Сторінка 5 з 22
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 24 травня 2021 08:54
hap
Обговорення Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" від 28 квітня 2021 року №1423-IX -
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1423-20#Text Набрання чинності - завтра
Версія, опублікована в Голосі України 26 травня 2021
Він же законопроект №2194 - http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=66970. Сторінка його обговорення на форумі - viewtopic.php?f=43&t=8215.
Сигнальний документ 25.05.2021
Текст, підписаний Головою Верховної Ради України 21.05.2021
Опис семінар 04.06.2021
Семінар для практикуючих інженерів-землевпорядників "Земельна децентралізація та дерегуляція: практичне впровадження Закону України від 28.04.2021 N° 1423-IX"
1
2
3
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 27 травня 2021 18:28
Alexxp
swlutsk писав: ↑27 травня 2021 18:18
Щось суперечить одне одному........розгадуємо цепочку далі:)))
. У першому випадку це
загальне правило
А вдругому випадку вказано
про виключні випадки
Ось гарне нововведення
3) частину другу статті 59 доповнити абзацом другим такого змісту:
"Рішення ради щодо безоплатної передачі земельної ділянки комунальної власності у приватну власність (крім земельних ділянок, що перебувають у користуванні громадян, та випадків передачі земельної ділянки власнику розташованого на ній жилого будинку, іншої будівлі, споруди) приймається
не менш як двома третинами голосів депутатів від загального складу ради".
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 27 травня 2021 18:45
swlutsk
Alexxp писав: ↑27 травня 2021 18:28
У першому випадку це загальне правило
А вдругому випадку вказано про виключні випадки
На жаль досвід екстериторіальності показує що представники Держгеокадастру, не сильно хочуть розбиратися в загальних і виключних випадках...тому як на мене прописано так собі......так само що таке матеріали землевпорядного проектування :)) хто як схоче так і побачить:(((
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 27 травня 2021 19:09
murrrchik
swlutsk писав: ↑27 травня 2021 18:18
Щось суперечить одне одному........розгадуємо цепочку дал
Спробуємо розібратися. Читаємо ще раз:
swlutsk писав: ↑27 травня 2021 18:18
У разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування
технічна документація розробляється на підставі дозволу, виданого відповідним органом
І читаємо ще це:
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача.
Моя особиста думка така, що мається на увазі наступне: наприклад, був старий акт на постійне користування, тепер треба оформити оренду чи викуп. Ділянка сформована, але користувач не є власником чи розпорядником земельної ділянки, тому, щоб зробити ТД потрібен дозвіл власника, наприклад, ОМС.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 27 травня 2021 20:16
Калибер
Колеги як зрозуміти що то за заява? В ст.29 Закону України "Про землеустрій" пояснювальна записка повинна включати "заяву виконавця робіт із землеустрою про дотримання ним обмежень, встановлених статтею 28 цього Закону". Наче розібрався, мабуть треба зазначии в ПЗ " Замовник документації із землеустрою відповідає вимогам частини п’ятої ст.28 Закону України «Про землеустрій», а саме:
- земельна ділянка, не належить виконавцю робіт із землеустрою або особам, які працюють у його складі;
- замовник не відноситься до особи, яка працює у складі виконавця робіт із землеустрою, не має родинних зв’язків із замовником робіт із землеустрою, або у юридичній особі, керівництво якої має родинні зв’язки із замовником;
- земельна ділянка, не належить засновникам або учасникам виконавця робіт із землеустрою;
- замовник робіт із землеустрою не є засновником або учасником виконавця робіт із землеустрою.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 27 травня 2021 22:21
caseya
swlutsk писав: ↑27 травня 2021 18:18
тут дозвіл треба на ВСЕ
ні, бо "мовчазну згоду" ніхто ж не відміняв
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 27 травня 2021 23:31
Alexxp
caseya писав: ↑27 травня 2021 22:21
ні, бо "мовчазну згоду" ніхто ж не відміняв
Та ні фактично відмінили, мовчазна тільки за умови наявності майна
У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність особи, якій належить право власності на об’єкт нерухомості (жилий будинок, іншу будівлю, споруду), розташований на такій земельній ділянці, або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 09:17
Гуталача
ст.50 Про Землеустрій в новій редакції
теж цікавить хто видає витяг із відповідної містобудівної документації із зазначенням функціональної
зони території, в межах якої розташована земельна ділянка, та обмежень у
використанні території для містобудівних потреб.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 09:19
magalon
Гуталача писав: ↑28 травня 2021 09:17
ст.50 Про Землеустрій в новій редакції
теж цікавить хто видає витяг із відповідної містобудівної документації із зазначенням функціональної
зони території, в межах якої розташована земельна ділянка, та обмежень у
використанні території для містобудівних потреб.
І чи є якась встановлена його форма?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 09:20
Ootama
murrrchik писав: ↑27 травня 2021 17:30
Якщо ж майна немає, ділянка не була сформована і не перебувала в користуванні, то треба керуватися частиною сьомою ст. 118 і просити дозвіл на розробку проекту.
В абз.2 ч. 7 ст.118 йде мова про випадки, коли є майно: «У разі якщо у місячний строк … відповідний орган … не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність особи, якій належить
право власності на об’єкт нерухомості (жилий будинок, іншу будівлю, споруду), розташований на такій земельній ділянці… то особа… має право замовити розроблення
проекту землеустрою … без надання такого дозволу».
