Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

[Sveto4ek]

И все же, как согласно этого приказа присваивать кадастровый номер на земельный участок, владелец которого отошел в мир иной? Что делать потенциальным наследникам? И возможен ли вариант предоставления нотариусу "сформованого" кадастрового номера, а не "присвоєного", т.е. без регистрации в ДЗК?
Как вступать в наследство через суд, в связи с отсутсвием возможности присвоить кадастровый номер участку? Пожалуйста, объясните???

[zemlemer]

А може видавати довідки, що земельній ділянки сформовано кадастровий номер_________________. Для нотаріусов пройде чи ні?

[Katze]

На виконання факсограми Держкомзему від 12.03.2010р. №14-21-ф/421 з метою здійснення контролю за виконанням наказу Держкомзему від 15.02.2010р.№168 "Про затвердження Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам" головне управління доручає надати інформацію про кількість сформованих кадастрових номерів станом на 31.03.2010р. (всього, які утворюються вперше, вже надані у власність).

[Gardner]

і нам таке ж прийшло

З метою здійснення контролю за виконанням наказу Держкомзему від 15.02.10 №168 «Про затвердження порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам», а також на виконання факсограми Держкомзему від 12.03.10 №14-21-ф/421 доручаємо в термін до 15 години 1 квітня 2010 року надати інформацію про кількість сформованих кадастрових номерів земельних ділянок, що утворюються вперше (п.4.3. Наказу) або вже надані у власність (користування) (пункт 5.3.Наказу) в розрізі районів (міст обласного значення) станом на 31 березня 2010 року із зазначенням фактичних термінів виконання управлінням (відділом) наведених вище пунктів наказу.

і крім цього ще таке

З метою організації виконання наказу Держкомзему від 15.02.10 №168 «Про затвердження порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам», прошу в термін до 16 години 16 березня 2010 року надати інформацію про наявність в відділі, управлінні заведеної окремо від обліку платних послуг, Книги реєстрації присвоєних земельним ділянкам кадастрових номерів, а також про запроваджений у районі, місті електронний облік присвоєних кадастрових номерів.

[4elove4ek]

......... повний !!!! та полюбому будуть 2 а то і 3 одинакових кадастрових номера

[Alexxp]

А може видавати довідки, що земельній ділянки сформовано кадастровий номер_________________. Для нотаріусов пройде чи ні?

Справа в тому, що згідно Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України - нотаріус до уваги може брати лише дані Державного земельного кадастру, а не органів земельних ресурсів.
Також слід врахувати що згідно наказу
Кадастровий номер земельної ділянки вважається присвоєним з моменту відкриття Поземельної книги.
Поземельна книга відкривається у день державної реєстрації та видачі документа, що посвідчує право на земельну ділянку
тому про сформований мова не йде.

[makctos]

і нам таке ж прийшло


і крім цього ще таке

Мабудь хтось торгує номерами, а може Київ буде видавати, як бланки ДА.

[Gardner]

електронний облік присвоєних кадастрових номерів

шановні колеги, в кого є якісь програмки щодо електронного обліку присвоєних кадастрових номерів, поділіться якщо не шкода...

[Oleg]

Каждый восьмой нормативный акт – незаконный

Как сообщил Министр юстиции Александр Лавринович, по результатам проверок, проведенных министерством, выявлено, что каждый восьмой действующий нормативно-правовой акт на протяжении 2009 года применялся без госрегистрации, то есть незаконно.
В то же время, несмотря на то, что выявленные во время проверок незарегистрированные акты должны быть немедленно отменены, сейчас остаются не отмененными 16 % таких нормативно-правовых актов.
Кроме того, сообщил Министр, проверками выявлены факты установления новых правовых норм письмами. В связи с этим Минюст разработал проекты распоряжений КМУ об отмене незарегистрированных актов, а также об отзыве и отмене писем, которые устанавливают новые правовые нормы.

ПиСи.
Цікава доля цього наказу

[dzi]

Лист-роз"яснення Держкомзему від 01.03.2010 №5110/21/13-10
"Щодо присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам"

http://www.dkrp.gov.ua/control/uk/publi ... t_id=33521

Spoiler

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ



Лист



Від 01.03.2010 №5110/21/13-10

Держкомземом розглянуто звернення, яке надійшло від Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва щодо присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та повідомляється.

Згідно зі статтею 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель, який складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Частиною першою статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлено, що кадастровим номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, позначений цифрами, який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна, який не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування цього об'єкта.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок" внесені зміни до статті 132 Земельного кодексу України та статті 56 Закону України "Про землеустрій". Згідно з зазначеними змінами угоди про перехід права власності на земельні ділянки повинні містити кадастровий номер земельної ділянки, а технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, при поділі чи об'єднанні земельних ділянок повинна включати плани земельних ділянок, які об'єднуються в одну земельну ділянку, або частини земельної ділянки, яка виділяється в окрему земельну ділянку та матеріали польових геодезичних робіт.

