Сторінка 2 з 3

Додано: 24 липня 2013 17:27
Поковба
Чого ж так гарячкувати. Це не найгірший закон, що прийняла ВРУ у землевпорядній сфері. Я вже звик до цього всього. А коли не приймаються такі законопроекти - нуднувато стає на роботі :)

Додано: 24 липня 2013 21:08
dzi
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення процедури відведення земельних ділянок

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/366-18

Додано: 25 липня 2013 01:11
zemkov
dzi писав:Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення процедури відведення земельних ділянок
Прочитав остаточну редакцію.
Тепер погоджуюсь із Volodar-ом, що "принцип мовчазної згоди" наврядчи запрацює (нащастя). morgny
Редакційні правки якщо не усунули, то (як на мене) мінімізували можливі негативні наслідки.

Додано: 26 липня 2013 13:26
Streit
Тоже уже опубликован.
Вступает с 27.07.2013
http://www.golos.com.ua/userfiles/file/ ... 0713-u.pdf

Додано: 26 липня 2013 14:32
dzi
Цікаво буде подивитися як екологічна інспекція та її територіальні органи будуть притягувати до відповідальності за порушення строку погодження (відмови у погодженні) документації із землеустрою, оскільки згідно з статтею 242-1 КУпАП це віднесено до їх компетенції.

Додано: 26 липня 2013 23:40
Ангелина
zemkov писав:dzi написав:Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення процедури відведення земельних ділянок
А як вам таке: ""Витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку може бути виданий будь-яким Державним кадастровим реєстратором незалежно від території дії його повноважень"."?????

Додано: 26 липня 2013 23:52
sanich
Ангелина писав: А як вам таке: ""Витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку може бути виданий будь-яким Державним кадастровим реєстратором незалежно від території дії його повноважень"."?????
Нормально, даже можно сказать просто отлично! Ведь у нас самый лучший и самый современный земельный кадастр в Европе!

Додано: 26 липня 2013 23:56
Ангелина
sanich писав:Нормально, даже можно сказать просто отлично! Ведь у нас самый лучший и самый современный земельный кадастр в Европе!
morgny morgny morgny Цей модний кадастр на таке здатний?

Додано: 27 липня 2013 00:02
Azhimut
Хм... теперь ОМС будут работать в поте лица своего...
Раз в три месяца собирать сессию уже не получится)

Додано: 27 липня 2013 10:34
Streit
Azhimut писав:Раз в три месяца собирать сессию уже не получится)
А это и раньше как-то не приветствовалось. У нас сессии ежемесячные уже давно. Депутатов-то для дела выбирали, а не для "галочки".

Додано: 27 липня 2013 16:33
dzi
Azhimut писав:Хм... теперь ОМС будут работать в поте лица своего...
Раз в три месяца собирать сессию уже не получится)
Для органів місцевого самоврядування цей закон практично нічого не змінить.
Частоту проведення сесій цей закон не встановлює і не зобов"язує змінювати.
До адміністративної відповідальності посадову особу ОМС за статтею 53-5 КУпАП притягнути неможливо, оскікьки ОМС не здійснюють погодження документації із землеустрою, а на рахунок граничних термінів для її затвердження - при "великому бажанні" можна знайти сотню недоліків у документації із землеустрою для того щоб затвердження роками волинити. Так що ОМС білі і пухнасті.

Додано: 02 вересня 2013 18:53
DR3
Доброго вечора всім форумчанам. Якщо закон вступив в силу з 27.07.2013 року, а я здав клопотання про надання дозволу на розробку проекту, в порядку ст. 123 ЗК України в Головне управління 23.07.2013 року, то принцип "мовчазної згоди" на мене, що не поширюється? Сьогоднеі вже 02.09.2013, відповіді не має, що мені робити? Дякую.

Додано: 02 вересня 2013 19:03
Корниловец
искать кто возьмется делать документацию, потом оплатить ее, затем вам ее не утвердят, а если будете настаивать то разработчика лишат сертификата...

Додано: 02 вересня 2013 20:03
DR3
питання стоїть не в тому щоб
Корниловец писав:разработчика лишат сертификата...
, а як отримати в користування земельну ділянку та добросовісно сплачувати орендну плату

Додано: 02 вересня 2013 23:33
Streit
DZR писав:принцип "мовчазної згоди" на мене, що не поширюється?
Поширюється. У нас аналогічні випадки є.

