Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Нове законодавство, яке стосується земельних відносин
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 1395
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 783
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення vitas007 »

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану №7178 від 19.03.2022
Верховная Рада змінить правила набуття прав на користування землею, щоб вони відповідали умовам воєнного стану.
👇
"Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану", що зареєстрований у парламенті України.Законопроєкт встановлює декілька положень, що діятимуть під час дії правового режиму воєнного стану в Україні.
👉Перш за все він забезпечить сталість існуючих орендних земельних відносин у 2022 році шляхом визнання поновленими на один рік без волевиявлення сторін відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договорів оренди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк користування
земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
👉По-друге, районні військові адміністрації отримають право передавати в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком до одного року земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної,
комунальної власності, а також земельних ділянок, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного
товариства, нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв). Причому розмір орендної плати не може перевищувати 8% нормативної грошової оцінки земельних ділянок, а для визначення розміру орендної плати застосовуватиметься середня нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по області.
👉Також ВР встановить жорсткі обмеження щодо цільового використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення орендарями, яким ділянки будуть надані районними військовими адміністраціями, в тому числі щодо зміни складу угідь, передачі ділянок в суборенду, будівництва, зміни цільового призначення земельної ділянки тощо.
👉"В умовах обмеженого функціонування та/або недоступності Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно створюються правові передумов для формування земельних ділянок з метою передачі її в оренду військовими адміністраціями без внесення відомостей про них до Державного земельного кадастру", — йдеться у законопроєкті.
З метою уникнення зловживань на час воєнного періоду законопроєктом забороняються: безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність; формування земельних ділянок (крім тих, що передаються в оренду військовими адміністраціями); земельні торги щодо прав оренди, емфітевзису, суперфіцію щодо земельних ділянок державної,
комунальної власності сільськогосподарського призначення. При цьому земельні ділянки державної, комунальної власності сільськогосподарського призначення, права оренди, емфітевзису щодо яких були виставлені на земельні торги, але переможець у яких не визначений, підлягають передачі в оренду військовими адміністраціями.
👉Ще однієї зміною стане те, що земельні торги щодо набуття права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності, які не є завершеними, вважатимуться скасованими. Оголошення
нових земельних торгів щодо набуття права оренди, емфітевзису щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності забороняється. Джерело:👇
https://delo.ua/uk/economy/zemelni-vidn ... nu-394491/
Заборона земельних торгів та безоплатної приватизації землі;
Поверення реєстрації Договорів оренди замість права оренди в Книгах реєстрації землеволодінь та землекористувань;
Укладення договорів оренди в електронному вигляді;
Оренда державної та комунальної землі без аукціонів строком на 1 рік;
Автоматична пролонгація договорів оренди, які закінчилися після
24.02.2022, строком на один рік, та інші організаційні питання.
Закон готується до підпису❗️
https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/Card/39243
► Показати
► Показати
► Показати
► Показати
► Показати
► Показати
► Показати
► Показати
► Показати
Вибірково основні тези:
► Показати
vitas007 писав: 06 травня 2022 21:19 Передача в оренду земельних ділянок для ведення товарного с/г виробництва в умовах воєнного стану - алгоритм дій ОМС
Експерти Проєкту USAID «ГОВЕРЛА» проаналізували нові можливості для громад щодо передачі в оренду земель сільськогосподарського призначення на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (№ 2145-IX), який набув чинності 7 квітня 2022 року.

Зважаючи на те, що 29 квітня 2022 року з’явились правові підстави, які дозволяють реєструвати укладені договори оренди районними військовими адміністраціями (Наказ МінАПК №219 від 11.04.2022 року «Про затвердження форми книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану»), громадам пропонують покроковий алгоритм передачі в оренду земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в умовах воєнного стану у вигляді інфографіки (в форматі PDF).
► Показати
https://decentralization.gov.ua/news/14896
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення caseya »

Хтось знає який термін для ОМС для прийняття рішення по кроку "2Б" із вищевикладеної схеми?
atb
Спец
Спец
Повідомлень: 98
З нами з: 29 липня 2008 22:27
Репутація: 32

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення atb »

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану / Документ 2145-IX, чинний, поточна редакція — Прийняття від 24.03.2022
5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється;

Мінагрополітики відповідає на запитання щодо дії Закону №2145-IX про земельні відносини під час воєнного стану
Міністерство аграрної політики та продовольства України, опубліковано 27 квітня 2022 року о 17:38

Чи можна розробляти документацію з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на присадибні ділянки (для будівництва та обслуговування житлового будинку), а також проводити державну реєстрацію такої земельної ділянки?

