Форум землевпорядників

nadin21 писав: Перелік обмежень у використанні земельної ділянки і наявні земельні сервітути, надається відділом землеустрою, охорони та ринку районного управління Держземагентсва у формі довідки, а не витягу

Подивіться тут, де вказано, хто, як, і в якому виді надає інформацію. Довідок вищевказаних райзем не видає.

cerdred, Так, дякую за посилання) я ознайомлена з цим вже давно. Я написала як видаються переліки на обмеження в конкретному районному управлінні Держземагенства на практиці.

nadin21 писав: Я написала як видаються переліки на обмеження в конкретному районному управлінні Держземагенства на практиці.

Цікаво мені просто, звідки вони їх беруть? В 6-зем їх нема, на древніх картографічних матеріалах, які є у відділах, ці обмеження навряд чи відображені. У нас проектант при виконанні робіт з обмірів земельної ділянки долучає список наявних обмежень згідно до додатку 6 ПКМУ 1051.

cerdred, Дані про обмеження передає проектна організація (список згідно додатку 6 Постанови КМУ 1051) разом із клопотанням, в якому та ж сама проектна організація просить надати перелік обмежень... також долучаємо кадастровий план, викопіювання, паспортні дані замовника або свідоцтво юридичної особи. На основі всього цього Управління формує перелік обмежень. Під переліком ставить підпис спеціаліст, який його підготував та начальник Управління. Такий от порядок.

nadin21 писав: Дані про обмеження передає проектна організація (список згідно додатку 6 Постанови КМУ 1051)

А чому проектна організація без райзему на долуче його до проекту землеустрою, посвідчивши підписом свого керівника? Особисто вважаю, що вищевказані дії є перевищенням повноважень райзему.

Доброго дня! Підскажіть будь-ласка сільська рада видає рішення на розроблення проекту відводу на 2-ва гектара для ведення особистого селянського господарства. Чи можна розробити один проект якщо цих 2 га складається з двох ділянок?

Підкажіть наступне: в межах НП є двоповерхова будівля, в якій знаходяться різні установи. Земля під ним не оформолена. Частину 1 поверху згідно договору-купівлі-продажу придбав громадянин, є свідоцтво на власність, і хоче оформити належним чином земельну ділянку. З чого починати? Як визначити площу земельної ділянки враховуючи те, що дану будівлю використовують декілька установ? І чи є якісь особливості по виготовленню проекту землеустрою? Дякую.

Станом на сьогодні це питання ЗАКОНОДАВЧО не врегульоване. То ж для громадянина ОКРЕМО - ніяк. Але можливо в спільну сумісну, якщо у всіх форма власності приватна. Якщо ні - то теж ніяк. (З цим стикався ще в 2000 році, почта та телеком, державна та приватна форми, при 2 та більше поверхів, якщо фізично неможливо "несущей" стінкою розділити - то ніяк. Законодавство на сьогодні не змінилось у цьому випадку)

Я тут недавно персеклась с одним умником землеустроителем, стоял вопрос получить разрешение на разработку проекта отвода, он мне говорит пиши заяву, в заяве говорит пиши примерные размеры участка, в смысле длину-ширину, я ему зачем-я площадь примерную напишу, он мне читай ст118 ЗКУ, я блин читаю-таки правда- " в заяві зазначаются орієнтовні розміри земельної ділянки" а не орієнтовна площа, я думаю нифига себе получаеться всё время писали площадь а тут получаеться наверное всё таки надо писать наверное если до буквы то наверное длину-ширину, кто знает точно помогите у нас трудности перевода...

irka писав: Я тут недавно персеклась с одним умником землеустроителем

Та це вже він заробився сильно... Можна сказати так, що розмір поверхні площі земельної ділянки визначається в гектарах.

Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам

1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: ..... а далі все всказується в гектарах

irka писав: он мне говорит пиши заяву, в заяве говорит пиши примерные размеры участка, в смысле длину-ширину, я ему зачем-я площадь примерную напишу, он мне читай ст118 ЗКУ, я блин читаю-таки правда- " в заяві зазначаются орієнтовні розміри земельної ділянки" а не орієнтовна площа, я думаю нифига себе получаеться всё время писали площадь а тут получаеться наверное всё таки надо писать наверное если до буквы то наверное длину-ширину

посміялась від душі))))

!	Повідомлення з: Denver
	3.7. Флеймити, тобто вести розмову на вільні теми на форумі, крім форуму "Балачки". Флудити, тобто розміщувати беззмістовні (малозмістовні) або схожі повідомлення в одній і тій же або різних темах конференції. Під беззмістовними (малозмістовними) розуміються, зокрема, повідомлення, що містять лише або переважно емоції (лайка, схвалення, обурення і так далі).

