Нормативно грошова оцінка населених пунктів

OlyaZemres, в моїй практиці була трохи інша справа де кад. реєстратора зобовязали повторно розглянути питання про реєстрацію земділянки 823/402/17

Відправлено через 1 хвилину 27 секунд:

OlyaZemres писав: 16 травня 2018 16:18 826/11716/17

а рішення цілком законне

caseya,

caseya писав: 16 травня 2018 16:40 повторно розглянути питання

а була нова заява про держ.реєстрацію від особи на підставі суду?

OlyaZemres, ні звичайно, такого суд від позивача не зобовязував!

Скажите, чем руководствоваться при определении принадлежит ли населенный пункт с курортным с учетом постановления КМУ від 21 лютого 2017 р. № 91?

k1nep писав: 30 травня 2018 09:25 чем руководствоваться при определении принадлежит ли населенный пункт с курортным

наверное, это нужно спрашивать у тех, кто разрабатывает порядки и методики и резонно спросить, почему в них не вносят изменения, когда кабмин что-то меняет в своих постановлениях.
А использование 6-зем в НГО вас не смущает?

Ну а если предметно, то я думаю, что посмотреть варианты решения можно такими способами: 1)если н.п. имеет статус курорта, то это может быть прописано в решениях ОМС, поэтому узнать нужно в горсовете (сель.совете, пос.совете) и если таковой статус имеется, то это решение приложить в тех.документацию.
2) не использовать коэффициенты для курортов, если нет доказательства, что н.п. курортный

Роз’яснення щодо застосування органами місцевого самоврядування вимог Закону України “Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності” при прийнятті рішень про затвердження нормативної грошової оцінки земель

DevilliveD, а перед тим як Ви зареєстрували НГО населеного пункту,вже була внесена межа населеного пункту в ДЗК?

Добрий день! А чи потрібно у векторгий вигляд переносити всі комунікації при розробці нової грошової оцінки населеного пункту?

Есть ли нормальная альтернатива программе "Норматив+" в которой можно производить расчеты, формировать пояснительную и обменник? В целом программа считает нормально, то же касается и пояснительной, но обменники совсем топорные получаются и проблема не в том, чтобы изменить какой-нибудь дескриптор, а в том что выгружает некорректно геометрию и пропускает целые блоки агрогрупп.

Хто вже стикався з ситуацією коли стара грошова населеного пункту вже закінчилась, а нова не розроблена? Як надаєте людям інформацію (і чи надаєте взагалі).

tops_a писав: 10 липня 2019 09:39 Хто вже стикався з ситуацією коли стара грошова населеного пункту вже закінчилась, а нова не розроблена? Як надаєте людям інформацію (і чи надаєте взагалі).

Витяги з ТД НГО НП надаються з врахуванням коефіцієнтів індексації, якщо навіть пройшло 7 років після розробки ТД і така ситуація по більшості населених пунктів. Після створення громад взагалі важко переконати громаду оплачувати значні кошти за розробку ТД з НГО НП, тим більше якщо потрібно перед цим розробляти технічку по встановленню меж НП, так що поки що глухий кут.

Здравствуйте, помогите кто может!

Как определяется буферная зона локальных факторов при расчете НГО в НОРМАТИВ +....
Нигде не могу найти инфо(( расстояний вокруг коммуникаций интересуют...я их отбила в соответствии с охранными зонами, но буфер вышел мал, практически нигде не действует...Но я так понимаю, если рядом с участком есть например водопровод, должен учитываться по нему К3...а т к буфер не цепляет, расчет выходит не верным..

или я что то не правильно думаю..Спасибо!

Есть ли программа для проверки правильности заполнения обменников для НГО населенных пунктов?

k1nep писав: 02 жовтня 2019 16:22 Есть ли программа для проверки правильности заполнения обменников для НГО населенных пунктов?

Спробуйте тріал версію ГеоСее, там є шаблони ОФ НГО НП, і не тільки. На форумі є відповідна тема з посиланнями на сайт, або в гуглі просто вбийте ГеоСее

допоможіть будь-ласка! яка інформація записується на диск для експертизи нго населених пунктів?????

Олександр Садовський писав: 03 лютого 2020 14:05 допоможіть будь-ласка! яка інформація записується на диск для експертизи нго населених пунктів?????

бросал скан документации, графики, шейпы и обменник

Доброго дня, підскажіть будь-ласка чи є вже індекси зміни вартості будівельних робіт станом на 2020 року.
Якщо не має, то як проводити розрахунок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, станом на 2019р?

k1nep, Які саме шейпи повинні бути сформовані та записані на диск?

ukrbender писав: 04 лютого 2020 09:38 Якщо не має, то як проводити розрахунок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, станом на 2019р?

якщо у вас дата оцінки 01.01.2019, то вам потрібно застосовувати індекси БМР актуальні на 01.01.2019.

Олександр Садовський писав: 06 лютого 2020 08:22 шейпи повинні бути сформовані та записані на диск?

сбрасывал все, те которые можно экспортнуть с норматив+, и те которые формировал под графику - оценочные зоны, районы, локалку, коммуникации, в общем все что может помочь проверить конкретно нормативку. Всегда стараюсь ставить себя на место проверяющего, чтобы мне понадобилось при проверке - то стараюсь и предоставить

якщо нго розробляється на 01.01.2020 які є уктаульними індекси БМР??

Олександр Садовський писав: 06 лютого 2020 14:00 якщо нго розробляється на 01.01.2020 які є уктаульними індекси БМР

мінрегіон ще не видав інформативного листа, тому нічого відповісти не можу. А у вас вихідні дані (додатки Б) станом на 01.01.2020?

Astreya, так, сільська рада видала довідки станом на 01.01.2020

Може хто знає, чи збирається взагалі мінрегіон в цьому році оновлювати індекси зміни вартості будівельних робіт? Бо не знаходжу інформації ні на його сайті, ні на сайті ГО АФО, хоча на сайті Державної служби статистики є індек цін у будівництві у 2019 році за весь рік, та й на мінфіні є зведена таблиця індексів цін на будівельно-монтажні роботи за 2019 рік (за рік 100,6%), та от що з ними робити?! Бо вже не знаю, що й казати замовникам, а робота досі стоїть! Якось незручно їм казати, що оцінка буде робитись на 2019 рік, хоча вже пройшло півтора місяці 2020 року!.. :(

Прошу висловити вашу точку зору щодо Км3. Нормативна оцінка населеного пункту.
"Км3 -локальний коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони."
Моя точка зору.
Іншими словами ми використовуємо лише ті локальні фактори які є різними для ділянок в межах зони. Якщо локальний фактор можна застосувати до всієї зони тоді його не використовуємо. Бо це не буде особливістю ділянки, якщо всі ділянки мають такий локальний коефіціент.
Є якесь офіційне роз`яснення з цього приводу?