Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Нове законодавство, яке стосується земельних відносин
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

Як Ви відноситеcь до продажу с/г земель підприємствам з іноземними інвестиціями?

Позитивно
115
36%
Негативно
185
58%
Всерівно
20
6%
 
Всього голосів: 320

Аватар користувача
AeroMaster
Спец
Спец
Повідомлень: 240
З нами з: 17 травня 2008 23:37
Репутація: 5
Область: м.Київ

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення AeroMaster »

Вот что предлагает Президент в лице РНБО: продавать землю с\х назначения, т.е. паи, как это ВОЗМОЖНО???!!! :shock:
► Показати
► Показати
Земельна реформа в Україні :
ЧОМУ РЕФОРМА ПОТРІБНА
► Показати
Коли земля почне продаватися?
1 жовтня 2020 року.
Деталі шукайте у проекті закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення"
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=67059

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2394
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 592
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення ппзкб »

Azhimut писав:
19 грудня 2019 13:59
симбіоз маленьких та великих дадуть розвиток галузі.
утопія. Те саме що багаті почнуть ділитися з бідними.

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 567
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 224
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення thom yorke »

Shyrik27 писав:
19 грудня 2019 14:28
Може не вірно розумію Ваше висловлювання, але відкриваючи супутникову карту в Європі бачу не латки полів по 100-200 га, а безліч клаптиків 1,5-2 максимум
Ну от, наприклад, місцевість, де в 45-му повністю штучний кордон провели. Західна сторона стала Чехословаччиною, східна - УРСР. І що ми бачимо?
Тут ще в чому справа. "Великі", "малі" - це все дуже відносно. Залежить від природних, історичних передумов. Спеціалізації. Що для Карпат "велике" для Херсонщини таким не буде.
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 222
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення Shyrik27 »

Не по темі
thom yorke,І які передумови створення сімейних, малих фермерських господарств? Я маю на увазі, умов, щоб селянин, власник паю, мешканець сільської місцевості не дивився на захід, на заробітки, а мав можливість сам себе забезпечити і роботою і заробітком і розвитком, а не чекати на "субсідію" чи соціальну допомогу. Дайте людям стати рибалками, купити собі вудки, а не змогу отримати кошти для купівлі риби.

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 647
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 164
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення murrrchik »

Не по темі
Shyrik27, знаєте, який розмір паю у моєму рідному селі? 0,24 га, з яких 0,19 га - у полі, 0,05 га - сад (на передгір'ї). Сильно сімейний фермер розженеться на такій площі? Звісно, таке не у всіх селах Закарпаття, в основному паї більше, але буває і менше. З кооперацією у таких випадках багато складностей, бо "чого це він має на моїй землі заробляти? краще нехай заростає".
На рахунок розміру господарств. З економічної точки зору, чим більше господарство - тим дешевша в результаті продукція. З іншого боку, багато невеликих (не маленьких) фермерських підприємств забезпечують роботою більшу кількість людей. ІМХО, мають бути фермерські господарства як великі, так і малі, бо і ті і ті мають як свої конкретні переваги, так і конкретні недоліки. Якщо будуть нормально працювати "антимонопольні заходи", то все буде добре для всіх. Але якщо буде так як завжди, то тупо нічого не зміниться.

Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2239
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 62
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення Oleg »

Я, щось торможу - чи вона права???

Відправлено через 32 секунди:
Чи ми вже в тому схематозі?

vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 797
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 373
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення vitas007 »

Oleg писав:
23 грудня 2019 09:32
Чи ми вже в тому схематозі?
Так і є. Знаю агрохолдинг один який вже наарцював списки, але юристи не радять робити продаж...в перехідних положеннях:
Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, в порядку, визначеному цим Законом.
Цей закон про ринок пройшов 1 читання ліквідовує цей текст і в принципі запускає ринок землі.
Цей Закон набирає чинності з 1 жовтня 2020 року
Тобто ринок землі у нас буде з 1 жовтня 2020 року
Там стоїть автомат, що мараторій знімається якщо буде прийнято закон про ринок землі.
Але зараз стоїть юридична колізія...

