Форум землевпорядників

Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою" від 2 червня 2015 року № 497-VIII.

Набрання чинності 27.06.2015

"Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку без надання дозволу Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування"
що тоді в обінном файлі "виникнення права власності" ставити ? Я так розумію після реєстрації в Держземагентстві потрібно просто затвердити документацію?

Татьяна1985 писав: без надання дозволу

дозвіл повиннен бути

Ангелина писав: дозвіл повиннен бути
0 x

а я кий повинен дозвіл? Не залежно якого року рішення про приватизацію чи тільки ті які приймали під час дії Декрету КМУ від 26.12.1992 № 15-92 і до Декрету? Ми сьогодні з юстицією говорили на цю тему вони сказали що це тільки для тих зем.діл. яким надавалися під час дії Декрету КМУ від 26.12.1992 № 15-92 і до Декрету

Татьяна1985 писав: вони сказали що це тільки для тих зем.діл. яким надавалися під час дії Декрету КМУ від 26.12.1992 № 15-92 і до Декрету

А де в законі це згадується ?

vovaz, вони керувалися перехідними положеннями ЗКУ п.1 абз.2

Татьяна1985 писав: вони керувалися перехідними положеннями ЗКУ п.1 абз.2

Розділ X
ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
1. Рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу.
Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
{Пункт 1 розділу X доповнено абзацом другим згідно із Законом № 509-VI від 16.09.2008}
У разі прийняття відповідними органами рішення про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки до 1 січня 2008 року передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів).
{Пункт 1 розділу X доповнено абзацом третім згідно із Законом № 509-VI від 16.09.2008 - діє протягом двох років з дня набрання чинності, див. п.2 розділу II Закону № 509-VI від 16.09.2008 (із змінами, внесеними згідно із Законом № 2367-VI від 29.06.2010)}
Надання в оренду земельних ділянок інвесторам на виконання інвестиційних договорів, укладених до 1 січня 2008 року, згідно з рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, умовою яких було надання цими органами інвесторам таких земельних ділянок, здійснюється без проведення аукціонів.
{Пункт 1 розділу X доповнено абзацом четвертим згідно із Законом № 1702-VI від 05.11.2009}

vovaz, да, цім положенням

ґ) довідку, що містить узагальнену інформацію про землі (території)
Хтось підкаже, що це має бути в технічній документації?

Татьяна1985 писав: да, цім положенням

А де тут - технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

vovaz, я розумію що там не написано но, я ж не в юстиції працюю

Сергiй64 писав: ґ) довідку, що містить узагальнену інформацію про землі (території

я думаю що це інформація згідно 6- зем

Татьяна1985 писав: я думаю що це інформація згідно 6- зем

Не зовсім так (інформацію про довідку див. тут, форма довідки - тут).

В нас її беруть додатково до довідки форми 6-зем.

kurilov, каким образом Вы даете эту довідку?

І яка різниця між
"з) план меж земельної ділянки, складений за результатами зйомки, на якому відображаються зовнішні межі земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками на межах земельної ділянки, межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (користувачів);
та
"и) кадастровий план земельної ділянки;"

Vel писав: каким образом Вы даете эту довідку?

Напевно через ЦНАП (адмін. послуга).

vovaz, про ЦНАП - это ясно
Я в том плане, что эта довідка должна даваться через НКС. Если там такой функционал?

179. Довідки з Державного земельного кадастру, що містять узагальнену інформацію про землі (території), надаються органам державної влади, органам місцевого самоврядування для здійснення своїх повноважень, визначених законом.

180. Довідка з Державного земельного кадастру, що містить узагальнену інформацію про землі (території), формується за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру у двох примірниках, які підписує Державний кадастровий реєстратор та засвідчує свій підпис власною печаткою, а у разі, коли довідка надається в електронній формі, - посвідчує його власним цифровим підписом.

Перший примірник довідки надається заявникові, другий - зберігається у відповідному територіальному органі Держгеокадастру.

Vel писав: каким образом Вы даете эту довідку?

Я їх не видаю, але замовляю/отримую точно не через ЦНАП.

Сергiй64, мені тоже інтересно в чому різниця
якщо в ЗУ Про ДЗК Стаття 34. Кадастровий план земельної ділянки
1. На кадастровому плані земельної ділянки відображаються:
-площа земельної ділянки;
-зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності);
-координати поворотних точок земельної ділянки;
-лінійні проміри між поворотними точками меж земельної ділянки;
-кадастровий номер земельної ділянки;
-кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності);
-межі земельних угідь;
-межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди, сервітуту;
-контури об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці.
Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок меж земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ, відомостей про цільове призначення земельної ділянки та розробника документації із землеустрою на земельну ділянку є невід'ємною частиною кадастрового плану земельної ділянки.
2. Кадастровий план земельної ділянки складається при формуванні земельної ділянки у паперовій та електронній (цифровій) формі.

Додаток 41 до Порядку "ДОВІДКА, що містить узагальнену інформацію про землі (території)"
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/105 ... 0%BF/page8

Відправлено через 9 хвилини 6 секунди:
Re: Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації
Шановні землевпорядники!

Згідно нової редакції статті 55 ЗУ "Про Землеустрій" є такий пункт:
...
г) згоду власника земельної ділянки, а для земель державної та комунальної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем;

Дана згода повинна бути нотаріально посвідченна?
Можливо в когось є зразок!? Поділіться будь ласка!

OLEGZEM2012 писав: згоду власника земельної ділянки, а для земель державної та комунальної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем;

так, це цікавий пункт

А хіба рішення про надання дозволу на виготовлення ТД не є згодою ???

Ну згідно даної статті 55
в) рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою (у випадках, передбачених законом);

можливо рішення потрібне на ті земельні ділянки на яких житлові будинки відсутні, а на
якій розташовано житловий будинок, право власності на який
зареєстровано, така технічна документація розробляється на
замовлення власника житлового будинку без надання дозволу тільки згода органу
місцевого самоврядування
Це потрібно щоб роз'яснив той хто це придумав, а то наробимо "ділов"

Татьяна1985, доповнити частинами восьмою - десятою такого змісту:

"У разі якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельних ділянок державної чи комунальної власності у власність чи користування, така технічна документація розробляється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України (у випадках, передбачених законом).

Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку без надання дозволу Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України.