Сторінка 1 з 1

Додано: 26 червня 2013 18:05
Solpadeine
цікаво, де вони їх збираються реєструвати...

Закон України "Про аквакультуру"

Додано: 26 червня 2013 21:53
Міа
Закон "Про аквакультуру" прийнятий з урахуванням земельного законодавства 2012 року.
Повноваження адмінстрацій та ОМС передача в оренду водних обєктів.
Типовий договір оренди, затверджений ПКМ № 420 від 29.05.2013 року не передбачає посилання на розпорядчий документ який став підставою для укладання договору.
Solpadeine в темі "Нові Закони, Постанови, Укази .... " звертає увагу на набуття чинності договору після Державної реєстрації договору.
Пропоную форумчанам "покопатись" як у Законі так і ПКМ № 420 від 29.05.2013 року

Додано: 26 червня 2013 23:15
Alexxp
Solpadeine писав:цікаво, де вони їх збираються реєструвати...
Не розумію в чому проблема з урахуванням останіх змін
Spoiler
Земельним кодексом України ( 2768-14 ) та Кодексом ( 435-15 ) встановлено, що право власності на земельну ділянку поширюється на
поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться
(частина друга статті 79 та частина третя статті 373).
У свою чергу, за Водним кодексом України ( 213/95-ВР ) водний об'єкт - це природний або створений штучно елемент довкілля, в
якому зосереджуються води (море, річка, озеро, водосховище, ставок, канал, водоносний горизонт).
Отже, враховуючи, що право власності на земельну ділянку поширюється на водні об'єкти, які знаходяться на цій земельній
ділянці, то право власності на ці об'єкти не підлягають державній реєстрації відповідно до Тимчасового положення ( z0157-02 ).

2.5. Дамба.
Spoiler
Виходячи з аналізу чинного законодавства, такий об'єкт як дамба належить до:
інженерних споруд (Закон України "Про меліорацію земель") ( 1389-14 );
гідротехнічних споруд (Методика обстеження і паспортизації гідротехнічних споруд систем гідравлічного вилучення та
складування промислових відходів та хвостів, затверджена наказом Державного комітету у справах містобудування і архітектури від 19
грудня 1995 року N 252 ( z0466-95 ) (зареєстрований в Міністерстві юстиції 21 грудня 1995 року за N 466/1002).
Водночас незалежно від того чи є дамба гідротехнічною чи інженерною спорудою, вона є спорудою, призначеною для використання
водних ресурсів, для боротьби з шкідливим впливом вод, захистом земель від водної та вітрової ерозій, інших негативних процесів.
Отже, такий об'єкт як дамба є нерухомим майном, оскільки вона нерозривно пов'язана з землею та її переміщення в інше місце може
призвести до надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v660_323-09

Крім того ЗУ "Про аквакультури"
ст.1
рибницьке господарство - єдиний майновий комплекс, до складу якого входить рибогосподарська технологічна водойма або їх комплекс, гідротехнічні споруди, інші споруди (пристрої), будівлі, устаткування, інвентар тощо, земельні ділянки, що призначений для розведення, утримання та вирощування об’єктів аквакультури;
ст.10,11,12
надання в користування на умовах оренди частини рибогосподарського водного об'єкта, рибогосподарської технологічної водойми для цілей аквакультури відповідно до повноважень щодо розпорядження землями, встановлених Земельним кодексом України;
ст.14
2. Рибогосподарська технологічна водойма для цілей аквакультури надається юридичній чи фізичній особі органом, який здійснює розпорядження земельною ділянкою під водою (водним простором) відповідно до Земельного кодексу України, за договором оренди землі (земель водного фонду).
3. Об’єктом користування на умовах оренди рибогосподарської технологічної водойми є земельна ділянка під водою, в межах якої здійснюється аквакультура, та вода (водний простір), які в комплексі одночасно надаються в користування одній і тій самій юридичній чи фізичній особі.

Водний кодекс
ст.51
Водні об’єкти надаються у користування за договором оренди земель водного фонду на земельних торгах у комплексі із земельною ділянкою.
Водні об’єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.
Надання водних об’єктів у користування на умовах оренди здійснюється за наявності паспорта водного об’єкта. Порядок розроблення та форма паспорта затверджуються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.