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 09:39
magalon
А хто що робе з розробленими (чи навіть й погодженими) проектами для городів, де, враховуючи даний Закон, площа ділянки перевищує 0,6 га?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 10:13
Astreya
"повноваження Кваліфікаційної комісії, діяльність якої передбачена Законом України «Про землеустрій», у складі, що діяв до набрання чинності цим Законом, вважаються припиненими;"
Ця норма теж вступила в дію з 27.05?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 10:29
And_Smile
Хто знає, чому 1423 набрав чинності, але закон про землеустрій/земельний кодекс/про державний земельний кадастр без останьої редакції?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 10:41
magalon
And_Smile писав: ↑28 травня 2021 10:29
Хто знає, чому 1423 набрав чинності, але закон про землеустрій/земельний кодекс/про державний земельний кадастр без останьої редакції?
Не внесли зміни. Поки цього не сталося, слід керуватися чинними нормами 1423.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 10:49
caseya
Alexxp писав: ↑27 травня 2021 23:31
тільки за умови наявності майна
то це ж ви процетували порядок безоплатної приватизації за 118 ЗКУ (
у власність особи) , а по ст. 123 ЗКУ там же користування
(оренда)?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 11:25
Ірина27
Доброго дня, хто має які думки про "Відомості про встановлення межових знаків" Як має виглядати?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 11:29
YSV05
magalon писав: ↑28 травня 2021 10:41
Не внесли зміни. Поки цього не сталося, слід керуватися чинними нормами 1423.
чим Ви керуєтесь, надаючи перевагу одному закону перед іншим, крім дати прийняття? По суті, людина не має рахувати абзаци й дати вступу їх в дію, а відкривши офіційний владний портал, отримати відомості щодо діючої норми законодавства. І доки на оф.сайтах всі закони будуть в старій редакції, але з маркуванням "чинний", то, на мою думку, буде "закон - як дишло..." і кожен може керуватися нормою, вигідною для нього.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 12:08
ОльгаО
Ірина27 писав: ↑28 травня 2021 11:25
Відомості про встановлення межових знаків
це ви про статтю 106? Бо я там це побачила
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 12:34
Kola
And_Smile писав: ↑28 травня 2021 10:29
Хто знає, чому 1423 набрав чинності, але закон про землеустрій/земельний кодекс/про державний земельний кадастр без останьої редакції?
Закон вступил в силу, публикации на разных ресурсах включая сайт верховної ради особого значения не имеет, это когда у администратора сайта звёзды сойдутся...
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 12:44
Ірина27
ОльгаО писав: ↑28 травня 2021 12:08
Відомості про встановлення межових знаків
це ви про статтю 106? Бо я там це побачила
Стаття 55 - склад тех док-ї і в проектах є
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 13:00
Ольга Євгенівна
Ірина27 писав: ↑28 травня 2021 12:44
ття 55 - склад тех док-ї і в проектах є
Стаття 50 - що включає проект землеустрою не містить пункту - відомості про встановлені межові знаки. Це стосується тільки тех. док., зокрема і по поділу, і інвентаризації (у разі формування зем. діл.)
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 13:10
Ootama
Ольга Євгенівна писав: ↑28 травня 2021 13:00
Стаття 50 - що включає проект землеустрою не містить пункту - відомості про встановлені межові знаки.
Ст.50 містить кад.план, а на ньому мають бути відображені, зокрема, відомості про перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, прибережних захисних смуг і пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель (за наявності) та меж земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
відомості про встановлені межові знаки (у разі формування земельної ділянки).
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 13:27
maland
А як щодо
"Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності погодження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки територіальними органами"
та
"Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою" від 2015
Вони не скасовані, але не відповідають 1423-20?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 13:28
Ольга Євгенівна
Ootama писав: ↑28 травня 2021 13:10
Ст.50 містить кад.план, а на ньому мають бути відображені, зокрема, відомості про перенесення в натуру
Стаття 34. Кадастровий план земельної ділянки
1. На кадастровому плані земельної ділянки відображаються:
площа земельної ділянки;
зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності);
координати поворотних точок земельної ділянки;
лінійні проміри між поворотними точками меж земельної ділянки;
кадастровий номер земельної ділянки;
кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності);
межі земельних угідь;
межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди, сервітуту;
контури об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці.
...Не бачу, що на кадастровому плані мають бути відомості про встановлені межові знаки і не можу знайти щоб в ст.34 внесли зміни
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 13:31
maland
Ootama писав: ↑28 травня 2021 13:10
Ст.50 містить кад.план, а на ньому мають бути відображені, зокрема, відомості про перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, прибережних захисних смуг і пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель (за наявності) та меж земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
відомості про встановлені межові знаки (у разі формування земельної ділянки).
Значить треба ще декілька таблиць туди наліпити. Ніхто й так не знає, як воно має виглядати
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 28 травня 2021 13:38
ОльгаО
частину першу статті 34 після абзацу десятого доповнити двома новими абзацами такого змісту:
"відомості про перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, прибережних захисних смуг і пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель (за наявності) та меж земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
відомості про встановлені межові знаки (у разі формування земельної ділянки)".