Набуття прав на ділянки ОВВ/ОМС різного цільового призначення

caseya,

caseya писав: 11 травня 2018 14:23 не проектом? чи як?

саме так, це вже пережоване питаня. відкрийте закон і почитайте як змінюється цільове
в подібних випадках

caseya, ні перечитайте ст.21 ЗУ "Про ДЗК "з врахуванням ст79' ЗКУ

ппзкб писав: 11 травня 2018 14:49 саме так, це вже пережоване питаня. відкрийте закон і почитайте як змінюється цільове
в подібних випадках

тобто як? що ж читати коли є ст. 20 ЗКУ

Відправлено через 55 секунд:

Prometheus писав: 11 травня 2018 16:57 caseya, ні перечитайте ст.21 ЗУ "Про ДЗК "з врахуванням ст79' ЗКУ

може ст. 20 ЗКУ?

Відправлено через 42 секунди:

ппзкб писав: 11 травня 2018 14:49 це вже пережоване питаня.

а ну пережуйте персонально мені ще раз

caseya писав: 11 травня 2018 14:23 тобто коли ділянка є в кадастрі то змінюється цільове не проектом? чи як?

коли є ділянка в кадастрі, яка оформлена на ОМС за результатом інвентаризації чи проектом для містобудівних потреб, то ОМС може надати її в користування без вимоги складання проекту землеустрою (за умови, що цільове призначення і категорія мінятися не буде). Ось і вся відповідь на Ваше питання. Це регулюються статтею 123 ЗК: Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Шановний Prometheus, Вам і говорив :

Prometheus писав: 10 травня 2018 12:47 Формування ділянок за проектами де не змінюється а просто визначається цільове для ОМС це варварство

Тобто мова і йшла, що сформувати ділянку можна не лише проектом, про що вказав Вам на ст.21 і ст. 79 закону про ДЗК

Відправлено через 6 хвилин 30 секунд:
caseya, а до чого тут зміна цільового? Зміна цільового призначення - це вже інше питання. і на нього теж відповідали:

Prometheus писав: 10 травня 2018 12:47 Якщо землі комунальної власності і не проводиться зміна цільового, то це інвентаризація в інших випадках окрім присадибок це буде проект відведення.

Astreya, як все просто!

Пропоную використовувати ч. 4 п. 2 ст. 134 Земельного Кодексу України (будівництва об'єктів, що в повному обсязі здійснюється за кошти державного та місцевих бюджетів;), для розробки проекту землеустрою що відведення земельної ділянки комунальному підприємству ... на підставі рішення сільської ради та детального плану території.

Elenys писав: 05 травня 2018 11:26 Скажіть хтось формував земельну ділянку сільській раді для будівництва амбулаторії сімейного лікаря?

Робили проектом відведення територіальній громаді села ... в особі ...сільської ради. Все пройшло.

Відправлено через 23 хвилини 2 секунди:

GalinkaP писав: 13 червня 2018 13:38 Скажіть хтось формував земельну ділянку сільській раді для будівництва амбулаторії сімейного лікаря?
Робили проектом відведення територіальній громаді села ... в особі ...сільської ради. Все пройшло.

Таким самим проектом робили ділянку під сквер, теж пройшло, а під будинок культури не пройшло. Чому? не знаю.

GalinkaP писав: 13 червня 2018 14:01 Робили проектом відведення територіальній громаді села ... в особі ...сільської ради. Все пройшло.

Це, мабуть, було давно, бо зараз пишуть відмови і на кваліфкомісію.

За технічною документацією щодо встановлення (відновлення) меж, якщо будівля амбулаторії зареєстрована за сільською радою?

ОМС за межами населеного пункту, але в межах ради, бажає взяти для комунального підприємства землі державної власності (землі с/г призначення не оброблені, не зареєстровані). Взяти бажає для земель транспорту (планується будівництво). Чи вірно йде хід думок:
const:=містобудівна документація п орайону це передбачає;
землі не особливо цінні (начебто)
1. - заява до ГУ ДГК про надання дозволу+викопіювання.
2. отримання дозволу та замовлення ПВ
3. Розроблення погодження (архітектура, дгк), затвердження (ГУ ДГК? )
4. Разом із затвердженням йде передача до земель комунальної власності по акту приймання - передачі та реєстрація права власності на підставі рішення органу виконавчої влади та акту приймання - передачі ЗД - реєструємо комунальну власність. (ст. 117 ЗКУ)
Де помилка?

Shyrik27 писав: 09 серпня 2018 15:24 ОМС за межами населеного пункту, але в межах ради, бажає взяти для комунального підприємства землі державної власності (землі с/г призначення не оброблені, не зареєстровані). Взяти бажає для земель транспорту (планується будівництво).

Може так:
Інвентаризація ЗД ГУ ДГК
Передача в комунальну
Зміна цільового

Доброго дня!
ОМС надав дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під сквер (земельна ділянка вільна від забудови) самому собі. Враховуючі вищенаведені пости та посилання, а також наведені скани подання на Кваліфікаційну комісію, неоднозначність тлумачення ст.8 ГКУ виникають сумніви, як все ж таки вірно оформити документи:
1. на ОМС відповідно до дозволу?
2. На Тер. громаду в особі ОМС?
3. на утворене міською радою комунальне підприємство?
Хто що може порадити?