Додано: 03 вересня 2013 09:55
DR3
я так розумію, що мені потрібно орієнтуватись на дату закінчення місячного строку: 22.08.2013, тоді принцип "мовчазної згоди" вже був, а не на 23.07.2013, коли я здав клопотання

Додано: 03 вересня 2013 10:25
Streit
DZR писав:я так розумію, що мені потрібно орієнтуватись на дату закінчення місячного строку: 22.08.2013, тоді принцип "мовчазної згоди" вже був, а не на 23.07.2013, коли я здав клопотання
Звичайно.
Цивільний кодекс України. Стаття 5.
3. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Тобто, у Вашому випадку право на використання "мовчазної згоди" виникло з 23.08.2013, і місячний строк укласти договір до 22.09.2013.

У нас так проходить: Замовник надсилає листа до ОМС з проханням надати копію рішення про надання йому дозволу чи про відмову в наданні йому дозволу, прийнятого з дати реєстрації заяви (тобто у вашому випадку з 23.07.2013, але може бути і 24.07.2013) і до спливу місячного терміну (тобто до 22.08.2013, але може бути і до 23.08.2013). Мотивує це статтею 19 закону Про доступ до публічної інформації. ОМС у 5-денний термін повідомляє, що рішення про дозвіл чи про відмову відсутнє. Громадянин укладає договір, готує повідомлення для ОМС і до нього прикладає оригінал укладеного договору. Надсилає рекомендованим листом з повідомленням про вручення. ВСЕ.
(Щодо погодження такого проекту - поки нічого конкретного немає :) але люди будуть продовжувати "лупати скелю").

Додано: 03 жовтня 2013 15:21
Поковба
Роса писав:та чи може РДА передати у власність присадибну ділянку із земель, що перебувають у запасі міської ради, на якій знаходиться зареєстрований будинок ?
Ні. Це повноваження ОДА.

Додано: 03 жовтня 2013 16:19
Vetaldp
Поковба писав: Ні. Це повноваження ОДА.
А хіба не міська рада?
Spoiler

Код: Виділити все

 Стаття 122. Повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування 

1.  Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у  власність  або  у  користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. 
...

Додано: 03 жовтня 2013 16:38
Поковба
Vetaldp писав:А хіба не міська рада?
Наскільки я зрозумів, землі знаходяться за межами. Чому ж тоді РДА в 2012 році надавало дозвіл на розроблення проекту.

Додано: 03 жовтня 2013 17:41
Vetaldp
Поковба писав:Наскільки я зрозумів, землі знаходяться за межами. Чому ж тоді РДА в 2012 році надавало дозвіл на розроблення проекту.
якщо ділянка за межами населеного пункту, то згоден з Вами, але
Роса писав:передати у власність присадибну ділянку із земель, що перебувають у запасі міської ради
чекатимемо Роса Nenayu

Додано: 03 жовтня 2013 18:50
Streit
Роса писав:А що означає "реєстрація клопотання" ? Мені в РДА поставили від руки вхідний номер та дату без штапу без підпису. Чи буде в такому випадку моє клопотання зареєстрованим?
Так!
Роса писав:Якщо ні, то через Укрпошту відправляти?
Можна. З описом вкладення та повідомленням про вручення. Дата вручення на повідломленні - дата реєстрації.

Закон р№ 2130 "Щодо удосконалення процедури відведення земельних ділянок"

Додано: 25 березня 2016 00:26
Ivan23
Хтось користувався вже на практиці мовчазною згодою і реєстрації такої ділянки в ДЗК?

Закон р№ 2130 "Щодо удосконалення процедури відведення земельних ділянок"

Додано: 25 березня 2016 08:08
cerdred
Ivan23 писав: Хтось користувався вже на практиці мовчазною згодою і реєстрації такої ділянки в ДЗК?
Десь на форумі було рішення суду, яким визнано неправомірні дії кадастрового реєстратора при реєстрації ЗД, ПЗ на яку виготовлено за принципом мовчазної згоди, тобто без дозволу на його розробку. Крім того, статтею 24 ЗУ "Про ДЗК" чітко вказано, що:
3. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою:
особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи;
І ніякої мовчазної згоди тут не зазначено.

Закон р№ 2130 "Щодо удосконалення процедури відведення земельних ділянок"

Додано: 25 березня 2016 09:43
Vitalya29
Более того, с такой же ссылкой на закон про ДЗК мне дали отказ на регистрацию участка по установлению границ на основании того, что оформлено право собственности на жилой дом.