Додано: 27 червня 2013 05:31
Міа
Alexxp писав:Не розумію в чому проблема з урахуванням останіх змін
Хто і як буде проводити державну реєстрації договорів оренди ПКМ № 420 від 29.05.13, з правом оренди по законодавству все ОК, а вот про реєстрацію права по Типовому договору оренди водних обєктів "ні-ні."

Додано: 27 червня 2013 09:06
dzi
Solpadeine писав:цікаво, де вони їх збираються реєструвати...
На останній сторінці типового договору зазначено, що "договір зареєстрований у _________ про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від ______________ 20___ р. № _______". Це мабуть і свідчить про необхідність його державної реєстрації у Державному земельному кадастрі. Крім того, у договорі передбачено розробку проекту відведення земельної ділянки, якщо вона не відводилась раніше, та наявність кадастрового номеру земельної ділянки, її нормативної грошової оцінки.

Додано: 27 червня 2013 09:58
Gomen
Можна зробити висновок, що на земельну ділянку водного фонду та на водний об"єкт договір оренди буде укладатися одночасно. Але як реєструвати право оренди на землю, також одночасно з об"єктом водного фонду? Ставок підлягає реєстрації як нерухоме майно чи взагалі його не реєструвати.

Десь є тема така по обговоренню?

Додано: 27 червня 2013 10:29
Міа
Gomen писав:на земельну ділянку водного фонду та на водний об"єкт договір оренди буде укладатися одночасно
Якщо укладання договору одночасне з договором оренди земельної ділянки, тому чому вони посилаються на ПКМ № 1724 від 13.12.2006 – це по-перше.
Во-друге, мені цікаво як наші державні органи будуть трактувати статтю 134 Земельного кодексу України, щодо аукціонів.
Вода «то вона є, то її нема», чи вони будуть говорити про спеціальні дозволи (ліцензії) абзац 3 частини 2 статті 134 Земельного кодексу, чи взагалі мають «забити» у Законі України «Про аквакультуру» що земельні ділянки передаються без аукціону.
По-третє – Прикінцеві положення пункт 45 Типового договору чітко зазначає «Цей договір набирає чинність після його державної реєстрації».

Додано: 27 червня 2013 15:37
Streit
Міа писав:чи вони будуть говорити про спеціальні дозволи (ліцензії)
Специальный дозвил на водокористування - обязателен. У нас передают дилянки в аренду под водными объектами без аукционов только при наличии такого дозволу.

Додано: 27 червня 2013 16:13
Міа
Streit писав:Специальный дозвил на водокористування - обязателен. У нас передают дилянки в аренду под водными объектами без аукционов только при наличии такого дозволу.
Дякую, тоді в цій частині все зрозуміло.

Додано: 11 вересня 2013 09:52
anya
Наткнулася на роз’яснення Міністерства аграрної політики та продовольства України, де зазначили, що згідно ст.122 ЗКУ повноваження щодо надання водних об’єктів у користування на умовах оренди у межах населених пунктів належать сільським, селищним та міським радам, а за межами населених пунктів – Раді міністрів Автономної Республіки Крим та обласним державним адміністраціям....

http://www.poltavavodgosp.gov.ua/index.php?id=49

Поділіться враженнями, бо наша райдержадміністрація плавно хоче "спихнути" реалізацію Закону України "Про аквакультуру", а зокрема ст.51 Водного кодексу України на орган Держземагентства....

Re: Закон України "Про аквакультуру"

Додано: 15 березня 2015 14:10
Юлианна
Аня, я не знаю при чому тут Держземагентство, но той факт, що зараз замість райдержадміністрацій такі договори будуть заключатися з ОДА - це не викликає сумнівів. Тут постає інше питання..... Що роботи з договорами водних обєктів, які вже заключені з РДА....яким чином їх будуть віддавати ОДА? через розірвання або шляхом внесення змін?!

Re: Закон України "Про аквакультуру"

Додано: 19 травня 2015 09:07
Gomen
А в когось в районі вже оформили ставок з "нуля" чи все зависло.
ОДА двідмовляє в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою бо не розроблено детального плану території (ст 19 та ч. 3 ст. 24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності")

Закон України "Про аквакультуру"

Додано: 01 лютого 2016 23:07
Maximroag
Через те я і створила цю тему, знаючи шо після 9 травня тут буде дуже багато цікавого.
Що прикро, що всі ми розуміємо що то провокація і після того знову почнуться масові репресії, але у львів"ян діло принципу не дати тій колоні пройтись