Форум землевпорядників

Так, виходить, що за обставин, які мають місце на сьогодні (описані вище мною), то виходить, що сільрада на звернення громадянина стосвоно відміни рішення на 0,60 гга та прийняття рішення на 0,90 га нічого не повинна робити... no , а як же людині допомогти Pioner і при цьому правильно це зробити...

з повагою...

Запитання. На яку площу розроблена технічна документація?

Маруся писав:Запитання. На яку площу розроблена технічна документація?

Якщо бути точним, то техдокументація розроблена на площу 0,99 га...

Ніколас писав: техдокументація розроблена на площу 0,99 га...

Ура!
Пишіть рішення. Враховуючи технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку передати безоплатно у власність гр.ХХХХХХХХХХХХХХ земельну ділянку площею 0,99 га, а саме:
- 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд;
- 0,74 га - для ведення особистого селянського господарства Крапка.

Маруся писав: Ура!
Пишіть рішення. Враховуючи технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку передати безоплатно у власність гр.ХХХХХХХХХХХХХХ земельну ділянку площею 0,99 га, а саме:
- 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд;
- 0,74 га - для ведення особистого селянського господарства Крапка.

А якщо завтра громадяни вирішить, що йому мало 0,99 і попросить розробників підкоректувати техдокументацію до 2 га, то що сільрада буде і в такому випадку приймати рішення про передання землі у власність?

...

Якщо 2 га були в його користуванні- то, мабуть, що так!

WladMir писав:Государственный акт был выдан в 199... году. Проходит время... А тама уже заборы вокруг, дома...
1. на площадь мы выходим, но летят длины (райзем стопориться -> или выходи на линии и площадь, или никак не пройдеть). На всё вместе не могем (вокруг застройка, в ДЗК все соседи есть)

Я жертвую линиями и выхожу на площадь, инстанции пропускают, акты печатали. Не совсем достоверно получается, но зем сам просит, то "подтяни", то "обрежь" и им как-то все равно, что там по факту. Banned

Kato писав:Я жертвую линиями и выхожу на площадь, инстанции пропускают, акты печатали. Не совсем достоверно получается, но зем сам просит, то "подтяни", то "обрежь" и им как-то все равно, что там по факту. Banned

Саме цікаво, що землевласник несе відповідальність за збереження акту, тому - то не Ваша головна біль.
А все, що Ви описали - незаконно, от і все.

Сергуня1 писав:А все, що Ви описали - незаконно, от і все.

Згодна з Вами! А що робити? +/- декілька см і всі задоволені, і замовник, і земельний відділ. А якщо чекати закону, то, вибачте, можна і не дожити... Хотілося б, звісно, зробити як правильно, але маємо, що маємо :?

Додано через 8 хвилин 36 секунд:
Re: Що робити з рішення-коли за техдок-ю розмір землі більший?

Ніколас писав:...Після виготовлення вищевказаної техдокументації виявилося, що земельна ділянка значно більша, а саме: 0,99 га...Питання:
- що робити в такому разі і як правильно буде зі сторони сільради?...

В нас проходить так: виготовляемо кадастровий план, замовник з ним йде у міську/сільську раду, де голова від руки виправляє площу та ставить поруч свіжу печакту. Або ж на наступній сесії приймається рішення про внесення змін в площі у попередньому рішенні. Якщо землями розроряджається РДА, то площа згідно кадастрового плану вказується в розпорядженні про затвердження. Короче, як то кажуть, "мєтодом втика" :?

Чи можливо за матеріалами інвентаризації раніше приватизованої земельної ділянки на яку видано Держакт старого зразка провести зміну конфігурації земельної ділянки при чому площа ділянки не змінюється? Якщо так, то підскажіть, будь-ласка, що є підставою для проведення інвентаризації? Як правильно ця документація називається? Що робити зі старим Держактом? З нетерпінням чекатиму на поради.

vitaliyzemlya писав:Чи можливо за матеріалами інвентаризації раніше приватизованої земельної ділянки на яку видано Держакт старого зразка провести зміну конфігурації земельної ділянки при чому площа ділянки не змінюється?

Ні.

vitaliyzemlya писав:Чи можливо за матеріалами інвентаризації раніше приватизованої земельної ділянки на яку видано Держакт старого зразка провести зміну конфігурації земельної ділянки при чому площа ділянки не змінюється?

Можливо, але який вихід, все що пропонувалось у цьому розділі напівпрозоре і ефімерне, нажаль........
Іншого і не буде, поки це все не урегулює закон, відповідна постанова та інструкція (яка вже Вами запропонована для огляду).
Але одна інструкція не вирішить питання, так як тут не суто технічне питання, а саме юридично треба вирішити і поставити крапку.
Бо ми (кажу за себе) теж певною мірою порушуємо закон, а що робити?

Доброго дня шановне панство!
Виникла така ситуація, є садове товариство, виготовлені державні акти 1997 р., земельні ділянки накресленні від руки, тепер звернулися до нас по поводу присвоення кадастрового номера, не всі але більшість, після виїзду геодезиста зрозуміло що не всі площі відповідають розмірам, та й даже якщо взяти ДА та й перемножити довжину на ширину то видно що площа не відповідає, розбіжність не велика, приблизно 20 кв.м., якщо підганяти площу, розміри летят, що робити не знаем, підскажіть будь-ласка, що робити??????????????????