Передача присадибних земельних ділянок громадянам у власність потребує проведення реєстрації таких ділянок у Державному земельному кадастрі, а прав на них – у Державному реєстрі речових прав. Оскільки кадастр і реєстр наразі не працюють, то передача таких земельних ділянок у власність не здійснюється. Закон № 2145 не поширюється на відносини щодо передачі присадибних земельних ділянок органами влади у власність громадян.

вопрос - мінагро під дією воєнного стану чи ще під чимось? і як розуміти цю писанину?

Відправлено через 20 хвилин 23 секунди:
Чи правомірне рішення органу місцевого самоврядування про передачу ділянки в приватну власність, прийняте до вступу в силу Закону № 2145-IX?

Такі рішення органів місцевого самоврядування, прийняті до вступу в дію Закону, правомірні. Однак, оскільки з 24.02.22 р. припинене функціонування Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, – таке рішення не може бути виконане до відновлення їх функціонування.

це рішення по декрету чи як розуміть і де тоді загубили про затвердження? де ці "гомосапіенс" беруться... ще СБУ підключили, як їм більш нема чим зайнятись...ще треба було б Столенберга десь прописать...це без матюків читать не можливо...закон один для всіх
RuS1k
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 33
З нами з: 22 вересня 2009 21:49
Репутація: 13
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення RuS1k »

Доброго дня.
Із 2247-IX:
12) функціонування Державного земельного кадастру вважається призупиненим.
.
.
Передача органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування земельних ділянок державної, комунальної власності у власність, користування у період, коли функціонування Державного земельного кадастру призупинено, не здійснюється (крім передачі в оренду земельних ділянок відповідно до підпункту 2 цього пункту);

Тобто передача ОМС ділянки у постійне користування своєму ком.підприємству також заборонена?
Чи вище мова йде про оренду і приватну власність?
Востаннє редагувалось 27 липня 2022 10:19 користувачем RuS1k, всього редагувалось 4 разів.
wwws
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 04 серпня 2008 12:26
Репутація: 7
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення wwws »

До уваги користувачів Державного земельного кадастру!
09.06.2022 До уваги громадян та юридичних осібНовиниПрофспільноті
Відповідно до наказу Держгеокадастру від 09.06.2022 № 141 «Про відновлення функціонування Державного земельного кадастру», погодженого Міністром аграрної політики та продовольства України Миколою Сольським, функціонування Державного земельного кадастру відновлено.
https://land.gov.ua/category/prestsentr/news/page/2/
RuS1k
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 33
З нами з: 22 вересня 2009 21:49
Репутація: 13
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення RuS1k »

wwws писав: 27 липня 2022 00:54 Повідомлення wwws » Сьогодні{, 00:54}

До уваги користувачів Державного земельного кадастру!
...... функціонування Державного земельного кадастру відновлено.
Ок, дякую.
Тобто оскільки функціонування відновлено то надавати у постійне користування можна.
Як і змінювати цільове , так як заборони діють тільки при призупиненому функціонуванні ДЗК.
snaka
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 21

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення snaka »

згідно цього закону я так розумію технічну документацію з правом оренди на 1 рік можна робити лише для ведення товарного с/г
а для сінокосіння тільки через проект відведення?
roman82
Повідомлень: 4
З нами з: 19 січня 2021 09:00
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення roman82 »

Можна взяти в оренду для товарки, а використовувати для сінокосінння. За таке не штрафують. Всеодно без реєстрації в ДЗК під 8%.
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 511
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 309
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

Доброго дня!
підскажіть будь ласка, на даний час невитребувані паї можна оформити лише на підставі інвентаризації без присвоєння кадастрового номеру?
Чи можна розробляти технічку по встановленню (відновленню) меж (є рішення 2021 року) з внесенням до Державного кадастру?
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення ..№7178 від 19.03.2022

Повідомлення magalon »

Sergio_Berlusconi писав: 10 квітня 2023 11:51 Чи можна розробляти технічку по встановленню (відновленню) меж (є рішення 2021 року) з внесенням до Державного кадастру?
Можна.
Відповісти