Форум землевпорядників

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
===================================================================================

Список експертів:

Spoiler

Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.

► Показати

chrome_2017-01-19_10-04-40.png

Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович

Azhimut писав: ↑25 січня 2018 09:42На пальцях пояснюю: ви робити зйомку місцевості (тверді точки треба ж визначити?) для того, щоб прив'язати проектні межі ділянки. Яка може і не сформуватись. Сформовано? Ок. Ідемо в поля та виносимо межові знаки по процедурі.

Так тоді в проект треба вкладати схему прив`язки твердих точок, а не углів повороту меж земельної ділянки

зЄмлемЭр,

зЄмлемЭр писав: ↑16 січня 2018 18:28Якщо експерт державної експертизи МАКСИМОВА Оксана Володимирівна, читає форум, прошу Вас перевіряйте Державний реєстр сертифікованих інженерів-землевпорядників на офіційному сайті http://land.gov.ua/info/derzhavnyi-reie ... riadnykiv/
Висновком від 12.01.2018 №116/82-18 НЕПОГОДЖЕНО проект відведення, з одним зауваженням "термін дії сертифікату призупинено"
Хоча в реєстрі є дані про підвищення

Ой, нам також, ця шалена пані, МАКСИМОВА Оксана Володимирівна, дала таку ж відмову, це було одне єдине зауваження, читали та не знали сміятися чи плакати. Таке відчуття, що не знають, що придумати, щоб відмовити, я гадаю наступні відмови будуть типу "Мені не подобається ваша зачіска - не погоджено" чи щось подібне. А взагалі читаючі відмови, постійно хвилює одне питання - ЩО В НИХ ЗАМІСТЬ МІЗКІВ????

qeodezist писав: ↑25 січня 2018 08:56це лише наміри, план на перспективу у разі присвоєння кад.номера
польовий журнал в проекті це теж наміри, а кроки з прив`язкою до твердих точок тоже? Наказам держкомзему №376 від 18.05.2010р. п.2.1 нас усіх заставляють підробляти документи і кожен викручується як може

Ну по перше польовий журнал доказує, що Ви були на об'єкті - це +;
По друге - кроки з прив'язкою - це розбивочне креслення фактично - це +;
По третє, якщо Ви так з'їлись на той той наказ 376 Наркомзему, то мабуть Ви забули, що знаходитесь в Україні, де половина наказів не відповідаєть один одному в самому Держгеокадастрі, а по супутні з ними мови взагалі не має.
І поки Ви не вписали в акт приймання-передавання дати та кадастровго номеру - Ви нічого не підробляєте і не порушуєте

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, законодательный акт, где прописано, что областное управление не может писать разные замечания в відмовах при затвердженні проекту (исправили то, что от нас хотели, а нам написали новое)

ОльгаЛ., в ст.186-1 ЗКУ: 8. У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органами, зазначеними в частинах першій - третій цієї статті, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений).

Органами, зазначеними в частинах першій - третій цієї статті, може бути відмовлено у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки лише у разі, якщо не усунено недоліки, на яких було наголошено у попередньому висновку. Не можна відмовити у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з інших причин чи вказати інші недоліки.

Astreya писав: ↑13 лютого 2018 18:49Не можна відмовити у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з інших причин чи вказати інші недоліки.

У висновку про погодження, а чи це стосується "про затвердження"?!
А як ви тлумачите наступне речення "Повторна відмова не позбавляє права розробника проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки усунути недоліки проекту та подати його на погодження."

Нет такого законодательного акта. Нигде не прописано. Можно даже после положительной экспертизы придумать еще с десяток отказов .... Потому что "Головне управління в області" это отдельная структурная организация которая действует по своим личным законам

стаття 118 ЗКУ
9. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

{Частина дев'ята статті 118 в редакції Законів № 1626-IV від 18.03.2004, № 1702-VI від 05.11.2009; із змінами, внесеними згідно із Законами № 3123-VI від 03.03.2011, № 5245-VI від 06.09.2012}

10. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.