Відправлено через 2 хвилини 35 секунд:
► Показати
Відправлено через 7 годин 44 хвилини 3 секунди:
https://sud.ua/ru/news/publication/1573 ... -chitannya

Комітет ВР з питань аграрної та земельної політики розглядатиме отримані правки навіть на новорічні та різдвяні свята
За його словами, починаючи з 26 грудня 2019 року і, орієнтовно, до 10 січня 2020 року в усі робочі та частину святкових днів Комітет планує проводити засідання, на яких розглядатиме правки, внесені до законопроекту після 13 листопада, коли Верховна Рада ухвалила рішення взяти його за основу.

«Спробуємо вкластися в цей термін», — зазначив парламентарій.

Як відомо, до Комітету надійшло понад 4,5 тисячі правок. З них чималу кількість становить так званий «законодавчий спам» — ідентичні за текстом або за змістом правки, які подаються противниками ухвалення законопроекту лише з метою затягування розгляду і, відповідно, збільшення можливостей для його зриву.

Відправлено через 23 години 56 хвилин 30 секунд:
21:56 Віра Михайлівна (Коблево) - поділ-пофакту за накладки та нго...
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1392
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 315
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення Azhimut »

Аграрний комітет проголосував в цілому поправки до другого читання до земельного законопроекту 2178-10.
За таке рішення щойно проголосували депутати аграрного комітету більшістю голосів, передає журналіст AgroPolit.com.
► Показати
Відправлено через 15 днів 23 години 55 хвилин 20 секунд:
Озвучено два варіанти голосування за проект закону про вільний ринок землі 2178-10
ймовірний варіант розвитку подій
Наразі правки об'єднані в 9 блоків, в кожному з яких підтримано системну правку. На комітеті пішли наступним шляхом, умовно якщо прийнято правку що обмеження 10 тис. га, то всі інші правки по цій темі відхиляються. Те саме щодо референдуму, якщо він стосується лише іноземців, то всі інші варіанти відхиляються. Те саме можна по регламенту повторити в сесійному залі. Спочатку на Погоджувальній раді приймається рішення про розгляд цього закону по 119 статті. Оскільки СН має більше 226 голосів, то для цього рішення не потрібно погодження інших фракцій. Далі за це рішення має проголосувати лише 150 депутатів в сесійному залу, бо це процедурне рішення. Після цього 9 основних правок мають бути підтримані 226 голосами ЗА. Всі інші правки згідно 45 статті Регламенту ВР вважаються вже розглянутими та відхиленими. Далі залишається розглянути ще 46 інших правок, якими пропонують змінити норми, що виходять за межі законопроекту. Після цього законопроект голосується 226 голосами ЗА в другому читанні та в цілому», – повідомив радник прем'єр-міністра..
https://agropolit.com/news/14872-ozvuch ... _AVZtoZZLM

vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 797
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 373
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення vitas007 »

Богдан зібрав 230-240 голосів...
► Показати

Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1392
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 315
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення Azhimut »

vitas007 писав:
14 січня 2020 09:26
Богдан зібрав 230-240 голосів...
Слухав ту конференцію, 2194-й десь на березень винесуть.

vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 797
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 373
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення vitas007 »