На площадя нужно выходить, в обязательном порядке. А длины...ну наврядли конечно. Я бы сделал техничку по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок. В пояснительной бы указал, что вот так как ранее выдаваемые документы были не совсем технически правильно сделаны (а можно и про факт сказать, типа заборы потом не так поставили, со временем), то вот длины линий и полетели. Мы на областном уровне эту тему обсуждали. Райземы и областники наши согласились, что надо выходить из положения. Приняли вот выше описаное предложение + в обязательном порядке оновленные кадастровый план. Неплохо былобы подписи смежников (акт согласования) для более полного прикрытия. А ДЗК должны принять с протоколом проверки на райзема отправлять: мол длины линий не совпадают с госактами, но совпадают с кадпланами. Райзем решает...

WladMir писав:На площадя нужно выходить, в обязательном порядке. А длины...ну наврядли конечно

Це зрозуміло, але якщо зробить по площі, а якже тоді переоформлення робить будуть і чи захоче потім ДЗК такий акт реєструвати

Шановні землевпорядники,
Маємо таке питання : є три ділянки підряд : бабусі , дочки і мами . Бабуся з мамою вирішили подарувати свої ділянки дочці ( доччина ділянка якраз лежить між їх) . Чи можна після договору дарування об’єднати всі три ділянки зразу вже в один акт на підставі нотаріальної заяви нової власниці?

Dolya писав:Шановні землевпорядники,
Маємо таке питання : є три ділянки підряд : бабусі , дочки і мами . Бабуся з мамою вирішили подарувати свої ділянки дочці ( доччина ділянка якраз лежить між їх) . Чи можна після договору дарування об’єднати всі три ділянки зразу вже в один акт на підставі нотаріальної заяви нової власниці?

Можна, після поставлення відмітки на держактах про перехід права власності, і за умови, що всі ділянки мають одне цільове призначення

Dolya, пробовали читать ст.56 Закона України "Про землеустрій"?

sanich в том то и дело, что пробовала ... мое видение этого вопроса не совпадает с земельным - они утверждают что человек сначала должен оформить все акты , а потом только соединить в один ...

Dolya писав:sanich в том то и дело, что пробовала ... мое видение этого вопроса не совпадает с земельным - они утверждают что человек сначала должен оформить все акты , а потом только соединить в один ...

Такі да, однако.

Dolya писав:sanich в том то и дело, что пробовала ... мое видение этого вопроса не совпадает с земельным - они утверждают что человек сначала должен оформить все акты , а потом только соединить в один ...

Замовником техдокументації може бути власник земельної ділянки. Власником особа стає лише після оформленням держакту або проставлення відмітки про перехід права власності. Тому бачення питання органів земельних ресурсів абсолютно вірне

Burec писав:підскажіть будь-ласка!!!!!!! мені надана ділянка рішенням сесії 2010 ркоу площею 0,05 га після обмірів землевпорядною організацією вона стала 0,0771 га тобото більша ніж надана. Чи можу я внести зміни в рішення стосовно площі земельної ділянки????... ЧИМ ЦЕ КОРЕГУЄТЬСЯ дякую

по идее, это как бы другой земельный участок, но думаю, что изменения в решение внести очень даже можно, с обоснованием того, что во время замеров была допущена ошибка (правда остается вопрос почему была допущена ошибка и кто за это отвечает).

Burec писав: земельна ділянка та ж сама... просто при СССР на таку різницю ніхто незважав... бери скільки хочеш. і вже виходячи з того виникає питання звідки така площа (мол замозахват мені шиють)

Тада Вам нужно уточнить задачку и описать тута поподробнее сложившуюся ситуацию...
я, к примеру, не понял почему СССР, если вроде как решение о передаче участка датировано 2010 - м годом ?

Burec писав:підскажіть будь-ласка!!!!!!! мені надана ділянка рішенням сесії 2010 ркоу площею 0,05 га після обмірів землевпорядною організацією вона стала 0,0771 га тобото більша ніж надана. Чи можу я внести зміни в рішення стосовно площі земельної ділянки????... ЧИМ ЦЕ КОРЕГУЄТЬСЯ дякую

Цікаво, що Ви маєте на увазі під "мені надана ділянка рішенням сесії 2010 ркоу"? На підставі яких документів приймалося рішення сесії? Яке цільове призначення згаданої земельної ділянки? І в решті - решт, що "каже" Генплан щодо цієї ділянки?

Підскажіть як вирішити слідуючу проблему : 1.)В акті в 2001 р.вдруковано дві земельні ділянки з різними цільовим призначеням, 2)наявна помилка в площі (в рішенні 0.100га,а в акті 0,104га),3)але найголовніше в цьому акті рішення про затвердження прийнято виконавчим комітетом.Звертаючись в орган місцевого самоврядування вони майже згідні прийняти рішення про приведеня рішення до чинного законодавства, але вагаються. Які є пропозиції ?