{Частина десята статті 118 в редакції Закону № 1702-VI від 05.11.2009}

11. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

Виникло таке питання:
Подали проект на погодження і отримали зауваження, що відповідно

Статті 50. Закону України "Про землеустрій" Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:
- завдання на розроблення проекту землеустрою;

В нас же представлено як "Завдання на виконання робіт".
В інших проектах на це уваги не звертали і погоджували.
Можливо хтось мав справу з подібним випадком.

Це бюрократія.

NIK писав: ↑14 лютого 2018 15:11В нас же представлено як "Завдання на виконання робіт".
В інших проектах на це уваги не звертали і погоджували.
Можливо хтось мав справу з подібним випадком.

копію висновка коректурний, замінить завдання і наступний зобов'язаний погодити

NIK, почитайте цю тему вище. Неодноразово це питання тут вже обсуждалось. Робіть так як вважаєте правильним. Описуйте це в коректурному і відправляйте заново!

ОльгаЛ. писав: ↑13 лютого 2018 18:15Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, законодательный акт, где прописано, что областное управление не может писать разные замечания в відмовах при затвердженні проекту (исправили то, что от нас хотели, а нам написали новое)

відповідно до Положення «Про Головне Управління Держгеокадастру у ………області», повноваження щодо погодження проектів землеустрою або перевірки погодженого проекту у них – відсутні. Повноваження Головного управління Держгеокадастру відповідно до Земельного кодексу України та Положення «Про Головне Управління Держгеокадастру у ……… області» не передбачають погодження документації із землеустрою (або перевірки вже погодженого проекту), зміст повноважень полягає в реалізації права надання земельних ділянок у власність та користування із земель державної власності сільськогосподарського призначення для всіх потреб. Тобто, вважаю, що зауваження до змісту, форми, завдань та положень проекту землеустрою, аналіз їх на відповідність законодавству, за умови наявності позитивного висновку щодо його погодження та підтвердження факту реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі (яка не можлива у випадку невідповідності змісту, форми, завдань та положень проекту землеустрою законодавству - кадастровий реэстратор виконує контрольну функцію) є безпідставними та являються фактично дублюванням (або перевищенням) повноважень. Вважаю, що компетенція Головного управління Держгеокадастру полягає лише в наданні (або у відмові у наданні) земельної ділянки. Протиправно надавати відмову з підстав, які ґрунтуються на недоліках змісту, форми, завдань та положень проекту землеустрою, за умови наявності позитивного висновку про його погодження.

inferi_, так багато писали, але:

13. Підставою відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

Це при наданні у користування. Як щодо передачі у власніть? Хотя... Логика ГУ в области может быть такая:

inferi_ писав: ↑15 лютого 2018 13:16компетенція Головного управління Держгеокадастру полягає лише в наданні (або у відмові у наданні) земельної ділянки

Дадут отказ без объяснений. Необходимо идти в суд, так как не понятно, что они хотят и что исправлять.

"Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду."

А туда уже принесут

inferi_ писав: ↑15 лютого 2018 13:16зауваження до змісту, форми, завдань та положень проекту землеустрою, аналіз їх на відповідність законодавству

Доброго ранку коллеги.
Блукаючи в земельному законодавстві та на сторінках цього форуму, так і не знайшов однознаної відповіді щодо відведедення декількох земельних ділянок одому громадянину в межах норм безоплатної передачі у власність (конкретизую - для ведення ОСГ). Як було зазначено вище в даній темі, та і з власного досвіду, до впровадженням принципу екстериторіального погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, проблем з погодженням таких проектів не було. Нажаль законодавство трактується неоднозначно.... Тому при погодженні таких ПВ залишається сподіватись на удачу .
Є як позитивні так і негативні висновки про погодження, викладати на розсуд не хочу, окрім одного - експерт Держгеокадастру у Київській області - п.Ситник О.С. Хотілось б щоб кожен проект землеустрою щодо відведення декількох земельних ділянок містив тільки це зауваження .

