подивитися їхню мотивацію в прийняті рішення.

Відправлено через 27 хвилин 39 секунд:
ппзкб, переглянте гілку форуму про притягнення до відповідальності за розорювання пасовищ і сінокосів, досить цікаво.