Не ну всё то понятно, но что то у меня начинают закрадваться сомнения может было бы и правильней указывать ориентировочные размеры участка а не плащадь, и в кодексе ниписано слово размеры во множественном числе т.е узавать человек должен не размер а размеры, т.е.если указывать площаь то например минимальную и максимальную, 0.20-025га к примеру... во я напридумывала

Дозвіл надається до початку до розробки проекту (в т.ч. і знімання), ви точно наперед незнаєте конфігурацію а тим паче розміри, а якщо ви напишите розміри а внои неспідпадуть з проектними тоді невиконанні вимого рішення і можливий пукт для відмови. На мою думку правильно вказувати "орієнтовною площею 0,1 га" (якщо це по ст.121 то ставить максимальну площу, якщо для якоїсь комерції то тоді для задоволення потреб замовника).

Я сталкивалась в одном райземе с ситуацией, когда меня начали заставлять подгонять проект под площадь указанную в заявлении, все разговоры о том что площадь ориентировочная, окуда вы берёте свои требования и.т.д не прошли, склали что от площади можно отходить исключительно в границах математического округления, т.е если в заявленни ориентировочно 0,12га то проект от 0,1151 до 0,1250 и точка, ничего не помогало, проект переделывать тоже не ваншот, пришлось вносить изменения в заяву и решение, хорошо сельский совет нормальный, а вы говорите примерная площадь...

irka писав: Я сталкивалась в одном райземе с ситуацией, когда меня начали заставлять подгонять проект под площадь указанную в заявлении, все разговоры о том что площадь ориентировочная, окуда вы берёте свои требования и.т.д не прошли, склали что от площади можно отходить исключительно в границах математического округления, т.е если в заявленни ориентировочно 0,12га то проект от 0,1151 до 0,1250 и точка

таким "кадрам" я б писав в заяві 0,1 га. тоді "орієнтовний проміжок" значно збільшиться - від 0,0500 до 0,1499

Доброго дня всем трудящимся. Если ктото может подскажите.
В процессе разработки проекта отвода подали документы в архитектуру на получение сервитутов и ограничений земельного участка.
И вот новость - архитектура ответила что всвязи со вступлением в силу ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва» необходимо обновить геодезическую съемку которая 2012 года. У участка ничего не поменялось.
В п 4.13 ДБН действительно написано что инженерно-геодезические срок актуальности - год.
Вопрос - насколько применим этот ДБН к геодезическим съемкам для проектов отвода???
Помогите правильно сформулировать и отстоять позицию что геодезия 2012 года и без обновления актуально. Не охота тратить уже потраченные деньги.
Заранее спасибо за советы!!!

Хочу дізнатись про погодження проекту землеустрою відведення ділянки для будівництва жилого будинку.

Так от земельна ділянка знаходиться в районному центрі м. Надвірна, то в якому саме відділі архітектури необхідного погоджувати проект землеустрою щодо її відведення, в районному чи мыському?

boilingpointz006 писав:Доброго дня всем трудящимся. Если ктото может подскажите.
В процессе разработки проекта отвода подали документы в архитектуру на получение сервитутов и ограничений земельного участка.
И вот новость - архитектура ответила что всвязи со вступлением в силу ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва» необходимо обновить геодезическую съемку которая 2012 года. У участка ничего не поменялось.
В п 4.13 ДБН действительно написано что инженерно-геодезические срок актуальности - год.
Вопрос - насколько применим этот ДБН к геодезическим съемкам для проектов отвода???
Помогите правильно сформулировать и отстоять позицию что геодезия 2012 года и без обновления актуально. Не охота тратить уже потраченные деньги.
Заранее спасибо за советы!!!

Все правильно, актуальность съемки 1 год. Можете попросить геодезистов, которые делали топографию, поставить на топо плане печать, подпись и сегодняшнуюю дату и подать так в геослужбу. Прийдется потратится на планшет, правда.

Ivan23,

Ivan23 писав: в районному центрі м. Надвірна

то

Ivan23 писав: необхідно погоджувати проект землеустрою щодо її відведення

Ivan23 писав: мыському

Denver писав: Ivan23,


то

Питання виникло ось чому, в ст 186-1 ч.2 Земельного кодексу вказано наступне:

2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об'єкт будівництва або планується розташування такого об'єкта, подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури,


Якщо місто не входить до складу району, то до міського відділу архітектури. Але надвірна входить до складу надвірнянського району, хто роз'яснить цю статтю в яких випадках до районних а в яких до міських?

Шановні колеги, хто мав справу із відведенням з/д під бомбосховищем? Може підкажете етапи, погодження, вузькі місця. Все ж таки обєкт цивільної оборони, напевне є нюанси.
Щиро дякую.

Розрабляється проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення лісового господарства
Хто повинен надавати висновки про погодження проекту, крім земельного та лісових ресурсів? Комісії з розгляду питань з погодження на даний час відсутні.

radist286,
Стаття 186-1 ЗКУ.

Колеги, яку площу ви вказуєте в Завданні на розробку проекту землеустрою - орієнтовну згідно рішення, чи остаточну за результатами кадастрової зйомки? Може хтось підскаже, як райземам доказати, що при складанні Техзавдання на розробку проекту, сторони договору ще не володіють інформацією про точну площу земельної ділянки, що відводиться facepalm