_Андрій_ писав: ↑16 лютого 2018 05:53 так і не знайшов однознаної відповіді щодо відведедення декількох земельних ділянок одому громадянину в межах норм безоплатної передачі у власність (конкретизую - для ведення ОСГ).

певно мова йде про це: Громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в розмірі менше 2,0 гектара, мають право на збільшення земельної ділянки в межах норм, установлених
статтею 121 Земельного кодексу України для ведення особистого селянського господарства. (стаття 5 закону Украъни про ОСГ)

Sergio_Berlusconi писав: ↑25 січня 2018 10:31І поки Ви не вписали в акт приймання-передавання дати та кадастровго номеру

відмова в затверджені проекта на підставі не відповідності номеру межового знака вказаного у акті встановленим вимогам, а саме місяць в номері межового знака не співпадає з місяцем в якому підписувався акт це до того що поки не вписали в акт кадастрового номера. Колега вище правильно написала мізків у людей нема зовсім

Відправлено через 5 хвилин 38 секунд:
_Андрій_, після тривалих суперечок з колегами по роботі дійшли рішення у проектах вказувати, що проект розробляється з метою формування земельної ділянки а рішення приймається відповідним органом. Заборони формувати проектом відведення земельних ділнок та їх кількості для однієї людини немає, а відмова буде перевищенням повноважень

_Андрій_ писав: ↑16 лютого 2018 05:53Доброго ранку коллеги.
Блукаючи в земельному законодавстві та на сторінках цього форуму, так і не знайшов однознаної відповіді щодо відведедення декількох земельних ділянок одому громадянину в межах норм безоплатної передачі у власність (конкретизую - для ведення ОСГ). Як було зазначено вище в даній темі, та і з власного досвіду, до впровадженням принципу екстериторіального погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, проблем з погодженням таких проектів не було. Нажаль законодавство трактується неоднозначно.... Тому при погодженні таких ПВ залишається сподіватись на удачу .
Є як позитивні так і негативні висновки про погодження, викладати на розсуд не хочу, окрім одного - експерт Держгеокадастру у Київській області - п.Ситник О.С.

Проект землеустрою щодо відведення земельної!!! ділянки. Одне повідомлення від користувача в 5-53 і я зразу маю бігти в держгеокадастр і подавати на екстериторіальність подібні проекти. Шось у мене закрадаються сумніви, а якщо Ви дійсно представник Львівської області (хто працює на Рівненщині зараз - той зрозуміє), то довірятися цьому повідомленню не хочеться. п.Краснолуцький казав, що хоче особисто за декілька ділянок подавати СІЗів на комісію - а це вже витрати навіть чи правий ти чи ні. У колег з якими я спілкуюся саме після цього "виступу" відпало бажання пробувати шось подавати, хоча я подав - і отримав відмову саме з Київської області.
Звісно хто хоче і в кого проходить таке - то будь ласка, але в нас не такі дорогі городики в порівнянні із витратами "на повернення собі репутації". Тут має кожен вирішувати сам.

Sergio_Berlusconi, це мова йде про те, щоб одним проектом декілька ділянок оформити, чи мова йде, коли людина вже приватизувала для ОСГ, але меншою площею і хоче оформити ще, щоб було 2 га

У одного заявника є рішення сільської ради про надання дозволу на розроблення проекту 4-х земельних ділянок для ОСГ (до 2-х га). Розробили відповідно 4 проектів. І тут піднявся "кіпіш", що не можна робити таку кількість проектів на одну людину, або те, що багато ділянок. Ваші думки з приводу цього?

sergmsv79 писав: ↑16 лютого 2018 16:35У одного заявника є рішення сільської ради про надання дозволу на розроблення проекту 4-х земельних ділянок для ОСГ (до 2-х га). Розробили відповідно 4 проектів. І тут піднявся "кіпіш", що не можна робити таку кількість проектів на одну людину, або те, що багато ділянок. Ваші думки з приводу цього?

Подивіться подання на клаліфкомісію - всі інші думки у Вас відпадуть