Форум землевпорядників

malecha писав:
То все файно, але керуватися чим маємо? Нашими трактуванням закону чи листом Держгеокадастру?

Sona писав: А чому ні, постанова чинна. І якщо не буде то коли, поділіться якщо знаєте. Дякую.

Meroniko писав: А Ви як гадаєте?? що головніше??? ))))

dzi писав: Роз"яснення у якому вигляді надавати інформацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки

http://land.gov.ua/info/informatsiia-pr ... u-vartist/

► Показати

У зв’язку з великою кількістю звернень до Держкомзему про надання інформації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення (паїв) та різних підходів до її надання Управління ринку та оцінки земель Держкомзему повідомляє:

Вартість паю визначалася відповідно до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.95 № 213 (зі змінами), згідно з якою нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки (території сільськогосподарських угідь, що знаходяться у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб, в тому числі земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби) визначається на основі шкал нормативної грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів.

Шкали нормативної грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів розраховуються залежно від балу бонітету агрогрупи та балу бонітету і нормативної грошової оцінки відповідного сільськогосподарського угіддя по підприємству (пункти 18, 19 зазначеної Методики).

При паюванні земель нормативна грошова оцінка визначалась як складова проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) у межах сільської ради і не є окремою технічною документацією з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Враховуючи те, що значення проведеної нормативної грошової оцінки земельної частки (паю) зазначалось у сертифікаті на право на земельну частку (пай), відділам Держкомзему у районах необхідно надавати інформацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (паю) у вигляді довідки про проіндексовану вартість, зазначену у сертифікаті або визначену у проекті землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) у разі її перерахунку відповідно до статті 7 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

Новий лист Держгеокадастру

Перший лист застарилій, і його на сьогодні не доречно брати до уваги, даний лист Держкомзему

dzi писав: Коефіцієнт для ріллі 1,756 застосовується чи ні

Ол1 писав: Грошова оцінка с/г земель проводилась у 2003 році, який коефіцієнт застосовувати для ріллі, а який для інших угідь.

Astreya писав:
зверніть увагу, постанова http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1185-2011-%D0%BF чинна, отже. 1,756 застосовується

dzi писав:
У тому ж і вся проблема. Начальник відділу оцінки земель Держгеокадастру Прокопенко С.В. при спілкуванні по телефону повідомив, що даний коефіцієнт був встановлений і використовувався лише у 2012 році.

Alexxp писав: Офіційно на сайті Держземагентства
http://land.gov.ua/info/derzhheokadastr ... -2015-rik/

dzi писав:
Саме це ми і обговорюємо. І який висновок із листа Держгеокадастру Ви зробили?
Що застосовувати у 2016 році для ріллі - лише коефіцієнт індексації за 2015 рік для с/г угідь 1,2 чи треба додавати ще для ріллі коефіцієнт 1,756?

dzi писав: Спробуйте Ви змінити думку Держгеокадастру (начальник відділу оцінки земель Прокопенко Сергій Васильович тел. 249-96-84). Категорично наполягає, що коефіцієнт 1,756 застосовувався лише у 2012 році, тому вони його і не зазначають у листах Держгеокадастру при індексації НГО.

Astreya писав: На сайті головного управління Держгеокадастру у Черкаській області під таблицею є примітка, що в 2015 році застосовувався коефіцієнт 1,756. То чому його не застосовувати в цьому році, якщо він чинний?
посилання на сайт головного управління http://www.dkz.ck.ua/13.htm
.....

Astreya писав: ..... якщо відкрити додаток, то станом на 01.01.2016 року ми бачимо застосування коефіцієнту 1,756 для ріллі (примітка під таблицею)

dzi писав:
Не бачимо, цей коефіцієнт у порівнянні із НГО ріллі станом на 01.01.2015 не застосовано.

Astreya писав: Напевно, на сайті головного управління держгекадастру у Черкаській області грошова оцінка була наведена вже з застосованим до показників 95 року коефіцієнтом 1,756. Чи ви думаєте, що його треба двічі застосовувати?))