1 095 192 листка бумаги сегодня встречали депутатов в парламенте. 2583 странички для каждого. Ради решения, которое якобы принято ещё 28 декабря. Принято для отвода глаз и с нарушениями договорённостей, чтобы просто казаться эффективными.
Теперь эти тысячи страниц должны прочесть или хотя бы пролистать депутаты. И вполне вероятно, что каждую из 4018 поправок будут рассматривать отдельно. И это займёт пару месяцев. Именно поэтому вопрос рынка земли отложили в долгий ящик и пока принимают другие законы. Беспроблемные.
А млн листов бумаги и печать на них - это сколько в деньгах? Наших с вами деньгах...
► Показати
Вот тут https://biz.liga.net/ekonomika/all/novo ... nom-zakone и тут
https://biz.liga.net/all/prodovolstvie/ ... kta-detali краткое содержание этих толмудов.
► Показати
Відправлено через 1 день 1 годину 22 хвилини 35 секунд:
Диджитализация по-украински

В ВР подготовили сравнительные таблицы к проекту земельного закона для депутатов.

©️Инсайдер
https://dropmefiles.com/y3EDj
Зліва предпросмотр...
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 392
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 171
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення MAFIA »

У порядку денному на 06.02.2020 - законопроект 2178-10 від 10.10.2019 "Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення" (друге читання)

vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 797
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 373
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення vitas007 »

Ві́ктор Іва́нович Ши́шкін — український правознавець, державний і громадський діяч, кандидат юридичних наук, доцент, перший Генеральний прокурор України, дійсний Державний радник юстиції, Заслужений юрист України.
► Показати
Відправлено через 8 днів 12 годин 25 хвилин 13 секунд:
Відправлено через 5 хвилин 47 секунд:
♨️♨️♨️ І ось тепер, сьогодні, з 16:57 пішла ЖАРА у ВРУ.

✅ ПІШОВ РОЗГЛЯД законопроекту 2178-10 (РИНОК ЗЕМЕЛЬ сільськогосподарського призначення)

Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення

Номер, дата реєстрації: 2178-10 від 10.10.2019

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... -10&skl=10

🔆 Хронологію сьогоднішнього розгляду законопроекту можна глянути тут

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/radan_gs09 ... 20&nom_s=3

🤵🤵🤵
► Показати
Залишилось 500 поправок з 3500.
► Показати

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 567
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 224
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення thom yorke »

2178-10 прийнято прийнято в цілому

vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 797
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 373
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення vitas007 »

️Верховная Рада України прийняла закон Про обіг земель сільськогосподарського призначення, що передбачає скасування мораторію на продаж землі.

За - 259 голосів депутатів.

Основні порушення, які є підставами для подання звернення до Конституційного суду України:

1. Відсутня розпорядження голови Верховної Ради України про скликання позачергової сесії Верховної Ради України на 31 березня 2020 року - немає підстав для голосування і роботи Верховної Ради в цілому.

2. Порушення закону про Регламент Верховної Ради - на позачерговій сесії, не можуть розглядатися закони, які розглядаються в поточному порядку на черговій сесії - законопроект №2178-10 внесений на 2й сесії, яка була черговий.

3. На момент розгляду поправок до законопроекту в залі Верховної Ради знаходилося менше 226 депутатів - що менша за необхідну від певного Конституцією числа для прийняття рішень.

Відправлено через 8 хвилин 35 секунд:
🔥Фінальний варіант прийнятого у другому читанні земельного закону виглядає так:

🔰️ Запуск ринку землі – з липня 2021 року (у порівняні з попередніми варіантами відкладається на рік);

🔰️ Право придбання землі одразу після відкриття ринку отримують українці, а через два роки – з 2024 року – юридичні особи.

🔰️ Комунальні та державні землі не дозволяється продавати. Державні землі передадуть у розпорядження громад і вони зможуть лише здавати їх в оренду, але не продавати. Аналогічно буде з тими землями, які залишаться у держави.

🔰️ Граничні розміри володіння землею для фізичних осіб – до 100 га, для юридичних осіб (з 2024 року) – 10 тис. га.