Пунктом 2 наказу Держкомзему від 22.06.2009 № 326 "Про деякі питання реалізації положень Закону України "Про внесення змін до деяких

законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також поділу та об'єднання земельних ділянок" встановлено, що кадастровий номер, у разі його відсутності, присвоюється земельній ділянці до проставлення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, після відновлення її меж у натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за відповідною затвердженою технічною документацією (відповідно до вимог пункту "а" статті 184 Земельного кодексу України) та внесення відомостей про земельну ділянку до автоматизованої системи державного земельного кадастру.

Для належного складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та внесення відомостей про неї до автоматизованої системи державного земельного кадастру необхідно виконати ряд процедур з ведення державного реєстру земель, а саме: перевірку та обробку інформації на магнітному носії (обмінного файла), унесення відомостей до бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру та унесення записів до Поземельної книги.

Слід зазначити, що присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам здійснюється відповідно до Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам (далі - Порядок), затвердженого наказом Держкомзему від 15.02.2010 № 168, яким встановлено процедуру формування та присвоєння кадастрового номера земельної ділянки, внесення відповідних відомостей до державного реєстру земель.

Згідно із розділом 5 Порядку, формування кадастрових номерів земельних ділянок, які на момент набрання чинності вказаним наказом надані у власність (користування) та не мають кадастрових номерів, здійснюється територіальними органами Держкомзему. Кадастровий номер земельної ділянки вважається присвоєним з моменту відкриття Поземельної книги.

Для формування та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, власник (користувач) земельної ділянки або уповноважена ним особа подає до територіального органу Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки заяву про присвоєння кадастрового номера земельної ділянки.

Територіальний орган Держкомзему розглядає подані документи і у разі наявності в архіві документації із землеустрою на земельну ділянку та відповідності розташування меле земельної ділянки даним чергового кадастрового плану, формує кадастровий номер земельної ділянки.

Відповідно до статті 22 Закону України "Про землеустрій" землеустрій здійснюється на підставі договорів між юридичними, фізичними особами та розробниками документації із землеустрою.

Згідно зі статтею 26 зазначеного Закону України "Про землеустрій" розробниками документації із землеустрою є юридичні та фізичні особи, які отримали ліцензію на проведення робіт із землеустрою відповідно до закону. Взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України та договором.

Загальна вартість послуг зі складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та ведення державного реєстру земель визначається відповідно до Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг затверджених спільним наказом Держкомзему, Мінфіну та Мінекономіки від 15.06.2001 № 97/298/124, зареєстрованим в Мінюсті 10.07.2001 за № 579/5770.

Заступник Голови М.Л. Томахін

[Сергуня1]

Я тільки одного не розумію, Держкомзем думаю шо тут всі лохи?
Якщо вже земля оформлена, то якраз все більш-менш ясно.
А от якщо ні, то......
Саме це хотілось почути, а ВОНИ.......... ну хоч, як завжди......

[Gardner]

Лист-роз"яснення Держкомзему від 01.03.2010 №5110/21/13-10
"Щодо присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам"

і де тут роз"яснення?
просто процитовано З.К.У та наказ і все.....

[Сергуня1]

Каждый восьмой нормативный акт – незаконный


ПиСи.
Цікава доля цього наказу

звідки така цитата, якщо не секрет?

[Oleg]

звідки така цитата, якщо не секрет?

З інету. А от сайт.... :oops: Якщо не помиляюсь - Ліга

[Сергiй64]

і де тут роз"яснення?

тьптс.jpg

[РММ]

Доти поки небуде впроваджено єдиного програмного забеспечення, накшталт ГІС, в системі Держкомзему не про яку правильність присвоення кад.номерів (та ведення кадасту) говорити не доречно. Та булоб не зайвим щоб ДЗК входило до складу Держкомзему.

[Gardner]

Та булоб не зайвим щоб ДЗК входило до складу Держкомзему.

та до його структурних підрозділів, було б більше порядку.

[Юли]

Щось не зрозуміло з цим новим порядком присвоєння кадастрових номерів за №168, він не зареєстрований в Мінюсті, а отже є незаконним з правової позиції.
До того ж, нещодавно набрала чинності нова редакція закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (а саме з 16.03.10р). Вказаний закон регулює і земельні відносини в частині реєстрації прав на землю, оскільки ст. 2 цього закону дає визначення нерухомому майну. Отже, земельні ділянки це теж нерухоме майно за цим законом.
Стаття 25 називається "Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна", хоча раніше називалася "Кадастровий номер об'єкта нерухомого майна".

