Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

[zemleustriy-ocinka]

flit, робив приватну власність без цієї згоди, власник ділянки ж є замовником даної документації. Просто підписався на плані розподілу та поставив дату. Це більше стосується коли ділянка в оренді чи користуванні, тоді потрібна згода власника

[torez]

Можете скинути зразок такої згоди.

Зразка немає, але до нас власник приходив з нотаріально посвідченою заявою на розподіл, до якої додавалася схема розподілу із зазначенням координат, площ та довжин сторін часток. Нотаріуси, зазвичай, знають, як робляться такі заяви

Знайшов зразок, відправив в приватні повідомлення

[hazar]

згоду власника земельної ділянки на поділ чи об’єднання

згода власника, лише у випадку перебування ділянки у користуванні і поділі користувачем.
Якщо один власник, то за фактом поділу можлива заява про затвердження результатів поділу ділянки завірена нотаріально.
Якщо діляться співласники то договір виділення часток у спільному майні ( нотаріальний)

те саме і по об"єднанню

[Kitsmaniuk]

flit, Згода власника потрібна коли ініціатором поділу виступає користувач земельної ділянки, це стосується, як правило земель державної та комунальної власності. Якщо ж поділ хоче зробити громадянин - власник земельної ділянки, поділ робиться за його заявою, і ним же затверджується така технічна документація. А решта нюансів описана вище...

[Kurilov]

Таке питання: чи використовуєте ви у своїх шаблонах документації із землеустрою персональні дані замовників (власників, користувачів)? Тобто чи пишете по тілу пояснювальної записки чи якихось заяв реквізити паспортів чи РНОКПП? І чи вимагають у вас ДКР чи ще хтось писати ці дані в документах, які створюєте саме ви?

Інструкція-376 пише, що пояснювальна записка має містити відомості про власника (користувача) земельної ділянки. Відомості - поняття розмивчате. Але як охарактеризувати "відомості про власника (користувача)", окрім паспорта/РНОКПП?

[Azhimut]

Але як охарактеризувати "відомості про власника (користувача)"

Країна громадянства, місце проживання.

[LStrike]

Інструкція-376 пише, що пояснювальна записка має містити відомості про власника (користувача) земельної ділянки. Відомості - поняття розмивчате. Але як охарактеризувати "відомості про власника (користувача)", окрім паспорта/РНОКПП?

Цікаве питання. Я не пишу.
До цього моменту навіть не задумувався про це )

Пошукав по законодавству, що таке відомості про особу знайшов тільки в наказі "Про затвердження Порядку ведення основного реєстру складських документів на зерно та зерна, прийнятого на зберігання, і реєстру зернового складу"

Згідно цього наказу - Відомості про юридичних та фізичних осіб (відомості про особу) — це відомості про юридичних та фізичних осіб, що містять такі дані: для юридичних осіб — резидентів — найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код за ЄДРПОУ (для юридичних осіб — нерезидентів — найменування, місцезнаходження та держава, в якій зареєстрована особа); для фізичних осіб — громадян України — прізвище, ім'я та по батькові, місце проживання та ідентифікаційний номер (для фізичних осіб — іноземців або осіб без громадянства — прізвище, ім'я та по батькові (за наявності), місце проживання за межами України).

Але навіть якщо не брати до уваги той наказ, в інструкції 376 ще сказано, що потрібні "...відомості про власників (користувачів) суміжних земельних ділянок..."
Але бігати по сусідах питати ідентифікаційний номер/ паспортні дані чи ще шось, ну це ж фігня якась.
Також там є "...відомості про виконавця (виконавців)..." теж код вписувати? чи паспортні дані?

На мою думку там малось на увазі просто вказати хто є власником/користувачем ділянки, хто власником/користувачем сусідніх ділянок.

[ппзкб]

Не вказую, і жодних подібних зауважень не отримував

[Azhimut]

Таке питання: складова проекту згідно ст. 50 з-на Про землеустрій

викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки)

Хто це викопіювання може робити: земвідділ чи СІЗ? (якщо СІЗ, то це значно полегшує роботу)

[ппзкб]

Azhimut,у мене іноді навіть бували викопіювання з пкк підписані лише замовником і проекти погоджувались без проблем. але взагалі наполягаю щоб викопіювання надавали омс, або роблю сам, а вони погоджують. від земвідділу можна чекати до японської пасхи )))

[Azhimut]

ппзкб, згоден. Так і я буду робити. Особливо в перспективі екстеріторіальній реєстрації ЗД можна * покласти на місцевий земвідділ.
А взагалі фраза

або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки)

надихає

[k1nep]

роблю сам

Тоже делаем сами и без земельных. Добавляем земельные в экспертизные проекты

[Azhimut]

Добавляем земельные в экспертизные проекты

В том-то и дело, что хочу СВОИ добавлять в экспертизные проекты. Закон мне это делать не запрещает. Только решу для себя, какая подложка будет. Наверное, ПКК пустая без ортофото.
Профит очевиден: вообще не пересекаюсь с земотделом.

[k1nep]

В том-то и дело, что хочу СВОИ добавлять в экспертизные проекты. Закон мне это делать не запрещает. Только решу для себя, какая подложка будет. Наверное, ПКК пустая без ортофото.
Профит очевиден: вообще не пересекаюсь с земотделом.

Тяжело будет в связи с 3.2.2 методики

[Azhimut]

Тяжело будет в связи с 3.2.2 методики

Что за методика? Прям расширяете горизонты

[k1nep]

Что за методика? Прям расширяете горизонты

Про затвердження Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації

[Azhimut]

Про затвердження Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації

При погодженни (а мы подаем на погодження, не на экспертизу) Ваша библия - ст.50 закона Про землеустройство. (На самом деле не только, много законов, постанов, статей кодексов, но уж точно не Методика проведення державної експертизи землевпорядної документації)
Но если Вы про это

графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів;

, то выкопировку может сделать даже сам гражданин, распечатав картинку с гугл-карты, где и укажет бажане место розташування ЗД.
А если это так, то зачем мне танцевать с бубном перед земотделом, что-то там ему подавая через цнап, тратя нервы и время, пока они там что-то типа проверят и выдадут мне как награду что-то типа выкопировки.

[k1nep]

Azhimut, я говорю об экспертизе и документациях которые туда попадают

[Azhimut]

k1nep, я говорю о содержании проекта:

або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки

Как видите, законно.
Что может не понравиться экспертизе?

[k1nep]

Что может не понравиться экспертизе?

Экспертизе может не понравится "Усі основні документи і матеріали, додані до об'єкта державної експертизи повинні відповідати таким вимогам: графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів". А ввиду того что "Експерт державної експертизи має право одержувати на свою вимогу відомості та матеріали, необхідні для проведення державної експертизи" нам не удается их переспорить

[Azhimut]

графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів

Видите, сами ответили. Выкопировка - не тот случай.

[k1nep]

. Выкопировка

Выкопировка не графический материал?

[Azhimut]

Выкопировка не графический материал?

Графический материал, который не має бути погодженим керівником територіального органу земельних ресурсів (скорее ОМС, на худой конец громадянином или СИЗом)
Проекта, координат ЗД на этой стадии нет.

[Олічка]

Можливо,хтось має зразок технічної документації щодо інвентаризації невитребуваних паїв. Дуже потрібно. Дякую

[Boss]

зразок технічної документації

Не зовсім те, але є таке http://dzk.gov.ua/wp-content/uploads/20 ... ventar.pdf