Якщо є комунальне підприємство, то на нього - не буде ніяких неоднозначностей.

solim, а якщо ОТГ прийняла рішення про надання дозволу комунальному закладу на відведення ділянки у постійне користування, а потім внесли зміни і надали дозвіл собі, але ділянка всеодно відводиться у постійне користування КЗ. Можна розробляти такий проект?
І як краще, в дозволі написано надати дозвіл такій-то ОТГ на розробку проекту щодо відведення ділянки площею. Про постійне немає і слова, а в клопотанні згідно якого приймалося рішення написано з метою передачі у постійне користування КЗ.

zemleustriy-ocinka писав: 01 листопада 2019 09:33 Можна розробляти такий проект?

Питаня не однозначне. Проконсультуйтеся в райземі як прийнято роботи в конкретному районі. Знаю безліч випадків, що так роботи, але є і протилежні думки.
Нюанс в тому, що статтею 92 Земельного кодексу України визначено хто має право набувати право постійного користування, а органів місцевого самоврядування (чи територіальних громад) серед них немає.

solim, про постійне міській раді не йдеться (сертифіката за таке позбавляють). Потрібно сформувати ділянку комунальної власності, щоб рада передала приміщення у господарське відання комунальному закладу, а потім і саму ділянку

zemleustriy-ocinka писав: 01 листопада 2019 16:46 у господарське відання

Краще не в господарське відання, а в оперативне управління.

zemleustriy-ocinka писав: 01 листопада 2019 16:46 Потрібно сформувати ділянку комунальної власності, щоб рада передала приміщення

А де написано, що передача майна в оперативне управління потребує кад. номера ділянки під ними?

zemleustriy-ocinka писав: 01 листопада 2019 16:46 а потім і саму ділянку

Передати майно в оперативне управління КП - розробити проект відведення на КП для подальшої передачі в постійне користування.

Якщо є якась особлива потреба реєстрації первинного права не одночасно із похідним, то можна інвентаризацію зробити, зареєструвати ділянку, а потім передати її в постійне користування КП.
Так само із сквером постом вище. Все-таки сквер - землі загального користування населеного пункту, а право постійного користування - це право володіння, тобто господарського панування над об'єктом. Надавати КП сквер у володіння, імхо, не ідеально правильно. Можна зробити інвентаризацію земель і реєструвати тільки первинне право комунальної власності територіальної громади. А КП хай той сквер просто обслуговує.

Через Статтю 57. Технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель

thom yorke писав: 02 листопада 2019 15:32 інвентаризацію зробити

А якщо у довідці 6-зем цільове - 96 - землі не надані у власність чи користування, інвентаризацією для цільового 03.02 - будівництво та обслуговування закладів освіти не зробиш. Чи можливо????

zemleustriy-ocinka писав: 04 листопада 2019 09:06 А якщо у довідці 6-зем цільове - 96 - землі не надані у власність чи користування, інвентаризацією для цільового 03.02 - будівництво та обслуговування закладів освіти не зробиш. Чи можливо????

По довідці 6-зем не може бути ніякого цільового, бо його встановлює тільки відповідний ОМС. Поки у вас є тільки землі, які занесли в якусь графу в статистичній звітності.
Фактично школа (чи що воно) є? Правовстановлювальні на будівлю є? Містобудівна документація? Якщо так, то не бачу проблем. На то вона і інвентаризація, щоб виявляти розбіжності і виправляти їх. Інша справа якщо фактичних ознак, за якими можна було б віднести ділянку до такої категорії і цільового використання, нема. Тоді спочатку містобудівна документація, а далі проект щодо впорядкування території для містобудівних потреб.

Доброго дня! Підкажіть будь-ласка чи можливо здати в оренду земельну ділянку загального користування (пасовище)?

angel67 писав: 31 січня 2020 10:09 Доброго дня! Підкажіть будь-ласка чи можливо здати в оренду земельну ділянку загального користування (пасовище)?

Можна.

angel67 писав: 31 січня 2020 10:09 Доброго дня! Підкажіть будь-ласка чи можливо здати в оренду земельну ділянку загального користування (пасовище)?

а у власність?

Добрий день колеги, знову повертаюся до дискусійного питання, а саме є така ситуація:
міська рада в судовому порядку визнала право комунальної власності на безхозне майно - зареєстроване в РРПНМ як незавершене будівництво, житловий будинок. Після того приймає рішення (дослівно): Розробити проект землеустрою щодо відведення зд площею 0.10 га у комунальну власність для БОЖБ (02.01) ...

Прошу прокоментувати чи нещодавно хтось розробляв ПЗ на ОМС у комунальну власність без передачі комусь в постіне/оренду.
Можливо доцільніше йти шляхом інвентаризації??
Дякую за думки

Форум землевпорядників