Отже, зазначена стаття встановлює наступне:

- Реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об'єкта.

- Порядок присвоєння реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, саме Кабінет Міністрів повинен прийняти окремий порядок присвоєння номерів для земельних ділянок, а не Держкомзем. Але поки що такого порядку немає.

[Сергуня1]

моя мама хоче оформити договір дарування на хату, яка стоїть на неприватизованій землі. У нотаріуса їй сказали разом зі списком документів принести справку про присвоєння кадастрового номера. Де її взяти і який порядок отримання. Дуже дякую.

А цю тему не пробували почитати Ushas

[luper]

та до його структурних підрозділів, було б більше порядку.

Все об этом знают...но кому-то такая идея очень не по душе )

[Layla]

Ось і вирішила 1/2 хату подарувати, а тут необхідно кадастровий номер. Що робити?

а кадастровий номер на ділянку для 1/2 хати вам не дадуть kartka!!! ...

[Layla]

Дарувати буде людині, який має другу частину цієї хати

та без різниці хто кому дарує UPS знайдіть краще серед усіх нотаріусів такого нотаріуса, який без кадастрового номера оформить договір

[vitnelp]

Підскажіть чи можна отримати кадастровий номер не скориставшись правом не безоплатную приватизацію.
Чому так: людина має будинок і ще 1/2 іншого будинка (по спадщині). Ні там і ні там не приватизована земля. Як її приватизувати не знає. Ось і вирішила 1/2 хату подарувати, а тут необхідно кадастровий номер. Що робити?

В даному випадку найкращий варіант - це почекати (якщо не горить), можливо новий уряд наведе порядок в земельному законодавстві. Мусить. Немає можливості працювати, а прості люди нас проклинають, старі бабусі приходять плачуть, а як їм пояснити, що ми - лише виконавці? Люблю Україну.

Додано через 4 хвилини 7 секунд:

Дарувати буде людині, який має другу частину цієї хати

Треба було при прийнятті спадщини відмовитись від своєї частки будинку на користь того, хто має іншу частину

[vitnelp]

Нотаріус відмовився оформляти відмову від частки. Ось тепер маємо те що маємо :?

На жаль, тепер в Україні нотаріуси - це окрема республіка зі своїми законами, і нам простим людям не під силу з цим боротись.

Додано через 8 хвилин 56 секунд:

а кадастровий номер на ділянку для 1/2 хати вам не дадуть kartka!!! ...

Будинок в спільну часткову без виділення, а з\д замість одого д\а зробити 2, старий кад.номер в архів, створені 2 з\д, присвоюємо спокійно кожній з\д свій кад.номер і вперед, продавай, даруй. Проблема для людей в тому, що треба платити за ТД(2), але тепер не кожен пенсіонер має на це гроші.

[VooNyaka]

я в 2008 году представлял на землеустроительной выставке в Киеве программное обеспечение, которое отлично помогает в Вышгородском районе. Присвоение кад номеров, систематизация проектной и технической документации, хранение архива и истории земельных участков, работа с растрами (аэро, космо), планшетами лесхоза, формированием административно-территориальных границ, 10 000, 2000. Грубо говоря, система разработана на базе Киевземовского ПК "Кадастр" и в некотором роде заточена под район. Но все сказали, нафига, у нас есть крутой кад.офис Грачова. А мы о новой проблеме даже не думаем, потому что кад номера таким образом присваиваем с 2005 года (как в наказе). С проверкой в ДЗК :)) (кто у кого проверяет это большой вопрос). Вообще проблема не в порядке, я считаю. А на самом деле, в том, что нужно Управление Госкомзема с ДЗК объеденить. Оставить лишь Госбюро для выполнения работ по Госцене. Не дело это, что банальное переоформление занимает аж!!!! 2 недели. Так бы был 1 начальник, управление выполняло бы регистрацию нового хозяина и в БД и в книге. Ставили бы 1 отметку а не 2 (не считая нотариуса). Наличие такой системы упростило весь этот гемор. 2 человека на внесении новых участков и присвоении номеров, 1 на переоформлениях. Задержек не даем, все довольны. А индексно-кадастровую карту нам помогли разработать опять же в Киевземе. Ничего сложного. Кварталы нарисовали по материалам формирований. В дальнейшем можно проводить объединение и редактирование их границ. Если нужна помощь, или хотите глянуть на систему, обращайтесь. Такая же система уже в Козелецком районе, готовится Борисполь и Бородянка (вяло, скупо, но все же).