🥁ПРИ ЦЬОМУ: Загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина не може перевищувати десяти тисяч гектарів.  Якщо громадянину належить право власності на частку у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді юридичної особи або на лише окремі акції, паї, для цілей цієї статті вважається, що такому громадянину, крім земельних ділянок, що належать йому на праві власності, також належить право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею, що дорівнює площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності юридичної особи, учасником (членом, акціонером) якої він є, помноженої на розмір частки такого громадянина, вираженої у відсотках, у статутному (складеному) капіталі, пайовому фонді цієї юридичної особи.

🔰️ право власності на земельні ділянки можуть набувати банки в порядку звернення стягнення на них як предмет застави. Такі земельні ділянки мають бути відчужені банками на торгах протягом 2 років із дня набуття права власності. 

🔰️ юрособи, засновниками або кінцевими бенефіціарами яких є особи, які не є громадянами України, можуть набувати право власності на землю сільгосппризначення з дня та за умови схвалення цього на референдумі.

🔰️ Взагалі забороняється право власності на земельні ділянки (навіть у випадку схвалення допуску іноземів на референдумі):

📌️ юрособам, учасниками або бенефіціарами яких є іноземці — на землі державної та комунальної власності, а також — на землі, виділені власникам паїв, і які розташовані ближче 50 км від держкордону України (крім держкордону, який проходить морем);

📌️ юрособам, учасниками або кінцевими бенефіціарами яких є громадяни РФ;

📌️ особам, які належали або належать до терористичних організацій;

📌️ юрособам, учасниками або бенефіціарами яких є іноземні держави;

📌️ юрособам, де неможливо встановити кінцевого бенефіціара;

📌️ юрособам, бенефіціари яких зареєстровані в офшорних зонах;

📌️ фізичним та юрособам, щодо яких застосовані санкції;

📌️ юрособам, зареєстрованим у державах, включених до списку тих, які не співпрацюють у сфері протидії

📌️ відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом.

🔰️ Розрахунки, пов’язані зі сплатою ціни земельних ділянок, проводяться у безготівковій формі.

🔰️  Не допускатиметься набуття права власності за відплатними договорами у разі відсутності документів, які підтверджують джерела походження коштів або інших активів, за рахунок яких набувається таке право.
@AgroPolitCom

Відправлено через 1 день 2 години 47 хвилин 35 секунд:
⚡️Підпис закону про ринок землі заблоковано.

31 березня в Верховну Раду було подано 5 проектів постанов про скасування рішення Верховної Ради про прийняття проекту Закону про обіг сільгоспземель:

2178-10-П Антона Полякова

2178-10-П1 Оксани Савчук

2178-10-П2 Юлії Тимошенко і Вадима Івченко

2178-10-П3 Вадима Івченко

2178-10-П4 Івана Кириленка і Вадима Івченко

Таким чином, до розгляду цих постанов, підписання закону Про ринок земель сільськогосподарського призначення заблоковано як для Голови Верховної Ради Дмитра Разумкова, так і для Президента Зеленського.

Фракції Батьківщина і Оппоплатформа готують звернення до Конституційного суду України про скасування закону Про обіг земель сільгосппризначення в зв'язку з порушеннями Закону про Регламент Верховної Ради.

Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1392
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 315
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення Azhimut »

vitas007 писав:
01 квітня 2020 08:55
Таким чином, до розгляду цих постанов, підписання закону Про ринок земель сільськогосподарського призначення заблоковано як для Голови Верховної Ради Дмитра Разумкова, так і для Президента Зеленського.
Ринок землі: парламент провалив голосування за 13 постанов про відміну земельного закону 2178-10 і дозволив Володимиру Зеленському його підписати
► Показати

vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 797
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 373
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Продаж землі сільськогосподарського призначення?! (Ринок земель)

Повідомлення vitas007 »

Эта фотография демонстрирует, что Зеленский благодарен Андрею Ермаку за работу по «земельному кейсу».
Также очередное подтверждение, что Президент полностью доверяет Главе ОП. На фото Зеленский подписывает законопроект №2178-10 о рынке земли.
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Відповісти